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Escamps
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32 000 €
(27 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1187 m²
Saint-Crépin-d'Auberoche
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Rare sur le marché ! Situé à Saint Crépin d'auberoche, ce terrain à bâtir de 1187m² offre un cadre idyllique pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour concevoir une maison lumineuse et chaleureuse.Situé proche des commerces, à 500m également de l'école et à 2km de médecins, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services de proximité.Ce terrain à bâtir est à viabiliser et bénéficie d'un accès facile pour les camions de construction. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un projet sur-mesure qui correspond parfaitement à vos attentes et besoins.Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une villa contemporaine ou tout autre type de construction, ce terrain constitue une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus ambitieuses.Etude de sol réaliser: G1Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 187m²
05/05/26
05/05
4
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06 40 74 58 95
57 000 €
(25 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2276 m²
Saint-Crépin-d'Auberoche
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Terrain à Bâtir de 2276m² à Saint-Crépin-d'Auberoche - Idéal Projet de Construction,Rare opportunité, ce vaste terrain à bâtir de 2276m² est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un cadre naturel avec une superbe vue.Situation : Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain offre un potentiel unique pour créer votre maison de rêve. Sa surface généreuse vous permettra de concevoir une résidence spacieuse avec toutes les installations et aménagements que vous désirez.Etude de sol réaliser: G1Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 276m²
05/05/26
05/05
4
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06 40 74 58 95
119 000 €
(1 434 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Buisson-de-Cadouin
iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Maison de plain-pied d'environ 83 m2 avec véranda et garage, sur terrain arboré d'environ 820m2. Située au Buisson de Cadouin, dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités, école, docteurs, tabac, boulangeries...Cette maison demande un rafraichissement mais offre à ses futurs propriétaires de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose d'un salon de 20m2, deux chambres d'environ 13 m2 chacune, une cuisine, une salle d'eau et WC indépendants.Une véranda d'environ 19 m2 ajoute un espace de vie supplémentaire et beaucoup de luminosité.Le garage, accessible depuis l'intérieur de la maison offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire après réhabilitation, à l'arrière du garage une pièce avec arrivée d'eau existante permet la création d'une salle de bain .L'isolation des combles a été réalisée en 2019, pour partie les menuiseries sont en double vitrage, le reste en survitrage, assainissement au tout à l'égout, terrain entièrement clos avec portail.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
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06 17 21 45 79
124 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pazayac
iad France - Pauline Brison vous propose: Nouveauté à découvrir sur la commune de Pazayac, à moins de 2 minutes de Larche, et 7 minutes de Brive-la-Gaillarde. Découvrez ce charmant appartement clé en main dans une résidence sécurisée de 62.00m2 au rez de chaussée avec sa terrasse couverte et son jardin espace privatif de 50.00. Vous profiterez ainsi également de son grand parc arboré commun de 12 000 m² et de sa grande piscine.L'appartement offre une entrée indépendante avec dressing, suivie d'un salon de 20.00, donnant sur une agréable terrasse couverte de 7.00 exposée Sud-Ouest, puis d'une cuisine aménagée de 7.91, donnant sur une agréable terrasse de 7.00 exposée Ouest, puis de deux chambres avec dressing de 10.00 et 12.30, une salle d'eau et un WC de 1.70.Autre information: Résidente construite en 2007. Aucun travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur les parties communes. Double vitrage PVC partout. Chauffage électrique. DPE en C. Charges de copropriété 120 par mois. Interphone. Portail électrique télécommandé. Foncier 640. Enfin, 2 places de parkings privées. Ballon eau chaude électrique. Aucun travaux à prévoir. Un seul coté mitoyen sur quatre(en bout de bâtiment). Fibre. Raccordement collectif.Ecole primaire et maternelle à 1 minute, supermarché à La Feuillade avec station essence à 2 minutes. Collège et tous les commerces de proximités à 2 minutes seulement à Larche. Vous profiterez également du lac du causse pour les promenades, pique-niques et baignade à 5 minutes seulement.A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Elec
02/05/26
02/05
11
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06 84 00 39 65
28 500 €
(16 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1755 m²
