Annonces immobilières à Chenillé-Champteussé (49) : Immobilier Chenillé-Champteussé

Vente Terrain 909 m²Angers Capucins Verneau

211 400 € ^{(233 €/m²)}

Terrain 909 m²

Angers Capucins Verneau Commune d'ECOUFLANT. Terrain à bâtir, libre de constructeur.Parcelle de plus de 900m².Le terrain est viabilisé (eau, électricité et télécom).Pour toutes informations complémentaires contacter l'auditeur mandataire Anthony GUEROIS. Ou par mail _ RSAC n°797 887 205Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony GUEROISAgent commercial (Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>

909m²

10/06/26 10/06

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2

Vente Bureaux et commerces 459 m²Angers Capucins Verneau

260 000 € ^{(566 €/m²)}

Bureaux et commerces 459 m²

Angers Capucins Verneau Dans le secteur d'Angers, ce fonds de commerce GARAGE AUTOMOBILE est une belle opportunité. En activité depuis plus de 25 ans, ce fonds de commerce est à céder afin de permettre à son gérant de prendre sa retraite.Ce garage propose les réparations, entretiens de voitures, fourgons, camping-car et vente de véhicules d'occasions.D'une surface de 600 m² sur un terrain de 1200 m², ce fonds de commerce présente un potentiel de développement car il est possible d'augmenter le nombre de postes de mécaniciens et augmenter les créneaux horaires par exemple.Une occasion clé en main incluant tout le matériel, le personnel et la base de clients permettant de poursuivre l'exploitation facilement dès l'acquisition. info : Le bail de 9 ans à été renouvelé en 2025.Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans ce lieu adapté et équipé pour démarrer avec facilité.Pour plus de renseignements, contactez-moi !Infos pour mes confrères de l'immobilier : Ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 264 000 € TTCPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>

459m²

Gge

12/06/26 12/06

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4

Vente Maison 4 chambresAngers Capucins Verneau

385 000 € ^{(3 348 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angers Capucins Verneau Située rue René Gasnier, dans un environnement recherché et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison rénovée de 120 m² offre de belles prestations confortables, alliant charme et fonctionnalité.Une maison au charme authentique : dès l'entrée, les éléments d'origine rénovés donnent le ton.Mur en pierre apparente et verrière atelier soulignent le caractère du lieu.L'ensemble crée une atmosphère élégante, actuelle et parfaitement entretenue.La maison comprend :Au rez-de-chaussée :- Entrée- Pièce de vie- Cuisine aménagée- Buanderie- WC indépendant- Cour d'environ 40 m² qui peut être aménagée pour un espace détente.Projet d'aménagement en photo.- Garage de plus de 40 m²- Local véloÀ l'étage :- 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WCUn emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités.Charme et modernité.Cette annonce référence 322469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.Prix du bien : 385 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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11

Vente Appartement 4 piècesAngers Capucins Verneau

240 568 € ^{(3 045 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Capucins Verneau L’habitat participatif des Hautissés - Les Bretonnières, situé sur l'écoquartier des Hauts de Saint Aubin à Angers cherche les deux derniers foyers pour compléter le groupe d'habitants. Deux derniers appartements sont disponibles à la vente : - un T3 d'une superficie de 62 m2 - un T4 duplex d'une superficie de79 m². Cet habitat participatif est composé des 20 logements privés avec extérieur privatif et des lieux partagés (jardin, salle commune, buanderie, cave, chambre d'amis). Il soutient des valeurs de solidarité, de respect du vivre ensemble et une démarche écologique. Les travaux ont démarré et la livraison des logements est prévue en juin […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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2

Vente Appartement 3 piècesAngers Capucins Verneau

243 529 € ^{(3 928 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue Yvette LANCEMENT DES TRAVAUX ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Sud

2^ème étage

10/06/26 10/06

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246 167 € ^{(3 970 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue Yvette LANCEMENT DES TRAVAUX ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

