Annonces immobilières à Courcerac (17) : Immobilier Courcerac

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165 000 € ^{(1 260 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aulnay Iad France - Thierry JEAU vous propose : Bienvenue à Aulnay, dans cette maison traditionnelle de 131.8 m², située sur un vaste terrain de 4019 m² avec une grande dépendance. Construite en 1970, elle se développe sur 2 niveaux. À l'étage, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec placards. Au RDC une deuxième cuisine, une véranda, un garage et une grande pièce permettant d'installer une activité professionnelle. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi que l'assainissement (devis effectué) Il est possible d'acquérir un grand terrain supplémentaire pour des animaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 46 34 37

228 000 € ^{(1 188 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aulnay Commune de Paillé, à seulement 15min de Saint Jean d'Angély et 6 min d'Aulnay de Saintonge, découvrez cette magnifique maison familiale baignée de lumière, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.** Les Atouts de la MaisonD'une surface généreuse de 192 m² et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.Au rez-de-chaussée :Espace de vie : Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver.Ces 2 pièces vous offrent un accès direct à la terrasse d'environ 25m² sans vis à vis.Vie de plain-pied : Une belle chambre spacieuse, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.À l'étage :Le coin nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale pour plus d'intimité. Dépendances & ExtérieursLe potentiel de ce bien est complété par des annexes de qualité :Une grange d'environ 100 m² au sol, idéale pour un atelier, un garage ou un projet d'aménagement. (double accès).Une mezzanine de 30 m² au sein de la grange, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.Une terrasse accessible depuis la cuisine et le salon-séjour ainsi qu'un espace détente couvert pour des moments de convivialité.La parcelle de 515m² est entièrement close de murs. Ce qui fait la différenceZéro travaux : La maison est dans un état irréprochable. Posez vos valises immédiatement !Luminosité : L'exposition sud garantit une clarté optimale tout au long de la journée.Localisation : Le calme de la campagne charentaise à proximité immédiate des commerces (restaurant, café, épicerie ) au coeur du village et services des pôles urbains voisins (Aulnay et Saint Jean d'Angély).Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 21 41 88

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04 99 61 61 61

106 250 € ^{(924 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Aulnay Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Appartement 3 chambres au deuxième étage d'une petite copropriété, proche parking, belle vue dégagée sur la ville. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses poutres pleines de charme. Il se compose d’une très grande pièce de vie regroupant cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon. De trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie. Entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup de soin et de goût, il dégage un véritable charme et confort de vie. Un parking est situé à proximité pour stationner facilement les véhicules, et l’appartement dispose également d’une cave. Idéalement situé à Aulnay-de-Saintonge, à deux pas des commerces, tout se fait à pied : boulangerie, médecins, services. L’emplacement est également pratique pour les déplacements, à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 40 minutes de Niort, 45 minutes de Saintes et environ une heure de la côte. Informations techniques : - Copropriété saine - Ouvertures en double vitrage - Chauffages électriques récents Un appartement rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement central. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 400 € ^{(712 €/m²)}