Pazayac
iad France - Emilie Bouard vous propose: Terrain à bâtir de 1755 m² - Emplacement Idéal pour Votre Projet de ConstructionMagnifique terrain à bâtir de 1755 m² situé dans un cadre paisible, offrant une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements.Ce terrain vous offre une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison de vos rêves. Avec la possibilité de créer une maison spacieuse, une piscine, un jardin arboré, des espaces de détente extérieurs et bien plus encore, ce terrain est un véritable havre de paix pour les amateurs de projets de construction personnalisés.La parcelle, idéalement orientée, vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour vous et votre famille.Concernant les viabilités du terrain, l'électricité et l'eau potable sont à proximité. Un assainissement individuel de type fosse septique devra être prévu.Ne manquez pas cette occasion unique de créer le lieu de vie idéal qui correspond à vos attentes et à vos besoins. Venez explorer ce terrain d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel infini pour concrétiser vos projets de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28500 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,00% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 755m²
05/05/26
05/05
1
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06 22 88 01 81
280 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-de-Lampon
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose : Maison en pierre de charme avec piscine et terrasses à Saint-Julien-de-Lampon (Périgord Noir)Découvrez cette magnifique demeure en pierre, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, idéalement située dans le village dynamique et recherché de Saint-Julien-de-Lampon, entre Sarlat-la-Canéda et le Lot. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’authenticité et proche de la nature.Une maison pleine de caractère (env' 224 m² habitables)Cette propriété familiale, répartie sur plusieurs niveaux, offre de superbes volumes et une ambiance chaleureuse à chaque étage.Vous apprécierez notamment :- Superbes murs en pierre apparente, poutres anciennes et finitions soignées- Salon cocooning avec cheminée à foyer ouvert- Grande cuisine équipée, conviviale et lumineuse- 4 chambres dont 2 suites avec salle d’eau et suite parentale avec salle de bain, douche et WC- Buanderie, 3 WC séparés, 1 salle d’eau supplémentaire- 1 pièce servant de deuxième salon actuellement pouvant être aménagé en chambre ou studio avec son entrée indépendante. - Grenier isolé de plus de 100 m² facilement aménageableExtérieurs :- Piscine récente (liner et pompe changés), parfaitement exposée- 2 terrasses dont une avec pergola, idéales pour profiter du soleil - Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules- Garage attenantCôté technique : - Chauffage : chaudière fioul récente + cheminée- Assainissement individuel conforme- Taxe foncière : 1 220 €/anIdéale pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif saisonnier avec revenus déjà en place.Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations, vidéo du bien et visite.Je peux vous accompagner sur la partie bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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06 72 51 69 69
44 500 €
(6 €/m²)
Terrain 6880 m²
La Dornac
iad France - Sophie Laurent vous propose: À découvrir sans tarder !Superbe terrain constructible de 6 880 m², dont 5 420 m² de surface constructible, idéalement situé sur la charmante commune de La Dornac, au cOEur d’un environnement calme, naturel et préservé.Ce terrain offre un fort potentiel pour votre futur projet de vie : possibilité de construction d’une maison individuelle de plain-pied, dans un cadre verdoyant et sans nuisances. Les réseaux sont en bordure de route (terrain à viabiliser) et un assainissement individuel est à prévoir.Vous serez séduit par la qualité de son emplacement : un village authentique et paisible, à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services). La proximité de Brive-la-Gaillarde et du Périgord Noir renforce encore son attractivité.Terrain non inondable, belle exposition, cadre naturel privilégié : une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
6 880m²
03/05/26
03/05
3
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06 64 10 77 27
29 900 €
(11 €/m²)
Terrain 2817 m²
La Dornac
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 2817 m² à LA DORNACVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 2817 m² située à La Dornac est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Niché au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour votre future habitation.Une construction de Plain-pied pourrait être envisagée et un assainissement individuel sera à prévoir.La Dornac est un charmant village qui offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des balades en plein air et de la tranquillité de la campagne. Vous serez à 10 minutes du centre-ville de TERRASSON-LAVILLEDIEU, commune bénéficiant de tous les écoles (école, collège et lycée), commerces et services.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à construire la maison de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
