Annonces immobilières à Ducy-Sainte-Marguerite (14) : Immobilier Ducy-Sainte-Marguerite

775 000 € ^{(2 214 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

Caen St-Gilles Bel immeuble ancien, en excellent état, idéalement situé à proximité du Château de Caen, du Quartier du Vaugueux et du port.Cet immeuble de caractère, bien entretenu, comprend une partie commerciale (rez de chaussée et 1er étage) et une partie habitation (2ème étage et Combles).L'ensemble est actuellement loué à un seul locataire dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 30/06/2034.• Rez de Chaussée : Grande Salle de restaurant avec bar, cuisine professionnelle, sanitaires et terrasse, l'ensemble sur environ 200m².• 1er étage : Salle de restaurant d'environ 50 m², terrasse d'environ 40 m² et sanitaire.• 2e étage : Partie habitation d'environ 50 m² comprenant 5 pièces, salle d'eau et WC.• Combles : Partie habitation d'environ 50 m² au sol avec grande pièce et salle d'eau.• Sous-sol : Cave à vin, grand dégagement et local pour chambre froide.Loyer annuel : 43 200 € HTTaxe foncière à la charge du locataire.Un investissement patrimonial de qualité, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats, au cœur d'un secteur recherché de Caen.Cette annonce référence 345319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053.Prix du bien : 775 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025Score DPE : 230 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

2 sdb

Cave

24/10/26 24/10

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9

Vente Garage et parking 15 m²Caen St-Gilles

20 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Garage et parking 15 m²

Caen St-Gilles Trop tard. C'est Vendu ! Par votre agence ORPI MDG Caen -Sur le secteur Saint-Gilles à CAENUn garage de 15m2 situé au sous-sol d'une résidence sécurisée à proximité directe avec le centre-ville.Il convient parfaitement à une utilisation personnelle ou pour un investissement locatif.Référence agence : 4876Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

Gge

26/10/26 26/10

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2

Location Garage box et parkingCaen St-Gilles

75 €

Garage box et parking

rue d'hérouville, 14000 Caen A louer garage box à Caen, rue d'Hérouville.75 € par mois, charges comprises. Proximité Institut Lemonnier. 14 m2. Longueur 5,10 m, largeur 2,75 m. Libre. Particulier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >> 20/10/26 20/10

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1

Vente Appartement 5 piècesCaen St-Gilles

399 000 € ^{(4 071 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Caen St-Gilles Nouveau bien chez UNI Immobilier !Appartement DUPLEX 5 pièces de 98 m2 avec cave, balcon, ascenseur et deux places de parking !Localisation : Caen - Saint-Gilles -Les points forts du bien :- Quartier calme avec toutes commodités à proximité- Dernier étage assurant une belle luminosité- 2 places de parking dont une en sous-sol- Vue dégagée sur l'abbaye aux dames- BalconCe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 cuisine- 1 séjour- 1 salon- 1 chambre- 1 salle de bain- 1 WCA l'étage :- 2 chambres- 1 dressing- 1 salle d'eau avec WCDeux caves, un balcon, un ascenseur et deux places de parking, une en extérieur et une en sous-solNombre de lots dans la copropriété : 152 lots dont 43 à usage d'habitationCharges de copropriété : environ 728 €/trimestreSituation de la copropriété : pas de procédure en cours.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : Chaudière gaz individuelleDPE : C (82) GES : C (17)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 861 et 1 165 eurosTaxe foncière : environ 2410 eurosLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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18

Vente Appartement 2 piècesCaen St-Gilles

212 500 € ^{(4 521 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Caen St-Gilles Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !Bel appartement 2 pièces de 47 m² avec terrasse en plein centre de Caen !Localisation : Caen - VAUGUEUXLes points forts du bien :- Localisation idéale : en plein coeur de CAEN !- Prestations de qualité- Terrasse ensoleilléeCe bien se compose comme suit :- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte- 1 chambre- 1 salle d'eau avec WC- 1 terrasse couverteSyndic bénévoleCharges de copropriété : environ 970 €/anSituation de la copropriété : pas de procédure en cours.Huisseries : PVC double vitrageType de chauffage : Radiateurs électriquesDPE : D (217) GES : B (8)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1390 eurosTaxe foncière : environ 603 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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16 Vue 3D

153 000 € ^{(2 833 €/m²)}

Maison 2 chambres

Caen St-Gilles Maison à rénover quartier Saint-Gilles CAEN Offrant salon, buanderie, salle d'eau avec toilettes, deux chambres. Dépendance de 23m2 pouvant être aménagée en espace de vie. Jardin. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements. Classe énergie F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2050 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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5

