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236 annonce en vente à Couëron
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premium
189 200 €
(289 €/m²)
Terrain 655 m²
Couëron
COUËRON – Quartier recherché de La Sinière
À découvrir sans tarder : beau terrain à bâtir d’une superficie de 655 m², idéalement situé en second rideau, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.
Ce terrain, non viabilisé et libre de constructeur, vous permet de concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et vos besoins.
En complément, une parcelle attenante de plus de 6 000 m² en zone agricole vient enrichir cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace naturel, loisirs, jardin étendu ou projet à vocation agricole.
Les atouts :
* Environnement paisible et verdoyant
* Belle surface constructible
* Liberté de choix du constructeur
* Grand terrain supplémentaire attenant
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
655m²
S-O
28/04/26
28/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 84 99 00
134 500 €
(3 539 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Couëron
Nouveauté!
Situé dans un secteur recherché, ce charmant duplex est une belle opportunité à ne pas manquer. Au 2ème étage d'une petite copropriété, il saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un agréable séjour, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un placard de rangement.
A l'étage, vous arriverez dans une grande chambre mezzanine avec un accès direct sur la terrasse privative de plus de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Une salle de bains, un WC ainsi qu'un grand espace de rangement complètent ce niveau.
Proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Local à vélos
Place de parking privative
Libre de toute occupation. (7.60 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 49 88 11 02
225 600 €
(3 471 €/m²)
Appartement 3 pièces
Couëron
Découvrez cet appartement T3 d'exception, lumineux et partiellement meublé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet espace de 65,09 m², libre de suite, vous ouvre les bras dans un cadre de vie exceptionnel.Un espace de vie généreux et accueillantDès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse entrée qui dessert avec élégance les différentes pièces. Le séjour de 28 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle à flots.Une cuisine américaine aménagée et équipéeLa cuisine, véritable pièce maîtresse de cet appartement, est une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Pratique et moderne, elle s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou un amateur de repas rapides, cet espace saura répondre à toutes vos envies culinaires.Deux chambres confortables et une salle d'eau rafraîchissanteLe coin nuit de cet appartement est tout aussi séduisant. La chambre principale, généreuse en espace, est idéale pour un couple en quête d'intimité et de confort. La seconde chambre, tout aussi accueillante, peut servir de bureau, de chambre d'amis ou de nursery selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace nuit avec élégance.Un balcon pour profiter du ciel et des jardinsImaginez déguster votre café du matin ou savourer un verre de vin en fin de journée sur votre balcon privé, bercé par le chant des oiseaux et la vue apaisante sur un jardin verdoyant. Ce petit coin de paradis est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter des beaux jours en toute sérénité.Un appartement partiellement meublé pour […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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1 033 €
Appartement 3 pièces
Couëron
COUËRON Century 21 Longchamp vous propose en location cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente (2012) et bien entretenue.L'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont inclus dans les charges.Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour par une verrière. L'ensemble de la pièce de vie développe environ 28 m² et s'ouvre sur un balcon de 8 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au calme.Deux places de stationnement complètent ce bien : une place aérienne et une place en sous-sol.L'environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Les bords de Loire sont accessibles rapidement, offrant de belles promenades et espaces de détente.Le bac de Couëron permet de rejoindre facilement la rive sud. Les commerces de proximité, écoles, crèches et services sont présents dans le quartier, tout comme les infrastructures sportives et culturelles.Les transports (train, bus et accès rapide aux axes routiers) facilitent les déplacements vers Nantes et les communes environnantes, faisant de Couëron une commune dynamique et recherchée aux portes de la métropole nantaise.N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 49 88 11 52
231 440 €
(2 893 €/m²)
Maison 2 chambres
La chabossiere
Emplacement idéal ! Bourg de la Chabossière tout à pied, découvrez cette maison rénovée recemment comprent un salon, une salle à manger donnant sur jardin, une cuisine, deux salles d'eau privatives, wc, deux chambres, espace bureau. Jardin sans vis à vis et dépendance. Aucun travaux à prévoir !
