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16D RUE DE JOUANET À proximité immédiate du campus de Beaulieu et du parc des Gayeulles, Campus Agora s’inscrit dans une dynamique immobilière résolument actuelle. Le concept : transformer un actif tertiaire vacant en résidence étudiante de 153 studios avec services, tout en optimisant le foncier grâce à la création d’étages supplémentaires. Un projet pensé pour répondre aux nouveaux usages et aux attentes des étudiants : salle de fitness, espace de travail, espace extérieur convivial, terrain de pétanque La résidence sera gérée par Les Belles Années, spécialiste de la gestion de résidences étudiantes et services associés. Prix annoncés en € HT hors mobilier (mobilier 3900 € HT) Statut LMNP géré – Gestion Les Belles Années DEVENIR PROPRIÉTAIRE AVEC LE STATUT LMNP * Percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial * Récupérer 20 % de TVA sur l’acquisition * […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

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1^er étage

08/11/26 08/11

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3^ème étage

08/11/26 08/11

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97 600 € ^{(5 741 €/m²)}

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2^ème étage

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96 700 € ^{(5 688 €/m²)}

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97 000 € ^{(5 706 €/m²)}

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08/11/26 08/11

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101 000 € ^{(5 611 €/m²)}

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2^ème étage

08/11/26 08/11

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100 500 € ^{(5 912 €/m²)}

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101 700 € ^{(5 650 €/m²)}

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08/11/26 08/11

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100 200 € ^{(5 894 €/m²)}

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96 600 € ^{(5 682 €/m²)}

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08/11/26 08/11

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93 300 € ^{(5 831 €/m²)}

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16m²

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08/11/26 08/11

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101 000 € ^{(5 611 €/m²)}

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08/11/26 08/11

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99 700 € ^{(5 865 €/m²)}

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1^er étage

08/11/26 08/11

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98 500 € ^{(5 794 €/m²)}

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1^er étage

08/11/26 08/11

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54 032 €

Terrain 395 m²

Saint-Malo-de-Phily SAINT MALO DE PHILY (35) - Terrain de 395 m² , viabilisé LIGN’HABITAT, maître d’œuvre, créons ensemble votre habitat. Dans une commune située au sud de Rennes, SAINT MALO DE PHILY , axe rapide Rennes-Nantes . Cette commune vous séduira par sa tranquillité pour les amoureux de la nature Vous disposerez d'une école primaire ,d'associations et des transports. A 9kms sur la commune de GUIGNEN, vous disposerez de tous les commerces, et d'un collège. Dans un cadre verdoyant, sans vis à vis mais proche du centre bourg, venez imaginer votre futur projet de construction sur ce terrain constructible de 395 m² viabilisé, issue d’un lotissement de 31 lots. Prix du terrain : 54032 euros D’autres lots disponibles, nous consulter. Frais de notaires réduits. Chez LIGN’HABITAT, votre projet est 100% personnalisable, en respectant vos souhaits et votre budget. Nous vous proposons quelques visuels réalisés par notre bureau d’études. Nous pouvons vous accompagner sur la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

395m²

Pompe-a-chaleur

Stmt

08/11/26 08/11

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1

449 000 € ^{(2 388 €/m²)}

Maison 4 chambres

7 allée claude monet, 35830 Betton À VENDRE de particulier à particulier: maison spacieuse non mitoyenne de 188 m² incluant une grande véranda, à Betton– Située dans la commune de Betton, à quelques minutes de Rennes, cette maison très fonctionnelle de 188 m² vous offre un cadre de vie paisible et lumineux (orientation est/ouest). Elle allie confort, espace et modernité. Description : • Rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée mène à un vaste salon salle à manger et espace bureau de 50 m², sur parquet, lumineux, avec cheminée et insert. Une cuisine moderne de 21 m2, entièrement aménagée et équipée (avec tout électroménager haut de gamme). Une buanderie et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau, offrant de nombreux rangements. • À l'étage : Une mezzanine dessert 4 chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche) et dressing. Vous trouverez également une deuxième salle de bain avec baignoire. Chaque chambre dispose de placards. Tout le sol de l’étage est en parquet merbau. • Extérieur : Le jardin de 654 m² vous offre une belle terrasse sans vis-à-vis. Il donne sur un espace vert inconstructible. Vous apprécierez également une grande véranda orientée plein ouest, isolée et chauffée, ainsi qu’une terrasse couverte. Un appentis attenant à la maison, d'une surface de 20 m², offre une vaste zone de rangement indispensable pour stocker vos affaires. Situation : • La maison est située dans une impasse du domaine de la Raimbauderie, à 400 m d’une crèche, école maternelle et école primaire • A 200 m d’un arrêt de bus vers le centre de Betton, le collège ou vers Rennes • A 15 minutes à pied de la place du marché par le canal d’ille et Rance (marché tous les dimanches) • La commune de Betton centrée sur son étang entouré d’espaces verts offre de nombreux commerces, de multiples activités culturelles et un tissu associatif riche. Points forts : • Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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10