2 817m²
30/04/26
30/04
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06 48 88 41 52
18 000 €
(13 €/m²)
Terrain 1408 m²
La Dornac
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1408 m² à LA DORNACVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 1408 m² située à La Dornac est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Niché au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour votre future habitation.Une construction semi-enterrée pourrait être envisagée et un assainissement individuel sera à prévoir.Possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante de même surface, vous permettant d'agrandir votre espace extérieur.La Dornac est un charmant village qui offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des balades en plein air et de la tranquillité de la campagne. Vous serez à 10 minutes du centre-ville de TERRASSON-LAVILLEDIEU, commune bénéficiant de tous les écoles (école, collège et lycée), commerces et services.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à construire la maison de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 408m²
30/04/26
30/04
2
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06 48 88 41 52
18 000 €
(13 €/m²)
Terrain 1409 m²
La Dornac
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1409m² à LA DORNACVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 1409m² située à La Dornac est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Niché au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour votre future habitation.Une construction de Plain-pied pourrait être envisagée et un assainissement individuel sera à prévoir.Possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante de même surface, vous permettant d'agrandir votre espace extérieur.La Dornac est un charmant village qui offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des balades en plein air et de la tranquillité de la campagne. Vous serez à 10 minutes du centre-ville de TERRASSON-LAVILLEDIEU, commune bénéficiant de tous les écoles (école, collège et lycée), commerces et services.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à construire la maison de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 409m²
30/04/26
30/04
1
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06 48 88 41 52
263 000 €
(1 073 €/m²)
Maison 5 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Célia Coignoux vous propose: Maison familiale de caractère – Possibilité 3 logements indépendants – Revenus locatifs immédiats – Environnement calme et verdoyantSituée sur la commune de Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement paisible et bordée de terres agricoles, cette maison pleine de charme offre une opportunité rare : allier résidence principale et investissement locatif.Un bien aux multiples possibilités ! D’une surface d’environ 250 m², cette maison familiale est actuellement organisée en trois espaces distincts:Rez-de-chaussée (libre):- Double séjour lumineux- Cuisine indépendante- 2 chambres + bureau- Salle d'eau- WC-Parquet d’origineIdéal pour une résidence principale ! Niveau N+1 (loué):- Pièce de vie avec charpente apparente (belle hauteur sous plafond)- Cuisine équipée- 2 chambres- Salle de bain- WCNiveau N-1 (loué):- Pièce de vie avec cuisine équipée- 1 chambre- 1 espace aménageable- Salle d’eau- WCRevenus locatifs:- Deux logements sont actuellement loués et génèrent des revenus mensuels(Possibilité de libérer les logements pour une utilisation familiale) Infos complémentaires:- Cour fermée à l'avant- Terrain 1170 m²- Abri de jardin- Cave- Espaces de stockage- Chauffage mixte fioul, clim réversible et électrique Un bien idéal pour :- Investisseur souhaitant des revenus immédiats- Projet familial (accès aux étages par l'intérieur conservés) - Résidence principale avec complément de revenus- Projet de location saisonnière ou gîteUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois volume, cachet et potentiel.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
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06 47 66 51 14
124 900 €
(4 996 €/m²)
Appartement T1
Terrasson-Lavilledieu
Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 25 m2 à Terrasson Lavilledieu, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 7 500 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
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02 79 02 11 11
185 000 €