Immeuble 5 chambres

Aulnay Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Ensemble Immobilier de Charme avec Immeuble et Studio Loués Meublés Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel rénové avec soin, idéalement situé. Immeuble : Au rez-de-chaussée : un local commercial offrant de belles perspectives pour toute activité. À l'étage : un spacieux appartement de caractère comprenant : - Une cuisine moderne - Une grande terrasse (accès par la cuisine) - Une grande salle à manger / salon - Un second salon plus petit et cosy - 4 chambres - Une salle d'eau - Une salle de bain Cet appartement, rénové avec goût et charme, est actuellement loué meublé (800euros), offrant une rentabilité immédiate. Second Bâtiment : Un studio indépendant en location saisonnière, comprenant : - Une pièce de vie conviviale, - Une chambre séparée, - Une salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement avec des biens déjà loués. Vous bénéficierez d’un revenu locatif immédiat et d’un bien rénové aux prestations de qualité. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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119 000 € ^{(1 044 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Aulnay Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison avec cour 3 / 4 chambres centre Aulnay (17470). À 19 minutes de saint jean d'Angely, 40 minutes de Saintes et Niort et environ une heure de la côte. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située dans le centre d’Aulnay, cette maison offre un cadre pratique et agréable, avec une petite cour et une dépendance attenante. En poussant la porte d’entrée, on découvre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L’espace est ouvert, chaleureux et permet d’organiser la vie quotidienne très facilement. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC complètent la partie jour. À l’étage, la maison propose une salle de bain avec WC ainsi que trois chambres. L’une d’elles dessert une pièce supplémentaire d’environ 10 m², idéale pour créer un bureau, une 4ème chambre, ou un grand dressing. Les chambres sont spacieuses et offrent des volumes confortables. La cuisine communique directement avec une dépendance attenante, qui permet d’accéder à la petite cour. Cette cour pourrait devenir un véritable coin charmant. Il serait également possible de remplacer l'ouverture par une porte depuis la pièce de vie pour y accéder plus directement. Côté technique : - La maison est saine, bien entretenue et prête à vivre. - La toiture est en bon état, Le faîtage sera à revoir dans le futur. - Les murs sont isolés - L’ensemble des menuiseries est en double vitrage - Le chauffage est électrique - Le logement est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison offre un joli potentiel en plein centre d’Aulnay, avec des espaces généreux et un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

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110 000 € ^{(846 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Aulnay Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison 3 chambres de 131 m² avec cour – Aulnay (17470) Située dans un hameau rattaché à Aulnay-de-Saintonge, cette maison atypique offre une surface habitable d’environ 131 m² sur une parcelle de 209 m², raccordée au tout-à-l’égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie regroupant la cuisine et la salle à manger, une chambre avec salle d’eau et WC attenants (la fenêtre de cette chambre ouvert dur la porte extérieure de l'atelier), ainsi qu’une dépendance faisant office de buanderie / atelier. À l’étage, un vaste palier / salon dessert deux chambres, une salle de bain accessible par l’une d’elles, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, une cour en gravillons d’environ 70 m² permet le stationnement. La maison bénéficie de plusieurs améliorations : toiture refaite il y a environ 8 ans, combles isolés, chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage mural à l’étage (gaz en citerne), menuiseries double vitrage. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 209 m² - 5 pièces, dont 3 chambres - 2 salles d’eau et 2 WC - Chauffage individuel au gaz (plancher chauffant au RDC) - Cour gravillonnée avec stationnement et jolie terrasse Cadre de vie : La maison se trouve à seulement 5 minutes du centre d’Aulnay et de ses commerces, écoles et services. La ville de Saint-Jean-d’Angély est accessible en 15 minutes en voiture. Le secteur est idéal pour les amoureux de la nature, avec de belles balades possibles dans la campagne environnante et les bois tout proches. Atouts : grande surface habitable, chauffage moderne, raccordement au tout-à-l’égout, extérieur fonctionnel, proximité des commodités et de la nature. À noter : une chambre du rez-de-chaussée sans ouverture directe sur l’extérieur et une distribution intérieure atypique. Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien spacieux à personnaliser, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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235 000 € ^{(1 567 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aulnay À Aulnay, au calme et avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.La pièce de vie lumineuse de 48 m², équipée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée. Un bureau, un cellier et une véranda climatisée de 27 m² complètent les espaces de vie.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés.À l’extérieur, le terrain clos et constructible de 2 209 m² constitue un véritable atout : grande terrasse exposée sud, piscine hors sol, forage, portail électrique, stationnements et trois petites dépendances.Côté confort : chauffage au sol, double vitrage PVC et isolation performante.Une maison fonctionnelle, sans travaux annoncés, avec de beaux extérieurs et un réel potentiel.Contactez moi pour organiser votre visite.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 24 07 36