Vente Appartement 4 piècesCaen St-Gilles

265 000 € ^{(3 397 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Caen St-Gilles Sous compromis : CAEN CENTRE SAINT-GILLES / UNIVERSITÉDans résidence de bon standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces principales de 78m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, médecins, transports et de l'Université.Il est composé de : une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux avec balcon-terrasse bien exposée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès direct au balcon-terrasse également, dégagement menant sur deux grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant.Chauffage électrique individuel. Locaux à vélo dans la résidence.Place de parking en sous-sol possible en vente en sus du prix au sein de la copropriété.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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22

Vente Appartement 3 piècesCaen St-Gilles

165 000 € ^{(2 463 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Caen St-Gilles EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - Quartier Saint Gilles à Caen - Appartement 3 pièces avec garageSitué au deuxième et dernière étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Venez découvrir ce bel appartement d'environ 67 m2 composé de :Une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres.L'appartement bénéficie également d'un garage fermé, une cave, un grenier et une place de parking privative !Bon état général.L'eau froide / chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.Secteur calme et recherché à proximité avec […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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7 Vue 3D

299 000 € ^{(4 983 €/m²)}

Appartement 3 pièces

avenue Croix Guérin À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative. Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable. Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps. Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable. Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir. Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

Ouest

26/10/26 26/10

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285 000 € ^{(5 182 €/m²)}

Appartement 3 pièces

avenue Croix Guérin À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative. Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable. Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps. Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable. Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir. Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

2 chb

Ouest

26/10/26 26/10

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132 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

Est

26/10/26 26/10

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295 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

avenue Croix Guérin À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative. Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable. Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps. Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable. Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir. Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

2 chb

Sud

26/10/26 26/10

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149 000 € ^{(5 960 €/m²)}

Appartement T1

avenue Croix Guérin À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative. Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable. Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps. Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable. Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir. Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

Sud

26/10/26 26/10

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215 000 € ^{(5 811 €/m²)}

Appartement 2 pièces

avenue Croix Guérin À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative. Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable. Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps. Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable. Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir. Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>

37m²

1 chb

Ouest

26/10/26 26/10

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148 000 € ^{(5 481 €/m²)}

Appartement T1

avenue Croix Guérin À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative. Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable. Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps. Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable. Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir. Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

Est

26/10/26 26/10

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285 000 € ^{(5 278 €/m²)}

Appartement 3 pièces

avenue Croix Guérin À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative. Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable. Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps. Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable. Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir. Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>

54m²

2 chb

Sud

26/10/26 26/10

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110 000 € ^{(6 111 €/m²)}

Appartement T1

avenue Croix Guérin À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative. Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable. Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps. Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable. Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir. Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Nord

26/10/26 26/10

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198 000 € ^{(5 351 €/m²)}

Appartement 2 pièces

avenue Croix Guérin À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative. Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable. Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps. Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable. Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir. Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>

37m²

1 chb

Ouest

26/10/26 26/10

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124 000 € ^{(5 905 €/m²)}

Appartement T1

avenue Croix Guérin À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative. Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable. Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps. Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable. Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir. Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

Est

26/10/26 26/10

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Vente Programme neuf AppartementCaen St-Gilles

110 000 €

Programme neuf Appartement

avenue Croix Guérin À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative. Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable. Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps. Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable. Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir. Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/10/26 26/10

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1 470 000 € ^{(4 900 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Caen St-Gilles Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Rare à la vente ! PLAIN-PIED de haut standing dans le centre de CAEN !Uni Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison T7 de 300 m², édifiée sur un terrain de 1 400 m², au cœur de Caen et à proximité immédiate du quartier du Vaugueux. Un bien d'exception, particulièrement rare sur le marché, qui allie espace, confort et localisation de premier choix.Photos et visite virtuelle sur demande.Localisation : CAEN - Proche VAUGUEUXLes points forts du bien :Maison de plain-pied de haut standing, offrant de très belles prestationsLocalisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-villeTrès grand terrain de 1 400 m², une vraie rareté en secteur urbainPiscine extérieure pour profiter pleinement des beaux joursVolumes généreux, idéaux pour les familles nombreusesExcellente performance énergétique (DPE A)Ce bien se compose comme suit :- 1 pièce de vie- salle, salon- cuisine ouverte- 2 bureaux- 4 suites parentales- 2 salles de bain- 2 salles d'eau- 4 WCLe terrain de 1 400 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une maison en plein cœur de ville. Il accueille une piscine extérieure, pour des étés agréables sans quitter son domicile.Huisseries : Double vitrage aluminiumType de […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