(1 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Sophie Laurent vous propose: Maison de 147 m² avec Jardin à Terrasson-LavilledieuDécouvrez cette maison familiale de 6 pièces dont 4 chambres, idéalement située à Terrasson-Lavilledieu.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger lumineux et traversant de 45m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un espace cellier sous l'escalier - de quoi vivre entièrement de plain-pied si besoin.À l'étage, desservies par un palier, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une en enfilade, une salle de bain et des WC séparés.La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 642m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage et un atelier complètent le tout.Le chauffage est assuré par une cheminée insert bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques : un confort optimal en toutes saisons.L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des écoles, des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants.Construite en 1975, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. C'est une belle occasion de la personnaliser à votre goût.Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale à Terrasson-Lavilledieu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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06 64 10 77 27
129 900 €
(822 €/m²)
Immeuble
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Au cOEur du secteur historique de Terrasson-Lavilledieu, sur une rue piétonne à proximité immédiate des commerces et de l’animation du centre, cet immeuble en pierre de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son potentiel.L’ensemble développe une configuration idéale mêlant activité professionnelle et habitation, avec un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement familial au-dessus.Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : murs en pierre, volumes généreux et présence d’un magnifique cantou dans le local, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. L’aménagement du local a été récemment réalisé, permettant une exploitation immédiate pour une activité commerciale ou artisanale. Il bénéficie d’un accès indépendant sur rue, tout en restant relié à l’habitation par un accès intérieur, permettant une grande souplesse d’usage selon les projets.L’immeuble a fait l’objet de travaux récents, notamment le remplacement des menuiseries et le suivi de la couverture, offrant aujourd’hui un bâti sain et entretenu.À l’étage, l’appartement se développe sur deux niveaux. Il propose une vaste pièce de vie d’environ 50 m², ouverte et conviviale, intégrant salon, salle à manger et cuisine. L’authenticité se prolonge avec un second cantou, équipé d’un poêle à bois, renforçant le confort et le charme de l’ensemble.Le niveau supérieur accueille deux chambres, un espace bureau, un coin bibliothèque, ainsi qu’un dressing et une salle d’eau, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.Les combles, déjà pourvus d’ouvertures, laissent entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.Son emplacement privilégié, à pied des commerces, combiné à la configuration mixte habitation/activité, en fait un bien particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale avec activité […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
1 sdb
Elec
03/05/26
03/05
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06 48 88 41 52
330 000 €
(825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Emilie Bouard vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
400m²
Elec
03/05/26
03/05
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06 22 88 01 81
50 000 €
(18 €/m²)
Terrain 2810 m²
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Emilie Bouard vous propose: Opportunité à Saisir ! Magnifique Terrain à Bâtir de 2810m² à Terrasson-LavilledieuÀ la recherche du terrain parfait pour réaliser votre projet de construction ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2810m² à Terrasson-Lavilledieu est l'opportunité qu'il vous faut !Situation idéale : Ce terrain, situé dans un environnement calme et préservé, offre un cadre naturel exceptionnel pour construire la maison de vos rêves. Implanté dans un quartier paisible de Terrasson-Lavilledieu, ce terrain offre un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport.Potentiel illimité : Avec une superficie de 2810m², ce terrain offre un large espace pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez concevoir et aménager votre future maison selon vos besoins et vos envies, en profitant d'un vaste terrain pour créer un jardin, une piscine, une terrasse, ou tout autre aménagement extérieur de votre choix.Viabilité assurée : Ce terrain à bâtir est en bordure des réseaux d'électricité et d'eau potable, assurant une viabilité optimale pour entamer votre projet de construction en toute sérénité. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour compléter les équipements nécessaires à la construction.Opportunité rare : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain parfaitement situé, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel illimité pour réaliser votre projet de construction.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur de Terrasson-Lavilledieu.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 810m²
Terr
01/05/26
01/05
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06 22 88 01 81
349 000 €
