Annonces immobilières à Cruviers-Lascours (30) : Immobilier Cruviers-Lascours

267 900 € ^{(2 881 €/m²)}

Maison

Avenue des Rives du Parc Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

Pkg

Cave

29/04/26 29/04

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3

242 000 € ^{(3 408 €/m²)}

Maison

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71m²

Pkg

Cave

29/04/26 29/04

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3

262 900 € ^{(2 954 €/m²)}

Maison

Avenue des Rives du Parc Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

Pkg

Cave

29/04/26 29/04

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3

242 000 € ^{(3 361 €/m²)}

Maison

Avenue des Rives du Parc Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. […] Voir le programme immobilier neuf >>

72m²

Pkg

Cave

29/04/26 29/04

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3

269 900 € ^{(2 902 €/m²)}

Maison

Avenue des Rives du Parc Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

Pkg

Cave

29/04/26 29/04

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3

242 000 €

Programme neuf Maison

Avenue des Rives du Parc Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. […] Voir le programme immobilier neuf >> 29/04/26 29/04

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3

229 000 € ^{(1 041 €/m²)}

Bureaux et commerces 220 m²

Nîmes iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : À vendre – Bureau neuf 220 m² environ – Domaine de la Bastide, NîmesSitué dans le prisé Domaine de la Bastide à Nîmes, ce bureau de 220 m² environ est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre calme, arboré, et sportif tout en étant à 10min de la ville!- Surface : 220 m² environ- A rénover- Stationnement : 4 places de parking privatives inclusesLe bien bénéficie d’un environnement calme et accessible, à proximité des transports et des commodités.Les charges mensuelles de 200 € environ incluent :l’entretien des parties communes,l’eau,le téléphone et Internet,l’assurance de la copropriété.- Prix de vente : 229 000 €Possibilité de diviser ce lot en 2 lots de 110m2 environ chacun, vendus au prix de 129 000 € l'unité.Plusieurs surfaces disponibles : 270m2 environ, 80m2 environ et 75m2 environ !Un bien rare, idéal pour une première installation ou un investissement professionnel avec travaux.- Localisation : Domaine de la Bastide, NîmesJe me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

Pkg

28/04/26 28/04

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1

99 000 € ^{(1 320 €/m²)}

Bureaux et commerces 75 m²

Nîmes iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : À vendre – Bureau neuf 75 m² environ – Domaine de la Bastide, NîmesSitué dans le prisé Domaine de la Bastide à Nîmes, ce bureau de 75 m² environ est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre calme, arboré, et sportif tout en étant à 10min de la ville!- Surface : 75 m² environ- A rénover- Stationnement : 2 places de parking privatives inclusesLe bien bénéficie d’un environnement calme et accessible, à proximité des transports et des commodités.Les charges mensuelles de 100 € environ incluent :l’entretien des parties communes,l’eau,le téléphone et Internet,l’assurance de la copropriété.- Prix de vente : 99 000 €Plusieurs surfaces disponibles : 270m2 environ, 80m2 environ et 75m2 environ !Un bien rare, idéal pour une première installation ou un investissement professionnel avec travaux.- Localisation : Domaine de la Bastide, NîmesJe me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

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28/04/26 28/04

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1

109 000 € ^{(1 363 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Nîmes iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : À vendre – Bureau neuf 80 m² environ – Domaine de la Bastide, NîmesSitué dans le prisé Domaine de la Bastide à Nîmes, ce bureau de 80 m² environ est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre calme, arboré, et sportif tout en étant à 10min de la ville!- Surface : 80 m² environ- A rénover- Stationnement : 2 places de parking privatives inclusesLe bien bénéficie d’un environnement calme et accessible, à proximité des transports et des commodités.Les charges mensuelles de 100 € environ incluent :l’entretien des parties communes,l’eau,le téléphone et Internet,l’assurance de la copropriété.- Prix de vente : 109 000 €Plusieurs surfaces disponibles : 270m2 environ, 80m2 environ et 75m2 environ !Un bien rare, idéal pour une première installation ou un investissement professionnel avec travaux.- Localisation : Domaine de la Bastide, NîmesJe me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

