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Vente Appartement 4 pièces à Angers Capucins Verneau

4 pcs
2 ch
91㎡

324 000 € (3 560 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Capucins Verneau

4 pcs
2 ch
91㎡

324 000 € (3 560 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Capucins Verneau

Situé au 3eme étage et dernier étage d’une charmante copropriété de 28 lots d’habitation, cet appartement de 91 m² saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes parfaitement agencés :

un salon lumineux,

une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux,

deux chambres confortables,

une salle d’eau moderne,

et un WC indépendant.

Atout majeur : un appartement entièrement accessible PMR, avec ascenseur aux normes dans la résidence — un véritable gage de confort et de praticité au quotidien.

Inclus avec le bien : une place de stationnement PMR au sein d’un parking fermé et sécurisé.

Le véritable coup de cœur ? Son exceptionnel bow-window : une terrasse d’hiver lumineuse, que vous pouvez ouvrir intégralement en été pour profiter d’un espace de vie dedans/dehors unique, baigné de lumière toute l’année.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.

Vous trouverez les photos de l'appartement non meublés ainsi que des photos retravaillées avec l'intelligence artificielle de facon a se projeter plus facilement.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Michelle LEBRETON (E.I) Agent Commercial RSAC 887.917.656 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002123990).

Honoraires : 26,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 15 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002124861 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    324 000 € (3 560 €/m²)

    Dont 4,51% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - dernier étage
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AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 646 €
Par mois
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