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05 32 09 35 85

141 000 € ^{(2 074 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Juicq Iad France - Frédéric Schneider vous propose : JUICQ - MAISON - T3 68 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement située à Juicq, cette maison de village rénovée de 68 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud. Avec son terrain de 399 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés. Le séjour, vaste et exposé plein sud, constitue le cOEur de la maison avec ses 34 m² ouverts sur la cuisine aménagée, bien intégrée. elle prolonge naturellement cet espace principal qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un WC séparé et la buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le côté nuit se compose de 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel alliant radiateurs électriques et un poêle à bois récent et performant, pour un confort thermique optimisé selon les saisons. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent un ensemble technique soigné. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison lumineuse, et posez vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresBoutiers-Saint-Trojan

239 000 € ^{(2 213 €/m²)}

Maison 3 chambres

Boutiers-Saint-Trojan Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BOUTIERS SAINT TROJAN Maison plain pied 5 pièces 108 m² + garage 15 m². Située sur la commune de Boutiers Saint Trojan avec toutes ses commodités, à seulement 5 min de Cognac et à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison de plain pied de 2024. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse salon / séjour / cuisine de 51 m², un couloir dessert 3 chambres (12 / 12 / 12 m²) dont une avec son dressing de 4 m², un cellier de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assainissement collectif conforme, adoucisseur d'eau, fibre raccordée, velux automatique. Un garage attenant de 15 m² avec porte motorisée ainsi qu'une terrasse de 27 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 502 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

299 500 € ^{(2 139 €/m²)}

Maison 3 chambres

Boutiers-Saint-Trojan Iad France - Mickaël Bertin vous propose : BOUTIERS SAINT TROJAN Maison 6 pièces 140 m². Située sur la commune de Boutiers Saint Trojan avec toutes ses commodités et à seulement 5 min de Cognac et à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon séjour de 41 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un couloir dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative (12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol vous trouverez une pièce aménageable de 8 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour la plupart, chauffage par pompe à chaleur et insert bois, panneaux photovoltaïques, fibre raccordée, 2 stores bannes, assainissement collectif conforme, isolation au plafond en 2024. Un garage de 24 m² ainsi qu'une piscine au sel de 5x10 avec un auvent coulissant viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée d'environ 2000 m² avec portail motorisé. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire ainsi que du terrain A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

Vente Maison 3 piècesSaint-Hilaire-de-Villefranche

89 000 € ^{(1 589 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Saint-Hilaire-de-Villefranche Iad France - Nathalie Crindal vous propose : À mi-chemin entre SAINTES et SAINT-JEAN-D'ANGELY, Maison de village entièrement rénovée, sur 2 niveaux d'environ 56 m². Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une buanderie / cellier. À l'étage, les 2 chambres bénéficient du calme et du charme. L'ensemble a été soigneusement rénové. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, confort et performant en toutes saisons. La maison est implantée sur un terrain de 200 m², offrant un espace extérieur appréciable pour cette maison de village avec un GARAGE de près de 30 m². Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 51 23 67

Vente Terrain 4940 m²Saint-Hilaire-de-Villefranche

185 250 € ^{(38 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 4940 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche SAINT-HILAIRE DE VILLEFRANCHE (17770) – Terrain AU+OAP de 4940 m² – Fort potentiel d'investissement !Idéalement situé au cœur de la charmante commune de Saint-Hilaire de Villefranche (17770), découvrez ce vaste terrain d'une superficie de 4940 m² offrant un potentiel d'investissement exceptionnel.Emplacement Stratégique :Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, très proche du bourg et de toutes ses commodités (écoles, commerces de proximité, services...). Un atout majeur pour la qualité de vie future de ses habitants.Potentiel de Constructibilité :Classé en zone AU + OAP (Zone à Urbaniser avec Orientations d'Aménagement et de Programmation), ce terrain est destiné à l'urbanisation. Bien qu'actuellement non constructible, il présente une forte probabilité de le devenir dans les années à venir, offrant ainsi une opportunité unique d'anticiper le développement de la commune.Un Investissement Judicieux :Acquérir ce terrain aujourd'hui, c'est se positionner sur un bien à forte valeur ajoutée future. Idéal pour un investisseur averti ou pour un projet de construction à moyen/long terme, souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix une fois la constructibilité acquise.Caractéristiques :Surface : 4940 m²Localisation : Saint-Hilaire de Villefranche (17770)Zone Urbaine : AU + OAPPrix de vente : 185 250 €Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un placement immobilier stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Divers 2 piècesSaint-Hilaire-de-Villefranche

