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569 000 € ^{(7 203 €/m²)}

Appartement 4 pièces

10 rue de l’Ilot L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALENichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages. Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Jérôme DEJANBureau de vente : 33 boulevard Féart, DinardRéservez […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

1^er étage

07/08/26 07/08

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4

539 000 € ^{(6 823 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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79m²

07/08/26 07/08

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4

509 000 € ^{(7 485 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

2^ème étage

07/08/26 07/08

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4

489 000 € ^{(7 191 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

1^er étage

07/08/26 07/08

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4

469 000 € ^{(6 897 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

07/08/26 07/08

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4

369 000 € ^{(7 235 €/m²)}

Appartement 2 pièces

10 rue de l’Ilot L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALENichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages. Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Jérôme DEJANBureau de vente : 33 boulevard Féart, DinardRéservez […] Voir le programme immobilier neuf >>

51m²

3^ème étage

07/08/26 07/08

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4

349 000 € ^{(6 843 €/m²)}

Appartement 2 pièces

10 rue de l’Ilot L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALENichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages. Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Jérôme DEJANBureau de vente : 33 boulevard Féart, DinardRéservez […] Voir le programme immobilier neuf >>

51m²

2^ème étage

07/08/26 07/08

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4

329 000 € ^{(6 451 €/m²)}

Appartement 2 pièces

10 rue de l’Ilot L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALENichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages. Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Jérôme DEJANBureau de vente : 33 boulevard Féart, DinardRéservez […] Voir le programme immobilier neuf >>

51m²

1^er étage

07/08/26 07/08

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4

155 000 € ^{(380 €/m²)}

Terrain 408 m²

Cancale Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible à proximité de la mer ?Ne cherchez plus !Situé dans un secteur recherché, calme et résidentiel, ce terrain de 408 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction résidence principale .Ce terrain plat orienté sud est borné et viabiliséProche des plages et des commodités (commerces, écoles, transports).Quartier calme, parfait pour vivre proche de la plage.Environnement agréable, nature et mer à proximité.Ce terrain représente une belle opportunité à ne pas manquer à Port Picain, dans une zone en plein développement et très prisée !Nos offres de terrains sont proposées en […] Voir l’annonce immobilière >>

408m²

07/08/26 07/08

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2

883 700 € ^{(2 907 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cancale Ensemble immobilier avec deux logements indépendants pour une surface total de 306m2 habitableSitué à 400m de la Houle et 350m de tous les commerces, ensemble immobilier plein de charme composé d'une maison principale en pierre de 244m2 habitable ainsi que de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité locative, accueil touristique ou projet multigénérationnel.La maison principale se compose :- Au sous-sol : cave à vin, buanderie, atelier et deux pièces de rangement - Au rez-de-chaussée : entrée, couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, bureau, salle à manger, salon, WC et une véranda- Au premier étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains/douche et un WC.- Au deuxième étage : des combles aménagés comprenant une chambre supplémentaire, point d'eau et WCDeux logements indépendants complètent cet ensemble :Logement n°1Charmante maisonnette en pierre 2 pièces de 28m2 comprenant une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Logement n°2Maisonnette comprenant 2 pièces de 34m2 comprenant une salle à manger, une cuisine, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.Elle bénéficie d'un jardin arboré d'environ 800m et d'un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

304m²

6 chb

4 sdb

07/08/26 07/08

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12

87 000 € ^{(1 740 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Cancale A 600m du plein centre de Cancale, local commercial à vendre dans résidence récente. La surface proposée est de 50m2 (voir prix ci-contre), ou de 79m2 (prix nous consulter). Stationnements. Passage important devant le bâtiment. Pose d'une enseigne possible.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

07/08/26 07/08

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1

155 400 € ^{(3 532 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cancale Investir en nue-propriété à Cancale, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d'Emeraude, à proximité immédiate de Saint-Malo. Istral vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant 15 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Les avantages de la nue-propriété Investir en nue-propriété permet de diversifier son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat du bien. Pendant toute la durée de l'usufruit, soit 15 ans, vous êtes totalement libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne génère aucun revenu imposable et est exclu de l'assiette de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier. Vous bénéficiez alors d'une valorisation foncière […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

07/08/26 07/08

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5

155 400 €

Appartement 2 pièces

Cancale Investir en nue-propriété à Cancale, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d'Emeraude, à proximité immédiate de Saint-Malo. Istral vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant 15 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Les avantages de la nue-propriété Investir en nue-propriété permet de diversifier son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat du bien. Pendant toute la durée de l'usufruit, soit 15 ans, vous êtes totalement libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne génère aucun revenu imposable et est exclu de l'assiette de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier. Vous bénéficiez alors d'une valorisation foncière […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