235 125 € ^{(1 479 €/m²)}

Maison 6 chambres

Tréboul Maison de ville lumineuse aux beaux volumes dans un quartier proche des commodités et des écoles à Tréboul. Maison de 160 m² habitables sur 2 étages, orientée Nord-Sud, sur un terrain de 417 m² avec un jardin clos et entrée prossible dans le logement par deux rues, jolie vue sur le bois d'Isis depuis les étages. Au RDC: Un garage avec espace buanderie et chaudière au fuel Un couloir d'entrée sur sol carrelé Une cuisine typique des années 50-60's en formica Un Wc indépendant Un grand cagibi Accès à la cave Un grand salon/séjour sur parquet avec une baie vitrée ouvrant sur un balcon et le jardin Au 1er étage: Un palier sur parquet Une salle de douche avec vasque 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 en enfilade Au 2ème étage: 3 chambres spacieuses et lumineuses dont 2 en enfilade et 1 comprenant un point d'eau 1 pièce pouvant servir de bureau ou création d'une seconde salle d'eau Grenier au dessus accessible par esaclier escamotable Jardin clos de plus de 300 m² avec deux appentis, jardin accessible par la rue via un portail coulissant, grande cave/garage, espace de stockage sous l'escalier du balcon. Chauffage au fuel (chaudière fuel de 2014), réseau électrique refait en 2020, logement raccordé à la fibre, possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon, fenêtres en double vitrage, VMC. Prix hors honoraires: 225 000 € honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 10 125 € Prix honoraires d'agence inclus: 235 125 € Soumis à l'affichage du DPE: Oui Valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

6 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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16

414 000 € ^{(2 936 €/m²)}

Maison 4 chambres

rue des ajoncs, 56880 Ploeren Maison de standing 141 m² – Ploeren Vannes Ouest, DPE B, micro-domaine privé sécurisé Vente directe propriétaire Idéalement située au cœur de la ville de Ploeren, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing construite en 2008. Offrant des prestations haut de gamme et une qualité de construction traditionnelle rare, elle est nichée au sein d’un micro-domaine privé, intimiste et sécurisé de seulement 3 habitations. 📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ Accès assez rapide à la 4 voies (Axe Vannes-Lorient). Gare TGV vous ètes a Paris en 2 h 30 À peine 6 minutes de Vannes et de ses grandes zones commerciales. À seulement 5 minutes du port et des superbes plages d'Arradon. Écoles, commerces et commodités du bourg accessibles à pied. important : piste cyclable sécurisée allant sur Vannes et aussi sur Arradon, nombreuses promenades sympa a faire dans le secteur 💎 UNE QUALITÉ DE CONSTRUCTION EXCEPTIONNELLE & DPE B Bâtie pour durer, la maison associe le prestige d’une façade en granit à une structure en parpaings doublée en brique plâtrière (plâtre traditionnel). Ce choix de matériaux offre une solidité incomparable et une excellente inertie thermique (frais en été, chaleureux en hiver). Couplée à un chauffage par géothermie sur forage individuel, la maison affiche un excellent DPE classe B, garantissant une consommation énergétique extrêmement faible et des factures d'énergie minimes. 🏡 UNE CONFIGURATION PARFAITE ET LUMINEUSE (Exposition plein Sud) Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard-penderie intégré. Dressing Une vaste et lumineuse pièce de vie de 49 m² (séjour/salon) chaleureuse, agrémentée d’une cheminée avec insert. Une grande cuisine ouverte de 15 m², entièrement aménagée et équipée (four pyrolyse, plaque vitrocéramique, hotte), offrant un accès direct à une belle terrasse couverte et carrelée (équipée d’une prise électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

