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VILLA ROZ : Programme immobilier neuf
à Perros-Guirec

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Photo Programme Neuf Perros-Guirec
Photo Programme Neuf Perros-Guirec
Photo Programme Neuf Perros-Guirec
Lancement Commercial Livraison T1 2028
VILLA ROZ
34 Rue Ernest Renan
22700 Perros-Guirec
LMP / LMNP
Prêts à taux zéro PTZ+
Dispositif Jeanbrun
RE 2020
LITTORAL

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 290 000 € à 740 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

1er trimestre 2028

Descriptif

VILLA ROZ — L’exclusivité face au port de Perros-Guirec

Offrez-vous un panorama d’exception avec une vue mer imprenable sur la baie et le port de Perros-Guirec.
En avant-première, découvrez VILLA ROZ, une adresse rare où l’architecture contemporaine rencontre l’élégance du littoral breton.

Idéalement située au cœur de la mythique Côte de Granit Rose, à quelques pas du port et des plages de Perros-Guirec, et à seulement 20 minutes à vélo de Ploumanac’h, la résidence VILLA ROZ vous offre un emplacement recherché, entre mer et nature, pour vivre la Bretagne dans ce qu’elle a de plus rare : la lumière, le calme et l’horizon.

Un programme intimiste de 10 appartements seulement, du 2 à 5 pièces (T2 au T5), conçus pour magnifier la vue mer et offrir un confort absolu. Volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, lignes épurées : chaque espace a été pensé avec une exigence sans compromis.

Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : volets roulants électriques, placards aménagés, garde-corps en verre, revêtements de sol de grande qualité… Chaque détail reflète un positionnement résolument haut de gamme.

Certification RE2020, gage de performance énergétique et de confort durable.

De vastes terrasses prolongent les espaces de vie pour savourer pleinement le spectacle de la mer.
Les cuisines, meublées avec soin, proposent un large choix de finitions.
Les salles de bain, élégamment faïencées et entièrement équipées, disposent de meubles vasques contemporains et de sèche-serviettes design.

Résidence sécurisée avec ascenseur, stationnements privatifs et garages.

Adresse unique. Opportunité rare.
Le nombre de logements est volontairement limité — laissez-vous séduire par l’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

HC Partners 3-5 rue St-Guillaume 22000 St-Brieuc

Offre commerciale

Offres spéciales INVESTISSEURS
***Offre spéciale pour les INVESTISSEURS en LMNP : Jusqu’à 10 000 € d’ameublement et décoration offerts*. ***Offre spéciale pour les INVESTISSEURS en Jeanbrun : 10 ans de gestion locative offerts*. Profitez également de nos simulations personnalisées gratuites avec notre conseillère commerciale.
Du 08/05/2026 au 31/08/2026
*Détails et conditions auprès de votre conseillère commerciale
Ouvrir

Détail des logements

appartement
T2
à partir de 290 000 €
jusqu'à 49 m²
appartement
T2
290 000 € (5 919 € / m²)
49 m²
Exposition : Sud-ouest
appartement
T3
à partir de 360 000 €
jusqu'à 73 m²
appartement
T3
360 000 € (6 102 € / m²)
59 m²
Exposition : Sud-ouest
appartement
T3
399 000 € (5 783 € / m²)
69 m²
Exposition : Nord-est
appartement
T3
419 000 € (5 740 € / m²)
73 m²
Exposition : Nord-est
appartement
T4
à partir de 550 000 €
jusqu'à 116 m²
appartement
T4
550 000 € (5 556 € / m²)
99 m²
Exposition : Nord-ouest
appartement
T4
599 000 € (6 583 € / m²)
91 m²
Exposition : Nord-est
appartement
T4
740 000 € (6 380 € / m²)
116 m²
Exposition : Nord-est
lmp-lmnp
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
re2020
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.

VILLA ROZ : Programme immobilier neuf à Perros-Guirec

Photo Programme Neuf Perros-Guirec
Photo Programme Neuf Perros-Guirec
Photo Programme Neuf Perros-Guirec

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28 boulevard waldeck rousseau
22000 Saint-Brieuc
SIRET : 82989217300032
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