Iad France - François Audrin vous propose : CHARENTILLY – MAISON DE CHARME – 122 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 085 m² – GARAGE & DÉPENDANCES Une maison qui a une vraie personnalité, un grand jardin et ce petit supplément d’âme que l’on ne retrouve pas dans les constructions standardisées. À l’entrée de Charentilly, dans un environnement particulièrement calme, cette maison ancienne rénovée autour de 2000 développe environ 122 m² habitables sur un terrain clos de 2 085 m². Dès l’entrée, on retrouve ce qui fait le charme du lieu : une maison chaleureuse, lumineuse et ouverte sur son jardin, avec un agréable espace de vie agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée accompagne naturellement cet espace convivial. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, de deux WC, ainsi que d’une buanderie / chaufferie et de différents espaces de rangement. Une distribution familiale et fonctionnelle, avec de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Le terrain constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Plus de 2 000 m² de jardin, deux terrasses, un garage et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : rangement, atelier, espace pour les vélos, le jardinage ou simplement davantage de confort au quotidien. Une petite maisonnette d’environ 6 m² complète également l’ensemble. La maison a bénéficié d’une rénovation importante autour des années 2000. Elle est aujourd’hui parfaitement habitable, mais une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et de la faire évoluer vers des standards plus contemporains. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul complétée par un insert bois : un équipement fonctionnel mais qui pourra naturellement être modernisé dans le cadre d’un futur projet de rénovation énergétique. Et c’est probablement là que réside l’intérêt de cette maison : une base saine, du charme, de l’espace et la possibilité de la faire évoluer à son image, plutôt que de payer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : COUP DE COEUR À CHARENTILLY – Longère de caractère de 202 m² habitables avec potentiel d'évolution Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 1874, pleine de charme et d'authenticité, une maison 'coup de coeur' située à Charentilly. Développant 202 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable. Dès l'entrée de 15 m², les volumes généreux et le cachet de la maison se dévoilent. Le vaste séjour, baigné de lumière, constitue un espace de vie chaleureux où il fait bon recevoir famille et amis. La cuisine, d'une superficie de 31,74 m², est spacieuse, ouverte tout en restant bien délimitée, idéale pour les moments de convivialité du quotidien. Une buanderie / cellier vient compléter cet espace de manière très pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, vous découvrirez deux chambres aux beaux volumes, dont une bénéficiant d'une mezzanine qui apporte un charme supplémentaire à cette demeure. Un vaste grenier complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour augmenter la surface habitable selon vos envies ou vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse propices aux moments de détente en toute tranquillité. Côté prestations, la maison est raccordée à la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un insert à bois et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant conjuguer authenticité, beaux volumes et potentiel d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Une visite vidéo est également disponible pour vous permettre de découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>