Iad France - Romain Jeantet vous propose : En exclusivité, je vous propose cette maison de ville d’environ 92 m², édifiée sur trois niveaux. Elle se compose de trois petites chambres, une salle d'eau, d’une pièce de vie et d’une terrasse couverte. Située en plein coeur du centre ville de Crest, cette maison se trouve à proximité directe de toutes les commodités nécessaires. Particulièrement recherchée, cette maison (rénovée en 2021) a bénéficié d’une réhabilitation complète intégrant une approche axée sur la performance énergétique : isolation avec matériaux bio sourcés : ensemble de menuiseries bois double-vitrage totalement remplacées, VMC double flux, isolation en laine de bois, isolation de tous les ponts thermiques, poêle à granulés. Aucun travaux structurels à prévoir. Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon le projet du futur acquéreur. Maison adaptée à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison de caractère en cOEur de ville avec jardin et garage – Crest Au cOEur de Crest, découvrez une propriété rare réunissant les atouts souvent recherchés mais rarement associés : une maison ancienne de caractère, près de 200 m² habitables, un jardin privatif de 341 m² et un garage. Développée sur trois niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle avec des espaces de vie confortables, plusieurs chambres réparties sur les étages ainsi que des espaces annexes et un garage en rez-de-chaussée. Son exposition majoritairement sud lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La toiture a été refaite et l'état structurel général de la bâtisse est satisfaisant. Au-delà de son usage actuel, ce bien offre également de réelles perspectives d'évolution. Le zonage du PLU permet d'envisager différentes orientations : conserver une grande maison familiale ou étudier la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La configuration du jardin laisse également envisager la création de stationnements sur la parcelle, sous réserve des validations requises. Une opportunité rare sur le marché du centre-ville de Crest, associant surface, extérieur, garage et potentiel d'évolution. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte du bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>