35 000 € ^{(761 €/m²)}

Divers 2 pièces

Saint-Hilaire-de-Villefranche Dans un environnement calme non loin de Saint Jean d'Angély, découvrez cette dépendance en pierre d’environ 46 m2 au sol, composée actuellement de 2 pièces. Bâtiment ancien à rénover intégralement, avec murs en pierre apparente intérieurs et extérieurs. Possibilité d’aménagement complémentaire avec création d’un étage, sous réserve d’études techniques et des autorisations administratives nécessaires. Sol béton. Le bien est vendu en l’état, sans terrain attenant. Absence de raccordement à l’eau potable. Installation d’un compteur électrique individuel à prévoir, le bâtiment étant actuellement raccordé au compteur d’une propriété voisine. Absence d’assainissement. La faisabilité d’un dispositif autonome devra impérativement être étudiée par un bureau d’études spécialisé, selon les contraintes techniques et réglementaires applicables. Important : le bien n’est pas commercialisé en tant qu’habitation ni comme logement à rénover. À ce jour, aucune garantie ne peut être apportée quant à la possibilité de créer un logement ou d’obtenir un changement de destination. Toute démarche d’aménagement, de transformation ou de création d’habitation restera soumise aux autorisations d’urbanisme et validations administratives compétentes. Bien pouvant convenir pour stockage, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 90 01 91 22

Vente Maison 3 chambresSaint-Hilaire-de-Villefranche

163 500 € ^{(1 220 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche Située au cœur de Saint-Hilaire-de-Villefranche, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurant, tabac et banque, cette maison d'habitation offre de beaux volumes, un emplacement pratique et un fort potentiel d'aménagement.La propriété dispose de deux accès indépendants côté rue :- Un premier accès principal donnant directement dans la maison, côté séjour/salon- Un second accès par un joli porche traversant permettant de faire entrer un véhicule et d'accéder directement à l'arrière de la propriété ainsi qu'à la cuisine, un véritable atout au quotidienÀ l'avant de la maison, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles avec 3 places situées juste devant le bien. Les nombreuses dépendances et garages permettent également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires derrière.La maison principale se compose :- D'une grande cuisine d'environ 26 m²- D'un séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée fonctionnelle- De 3 chambres à l'étage, dont une en enfilade- D'une salle de bain- D'une salle d'eau- D'une cave- De combles aménageables offrant encore de belles possibilitésCôté confort :- Pompe à chaleur installée en 2021- Ballon thermodynamique de 2024- Double vitrage- Consommation énergétique maîtrisée avec environ 80 € par mois- Maison raccordée au tout-à-l'égout : aucun travaux d'assainissement à prévoirL'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2 612m², offrant un extérieur spacieux et agréable en plein centre-bourg.Les dépendances représentent un réel potentiel pour différents projets (atelier, stockage, garage, espace professionnel…), mais nécessitent une rénovation complète, toiture comprise.Une propriété pleine de charme et de possibilités, rare par son emplacement central et ses volumes.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 000 € ^{(681 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur l'axe principal de St-Hilaire de Villefranche cette maison de 263 m² environ est un ancien restaurant pouvant accueillir tout nouveau projet (Perso, Pro, Investissement locatif,. ). Le bien se compose d'une grande pièce de vie (bar et salle de restaurant ), d'une cuisine et de différentes pièces à l'étage. Plus une grande cave, un garage et un studio à rénover. L'ensemble est à rénover entièrement mais vous laisse la possibilité de réaliser vos projets à votre convenance. Le terrain vous donne un zone de stationnement ou d'espace de détente. L'acquisition d'une licence IV est possible. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>