4 chb

6 sdb

27/10/26 27/10

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21

294 000 € ^{(2 649 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

Caen St-Gilles Immeuble de rapportOpportunité Spécial Investisseur : Maison de Ville de 3 Appartements – MONOPROPRIÉTÉ- Caen Proche UNIVERSITÉSituée dans le secteur recherché de Caen Proche université, découvrez cette maison en MONOPROPRIÉTÉ de 110m2 environ, parfaitement configurée pour un investissement locatif serein et rentable.Un bien, trois revenus immédiatsCet immeuble de rapport se compose de trois appartements déjà loués, offrant une gestion simplifiée :* T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m2 comprenant un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. (Loué 450 €)* Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m2 optimisé avec séjour et cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC.* Beau T3 à l'étage : 52,41 m2 lumineux offrant de beaux volumes. Entrée indépendante, couloir desservant un salon-séjour spacieux, deux chambres (dont une avec placard), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. (Loué meublé 650 €)Les 'Plus' qui font la différence :* Cave en sous-sol pour le stockage* Garage et annexe en fond de parcelle : un potentiel de valorisation ou de stockage supplémentaire* Stationnement privatif : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain* Revenu locatif stable : 1520€ de loyers mensuels HC , TF: 2500€, soit renta de 5,10%* Monopropriété : Aucune charge de copropriété* Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'Université, des services et des transports.À VISITER SANS TARDERCette annonce référence 334550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.Prix du bien : 294 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 sdb

Gge

27/10/26 27/10

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6

53 400 € ^{(2 811 €/m²)} Prix en baisse

Appartement T1

Caen St-Gilles Nouveau bien chez UNI Immobilier !Studio de 19m² exclusivement pour investissement en centre-ville de Caen !Localisation : CAEN - CentreLes points forts de ce bien :- Opportunité d'investissement locatif- Construction récente (2017)- Accès rapide aux transports en commun- Aucune gestion à prévoir : tout est géré par une société spécialisée dans les résidences étudiantes.Ce studio se compose comme suit :- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte- 1 salle d'eau avec WCHuisseries : PVC double vitrageType de chauffage : Radiateurs électriquesDPE : C (155) GES : A (5)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 320 euros et 460 eurosTaxe foncière : environ 299 €Charges de copropriété : environ 100€ / trimestreProcédure en cours : pas de procéduresLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

26/10/26 26/10

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5

253 000 € ^{(2 942 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Caen St-Gilles Situé quartier de l'Abbaye aux Dames, commerces et toutes commodités à proximité.Découvrez cet appartement de 86 m² idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, commerces et transports en communs à pieds.Ce bien se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour-salon très lumineux avec grand balcon au calme et sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine aménagée rénovée en avril 2026, de trois chambres, d'une salle d'eau également rénovée cette année, wc indépendant et grands placards.Cet appartement bénéficie aussi de 2 places de parking privées, une extérieure numérotée, et une autre en sous-sol. De plus il comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi un réel confort et praticité au futur acquéreur.Un cadre de vie confortable et sécurisé, parfait pour une famille ou un projet sur mesure.N’attendez plus pour donner vie à vos envies !Le bien comprend 326 lots, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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399 000 € ^{(4 030 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Caen St-Gilles Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose ce duplex situé au dernier étage avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.Développant 106 m² au sol (99 m² habitables ), cet appartement entièrement rénové en 2020 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct au balcon et une vue dégagée sans vis-à-vis.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.Le premier niveau accueille également un espace nuit avec chambre, salle de bains et WC indépendant.À l'étage, le duplex propose un second espace nuit idéal pour une vie de famille, avec chambres supplémentaires, dressing et salle de bains, permettant de distinguer les espaces parents et enfants.L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC/alu, volets électriques, fibre optique, visiophone… aucun travaux à prévoir.Ce bien est complété par deux caves ainsi que deux stationnements, un intérieur et un extérieur, offrant un réel confort de vie en centre-ville.Les points forts :Duplex au dernier étage avec ascenseur106 m² au sol offrant de beaux volumesExposition plein sud et vue dégagéeAppartement entièrement rénovéDeux stationnementsEmplacement stratégique à proximité immédiate des commoditésTaxe foncière : 2 410 € Un bien rare sur le marché caennais, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.Contactez votre agence immobilière Casa à Caen pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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10 Vue 3D

Vente Carcagny	7 annonces
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