28/04/26 28/04

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1

279 900 € ^{(1 037 €/m²)}

Bureaux et commerces 270 m²

Nîmes iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : À vendre – Bureau neuf 270 m² environ – Domaine de la Bastide, NîmesSitué dans le prisé Domaine de la Bastide à Nîmes, ce bureau de 270 m² environ est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre calme, arboré, et sportif tout en étant à 10min de la ville!- Surface : 270 m² environ- A rénover- Stationnement : 4 places de parking privatives inclusesLe bien bénéficie d’un environnement calme et accessible, à proximité des transports et des commodités.Les charges mensuelles de 200 € environ incluent :l’entretien des parties communes,l’eau,le téléphone et Internet,l’assurance de la copropriété.- Prix de vente : 279 900 €Plusieurs surfaces disponibles : 270m2 environ, 80m2 environ et 75m2 environ !Un bien rare, idéal pour une première installation ou un investissement professionnel avec travaux.- Localisation : Domaine de la Bastide, NîmesJe me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

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28/04/26 28/04

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1

900 000 € ^{(968 €/m²)}

Bureaux et commerces 930 m²

Nîmes iad France - Julie Arnaud vous propose : Commerce alimentaire spécialisé à vendre – Agglomération de NîmesTrès belle opportunité pour cette affaire de grande surface alimentaire spécialisée, idéalement située sur l’agglomération nîmoise.L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur d’une zone de chalandise dynamique offrant une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement pour la clientèle.Depuis plusieurs années, ce commerce propose une offre complète de produits alimentaires spécialisés et jouit d’une clientèle fidèle.Le local est en excellent état .Caractéristiques principales :•Surface : environ 640 m² environ, dont 300 m² environ de réserve•Loyer annuel : 72 000€Prix de cession du fonds de commerce : 900 000 €Environnement :Agglomération de Nîmes (30000), à proximité immédiate d’un centre commercial, écoles, jardins et parcs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie […] Voir l’annonce immobilière >>

930m²

26/04/26 26/04

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1

75 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Stéphanie Ruas vous propose: Nîmes Centre - appartement de type T2 de 36m2 Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux saura vous séduire par son charme et son potentiel.L'appartement en duplex comprend un séjour avec une kitchenette , une chambre et une salle de bain. Grace à sa triple exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une jolie vue sur la Tour Magne. Les Facultés (Vauban, Hoche et Sciences) sont accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les étudiants.Ne tardez pas à visiter cet appartement à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

235 000 € ^{(2 611 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nîmes iad France - Monica Paus vous propose: Maison familiale en fond d'impasse dans un quartier résidentiel calme - Jardin - Garage - TerrasseMaison de 90 m² sur un terrain de 208 m², sans vis-à-vis et plein sud. Au rez-de-chaussée :Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse de 30 m²Une cuisine ouverte entièrement rénovéeUne buanderie et wc séparéÀ l’étage :3 chambres confortablesSalle de bain wc séparéÀ l’extérieur :Un jardin arboré à l’abri des regards.Garage + place de stationnement privativeEmplacement pratique : écoles, commerces, axes principaux à proximité, et à seulement quelques minutes du centre de Nîmes.Un bien prêt à accueillir votre famille, dans un cadre calme et résidentiel.**Inter-agence avec plaisir**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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16

179 000 € ^{(2 157 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 83m2 en R+1 desservi par une coursive, composé de :- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 buanderie- 1 wc- 1 pièce à vivre de 50 m2- 2 places de parking- Climatisation, dans chaque pièce- Carrelage imitation bois dans l’ensemble de l’appartement- Cuisine, tout équipé neuve- Cumulus extra plat 100 l x2- Sèche serviette avec commande à distance- Colonne de douche thermostatique- Salle de bain avec meubles, double vasque et miroir à LED- RJ45, dans l’ensemble des pièces- Menuiserie neuve avec volet électriqueCet appartement est entièrement rénové et avec des matériaux de qualité.Il comprend l'équipement de la cuisine et la salle de bain.Il est entièrement climatisé (pièce de vie et chambres).Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations, cet appartement est situé à 5 minutes du centre ville de Nîmes, et est desservi par les transports en commun.Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

