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3 annonce en vente à Charentilly
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255 000 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Charentilly
Iad France - Cécile Girault vous propose : CHARENTILLY – 4 CHAMBRES, UN GRAND JARDIN ET L’ÉCOLE À PIED Dans un secteur familial recherché de Charentilly, cette maison de 1970 offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 972 m², à quelques pas de l’école et de l’arrêt de bus. Développée sur 2 niveaux et affichant 89 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle autour de 5 pièces principales. À l’étage, l’entrée dessert un salon séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne sur une véranda. Un couloir distribue l’espace nuit : 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur, accueille une 4ᵉ chambre avec son dressing, une buanderie et une pièce à aménager de 33 m² avec baie vitrée, un vrai atout pour créer un espace bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. À l’extérieur, une grange de 24 m² avec eau, électricité et cave, ainsi que deux abris de jardin, complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés d’un poêle à bois, et la maison est équipée de panneaux solaires aérovoltaïques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. L’école de la Petite Choisille et l’arrêt de bus desservant le collège de secteur se trouvent à 260 m, tandis que la boulangerie du village est accessible à pied en moins de 10 minutes. Tours et ses commerces sont à une vingtaine de minutes. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
21
×
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07 69 12 95 54
322 000 €
(2 639 €/m²)
Maison 3 chambres
Charentilly
Iad France - François Audrin vous propose : CHARENTILLY – MAISON DE CHARME – 122 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 085 m² – GARAGE & DÉPENDANCES Une maison qui a une vraie personnalité, un grand jardin et ce petit supplément d’âme que l’on ne retrouve pas dans les constructions standardisées. À l’entrée de Charentilly, dans un environnement particulièrement calme, cette maison ancienne rénovée autour de 2000 développe environ 122 m² habitables sur un terrain clos de 2 085 m². Dès l’entrée, on retrouve ce qui fait le charme du lieu : une maison chaleureuse, lumineuse et ouverte sur son jardin, avec un agréable espace de vie agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée accompagne naturellement cet espace convivial. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, de deux WC, ainsi que d’une buanderie / chaufferie et de différents espaces de rangement. Une distribution familiale et fonctionnelle, avec de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Le terrain constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Plus de 2 000 m² de jardin, deux terrasses, un garage et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : rangement, atelier, espace pour les vélos, le jardinage ou simplement davantage de confort au quotidien. Une petite maisonnette d’environ 6 m² complète également l’ensemble. La maison a bénéficié d’une rénovation importante autour des années 2000. Elle est aujourd’hui parfaitement habitable, mais une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et de la faire évoluer vers des standards plus contemporains. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul complétée par un insert bois : un équipement fonctionnel mais qui pourra naturellement être modernisé dans le cadre d’un futur projet de rénovation énergétique. Et c’est probablement là que réside l’intérêt de cette maison : une […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
24
×
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07 69 94 66 77
95 000 €
(84 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1128 m²
Charentilly
Iad France - Audrey Da Silva vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR DE 1 128 m² À CHARENTILLY Situé sur la commune prisée de Charentilly, à proximité du bourg et de ses commodités, découvrez ce beau terrain de 1 128 m², niché au calme, au fond d'une impasse. Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction ! Libre de tout constructeur, ce terrain offre une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces distincts : Une partie constructible d'environ 490 m², bénéficiant d'une façade d'environ 23 mètres, exposée sud-est. Une partie naturelle de 638 m², agrémentée de beaux arbres fruitiers, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant et préserver un agréable espace de jardin. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent allier projet de construction, tranquillité et nature, tout en restant proches des commodités. Informations complémentaires : Terrain non viabilisé, avec réseaux à proximité immédiate. Étude de sol G1 réalisée. Certificat d'urbanisme disponible. Libre choix du constructeur. Une belle opportunité pour imaginer votre future maison dans un environnement paisible et verdoyant ! Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 128m²
09/11/26
09/11
8
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07 81 33 82 30
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