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Vente Appartement 4 pièces à Angers Capucins Verneau

4 pcs
2 ch
81㎡

298 500 € (3 685 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Capucins Verneau

4 pcs
2 ch
81㎡

298 500 € (3 685 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Capucins Verneau

Situé à Angers (49100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Terra Botanica, dans la résidence de 2015. Proche tramway A, son emplacement offre une excellente accessibilité aux commodités et aux services essentiels.

Cet appartement de 81m² se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce à vivre avec une grande cuisine aménagée équipée, donnant accès à la terrasse de 16 m²couverte, d'une salle de douche, deux chambres dont une avec dressing. Avec une chambre de 14m², cet espace propose confort et fonctionnalité, parfait pour accueillir une famille. En excellent état, cet appartement saura séduire par ses finitions soignées, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les facilités de la vie quotidienne.

À l'extérieur, ce bien comprend un double box en sous-sol avec porte motorisée et système de vidéosurveillance, assurant praticité et sécurité pour les résidents.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875

Réf. 1636658 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 500 € (3 685 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 760 €
  • Copropriété :
    103 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 517 €
Par mois
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