525 000 € ^{(3 144 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nîmes À Nîmes, dans un quartier recherché à seulement quelques minutes des Halles, découvrez ce mas au charme andalou, organisé autour d’un patio et d’un agréable jardin de 70 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire invités, un salon intimiste installé dans l’ancien four à pain, une salle à manger et une cuisine conviviale articulée autour du patio. Un cellier aménagé avec espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire îlot. Deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative. Un espace bureau vient parfaire l’ensemble. Le patio se prolonge vers un jardin de 70 m² parfaitement entretenu. Un garage fermé offre également un espace de stationnement. Le charme andalou se retrouve dans chaque détail […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1

445 000 € ^{(3 090 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: Pour amoureux du centre ville nous sommes à 50 mètres des halles dans un petit immeuble très bien entretenu.La particularité de ce bien de 143 m2 au 2ème étage sans ascenseur est la réunion de deux lots et le résultat est totalement atypique. Au 1er niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau en mezzanine, des toilettes et une très grande buanderie. Après quelques marches on accède sur une sorte de loft comprenant une très grande pièce à vivre de 63 m2 avec sa cuisine équipée, d'un bureau de 15 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Mais le clou du spectacle ce sont deux terrasses dont l'une de 22 m2 et une troisième plus petite avec des vues imprenables sur les toits de Nîmes. Une cave de 5 m2 complète ce bien.Il est idéal pour un couple urbain en recherche de biens atypiques.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

1 sdb

Gaz

25/04/26 25/04

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23

243 000 € ^{(1 869 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nîmes iad France - Jeremy Salvador vous propose: Maison avec jardin – Nîmes, proche commodité et tramSituée dans un quartier calme de Nîmes, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 641 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m², avec cuisine attenante et cellier pratique. Une chambre parentale avec salle de bain privative complète ce niveau, idéale pour vivre de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne.Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage.Garage de 25m2À l’extérieur, le terrain de 641 m² offre de belles possibilités d’aménagements : jardin, terrasse, piscine.Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités de Nîmes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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16

99 000 € ^{(495 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²

Nîmes iad France - Gérard Alfaro vous propose : Cession de droit au bail – Pâtisserie / Snacking – NîmesÀ céder, droit au bail d’un local commercial exploité en pâtisserie avec activité de snacking, situé à Nîmes dans un secteur en pleine réhabilitation offrant un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales :Surface totale : environ 200 m² environ + terrasse ombragée d’environ 75 m² environAccueil clientèle : 60 m² environ avec tables pour consommation sur placeAménagements : réserve, zone froide, laboratoire, toilettesAccessibilité et sécurité : local conforme aux normes PMR et sécuritéStationnement aisé : nombreuses places disponibles à proximité immédiateÉquipements :Le matériel est inclus dans la cession (chambres froides, cuisine, équipements de laboratoire…).Conditions du bail :Bail commercial 9 ans, échéance au 30 septembre 2033Destination : pâtisserie et snackingLoyer annuel HT : 6 420 €Provision pour charges annuelle HT : 5 500 € (incluant taxe foncière, eau et électricité)Atouts :Quartier en pleine transformation, forte attractivité futurePotentiel de chiffre d’affaires estimé : 200 K€ HT annuelsTerrasse spacieuse et agréablePrix de cession du droit au bail : 120 000 €Honoraires d’intermédiation : 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

Terr

25/04/26 25/04

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8

65 000 € ^{(878 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Melanie Corbalan vous propose: En exclusivité sur la commune de Nîmes quartier super nimes. Appartement de 4 pieces au 1er etage sans ascenseur de 74m2 avec cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon trois chambres, une salle de bain, deux loggias et un toilette séparé. SES ATOUTS : climatisation réversible dans l'espace de vie et toutes le chambres, chauffe eau thermodynamique, double vitrage.A votre disposition pour le decouvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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4

55 000 € ^{(887 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Melanie Corbalan vous propose: En exclusivité sur la commune de Nîmes quartier super nimes. Appartement de 3 pieces au 1er etage sans ascenseur de 62m2 avec cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon deux chambres, une salle de bain, deux loggias et un toilette séparé. SES ATOUTS : climatisation réversible dans l'espace de vie et toutes le chambres, chauffe eau thermodynamique, double vitrage.A votre disposition pour le decouvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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5