S-O

10/06/26 10/06

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246 167 € ^{(3 787 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue Yvette LANCEMENT DES TRAVAUX ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Sud

3^ème étage

10/06/26 10/06

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Location Maison 2 chambresAngers Capucins Verneau

950 €

Maison 2 chambres

Angers Capucins Verneau Située proche de la place Bichon à Angers, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés, ainsi que d'un grand salon-séjour.À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et un WC indépendant.Maison sans extérieur.Idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant la proximité immédiate des commodités et du centre-ville.Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

Location Appartement 3 piècesAngers Capucins Verneau

1 000 € Meublé

Appartement 3 pièces

Angers Capucins Verneau A LOUER, DISPONIBLE MI-FEVRIERPROCHE CHU (Centre Hospitalier Universitaire).'Square de la Maison Rouge'.Environnement calme et verdoyant pour cet appartement proche toutes commodités.L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble.Il est composé d'une entrée-dégagement avec placard, salon-séjour donnant sur une terrasse couverte d'environ 12m², cuisine ouverte A/E, deux chambres aménagées, une pièce d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant.Cet appartement vous est proposé avec un stationnement privatif en sous-sol et un local vélo en commun.Immeuble protégé et sous vidéosurveillance.Le bien est intégralement meublé (lit, lingerie, placards, canapé, TV+meuble TV, lave-linge, cafetière, micro-ondes, four, table, chaise, aspirateur...).Chauffage individuel électrique.Pas d'ascenseur.Appartement en recul de la rue.Loyer : 883€Provisions de charges : 117€(incluant, consommation d'eau, entretien et électricité des parties communes et taxe d'ordure ménagère).Honoraires d'agence : 750€ TTC.Pour toutes informations complémentaires, contacter Anthony GUEROISau, ou par mailRSAC n°797 887 205Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 883 €/mois. Provision sur charges 117 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 766 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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10

324 413 € ^{(3 310 €/m²)}

Maison

1 rue Yvette LANCEMENT DES TRAVAUX ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

98m²

Sud

10/06/26 10/06

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Vente Appartement 2 piècesAngers Capucins Verneau

127 800 € ^{(4 564 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers Capucins Verneau Venez découvrir ce charmant T2 rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.Ce bel appartement de 30 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une chambre confortable de plus de 9 m².Vous bénéficierez également d'un espace de rangement dédié pour votre vélo et d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1270.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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3

Vente Maison 3 chambresAngers Capucins Verneau

549 900 € ^{(4 435 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Angers Capucins Verneau En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison de charme située dans un secteur privilégié. Cette propriété de 123 m2 saura vous séduire par son authenticité, sa localisation extrêmement rare sur le marché, son bon état général et la qualité de sa distribution. Elle se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Maine. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 12 m2 ainsi qu'une salle de bains. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité généreuse et d'un panorama exceptionnel sur la rivière. Une entrée indépendante permet d'accéder à une dépendance de plus de 46 m2 comprenant un bel espace de vie avec pierres apparentes, un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir, louer ou installer une activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite. Notre agence est à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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13

Vente Terrain 1012 m²Angers Capucins Verneau

160 000 € ^{(158 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1012 m²

Angers Capucins Verneau A 10' en voiture du centre ville d'Angers, sur la commune de la Daguenière, à deux pas du bourg, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, idéal si vous recherchez un environnement calme sans vous éloigner de la ville, Ce terrain, libre de constructeur, n'est pas viabilisé mais les réseaux sont déjà présents pour les habitations voisines.Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet de construction en toute sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 012m²

10/06/26 10/06

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2

291 500 € ^{(3 599 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Capucins Verneau PLACE TERRA BOTANICA - RESIDENCE LA CANOPEE : Dans une résidence sécurisée de 2017, venez déposer vos valises dans ce très beau Type III lumineux de 81m² comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec lumière traversante et une cuisine aménagée équipée, le tous donnant accès sur une agréable terrasse de 16m²; une salle de douche, deux chambres dont une de 14m² et dressing. BOX DOUBLE porte motorisée en sous-sol avec vidéo de surveillance. EXCELLENT ÉTAT. Proche des commodités, 7 min du CHU, AVRILLE CENTRE et accès direct à l'arrêt de tramway TERRA-BOTANICA. Charges 230/mois ( EAU + CHAUFFAGE) Pour visiter rapidement contacter Jean-Pascal NORMAND 6.88.17.37.63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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6