08/11/26 08/11

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10

950 €

Appartement T1

61 boulevard de la duchesse anne, 35000 Rennes À louer, bel appartement T2 meublé de 32 m², situé au sein d’un immeuble sécurisé et haut de gamme, au 61 boulevard Duchesse Anne à Rennes, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Quartier central et prisé, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare TGV, des facultés de Droit et de Sciences Politiques, ainsi que de nombreuses commodités, commerces et transports en commun : • Proche de la ligne B – station Jules Ferry, • Proche de la ligne A – station Sainte-Anne, • À proximité de plusieurs arrêts de bus, • Accès rapide aux écoles et pôles universitaires. L’appartement meublé comprend : • Une entrée avec rangements, • Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et entièrement équipée (four combiné, plaque de cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles de cuisine), • Un séjour lumineux exposé plein sud, donnant sur un balcon, • Une chambre, • Une salle de bain avec douche, • Des WC séparés, • Un balcon donnant sur la cour privée de l’immeuble. Une laverie commune avec deux machines à laver gratuites est disponible dans l’immeuble. Résidence calme, prestations de qualité, appartement meublé et […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

08/11/26 08/11

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8

800 €

Studio

61 boulevard de la duchesse anne, 35000 Rennes À louer, beau studio meublé de 32 m², situé au sein d’un immeuble sécurisé et haut de gamme, au 61 boulevard Duchesse Anne à Rennes, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Quartier central et prisé, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare TGV, des facultés de Droit et de Sciences Politiques, ainsi que de nombreuses commodités, commerces et transports en commun : • Proche de la ligne B – station Jules Ferry, • Proche de la ligne A – station Sainte-Anne, • À proximité de plusieurs arrêts de bus, • Accès rapide aux écoles et pôles universitaires. Le studio meublé comprend : • Une entrée avec rangements, • Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et entièrement équipée (four combiné, plaque de cuisson, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles de cuisine), • Une pièce de vie lumineuse, • Une salle de bain avec douche, • Des WC séparés, • Un balcon. Une laverie commune avec deux machines à laver gratuites est disponible dans l’immeuble. Une place de parking peut être proposée en option, selon disponibilité. Résidence calme, prestations de qualité, studio […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

08/11/26 08/11

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5

Vente Appartement 4 piècesRennes Centre Ville

423 000 € ^{(3 917 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Centre Ville IDÉALEMENT SITUÉ bel , appartement de caractère dans une belle copropriété, entre le marché des Lices et la place de la Mairie, au troisième étage. Sur parquet, avec cheminée et moulures, il offre une jolie pièce de vie, une entrée, deux chambres, et une grande salle de bains, cave, grenier, bel espace pour choisir la cuisine .Un lieu plein de charme au cœur de Rennes.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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13

290 000 € ^{(5 918 €/m²)}

Appartement 2 pièces

34 Rue Ernest Renan PERROS-GUIREC – VILLA ROZ | APPARTEMENTS NEUFS FACE AU PORT, DU T2 AU T4 Une adresse rare face à la baie de Perros-Guirec, au cœur de la Côte de Granit Rose. Face au port, Villa Roz propose 10 appartements neufs du T2 au T4, à quelques pas des plages, des commerces et de la vie du centre-ville. À proximité immédiate du littoral et à environ 20 minutes à vélo de Ploumanac'h, découvrez une adresse privilégiée pour profiter pleinement de Perros-Guirec. UNE ARCHITECTURE OUVERTE SUR LA MER Garde-corps en verre, vastes terrasses tournées vers l'horizon, volumes généreux et lumière naturelle : Villa Roz privilégie les perspectives sur la baie et une relation privilégiée avec le paysage maritime. Les appartements bénéficient de prestations soignées : - Parquet - Volets roulants électriques - Placards aménagés - Cuisines meublées avec choix des finitions - Salles de bains aménagées avec soin - Résidence sécurisée avec ascenseur - Stationnements privatifs et garages UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Le port à pied, les plages à proximité, les promenades en bord de mer et les sentiers de Ploumanac'h accessibles à vélo : Villa Roz offre un cadre de vie recherché, aussi agréable pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Face à la baie de Perros-Guirec, une adresse rare pour vivre le littoral au quotidien. UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ Résidence principale ou secondaire : notre équipe vous accompagne à chaque étape […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

S-O

2^ème étage

08/11/26 08/11

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471 835 € ^{(3 745 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploemeur À quelques coups de pédale des plages de Lomener et du centre de Ploemeur, découvrez cette maison offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres, une pièce polyvalente, ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement.Une maison aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

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08/11/26 08/11

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