305 000 € ^{(5 083 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Nîmes iad France - Laurent Canet vous propose : Bar-Tabac Fdj NîmesEn plein cOEur historique de Nîmes ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement n°1 en angle de rue, avec une large façade et un fort passage piéton. L’établissement, rénové récemment, est en parfait état et ne nécessite aucun investissement .L'’affaire présente une rentabilité solide et régulière. Le bail neuf, , offre un loyer bas , un taux d’effort limité, gage de sérénité pour l’exploitant.La clientèle, fidèle et qualitative, se compose d’habitués du centre-ville, de bureaux et de commerces environnants. La présence d’une cuisine permet d’envisager un développement en petite restauration, tandis qu’une cave à cigares apporte une valeur ajoutée différenciante.L’affaire emploie deux salariés à mi-temps et ferme un jour par semaine et deux semaines de congés annuel .. Dossier complet et visites disponibles sur demande.A visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

25/04/26 25/04

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3

1 950 000 € ^{(5 909 €/m²)}

Maison 6 chambres

Nîmes Nîmes - Quartier Maison Carrée / Quai de la Fontaine. Hôtel particulier d'environ 330m² entièrement rénové par une architecte renommée. Réalisée avec les meilleurs matériaux, la rénovation a été conçue dans un style contemporain, graphique et élégant, visant à laisser entrer un maximum de lumière dans chaque pièce. Le point d'orgue de cet hôtel particulier est un spectaculaire duplex de 186m² comprenant au 1er niveau une vaste pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant via des baies à galandage sur un joli patio intérieur et une grande suite parentale. A l'étage se trouve 2 suites ainsi que 2 autres chambres, une salle de bain et un dressing. Luxe ultime en plein centre historique : une terrasse avec piscine, sans vis à vis. Il comprend également un 2 pièces indépendant de 31m² avec sa terrasse privative, un garage, 2 grandes caves (90m²) ainsi qu'un espace additionnel de 84m², parfait pour des bureaux […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

6 chb

5 sdb

26/04/26 26/04

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1

1 290 000 € ^{(3 624 €/m²)}

Maison 12 chambres

Nîmes EXCLUSIVITÉ ! Investissez dans un cadre de vie… qui travaille pour vous !Situé entre Nîmes et Montpellier, sublime mas provençal restauré, niché sans aucun vis-à-vis allie prestige résidentiel et performance locative. Ce havre de paix, au coeur d'un parc paysagé de 2 700 m², offre deux parties distinctes pour un potentiel unique.Maison principale + 7 unités meublées avec locataires en place.Environnement arboré, piscine, spa, chalet indépendant, terrain paysager, sans vis-à-vis.Propriété exploitée en meublé longue durée – potentiel encore optimisable en saisonnier.Loyer mensuel de 4500€ minimum pour 7 lots actuels et plus de 7300 €/mois de revenus locatifs pour 8 lotsRentabilité 6,8 %La partie privée de 200 m², entièrement de plain-pied, s'ouvre sur une pièce de vie de 100 m² avec cheminée à double foyer, et une baie vitrée de 6 m donnant sur un jardin d'inspiration caribéenne avec une magnifique piscine de 12x7 m (153 m²)alimentée par un forage. Cuisine semi-professionnelle avec électroménager haut de gamme. 7 chambres, dont 2 suites et 3 avec accès indépendants et kitchenettes.La seconde partie est dédiée à l'investissement locatif : elle dispose de 5 appartements T2 meublés, chacun avec son entrée et sa terrasse privative, 2 studio de 15 m², Un lodge de 25 m².Cette propriété rare, avec un hangar et de nombreuses places de stationnement, est parfaite pour une grande maison de famille avec un revenu locatif immédiat ou un projet d'accueil.Pour découvrir ce lieu d'exception, contactez-moi ! Cathy ZEPPA Immobilier de prestige, Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Honoraires à la charge du vendeur. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

356m²

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Bureaux et commerces 80 m²

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80m²

Gge

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Maison 8 pièces

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4000m²

Asc

Terr

26/04/26 26/04

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