Vente Maison 5 chambresAngers Capucins Verneau

844 000 € ^{(6 206 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Angers Capucins Verneau Exclusivité – Centre-ville d'AngersEn plein cœur du centre-ville d'Angers, découvrez cette propriété rare à la vente, entièrement aménageables selon votre projet , pour une surface totale d'environ 1 050 m².Film sur demandeLe jardin, paysagé, offre un cadre de vie agréable et verdoyant autour de la maison principale édifiée en 1971, raccordée au tout-à-l'égout et développant 136 m² habitables.Composition du bien :Sous-sol total : • Entrée, bureau, première chambre avec point d'eau et toilettes, • Lingerie, garage, atelier, pièce de rangement, • Espace complémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de loisirs.Étage principal (espace de vie) : • Cuisine indépendante, dégagement, • Salon-séjour lumineux d'environ 36 m², • Salle de bain, toilettes, • Chambre complémentaire.Deuxième étage : • Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de jeux, • Surface totale d'environ 40 m².Les atouts : • Emplacement central et recherché, • Terrain pour votre projet et divisible, • Maison saine, fonctionnelle et bien entretenue, • Environnement calme et agréable à deux pas des commodités.Cette propriété constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet familial, un investissement immobilier, ou encore un projet de division parcellaire et de construction. Je vous invite à me contacter pour échanger sur ce bien et envisager ensemble votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

5 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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19

317 900 € ^{(5 046 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Capucins Verneau Proche de l'église Sainte Thérèse, de l'hôpital et de la Place Bichon Venez découvrir ce programme de 15 appartements : du T2 au T4 entre 48 et 90 m2 livrés en 2026. (Réglementation énergétique 2020, seuils 2025). Prestations de qualité avec places de stationnements en sous-sol, terrasses et jardin. Eligibles loi Pinel+ et éligibles au prêt à taux zéro De 246900euros à 429900euros Dossier complet en agence Votre contact Yves LEFRANCOIS Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

Asc

07/06/26 07/06

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3

193 697 € ^{(3 075 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue Yvette LANCEMENT DES TRAVAUX ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

S-O

09/06/26 09/06

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315 621 € ^{(3 897 €/m²)}

Maison

1 rue Yvette LANCEMENT DES TRAVAUX ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

S-O

09/06/26 09/06

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232 100 € ^{(3 627 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue Yvette LANCEMENT DES TRAVAUX ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Sud

1^er étage

09/06/26 09/06

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Vente Programme neuf MaisonAngers Capucins Verneau

193 697 €

Programme neuf Maison

1 rue Yvette LANCEMENT DES TRAVAUX ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux […] Voir le programme immobilier neuf >> 09/06/26 09/06

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4

290 000 € ^{(3 537 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Angers Capucins Verneau Située dans un environnement calme proche du tramway, du Leclerc Camus et des différents commerces.Découvrez cette jolie maison construite en 2016 sans travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et accès vers la terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage.L'étage comprend un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.Le bien possède deux places de parking devant la maison ainsi qu'un grenier aménageable.Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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9

Vente Programme neuf AppartementAngers Capucins Verneau

278 000 € ^{(4 344 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers Capucins Verneau La ligne A du tramway passe au pied de la résidence située à 300 mètres de tous les services et commerces de proximité de la place de la Fraternité et à quelques minutes du CHU , du pôle universitaire St Serge et du coeur d'Angers, A VENDRE Type T3 neuf de 63,90 m2 situé au 1er étage dans cette résidence contemporaine et économe en énergie bas carbone comprenant un séjour cuisine de 30,32m2 ouvert sur un balcon de 9.91 m2 exposé Est , deux chambres de 12.11 m2 et 9.36 m2, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. Cette belle résidence bénéficie d'un coeur d'ilôt arboré et végétalisé. Label Energie RT2012 E+C- norme PMR Prix: 278 000euros TTC (frais de notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 357165SILO-A105 Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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3