Mieux qu'un appartement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 57 53 12 01
209 930 €
(3 230 €/m²)
Appartement 3 pièces
Couëron
Emplacement idéal pour cet appartement situé proche du lac de beaulieu, dans un immeuble récent à taille humaine, ce logement vous offre : Une entrée avec placard, wc séparé, salle de bain, deux belles chambres, salon/séjour bien orienté donnant sur terrasse et jardin, cuisine, parking souterrain. Aucun travaux à prévoir à visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 57 53 12 01
334 336 €
(3 125 €/m²)
Maison 4 chambres
Couëron
En Exclusivité, dans un environnement privilegié, proche transports, lac de beaulieu, balade à pied... Découvrez cette maison entièrement rénovée, comprenant une pièce à vivre de plus de 50 m², cuisine équipée, wc, quatre chambres, salle de bain, terrasse, grand garage. Le tout sur une parcelle sans vis à vis de plus de 700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 57 53 12 01
349 780 €
(2 915 €/m²)
Maison 5 chambres
La chabossiere
Rare sur le secteur ! En impasse à la chabossière maison familiale, comprenant une pièce de vie traversante, cuisine a/e, deux chambres au rez de chaussée, wc, salle de bain, a l'étage deux chambres supplémentaires, mezzanine, wc, salle d'eau. sous sol total, une suite parentale, ou bureau et salle d'eau, jardin, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 57 53 12 01
189 000 €
(2 054 €/m²)
Maison 2 chambres
Couëron
NOUVEAUTÉ – Maison en pierre – 92M² - 1600 m² de parcelle
Située dans un hameau , à équidistance entre Sautron et Couëron, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : proche de Nantes et un accès rapide à la 2x2 voies Nantes–Vannes.
Implantée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre partiellement rénovée bénéficie de 1600m² de parcelle et offre un potentiel d’évolution.
D’une surface d’environ 92 m², elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, prolongé par un salon, formant un espace de vie chaleureux et convivial.
Une salle de douche et des WC indépendants complètent ce niveau.
A l’étage , un palier dessert deux chambres, dont une avec un espace attenant pouvant faire office de dressing et une pièce supplémentaire permet d’envisager la création d’une seconde salle d’eau avec WC.
Le jardin avec ses dépendances (à rénover) offre de nombreuse possibilités.
Des travaux restent à prévoir.
Assainissement individuel non conforme.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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02 49 88 27 03
169 087 €
(3 451 €/m²)
Appartement 2 pièces
La chabossiere
NOUVELLE EXCLUSIVITE !
T2 récent sous décennale idéalement situé à la Chabossière, vous profiterez d'un calme total avec une vue apaisante sur une grande terrasse. L'appartement est composé d'un salon-séjour exposé plein Ouest avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 57 53 12 01
262 400 €
(2 066 €/m²)
Maison 6 chambres
Couëron
NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Maison de 127 m² environ comprenant au RDC : entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, wc, trois chambres. A l'étage : palier, trois chambres, un bureau et une salle d'eau.
Jolie Terrain de 592 m² clos avec garage de 30 m².
Les PLUS : Places de stationnements, tout à l'égout, bien placé.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 57 53 12 01
368 000 €
(3 286 €/m²)
Maison 4 chambres
Couëron
ESTUAIRE IMMOBILIER Votre Conseillère immobilier Valérie BARDOU vous propose cetteMaison Familiale disposant de 4 chambres et un bureau parfaitement entretenue, offrant 134 m² dans un environnement agréable et recherché du Port Launay !L'entrée dessert un séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ouvert sur le jardin, La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie. Le côté nuit dispose de deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur un terrain clos de 498 m², soigneusement aménagé, avec terrasse, abris de jardin en dur et en bois pour un rangement optimal. Le bien dispose également d'un garage attenant carrelé avec espace buanderie, ainsi que d'un stationnement enrobé à l'avant. Nous sommes à deux pas des transports, du Marais Audubon et du Bac de Loire ! Maison avec vie de plain-pied à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 23 24 28 84
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02 40 06 92 31
524 €
Appartement 2 pièces
Couëron
Couëron. Au coeur du bourg, beau type 2 comprenant : pièce de vie avec kitchenette (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top) donnant sur balcon, une chambre avec salle d'eau privative. Parking sécurisé en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 40 86 65 65
272 896 €
(2 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Couëron
De beaux volumes ! Idéalement située au calme, cette maison vous offre une vie de plain pied, cuisine a/e, grand salon donnant sur terrasse et jardin bien exposé, salle de bain, wc, deux chambres. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, wc.