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265 000 € ^{(1 506 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770 – SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE – MAISON EN PIERRES APPARENTES – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE - 176 m² – TERRASSE – GRAND JARDIN PAYSAGE(Charge acquéreur : économisez près de 1 000 € sur les frais de notaire !)Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette charmante maison en pierres apparentes située à Saint-Hilaire-de-Villefranche. Développant 176 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible.La maison s'organise sur deux niveaux offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.Une grande véranda, récemment construite, prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à une petite pièce attenante, actuellement aménagée en salle de cinéma, sublimée par ses pierres apparentes.À l'étage, trois chambres spacieuses offrent calme et confort pour des nuits reposantes. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains.À l'extérieur, la terrasse et le superbe jardin arboré d'environ 4 600 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, pêcher, pommier, noisetier, cerisier…), créent un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours.Une dépendance de 19 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d'un terrain de pétanque, d'un garage offrant un stationnement intérieur ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un confort au quotidien.La situation géographique constitue un véritable atout : les écoles, de la maternelle au collège, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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200 000 € ^{(1 205 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Loiré-sur-Nie Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON DE MAÎTRE 8 PIÈCES - ENTRÉE - SALON - SALLE À MANGER - SÉJOUR -BUREAU - ATELIER - CAVE - GRANGE - GARAGE - JARDIN - VERGER AVEC PUITS Cette grande maison de caractère située sur un terrain de 2696 m², bénéficie d'un environnement calme dans le village de Loiré-sur-Nie situé dans le triangle de Saint-Jean-d'Angély, Aulnay et Matha. La bâtisse très bien entretenue a su préservé son cachet traditionnel : parquets en chêne, poutres apparentes, escalier d'origine, façade en pierres de taille, tout en offrant une belle hauteur sous plafonds et des volumes spacieux. * LE REZ DE CHAUSSÉE s'articule autour d'une entrée qui dessert un vaste salon, une cuisine s’ouvrant sur la salle à manger et un séjour attenant avec insert bois transformable pour créer par exemple, une suite parentale au rdc ou un espace professionnel avec entrée indépendante. Enfin une salle d'eau avec wc indépendant complète ce niveau. * À L ETAGE, un palier dessert 4 chambres lumineuses avec rangements intégrés, une pièce de 8 m² env.qui conviendra pour un bureau ou un dressing et une seconde salle d'eau et un wc indépendant, offrant une configuration idéale pour une grande famille. * LES + DE CE BIEN : - D’importants travaux de rénovation ont été réalisés récemment : révision de la la charpente et de la couverture, gouttières zinc, isolation des combles, système électrique refait à neuf, installation d’un chauffe-eau solaire avec panneaux thermiques, rafraîchissement des pièces d’eau. - Système de chauffage central (chaudière fioul) distribué par radiateurs en fonte, sur-vitrage de qualité sur menuiseries menuiseries bois. Taxes foncières : 1079 € / an * EN EXTÉRIEUR : En façade de la maison, une terrasse bien exposée de 35 m² ainsi qu'un jardin arboré permet de profiter d'une vue dégagée sur le village. Sur le côté de la maison une deuxième parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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339 000 € ^{(2 275 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loiré-sur-Nie Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : LOIRÉ-SUR-NIE - MAISON - 149 m² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Loiré-sur-Nie, cette maison plain-pied rénovée de 149 m² habitables séduit dès le premier regard par sa luminosité et ses volumes bien pensés, implantée sur un terrain de 1 868 m² avec piscine. L'entrée spacieuse, sas de bienvenue, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée avec fluidité. Le salon-séjour de 35 m², orienté ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, vaste, constitue un espace convivial à part entière, bien dimensionné pour recevoir. La nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : une première chambre très spacieuse, une deuxième chambre fonctionnelle et une troisième chambre bien proportionnée, toutes desservies par un palier. Une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique assuré par radiateurs et pompe à chaleur split, garantissant souplesse et confort thermique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La piscine, atout de la propriété, s'inscrit dans un terrain de belle superficie offrant de réelles possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 81 59 41

