À Charentilly, aux portes de Tours, cette propriété de 335 m² s’inscrit dans un écrin naturel de 3,4 hectares où le temps semble suspendu. Dès l’arrivée, un grand hall d’accueil donne le ton. La maison s’ouvre sur de larges pièces de réception, avec un salon-séjour tourné versla nature et doté d'une cheminée. La vue sur le plan d’eau, omniprésente, accompagne chaque instant de vie et confère aux espaces une atmosphère apaisante et unique. La cuisine conviviale s’ouvre sur une terrasse ombragée, prolongeant naturellement les moments partagés. La suite parentale, de plain-pied, offre confort et intimité, tandis que l’étage accueille quatre chambres pensées pour recevoir famille et invités. À l’abri des regards, une piscine intérieure couverte et chauffée, baignée de lumière, prolonge les saisons et invite à la détente tout au long de l’année. La propriété comprend également un ancien relais de chasse avec cheminée à rénover, ainsi que des bureaux et un atelier indépendant, offrant de multiples possibilités de projets personnels ou professionnels. Balade dans les bois bois, court de tennis… l’ensemble compose un art de vivre rare, en harmonie avec la nature, à seulement quelques minutes de Tours. Une propriété singulière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, potentiel et cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Branger vous propose : COUP DE COEUR À CHARENTILLY – Longère de caractère de 202 m² habitables avec potentiel d'évolution Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 1874, pleine de charme et d'authenticité, une maison 'coup de coeur' située à Charentilly. Développant 202 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable. Dès l'entrée de 15 m², les volumes généreux et le cachet de la maison se dévoilent. Le vaste séjour, baigné de lumière, constitue un espace de vie chaleureux où il fait bon recevoir famille et amis. La cuisine, d'une superficie de 31,74 m², est spacieuse, ouverte tout en restant bien délimitée, idéale pour les moments de convivialité du quotidien. Une buanderie / cellier vient compléter cet espace de manière très pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, vous découvrirez deux chambres aux beaux volumes, dont une bénéficiant d'une mezzanine qui apporte un charme supplémentaire à cette demeure. Un vaste grenier complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour augmenter la surface habitable selon vos envies ou vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse propices aux moments de détente en toute tranquillité. Côté prestations, la maison est raccordée à la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un insert à bois et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant conjuguer authenticité, beaux volumes et potentiel d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Une visite vidéo est également disponible pour vous permettre de découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un écrin de verdure de près de 3 800 m2, cette propriété singulière développe environ 320 m2 habitables et conjugue avec subtilité demeure familiale de caractère et activité de chambres d'hôtes parfaitement établie.

Dès l'entrée, le regard est happé par les volumes généreux de la salle à manger qui s'ouvre naturellement sur un vaste séjour. Ces espaces de réception, largement baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures, entretiennent un lien permanent avec l'extérieur et prolongent l'expérience vers la terrasse.

La cuisine, aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage avec son coin repas, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

Un grand bureau attenant offre une flexibilité d'usage appréciable et peut aisément devenir une chambre, permettant une vie de plain-pied. Un espace bien-être avec sauna vient parfaire ce niveau, invitant à la détente.

L'étage accueille trois chambres aux proportions confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et indépendance à ses occupants.

Deux annexes indépendantes abritent trois chambres supplémentaires, entièrement aménagées et exploitées dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes déjà en place, offrant une rentabilité immédiate sans compromis sur la tranquillité de la maison principale.

A l'extérieur, le jardin paysagé compose un décor bucolique avec potager, fontaine et piscine, propice aux moments de convivialité et à la douceur de vivre. Un double garage complété par un carport répond aux besoins de stationnement de plusieurs véhicules.

Côté confort et performance énergétique, cette propriété économe bénéficie d'équipements complets : poêle à granulés, cheminée avec insert, pompe à chaleur, climatisation réversible partielle et panneaux solaires.

Un lieu rare, idéal pour une résidence principale mêlant projet de vie et activité d'accueil, à seulement 15 minutes de Tours.

CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>