(2 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Judicaelle Solo vous propose: Jolie Maison familiale de plain pied au calme, très lumineuse sur les hauteurs avec piscine, terrain arboré et clôturé.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Un vaste salon-séjour 55 m2 hyper lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dans la continuité se trouve La cuisine récente et moderne aménagée et équipée offrant un bel espace pour la préparation des repas puis Une buanderie/ Cellier pratique facilitera votre quotidien.Côté nuit, les 3 chambres, chacune avec leur dressing offrent un espace intime pour chacun, un toilette, Une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter ce RDC.A l'étage, une très belle chambre parentale de 30m2 avec sa salle d'eau et toilette plus une pièce complète faisant office de dressing agrémenté d'un balcon.Les équipements de la maison ne sont pas en reste. Un système de chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible ( 2021) vous assurent un intérieur cosy en toute saison, si besoin vous avez aussi un chauffage au sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, beaucoup de baies coulissantes sont équipées de volets électriques. Le système d'assainissement est une fosse septique. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée.À l'extérieur, un double garage attenant à la maison, un joli terrain avec piscine de 9x4.5 (Liner changé 2020, pompe 2017 et électrolyseur 2025) vous invite à la détente et aux repas en plein air avec une très jolie terrasse. Taxe Foncière 2300€. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 43 87 08
369 500 €
(1 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Demeure de caractère et dépendance en pierre dans un havre de paix arboréEn Dordogne, au cOEur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, se découvre un remarquable ensemble immobilier en pierre, composé d’une maison principale et de sa dépendance. À Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement préservé où règnent calme absolu et sérénité, aucun vis-à-vis, aucune nuisance : seulement la quiétude d’un parc clos de près de 3 000 m², parfaitement plat et arboré, où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs.La maison principale, soigneusement entretenue par ses propriétaires, déploie 229 m² d’un charme intemporel. Ses volumes généreux révèlent toute la noblesse de l’ancien : un vaste séjour de plus de 50 m², orné d’une majestueuse cheminée provenant d’un château et d’une élégante bibliothèque réalisée sur mesure, en constitue le cOEur. La cuisine, conviviale et lumineuse, s’étend sur plus de 27 m² et s’accompagne d’un cellier pratique.L’espace nuit accueille 4 chambres aux dimensions remarquables, dont l’une agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que 2 bureaux et 2 salles de bains, offrant confort et intimité à chacun. Depuis la pièce de vie, on accède à une grande cour intérieure ouvrant sur le jardin, véritable invitation à profiter de la douceur des beaux jours.La dépendance, pleine de caractère, comprend un garage, une chaufferie/bûcher et une pièce atypique surnommée « le musée », dotée d’un foyer ouvert et d’une mezzanine. Elle bénéficie également d’aménagements extérieurs, avec une terrasse ouverte attenante et une terrasse couverte sous préau, parfaites pour prolonger les instants de convivialité au fil des saisons.La propriété, orientée est-ouest, s’accompagne d’un très beau parc intégralement plat, clôturé et sans aucun vis-à-vis. Son ampleur et sa configuration en font […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
26
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06 48 88 41 52
232 000 €
(2 189 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Située à Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale rénovée de 106 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien : à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et services, et à proximité immédiate des établissements scolaires accessibles à pied (école, collège et lycée). Elle offre ainsi un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.Édifiée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 668 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau, de toilettes, ainsi que de plusieurs espaces annexes très appréciables : cellier, chaufferie et une véritable cuisine d’été également aménagée et équipée.L’entrée se fait par une véranda, apportant un espace tampon agréable en toute saison. La maison bénéficie également de plusieurs balcons, renforçant la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur.Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité. Vous profiterez d’une belle terrasse arrière couverte par une pergola bioclimatique en aluminium, avec éclairage LED intégré, gouttières et sol en travertin, offrant un espace de vie extérieur haut de gamme. Une seconde terrasse à l’avant complète les espaces de détente. Le jardin, plat et soigné, accueille une fontaine et un barbecue en pierres de Sarlat, créant un véritable esprit de maison de famille.Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules. Deux dépendances viennent compléter l’ensemble : un chalet en bois à usage de garage avec dalle béton et électricité, ainsi qu’un abri de jardin, lui aussi sur chape et alimenté.Sur le plan technique, la maison se distingue par la qualité et la diversité de ses équipements récents, pensés pour allier confort et maîtrise des […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