127 200 € ^{(877 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loiré-sur-Nie Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON 3 CH 145 m² - JARDIN ET TERRASSE - VASTES DÉPENDANCES 400 m² env : ATELIER - GRANGE - CHAI - CAVES - COUR - PUITS Vous recherchez une grande maison à personnaliser disposant de grandes dépendances pour réaliser vos projets personnels ou professionnels ? Je vous invite à découvrir cette propriété, proche des commerces et située dans le triangle Saint jean d'Angély - Aulnay - Matha. La maison dispose au REZ-DE-CHAUSSÉE de grandes pièces de vie ouvertes sur la terrasse arborée : cuisine dînatoire, salon, séjour, buanderie, sanitaires et cellier. À noter la possibilité de transformer une pièce en chambre au rdc. L'ÉTAGE dispose de 3 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau supplémentaire est aménageable. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres pvc en double vitrage, d'une toiture en bon état avec tuiles mécaniques, d'un système de chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et d'une cheminée à foyer ouvert. EN EXTÉRIEUR, la terrasse ombragée et sans vis-à-vis prolonge agréablement les pièces de vie et le jardin clos arboré offre un espace de détente privilégié où vous pourrez profiter d'un espace barbecue près d'un petit étang végétalisé. En continuité de la maison, LES NOMBREUSES DÉPENDANCES répondront à vos besoins d'extension, de stockage ou pour la réalisation de locaux professionnels : - La grange principale de plus 190 m² et son galeta de 125 m² permet le stationnement des camions ou camping-cars. - L'atelier de 29 m² avec galeta dispose d'une authentique verrière assortie d'un grand établi idéal pour les amoureux de bricolage ou d'artisanat. - Le chai de 36 m² avec galeta et pressoir en bois traditionnel. - Deux caves et plusieurs abris de jardins sont également disponibles. Travaux de rénovation à prévoir dont système d'assainissement non conforme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 06 25 35

105 000 € ^{(1 438 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cognac Iad France - Nelly Brunet vous propose : COGNAC – Appartement lumineux avec balcon terrasse, résidence sécurisée avec ascenseur À proximité du centre-ville de Cognac, découvrez cet agréable appartement lumineux, situé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie lumineuse constitue le véritable cOEur de l'appartement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger, ainsi que d'un salon pouvant également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, offrant un extérieur appréciable au quotidien pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou simplement vous détendre. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 97 29 70

376 000 € ^{(1 292 €/m²)}

Immeuble

Cognac Iad France - Johan LECOINTRE vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé à Cognac, sans copropriété. Il comprend : un local commercial loué 960€. L'entrée des communs dessert 3 Appartements. Au 1er étage : un T2 de 92 m² à terminer composé d'une entrée, une salle d'eau, une buanderie avec wc, un salon / séjour / cuisine, une chambre, un escalier pour une pièce mansardée. Un duplex de 86 m² qui comprend une entrée, un cuisine, un salon, une suite parentale et un wc. Un escalier menant vers une grande salle de bain, un chambre donnant sur un toit terrasse et un garage avec porte motorisée complète cet appartement. Au second étage : un T2 de 30 m² avec un séjour / salon et son coin cuisine, une chambre avec placard donnant sur une terrasse, salle d'eau et un wc. Vous souhaitez visiter ? CONTACTEZ MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 18 57 94