07/08/26 07/08

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5

155 400 €

Appartement 2 pièces

Cancale Investir en nue-propriété à Cancale, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d'Emeraude, à proximité immédiate de Saint-Malo. Istral vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant 15 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Les avantages de la nue-propriété Investir en nue-propriété permet de diversifier son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat du bien. Pendant toute la durée de l'usufruit, soit 15 ans, vous êtes totalement libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne génère aucun revenu imposable et est exclu de l'assiette de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier. Vous bénéficiez alors d'une valorisation foncière […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

07/08/26 07/08

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5

420 550 € ^{(3 505 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cancale Située à Cancale, à proximité à pied du centre et du célèbre Port de la Houle (1,2km), cette maison familiale de 120 m² habitables et 150m² de surface plancher, bénéficie d’un emplacement recherché. Elle offre un cadre de vie agréable, entre commodités accessibles à pied et environnement touristique prisé.À l’extérieur:vous profiterez d’une belle terrasse idéale pour les journées ensoleillées et les moments conviviaux. Le jardin, d’une superficie d'environ 800m², est complété par un cabanon en bois, parfait pour le rangement du matériel ou des équipements de loisirs en plus du garage (20m2) attenant à la maison.L’intérieur propose une véritable vie de plain-pied avec :-une entrée, avec wc,-une cuisine équipée,-un salon-séjour avec poêle à granulés (et chauffage au sol) ouvrant sur une véranda (20m2)-une chambre avec salle d’eau attenanteÀ l’étage :-trois chambres,-une salle de bains avec baignoire balnéo et douche,-un WC indépendant.Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix, idéale pour une résidence principale ou secondaire à Cancale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

07/08/26 07/08

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15

423 800 € ^{(3 592 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cancale MAISON ANNEE 70 DE 118 m² AU CALME QUARTIER RESIDENTIEL DE CANCALE.- Ce bien est situé a l ouest du bourg de Cancale, a 1,3 km du super U, a 1,6 km de la place de l église et a 2,2 km du port.- Cette maison comprend au RDC une pièce de vie exposé sud avec cuisine semi ouverte , 3 chambres , une grande salle de bain (baignoire, douche et double vasque) et un wc séparé.- Au sous sol un cellier , un seconde partie nuit de 2 chambres équipées chacune de leur salle d eau intégrée ; ceci pouvant soit servir pour deux grands enfants ou un potentiel locatif car accès entièrement indépendant.- Combles de 60 m² aménageables en reprenant la charpente.- Le bien a besoin d un rafraichissement car techniquement le principal est fait avec pompe a chaleur de 2024, ouverture double vitrage et isolation des combles a jour.- La maison est au centre d un terrain de 865 m² avec un beau jardin arboré plein sud et un grand parking en facade arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

5 chb

3 sdb

07/08/26 07/08

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22

136 000 € ^{(1 700 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Cancale Situé au cœur de la charmante ville touristique de Cancale en Bretagne, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique pour un établissement de bar-restauration rapide. Avec une clientèle existante et un fort potentiel d'exploitation, la rue animée et attractive où il se trouve est idéale pour attirer les visiteurs et les habitants locaux. La proximité des attractions touristiques et des activités culturelles de la région en fait un lieu propice au développement d'une activité de restauration et de bar dynamique, notamment en raison de la transformation récente de l'espace pour offrir un concept tendance.D'une surface habitable de 80 m², ce fonds de commerce dispose de 3 pièces, dont une cuisine pour petite restauration, garantissant un potentiel de diversification de l'offre. La licence 4 incluse autorise l'exploitation des activités de bar et restauration rapide. Les aménagements récents et la variété des plats proposés contribuent à créer une atmosphère conviviale et moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

07/08/26 07/08

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1

1 430 €

Maison 4 chambres

Cancale CANCALE. Maison de plain pied comprenant une entrée, séjour spacieux donnant sur une terrasse, cuisine aménagée donnant sur la terrasse, 4 chambres dont 3 avec placard et 1 avec cabinet de toilette, salle d'eau, WC. Sous-sol avec partie cave et garage. Jardin d'environ 3000 m2 Libre le 1er mai 2026. Charges 80 euros comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la pompe à chaleur , l'entretien du ballon thermodynamique et la consommation d'eau. Dépôt de garantie 1350 euros. Honoraires d'agence 1053 euros (part locataire, état des lieux d'entrée 324 euros inclus) L'agence EVIDENCE by Solvimo Dinan vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

1 sdb

07/08/26 07/08

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12 Vidéo

547 500 € ^{(4 488 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cancale SOUS OFFRE ! Idéalement située au coeur de Cancale, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, l'agence Côté Particuliers Cancale vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour convivial, pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie/buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres agréables et une salle d'eau moderne avec WC. Le dernier niveau accueille une superbe pièce mansardée, pleine de charme, idéale pour un espace détente, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Implantée sur un terrain d'environ 480 m2, la propriété dispose d'un jardin intime, au calme,, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie du confort contemporain : optimisation des espaces, équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

1 sdb

07/08/26 07/08

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14

389 000 € ^{(4 275 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Cancale A CANCALE sur un terrain de 402 m², MAISONS ELIAN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 91 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS ELIAN vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez-nous au O2 99 62 00 20 (Maisons Elian - Agence de Saint-Grégoire et Agence de Saint-Malo). Prix hors assurance dommages ouvrage, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