Vente Terrain 652 m²Angers Capucins Verneau

330 000 €

Terrain 652 m²

Angers Capucins Verneau ANGERS, Proche hyper centre-ville d'Angers, Grand terrain de 650 m2, viabilisé et constructible dans un espace naturel magnifique. Proximité des transports, commerces et écoles... Des plans de maison potentiel sont en cours de réalisation pour vous permettre de vous projeter sur ce terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'information mais également à nous solliciter pour une visite. Vous décourvrirer le charme et le potentiel de ce lieu. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901031412) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

652m²

12/06/26 12/06

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3

309 000 € ^{(3 219 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers Capucins Verneau Conçue dans une démarche écoresponsable favorisant la neutralité carbone grâce à l'utilisation de bois et de matériaux recyclables, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de seulement 31 logements répartis sur trois bâtiments de deux et trois étages, elle propose des appartements allant du 2 au 4 pièces. L'approche environnementale et bioclimatique est au coeur de ce projet, garantissant confort et respect de l'environnement. Située au coeur du quartier des Bretonnières, à proximité de la place de la Fraternité, cette résidence à l'architecture contemporaine intègre harmonieusement la nature omniprésente dans son design. Elle promet un cadre de vie moderne, pensé pour le bien-être de ses habitants. Un emplacement idéal et des équipements de qualité : Cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de nombreux équipements comme la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique Aquavita, le CHU, ainsi que le parc d'attractions Botanica. Pour la scolarité de vos enfants, vous trouverez une crèche, l'école primaire Nelson Mandela, et le lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Des commerces accessibles à pied rythment le quotidien, tandis qu'un arrêt de tramway à seulement 5 minutes connecte directement la résidence au centre historique A VENDRE : Appartement neuf T5 en duplex de 96,10 m2, situé au 1er étage d'une élégante résidence. Ce bien offre : Un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de 38,50 m2, prolongé par un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Idéalement situé, à seulement deux pas du tramway, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en 5 minutes. Label Energie: RE 2020-Seuil 2025 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 309 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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229 000 € ^{(5 089 €/m²)}

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Angers Capucins Verneau Conçue dans une démarche écoresponsable favorisant la neutralité carbone grâce à l'utilisation de bois et de matériaux recyclables, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de seulement 31 logements répartis sur trois bâtiments de deux et trois étages, elle propose des appartements allant du 2 au 4 pièces. L'approche environnementale et bioclimatique est au coeur de ce projet, garantissant confort et respect de l'environnement. Située au coeur du quartier des Bretonnières, à proximité de la place de la Fraternité, cette résidence à l'architecture contemporaine intègre harmonieusement la nature omniprésente dans son design. Elle promet un cadre de vie moderne, pensé pour le bien-être de ses habitants. Un emplacement idéal et des équipements de qualité : Cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de nombreux équipements comme la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique Aquavita, le CHU, ainsi que le parc d'attractions Botanica. Pour la scolarité de vos enfants, vous trouverez une crèche, l'école primaire Nelson Mandela, et le lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Des commerces accessibles à pied rythment le quotidien, tandis qu'un arrêt de tramway à seulement 5 minutes connecte directement la résidence au centre historique. Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf de type 2 d'une superficie de 44,90m2, idéalement situé au dernier étage. Son agencement astucieux et ses finitions modernes créent un environnement de vie exceptionnel. Le séjour -cuisine de 20,90m2 s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 21,60m2 orientée Sud-Est, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La chambre spacieuse de 12m2 garantit un confort optimal. L'appartement comprend également une salle de bain avec WC séparé. Idéalement placé, ce bien se situe à deux pas du tramway, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

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13/06/26 13/06

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