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Vente Maison 6 chambresCrest

369 000 € ^{(1 892 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Crest iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Crest, à proximité des commodités et du centre ville par les bords de Drôme, cette maison individuelle offre environ 195 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement.Répartie sur deux niveaux, elle se compose à l’étage — déjà rénové — d’un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le rez-de-chaussée, à remettre au goût du jour, dispose quant à lui de quatre chambres, d’une salle de bain avec WC et d’une cuisine avec coin repas, permettant d’imaginer différents usages selon les besoins.Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’un terrain viennent compléter ce bien.Grâce à sa configuration, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu’à la création de deux logements indépendants.La maison bénéficie par ailleurs d’équipements récents apportant un confort appréciable et de bonnes performances énergétiques : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique et menuiseries en double vitrage. L’installation électrique est conforme et le classement énergétique DPE C représente un véritable atout pour ce type de bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleCrest

220 000 € ^{(1 880 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Crest iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Immeuble au centre ville de Crest, orienté sud avec 2 fenêtres par étage.Il est composé de 4 appartements du premier au quatrième étage, accessibles par la porte des communs au rez-de-chaussée et donnant sur une rue piétonne.Aux trois premiers étages, se trouvent des studios composés d'une pièce principale avec un placard, une cuisine semi-ouverte avec évier et 2 plaques chauffantes électriques, et une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique, les huisseries sont en pvc double vitrage en bon état avec des volets roulants.1er : 31,73 m² (Lot2) sur petit balconnet filant et DPE D. 2ème : 33,82 m² (Lot 3) DPE C. 3ème : 32,86 m2²Lot 4) DPE CL'appartement du quatrième étage rénové en 2017 (cuisine + salle de bain) fait 18,55 m² (Lot 5,6,7) DPE E.L'immeuble comprend 5 compteurs électriques, les communs ont été repeints, l'escalier a été rénové avec rambarde en fer sur mesure, il s'agit d'un immeuble fonctionnel et entretenu (factures).Les 4 appartements sont actuellement loués. Les loyers totaux perçus sont de 1350 euros/mois.Les loyers sont payés en temps et en heure, deux des locations entrent dans le cadre de baux sécurisés avec un organisme social, garantissant le paiement des loyers ainsi que la remise en état des logements. C'est un immeuble avec une rentabilité immédiate et un investissement serein.La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresCrest

650 000 € ^{(2 766 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Crest iad France - Serge Sacilotto vous propose: Sublime maison contemporaine - Quartier résidentiel de CREST.Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Crest. Construite en 2002, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort sur une surface habitable de 235m², implantée sur un terrain de 2000m² clos et arboré avec cabanon de jardin .Conçue avec des matériaux et équipements de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie unique. L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'espaces de vie confortables . Chaque détail a été pensé pour offrir un confort unique.Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une partie de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée sur une salle à manger et salon (65m²) donnant sur une terrasse plein sud (70m²) avec vue dégagée dont une partie couverte en bio-climatique (1/3) et un espace véranda/barbecue. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat local.Une partie nuit avec trois chambres, deux salles d'eau, dressing, buanderie, cellier, et un grand bureau avec vue (accès ascenseur). Un garage (85m²), deux espaces rangement/chaufferie (33m²) et congélateur + PAC (12m²), un atelier(11m²), une cave et un espace de vie indépendant au RDC (43m²) avec cuisine équipée donnant sur une terrasse côté Ouest pouvant généré une rentabilité (Airbnb...), le tout venant compléter la partie habitation.L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison, dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux, est un véritable havre de paix. Le quartier résidentiel de CREST offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresCrest

230 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Crest iad France - Romain Jeantet vous propose: En exclusivité, je vous propose cette maison de ville d’environ 92 m², édifiée sur trois niveaux.Elle se compose de trois petites chambres, une salle d'eau, d’une pièce de vie et d’une terrasse couverte. Située en plein coeur du centre ville de Crest, cette maison se trouve à proximité directe de toutes les commodités nécessaires.Particulièrement recherchée, cette maison (rénovée en 2021) a bénéficié d’une réhabilitation complète intégrant une approche axée sur la performance énergétique : isolation avec matériaux bio sourcés : ensemble de menuiseries bois double-vitrage totalement remplacées, VMC double flux, isolation en laine de bois, isolation de tous les ponts thermiques, poêle à granulés.Aucun travaux structurels à prévoir. Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon le projet du futur acquéreur.Maison adaptée à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresCrest

335 000 € ^{(2 264 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Crest iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Idéalement située à deux pas du centre de Crest et des bords de Drôme, cette maison des années 1930 développe 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 383 m². Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle peut aisément être réunie pour former une spacieuse maison familiale.Au rez-de-chaussée, ce premier niveau propose une grande pièce de vie climatisée, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie offrant un espace de rangement appréciable.À l’étage, le parquet élégant confère un charme chaleureux à l’ensemble. On y découvre une seconde pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine à aménager, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, et un WC.À l’extérieur, le jardin fleuri et arboré crée un cadre agréable et intime. Il est complété par un abri et une terrasse ombragée.En bon état général, la maison bénéficie d’équipements confortables et actuels : chauffage au gaz, climatisation par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatique, isolation des combles et système de récupération d’eau avec deux cuves dédiées à l’arrosage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresCrest

842 000 € ^{(2 631 €/m²)}

Maison 5 chambres

Crest Élégance minérale et panorama d'exception à deux pas du centre ville. Inscrit dans l'histoire depuis le XIIIe siècle, cet ancien prieuré de 320 m² s'érige fièrement sur une colline, offrant un tête-à-tête privilégié avec la célèbre Tour de Crest. Depuis le chemin d'accès, le regard s'évade vers les sommets du Vercors et les emblématiques Trois Becs. Niché au coeur d'un jardin arboré de plus de 5 000 m² avec piscine et dépendances, ce bien de charme allie la force de la pierre séculaire à une rénovation contemporaine de haute volée. De nombreux détails soulignent le cachet unique de l'ensemble : ici une niche creusée dans l'épaisseur du mur, là un escalier en pierre usé par le temps, ou encore une fontaine en pierre dont le murmure accompagne la quiétude des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre par une entrée inondée de lumière qui annonce déjà la couleur : ici, la pierre règne en maître ! Une spacieuse cuisine avec son coin repas et sa cave vitrée fait habilement dialoguer la modernité des équipements haut de gamme et du sol en béton ciré avec la noblesse des murs en pierre et du plafond voûté. Un vaste double séjour agrémenté d'une monumentale cheminée en pierre fait miroiter la promesse de longues soirées au coin du feu. Le premier étage accueille sur un premier palier trois chambres, une salle de bain et une salle de sport vitrée avec vue sur la nature environnante et le Vercors. Trois petites marches mènent ensuite à un beau bureau très lumineux, et trois autres à un grand salon de lecture avec triple exposition. Le dernier niveau dévoile une vaste suite parentale sous les toits, conçue comme un refuge confidentiel avec son dressing et sa salle d'eau privative. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'un ancien verger et d'une piscine parfaitement intégrée, alimentés par une source naturelle. Les dépendances, incluant un atelier et des […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleCrest

549 000 € ^{(2 387 €/m²)}

Immeuble

Crest iad France - Julien Chasson vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE CREST – 230 m² – RENTABILITÉ Crest centre-ville – Emplacement n°1 !Opportunité rare ! Immeuble de 230 m² idéalement situé au cOEur de Crest, dans un secteur dynamique et recherché.Composition :3 appartements (38m² + 2x75m²)2 locaux commerciaux à forte visibilité +++ avec Vitrines sur rue piétonnes Idéal investisseur : excellent potentiel locatif et valorisation patrimonialePossibilité d’optimisation des loyersCentre ville, commerces, parkings et commodités à proximité immédiateBonne attractivité locativeEmplacement stratégique +++Projet clé pour investissement rentableParfait pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine solide avec revenus locatifs.BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER RAPIDEMENT !Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1Crest