Garage, stationnement sur parcelle, superbe potentiel, jardin sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 57 53 12 01
589 900 €
(2 906 €/m²)
Maison 4 chambres
Couëron
ESTUAIRE IMMOBILIER votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose cette maison de 203 m² hors cadre, nichée dans un écrin de verdure, pensée pour offrir confort, espaces et lumière à chaque instant !Edifiée sur deux niveaux, cette propriété aux lignes élégantes propose au rez-de-chaussée un triple séjour avec cheminée baignée de lumière naturelle, prolongé par une véranda équipée d'un barbecue. La cuisine aménagée et équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie. une salle de bains et des wc complètent ce niveau. Le côté nuit offre 4 chambres confortables à l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une salle de bains, un dressing et des wc.Espaces pratiques : une buanderie, un atelier, un double garage entièrement carrelé et isolé.La maison est implantée sur un terrain boisé de 6 660 m², elle dispose de deux terrasses de 15 et 30 m², idéal selon le moment de la journée !Un bien rare, alliant espace, lumière à 10 minutes d'Atlantis, à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 23 24 28 84
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02 40 06 92 31
395 200 €
(2 949 €/m²)
Maison 3 chambres
Couëron
À la lisière de Couëron et Sautron, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, développant une surface de 134 m² habitables, le tout sur une vaste parcelle de 7.000 m² entièrement clôturée.Implantée sans vis-à-vis, cette propriété propose une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble.Côté séjour, vous profiterez d'une large terrasse carrelée et abritée, bien exposée, donnant sur un superbe jardin arboré de 3.500 m², jouxtant un bois privé de superficie équivalente. À l'avant, un portail motorisé ouvre sur une allée gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un grand cabanon de stockage ainsi qu'un second plus petit viennent parfaire les prestations extérieures.Le cadre est verdoyant, avec la sensation d'être en pleine campagne… à seulement 4 minutes des commodités de Sautron.Les + du bien:- Le sentiment d'être à la campagne, mais avec tous les commerces à 4min- Une maison chaleureuse et en parfait état- Une fantastique parcelle entièrement clôturée (3.500 m² de jardin & 3.500 m² de bois)- Extension, surélévation et piscine possiblesÀ noter:- Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique (pas de gaz)- Taxe foncière : 1.529€/an- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 297 (E)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)- Coût de l'énergie max/min : 3.010€/4.120€- Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 380.036 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.163 €, représentant un total de 395.200 € (Honoraires Agence Inclus) soit 3,99 % du prix de vente.Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
Vue 3D
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06 69 18 76 45
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09 71 00 58 38
269 900 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Couëron
iad France - Aurélien Gaborit vous propose: Maison de charme de 95m² en village.Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes séparés et une buanderie.A l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 équipées de placards.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec terrasse. Vous disposerez également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 87 74 18 38
152 000 €
(401 €/m²)
Terrain 379 m²
Couëron
Offrez vous la liberté de construire la maison qui vous ressemble dans un secteur agréable et recherché ! Ce terrain constructible de près de 380 m2, entièrement viabilisé, se situe dans un cadre de vie alliant calme et nature tout en restant proche de tout. Un véritable équilibre entre campagne et ville en proximité immédiate de Nantes, des transports en commun, et de la zone commerciale Atlantis, à seulement quelques minutes. Un terrain comme celui-ci ne reste jamais disponible bien longtemps. A vos plans, prêts ..
Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
379m²
28/04/26
28/04
3
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565 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Couëron
iad France - Mathilde Viau vous propose: SUR LES HAUTEURS DE COUËRON – MAISON FAMILIALE – VUE DÉGAGÉE – TERRAIN DE 4 823 m²Sur les hauteurs de Couëron, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison indépendante de 226 m² habitables, offrant de beaux volumes. Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger de 41.30m² avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 31m² avec un poêle donnant sur une terrasse en bois de 35,50 m² avec vue dégagée sur le jardin, un bureau, un WC séparé et une suite parentale complète : chambre, salle de bain (baignoire et douche), dressing et WC séparé.À l’étage : quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.À l’extérieur : Un garage double, un sous sol, plusieurs stationnements et un atelier sur un terrain arboré de 4 823 m² avec vue sur la vallée.À proximité : bus scolaire au bout de l’allée.Les + : volumes généreux, suite parentale au rez-de-chaussée, véranda et terrasse pour profiter pleinement du jardin, environnement calme et préservé, terrain spacieux et arboré, idéal pour familles.Une visite s’impose !N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
23
Vue 3D
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06 24 49 99 94
520 000 €
(2 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Couëron
Au cœur du bourg de Couëron, au calme, avec commerces, écoles et promenades en bord de Loire accessibles à pied, cette maison de caractère rénovée avec extension contemporaine offre un cadre de vie aussi pratique qu’inspirant. Dès l’entrée, la lumière et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. Le salon, avec parquet, cheminée et fenêtres type bow-window, apporte charme et convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée et la salle à manger s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, véritable écrin de verdure. Le premier niveau accueille une suite parentale complète avec dressing, salle d’eau et parquet massif exotique de qualité, un bureau et un WC indépendant. À l’étage, les espaces se répartissent entre chambres, coin télévision, salle de jeux et salle de bains, complétés par une seconde terrasse. En rez-de-chaussée, un garage double avec ateliers intègre chaufferie, buanderie et salle d’eau. Une maison pensée pour vivre et profiter du quotidien.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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07 85 91 15 31
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05 32 09 35 85
169 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement 2 pièces
Couëron
À vendre – Appartement T2 avec balcon et stationnements
Au sein d’une résidence de 2019 avec ascenseur, cet appartement T2 de 42 m² se situe au 3ᵉ étage et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité du matin au soir.