224 990 € ^{(1 389 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cognac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cognac (16100).Implantée dans un secteur verdoyant très recherché de Cognac, cette villa de plain-pied de 162 m² s'épanouit sur un magnifique parc arboré de 1 400 m². Un lieu de vie spacieux, idéal pour concevoir un projet familial sur mesure.La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, tire tout son caractère d'une belle mezzanine. La partie nuit et les pièces techniques intègrent une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.Côté extérieur, le jardin offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Une dépendance indépendante propose un potentiel remarquable pour accueillir un atelier, un bureau de télétravail, une suite d'invités ou un agrandissement. Le tout à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville.Les + du bien :- Quartier calme et agréable de Cognac- Jardin spacieux avec dépendances- Beau potentiel d'aménagement (travaux de personnalisation à prévoir)À noter :- Taxe foncière : 1 581 €- DPE : C (consommation énergétique 162)- Émissions de gaz à effet de serre : B (6)- Mode de chauffage : pompe à chaleur- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation- Assainissement : tout à l'égoutPrix de vente : 224 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandatAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 14 13 75

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09 71 00 58 38

890 €

Appartement 6 pièces +

39 rue de l'echassier, 16100 Cognac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la location et situé à Cognac (16100).Situé dans le quartier pratique du Champ de Foire, cet appartement de 84,33 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs (cinéma, piscine).Niché au premier étage d'une résidence calme sans ascenseur, le bien offre un cadre de vie paisible. L'entrée, optimisée par des rangements intégrés, s'ouvre sur une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon lumineux prolongé par un balcon.Côté nuit, un couloir équipé de placards dessert trois chambres — dont une disposant de sa propre douche privative, une salle de bains et des WC séparés. Un logement fonctionnel et central.Disponible immédiatement. Points forts :- Environnement calme, à proximité des commodités- Espace de vie ouvert sur un balcon- Nombreux rangements intégrés- Cave et place de parking attitréeA noter :- Chauffage collectif- État du bien : très bon état général, prêt à emménager- Résidence Le Dolmen en copropriété- DPE : ELoyer : 690 € HC / moisCharges mensuelles : 200 € (chauffage, entretien des communs, ordures ménagères)Dépôt de garantie : 690 €Honoraires agence : 569 € TTCConditions :– Revenus équivalents à 3x le loyer– CDI hors période d'essai ou garant solvable– Dossier complet avant visiteAfin de simplifier vos démarches et sécuriser votre candidature, nous vous recommandons de déposer votre dossier via DossierFacile.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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138 980 € ^{(927 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cognac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison la vente et située à Cognac dans le quartier Saint-martin (16100).Particulièrement fonctionnelle, cette maison séduit dès le vaste hall d'entrée, dont la belle superficie offre l'espace nécessaire pour installer un bureau ou une salle à manger. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine séparée, d'un cellier et de WC indépendants. À l'étage, le coin nuit réunit trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un second WC.Véritable point fort du logement, le palier ainsi que l'une des chambres s'ouvrent sur une superbe terrasse intimiste de 45 m², totalement préservée des regards.Un garage double à porte motorisée, une cour et une cave complètent l'ensemble.Implantée au cœur de Cognac, la propriété jouit d'une situation privilégiée permettant un mode de vie tout à pied, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et services essentiels.Les points forts : hyper-centre de Cognac, terrasse sans vis-à-vis de 45 m², garage double motorisé, dépendances (cave et cour), aucun espace perdu.- Espace familial lumineux et fonctionnel- Terrasse de 45 m² accessible depuis l'étage et la chambre- Garage motorisé et cave- Pompe à chaleurÀ noter :- Taxe foncière : 1 400 € / an- Coût annuel du chauffage : non communiqué (pompe à chaleur installée en 2024)- État du bien : rafraichissements à prévoir- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 181 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)Coût de l'énergie min / max : entre 2 000 et 2 600 € / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 138 980 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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500 € Meublé

Appartement 2 pièces

Cognac Appartement T2 de particulier à louer sur Cognac. Disponible à partir du 19/10/2026 pour cette location meublé de 25 m² proposé à 500 € mensuel charges comprises. Libre le 19/10/2026Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>

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