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Vente immobilier Eurre
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154 000 €
(513 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 300 m²
Eurre
iad France - Laurent Canet vous propose : Fonds de commerce multi-activités implanté au cOEur d’un village dynamique de la Drôme d’environ 1 500 habitants, situé dans un secteur attractif bénéficiant d’un bassin de vie actif et d’un environnement résidentiel stable. L’établissement constitue un commerce essentiel de proximité et un lieu de convivialité identifié, soutenu par une clientèle locale fidèle et régulière.L’exploitation regroupe les activités de Tabac, Presse, FDJ, Épicerie, Cave à vin, Bar et Brasserie,restaurant, relais poste, offrant un positionnement stratégique alliant activités réglementées sécurisées et restauration. Cette diversification garantit une excellente stabilité d’exploitation.L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète récente. Les agencements sont modernes, cohérents et réalisés avec goût. Le matériel est conforme aux normes en vigueur et en excellent état. Aucun investissement n’est à prévoir. De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate facilitent l’accessibilité et renforcent l’attractivité commerciale du site.L’affaire est exploitée par un couple accompagné d’un salarié. La reprise peut être envisagée avec ou sans personnel selon la stratégie du repreneur.La rentabilité est avérée, constante et maîtrisée, reposant sur une gestion rigoureuse et un modèle économique équilibré. Les horaires actuels permettent de préserver un cadre de travail particulièrement qualitatif, conciliant performance professionnelle et équilibre de vie, tout en laissant un potentiel d’optimisation pour un exploitant souhaitant élargir l’amplitude d’ouverture.Le loyer est particulièrement attractif au regard de la surface et de la diversité des activités développées. L’établissement est situé en zone bénéficiant du dispositif ZRR avec exonération d’impôt sur les sociétés durant les premières années d’activité, représentant […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
29/04/26
29/04
3
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06 27 95 38 21
675 000 €
(4 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Eurre
iad France - Caroline Artal vous propose: Nichée dans un environnement naturel préservé, sur les hauteurs de la commune de Eurre, cette propriété de caractère développe environ 160 m² habitables au cOEur d’un domaine de plus de 3 hectares, offrant un cadre de vie rare et privilégié, sublimé par une magnifique vue dégagée sur les 3 Becs.Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s’organisent autour d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur, où une cheminée apporte une véritable touche d’authenticité et de convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, se prolonge par un espace bureau, un point d’eau et des sanitaires, avec également un accès à une remise et une buanderie.Une élégante véranda de 40 m², agrémentée d’un four à pizza et d’un espace barbecue, vient parfaire les lieux de vie. Baignée de lumière, elle offre un cadre idéal pour recevoir en toute saison, avec une vue imprenable sur le jardin, la piscine et le paysage environnant.En demi niveau, une dépendance attenante, parfaitement intégrée à l’ensemble, propose un espace composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de sanitaires. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité d’accueil.À l’étage, l’espace nuit se poursuit et se compose de deux chambres supplémentaires, d’un dressing ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies en dressing, bureau, salon privé ou espace de loisirs.À l’extérieur, le domaine séduit par son étendue et la qualité de ses aménagements. La piscine de 14 x 5 mètres, accompagnée de son pool house, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les installations équestres, les dépendances ainsi que le garage de 52 m² viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
23
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06 26 09 68 58
115 000 €
(204 €/m²)
Terrain 565 m²
Eurre
iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: À VENDRE – Terrain VIABILISÉ à EURRE avec belle VUE Situé sur la commune recherchée d’EURRE, venez découvrir ce beau TERRAIN plat et viabilisé de 565 m², offrant une agréable VUE dégagée dans un environnement CALME.✨ Atout majeur : un PERMIS de construire a déjà été accordé, vous permettant de vous projeter immédiatement dans un projet de construction !A découvrir rapidement, proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois […] Voir l’annonce immobilière >>
565m²
24/04/26
24/04
2
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06 43 75 38 59
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