L’entrée mène vers une pièce de vie agréable, prolongée par un balcon de 8 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’usage.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien dispose également de deux stationnements privatifs : une place intérieure sécurisée et une place extérieure, apportant un vrai confort au quotidien. Un local à vélos est accessible dans la résidence.
L’emplacement est pratique, à proximité immédiate des commerces et des services. Les déplacements sont facilités par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à quelques pas (71, 91 et E1), permettant de rejoindre facilement Nantes et Saint-Herblain.
Un appartement lumineux, bien agencé et facile à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite.
Prix 163000 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 72 45 76 60
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02 28 23 65 23
182 500 €
(2 852 €/m²)
Appartement 3 pièces
Couëron
iad France - Clément Bouyer vous propose: Charmant appartement de 3 pièces de 64m2 situé dans le centre de Couëron, au 1er étage d’une résidence bien entretenue datant de 1967 et composée de 3 niveaux.Il vous séduira par son calme, sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que par son emplacement recherché.En entrant dans l’appartement, vous découvrirez :une grande pièce de vie lumineuse avec deux ouvertures sur l’extérieurune spacieuse cuisine séparée et équipée, permettant d’aménager un second coin repasun couloir desservant deux belles chambres avec rangementsune pièce supplémentaire de 6 m² pouvant être aménagée en espace de rangement ou en dressingun second couloir donnant accès à la salle de bain et à des WC séparésL’appartement bénéficie d’une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé d’une chaudière de moins de 5 ans et dispose d’un DPE classé D.Une grande cave en rez-de-chaussée complète ce bien.Des places de parkings gratuites sont présentent devant la résidence et dans la rue.Le quartier, calme et résidentiel, est idéal pour les familles ou pour toute personne recherchant la tranquillité. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien.Cet appartement est en bon état général et dispose également de la fibre optique et d’un interphone.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 25 11 19 67
354 900 €
(3 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La chabossiere
iad France - Xavier Vinet vous propose: COUERON – La Chabossière / Quartier recherché – Grande parcelle - EvolutiveTrès beau potentiel évolutif pour cette maison déjà rénovée, idéalement située à proximité immédiate des transports et des écoles.Implantée sur une grande parcelle de 1 300 m², entièrement close et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur.L’étage principal se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud avec une magnifique vue dégagée sur le jardin et la Loire en perspective. La cuisine est récente, aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC.Le niveau inférieur vous propose une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis. Ce RDC dispose également d’un atelier et d’une chaufferie/buanderie, deux espaces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, chambre additionnelle ou même suite parentale.Un grand garage double vient compléter ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien.La maison, non mitoyenne, bénéficie encore d’un fort potentiel d’évolution, pour un projet à façonner selon vos envies.La propriété dispose d'un grand parking (+ de 5 véhicules), d'un potager, d'arbres fruitiers, et d'un abri de jardin en maçonnerie. Pas de division parcellaire possible.Points forts :✔ Grande parcelle de 1 300 m²✔ Exposition SUD✔ Pas de vis-à-vis✔ Énorme potentiel d’aménagement (terrasse suspendue, agrandissement, aménagement de combles...)✔ Emplacement recherché – transports & écoles à pied✔ Non mitoyenneLe système de chauffage très économique permet d'utiliser une POMPE à CHALEUR ou une CHAUDIÈRE GAZ. Les 2 systèmes étants très récents.Rare sur le secteur !À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 22 77 91 04
411 850 €
(1 753 €/m²)
Maison 7 chambres
Couëron
Belle opportunité sur COUERON ! Possibilité de faire plusieurs logements ou autre. Maison de 235 m² comprenant au RDC : Salon-séjour de 100 m², une cuisine, 2 chambres avec salle de bains, wc et une buanderie.
A l'étage : Dégagement, 4 chambres, 2 salles de bains et wc.
Un grenier aménageable, garage de 40 m², parcelle de 500m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
7 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 57 53 12 01
143 600 €
(261 €/m²)
Terrain 550 m²
Couëron
iad France - Stéphane Geffroy vous propose: Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 550m², situé à Couëron dans le nouveau quartier Ouest Centre Ville, offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Ce terrain est idéalement situé à proximité du centre-bourg, d'une boulangerie située à 100m, d'une école à 200m et des transports en commun ( ligne 71), offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Sa viabilité est déjà assurée, avec un raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà établi. Vous pourrez donc entamer la construction de votre future maison en toute sérénité.Avantages financiers: frais de notaire réduits à environ 3% et absence de Taxe d'Aménagement et de PFAC (environ 12000 € d'économie pour une construction de 100 m2).Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Couëron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143600 euros. Prix hors honoraires : 138600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
28/04/26
28/04
3
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06 66 58 27 00
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