70 000 € ^{(2 593 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Crest iad France - Serge Sacilotto vous propose: Studio de 27m² à Crest - Idéal Investissement LocatifDécouvrez cet appartement situé au cOEur de la charmante ville de Crest. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux , cet appartement de 27m² offre un véritable est parfait pour investir et optimiser votre rentabilité locative. Libre de toute occupation.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon confortable, un coin cuisine équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et un espace nuit qui peut être aménagé selon vos préférences avec une salle d'eau et WC séparé.Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, procurant une belle luminosité tout au long de la journée, propice à un confort de vie optimal.L'immeuble est en bon état général, offrant un cadre sécurisé grâce à un interphone installé pour contrôler les accès.Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités à proximité, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou immobilier à Crest. Planifiez votre visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 11 piècesCrest

377 000 € ^{(1 885 €/m²)} Exclusivité
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Maison 11 pièces

Crest iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Maison de centre-ville avec jardin et garage – CrestSituée en plein centre-ville de Crest, cette maison ancienne développe environ 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et bénéficie d’un jardin de 341 m², rare à cette adresse. La maison offre une organisation lisible, avec des espaces de vie, des chambres réparties sur les étages, ainsi qu’un garage et des espaces annexes en rez-de-chaussée.La bâtisse est exposée majoritairement au sud, ce qui lui apporte une bonne luminosité tout au long de la journée. La toiture a été refaite et l’état structurel général est satisfaisant.Le zonage du PLU permet d’envisager plusieurs usages : conservation en maison familiale, ou réflexion autour de la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration du jardin laisse également envisager la création de stationnements sur la parcelle, point à confirmer auprès des services compétents.Un bien de centre-ville offrant surface, extérieur et potentiel, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à une réflexion patrimoniale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesCrest

130 000 € ^{(2 031 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Crest iad France - Serge Sacilotto vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement de type 3, situé à deux pas du centre ville de Crest. Cet appartement lumineux loué de 63.55m² situé au 2ème étage d'une résidence calme offre une vue dégagée sur le Donjon. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine fermée avec un patio attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une cave. Idéal pour un premier achat dans le cadre d'un investissement locatif , ce bien présente un excellent rapport qualité-prix.L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable dans une atmosphère paisible et tranquille.Les grandes expositions Est et Ouest permettent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une vie chaleureuse et accueillante.Cet appartement ne nécessitant pas de travaux est une véritable opportunité à saisir. N'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Crest. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.Contactez-nous dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.5€ par mois (soit 534 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleCrest

890 000 € ^{(1 960 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Crest iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Un lieu unique dédié à l’accueil professionnel, entre ville et natureSitué à Crest, dans la vallée de la Drôme, à 25 min de Valence et 40 min de la gare TGV d’Alixan, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement stratégique : proche du centre-ville, accessible à pied depuis la gare SNCF, tout en étant immergé dans un cadre verdoyant et calme.Sur un terrain clos et arboré de 5 600 m², cette propriété entièrement rénovée est exclusivement dédiée à un usage professionnel (zone d’activité, non destinée à l’habitat). Elle se prête à une grande diversité de projets : événements, formations, pratiques bien-être, hébergement professionnel…L’ensemble comprend une grande salle de 200 m² (le Kiosque), accessible PMR, avec espace de remise en température , deux salles annexes de 50 et 55 m² (salles Zen et Bleue), dont une avec cuisine, terrasse et salle d’eau , un espace extérieur type guinguette avec barbecue , un studio PMR indépendant , un appartement de 50 m² avec cuisine et salle d’eau , un bureau à l’étage , un garage, un local vélos, de larges zones de stationnement, et des aménagements PMR sur l’ensemble du site.Un lieu fonctionnel, inspirant, prêt à l’usage, à découvrir sur rendez-vous pour les porteurs de projet en quête d’un espace professionnel singulier, accessible et déjà opérationnel.Renseignements et visites sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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