iad France - Virginie Keohavong vous propose: Charmante Maison de 90m² sur un Terrain de 630m².

Située dans un quartier calme de Charentilly, cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2012, elle se présente comme un havre de paix pour les amoureux de la tranquillité.

L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 34m² avec son poêle à bois, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée.

La baie vitrée offre une vue dégagée sur le jardin, apportant ainsi une belle luminosité à l'intérieur.

Les 3 chambres, chacune avec des surfaces confortables, offrent des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille.

La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté extérieur, le terrain de 630m² offre un bel espace à aménager selon vos envies.

Les points forts de cette propriété sont nombreux : l'isolation performante, le système de chauffage individuel, la fibre optique, et l'absence de travaux à prévoir. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, cette maison est à découvrir.

Proche des commerces, du centre du village, et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Charentilly !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Rare à la vente : Maison familiale sans vis-à-vis aux portes de Charentilly - 4 chambres

À l'entrée de Charentilly et à seulement 8 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire, venez découvrir cette charmante maison familiale où il fait bon vivre.

Offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, ce bien est une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de tranquillité.

Édifiée sur une parcelle d'environ 660 m², vous serez immédiatement séduit par le bel espace de vie ouvert avec une lumière traversante. Sa cuisine moderne et fonctionnelle, refaite il y a environ cinq ans.

La maison dispose de beaux volumes et d'une configuration idéale pour une famille :

Au rez-de-chaussée : un espace parental avec une chambre, une salle de douche et des WC, ainsi qu'un bureau de près de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre.

À l'étage : un espace dédié aux enfants avec deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés ainsi qu’une pièce dédiée au rangement

Les atouts qui font la différence :

Un cadre de vie privilégié : un jardin au calme absolu

De beaux volumes

Une grande terrasse de 51 m²

la possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit existant

Une climatisation réversible à l'étage

DPE C

Il s’agit d’une maison fonctionnelle avec de nombreux rangements, un cellier-buanderie et un grenier au-dessus du garage pour plus de stockage.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Charentilly dispose d’une boulangerie à 5min à pied, d’un espace médical, d’une école et de nombreuses balades.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

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