16
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06 48 88 41 52
386 000 €
(2 459 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Célia Coignoux vous propose: Villa de plain-pied – 157 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – Centre-ville au calme absoluAu cOEur de Terrasson-Lavilledieu, à quelques pas des écoles et commodités, se dévoile une propriété rare…Une villa d’inspiration méditerranéenne alliant charme traditionnel et prestations contemporaines, entièrement de plain-pied, nichée en retrait, à l’abri de l'agitation. Ici, dès l'entrée, le rythme ralentit.. Des volumes baignés de lumière:- Développant environ 157 m², la maison offre des espaces généreux pensés pour le confort au quotidien.- La pièce de vie spacieuse et lumineuse invite naturellement à la convivialité, la cuisine moderne et équipée complète parfaitement cet ensemble élégant et fonctionnel.Côté nuit :- 3 chambres avec placard - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc- Une suite parentale avec dressing + salle de bain avec baignoire jacuzzi et wc. - Cellier discret et pratiqueChaque espace a été conçu pour allier intimité, confort et modernité.Un extérieur comme une parenthèse: - Sur un terrain de 1 192 m², les extérieurs offrent un véritable prolongement de la maison.- La piscine creusée 4x8, équipée d'une pompe à chaleur, s’intègre harmonieusement dans un espace pensé pour la détente.- Le pool house, avec douche et WC, ainsi que la cuisine d’été, invitent à profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis.- Un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée complètent cet ensemble. Prestations & confort:- Maison récente (2014)- Plain-pied- Excellente luminosité- Chauffage mixte ( Au sol électrique + poêle à granulé) - Stationnement privatifCe qui rend ce bien unique:- Alliance parfaite entre centre-ville et sérénité- Maison de style méditerranéenne et contemporaine- Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement équilibrés- Idéal pour une vie de famille. Contactez-moi pour découvrir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
10
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06 47 66 51 14
178 500 €
(1 463 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Célia Coignoux vous propose: Maison familiale 120 m² – 4 chambres – Jardin, garage et puits – Proche commodités Située à Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison des années 70 offre un cadre de vie modulable et pratique pour votre famille.D’une surface d’environ 120 m², elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’évolution.Agencement:À l’étage (espace principal de vie)- 3 chambres- Séjour lumineux- Cuisine indépendante- Salle d’eau avec WC.Au rez-de-chaussée- Séjour- Cuisine- 1 chambre- Salle d’eau avec WC.Un véritable plus pour votre famille : espace idéal pour des adolescents, accueillir des proches ou aménager selon vos besoins.Extérieurs & annexes:- Jardin de plus de 400 m²- 2 terrasses - Garage - Cave- Puits avec système de pompage.Confort:- Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques- Maison bien exposée, luminosité agréable. Les + du bien:- 4 chambres- Espaces modulables- Proximité immédiate des commodités- Extérieurs fonctionnels- Idéal résidence principale. À visiter sans tarder !Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
14
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06 47 66 51 14
49 500 €
(900 €/m²)
Bureaux et commerces 55 m²
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Olga Pestourie vous propose : Salon de Coiffure à Terrasson-LavilledieuEmplacement stratégique : ce salon bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facile grâce à un grand parking à proximité et des places de stationnement juste devant.Salon : Totalement rénové en 2013, le salon répond aux normes en vigueur, y compris l'accessibilité PMR. Avec une superficie de 55 m² environ, il comprend :Quatre postes de travail prêts à accueillir votre équipe.Deux bacs à shampoing, dont un massant récent pour le confort de votre clientèle.Un espace technique fonctionnel de 8 m² environ et une buanderie avec coin cuisine de 5 m² environ.Clientèle fidèle et stable : Avec des années de service de qualité, le salon s'est bâti une solide réputation. Vous bénéficiez d'une clientèle régulière, et une passation de clientèle est possible pour assurer une transition fluide.Atouts supplémentaires :Climatisation réversible pour un confort optimal.Une employée qualifiée à mi-temps depuis 22 ans, assurant une continuité professionnelle.Motif de la vente : la vente est motivée par un départ en retraite.Belle affaire clé en main pour un investisseur ou un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon dans une commune dynamique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Pkg