Terr

07/08/26 07/08

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11

241 500 € ^{(3 895 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cancale - UNE EXCLUSIVITE YDéal Immobilier - - VUE MER ! - Maison de caractère à rénover en plein centre-ville de Cancale à proximité de toutes commodités à pieds ! comprenant au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine , un WC. Le premier étage dessert un salon avec cheminée ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Cette maison offre une vue mer à chaque niveau ! COUP DE COEUR POUR CETTE VUE MER ! Votre YDéal, notre métier ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yan-aël DAUTREPPE (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

07/08/26 07/08

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10

367 500 € ^{(4 083 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cancale À VENDRE – Maison récente à Cancale, au calme, proche des commerces et des plages Votre agence Blot Immobilier Cancale vous propose cette belle maison individuelle récente, alliant confort, modernité et excellente performance énergétique. Idéalement située à l'entrée de Cancale, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, elle constitue une opportunité rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un espace kitchenette et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant pour recevoir famille et amis, logement pour un adolescent, activité professionnelle ou investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'un jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les atouts de cette maison : Construction récente et faible consommation énergétique. Vie de plain-pied. Trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Trois salles d'eau. Espace kitchenette à l'étage offrant un fort potentiel. Terrasse plein sud et jardin clos. Garage motorisé et deux places de parking. Environnement calme, à quelques minutes du centre de Cancale, des commerces et du littoral. Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, idéale en résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

3 sdb

07/08/26 07/08

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13

345 510 € ^{(4 163 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cancale LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur la commune de CANCALE : idéalement placée, dans résidence récente avec ascenseur, coeur de ville, à deux pas des commerces, bel appartement T4 offrant: entrée, salon séjour ouvrant sur balcon exposé Sud, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, sdb, wc. Un garage et une cave viennent compléter les nombreux atouts de cet appartement. Vous serez séduits par son emplacement et sa luminosité. Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires agence, soit 330 000euros net vendeur. Copropriété de 63 lots. Charges annuelles de 1200euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Française immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

07/08/26 07/08

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3 Vue 3D

400 000 € ^{(3 509 €/m²)}

Maison 4 chambres

4 rue de l’astrolabe, 35260 Cancale Maison T6 independante de 2006 en tres etat dans lotissement calme et recherche proche des commerces et plages. Au RC, piece de vie de 42m2 tres bonne orientation lumineuse du matin au soir, cuisine amenagee et equipee ouverte, chambre avec salle d eau privative, Wc independant offrant une vie de plain pied. A l etage trois grandes chambres dont une avec velux ferme, salle de bain et wc independant. Maison saine qui merite d etre visitee. Travaux isolation exterieure, demoussage de la toiture, chaudiere a condensation (economies d energie). Double vitrage, fermetures alu. Volets roulants electriques, garage […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

2 sdb

06/08/26 06/08

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9

560 000 € ^{(4 118 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cancale Située dans un hameau calme de Cancale, directement sur le tracé du GR34 bis et l’Iti’vélo le circuit vélo Cancale/Saint-Malo, découvrez cette magnifique maison indépendante entièrement rénovée. Sans aucun vis-à-vis, dans un lieu-dit arboré avec vue sur champs BIO, elle offre un cadre de vie verdoyant à seulement 2 km du port de la Houle de CANCALE et 4 km de la PLAGE DU GUESCLIN, PLAGE DES CHEVRETS, PLAGE DU VERGER etc... D'une surface habitable de 152 m² (très lumineuse, exposée Sud), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Un hall d’entrée avec escalier et WC indépendants. * Un séjour spacieux et lumineux de 47 m² avec quatre grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Il s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 20 m² exposée plein Sud avec pergola - un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour vos déjeuners à l’abri et vos soirées d'été. * Une cuisine indépendante entièrement équipée de 17 m², donnant accès au jardin * Une buanderie de 13m2. À l’étage : Un couloir dessert l'espace nuit : * 1 très grande chambre de 17 m², * 2 chambres de 13 m², * 1 chambre de 9 m² avec sa propre petite salle d’eau (WC et petite baignoire). * Un grand dressing entièrement optimisé de 6 m². * Une salle de bain avec baignoire. * Potentiel d’un grenier de 30m2 isolé. * Un grand garage de 50 m² Côté extérieur et jardin : La maison est implantée sur une magnifique parcelle de 985 m² close et arborée. Parfaitement proportionnée, elle offre un espace calme, idéal pour profiter d’un bel espace en herbe (enfants, potager et sa serre en verre) tout en restant très facile à maintenir au quotidien. Stationnement aisé sur la propriété (2 places dans le bâtiment fermé avec portail automatisé + 1 place de parking privative) ainsi qu'une facilité de 5 stationnements supplémentaire en bordure de propriété. Prestations techniques haut de gamme (Confort & Économies) […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

4 sdb

06/08/26 06/08

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