03/05/26
03/05
4
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06 20 64 23 93
264 000 €
(910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Judicaelle Solo vous propose: **Magnifique Duplex de 250m2 Habitables avec Piscine et Pool-House**A l'entrée de Terrasson à la campagne, Construit en 1983, il bénéficie d'un charme unique car il a été décoré par un tapissier décorateur.**Description des Pièces**- 5 chambres spacieuses offrant des espaces de vie intimes et confortables- 2 salles de bain élégantes propices à la relaxation- 2 bureaux pour travailler en toute sérénité- 2 balcons offrant une vue panoramique sur le jardin et les environs- 1 grand salon lumineux de 80m2 pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - 1 cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux plats- 2 WC pour un confort optimal- 1 buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères- 1 dressing pour ranger vos tenues avec élégance- 1 palier à l'étage pour un espace de transition harmonieux**Avantages du Duplex**- Un vaste terrain de 2000 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant avec - Une piscine privée pour des moments de détente et de loisirs en famille- Un garage et des places de parking pour faciliter le stationnement- 2 balcons pour profiter de la vue- Un système de chauffage avec une cheminée dans le salon et des radiateurs électriques- Un assainissement tout-à-l'égout pour un confort quotidienContactez-moi dès maintenant pour demander de plus amples informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
14
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07 66 43 87 08
175 000 €
(1 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Judicaelle Solo vous propose: Maison spacieuse de 150m² très proche du centre-ville à pied, situee a 500m du college Jules Ferry. Il est possible de faire deux logements avec 2 entrées indépendantes, elle peut aussi vous permettre d'exercer une activité libérale à domicile. Construite en 1967, cette propriété a été entretenue avec soin et saura vous séduire par ses nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Grand garage de 38m2, deux chambres et un point d'eau.A l'étage, Une entrée, un espace de vie avec un joli parquet de 35m2 lumineux comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale donnant sur un beau balcon, une cuisine dinatoire de 10m2, une chambre plus une salle de bain et toilette. L'aménagement intérieur permet de profiter pleinement de chaque pièce, offrant ainsi un cadre chaleureux et accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis.Au 2ème étage, deux chambres de 13m2 plus 1 salle de jeux de 20m2 et une salle d'eau vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille. Implantée sur un terrain de 700m² bénéficiant d'un puit si vous souhaitez arroser votre jardin. En termes d'aménagements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage est une chaudière fonctionnant au gaz. Taxe Foncière 1600€.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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07 66 43 87 08
399 000 €
(2 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Christelle Monteil vous propose: Nichée dans l’un des secteurs les plus agréables de Terrasson-Lavilledieu, cette charmante maison des années 30 dévoile un caractère unique et un véritable esprit Art Déco français.Élevée sur quatre niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse sublimée par de magnifiques boiseries qui lui confèrent tout son cachet.Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel composé d’un garage, d’une cave et d’un cellier permet de nombreux rangements.Au premier étage, la maison s’ouvre sur un grand hall d’entrée au sol en marbre, sublimé par un élégant escalier Art Déco. Ce niveau accueille également un vaste salon lumineux agrémenté d’une cheminée en bois sculpté, ainsi qu’une salle à manger conviviale dotée d’une seconde cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, dispose d’un accès direct au jardin arrière. Des toilettes complètent également ce niveau.Le deuxième étage accueille trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain.Sous les combles, le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain, cette dernière pourrait facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement selon vos projets.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un joli jardin arboré invite à la détente, agrémenté d’une piscine surélevée, idéale pour profiter des belles journées d’été.Et comme un petit secret bien gardé, de l’autre côté de la route, au bord de la Vézère, un second jardin vous attend, abritant une charmante petite maison d’été. Un lieu bucolique pour pêcher, lire, contempler la rivière ou simplement flâner au fil des saisons… et pourquoi pas y installer une barque.Située dans la très jolie ville de Terrasson-Lavilledieu, dynamique et pleine de charme, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
2
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06 87 48 75 56
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