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58 041 annonce en vente en Bretagne
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premium
218 820 €
(2 145 €/m²)
Maison 2 chambres
Languenan
A LANGUENAN, Maison d'habitation en pierre, vendue " bail en cours (locataire en place)", comprenant au rez-de-chaussée : un espace cuisine ouvert sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau, Wc. A l'étage : deux chambres, une pièce de rangement, WC.
Garage attenant avec grenier au-dessus. Cellier, abri bois + préau sur l'arrière.
Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1940 € (base 2022)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
6
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02 52 88 14 95
202 200 €
(2 770 €/m²)
Maison 3 chambres
Landrévarzec
Beau terrain situé au calme dans un carde verdoyant à proximité de Quimper ( 13min) , l'emplacement idéal pour réalisez votre projet avec cette maison de plain pied comprenant 3 chambres, un bel espace de vie et un garage.Terrain de 602m² exposé sud ouest.Contactez Marion JametLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 56500€. pour une surface de602 m2 Les frais de notaire sont estimés à 5000€. Les frais de branchements sont estimés à 1200€. Sous reserve de la disponibilité du terrain apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
Gge
05/08/26
05/08
1
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02 57 40 04 51
112 944 €
(2 755 €/m²)
Appartement 2 pièces
Loctudy
Hyper centre et sur le front de mer, appartement T2 situé en rez-de-chaussée, au calme. D'une surface de près de 42m2, il offre une entrée, une pièce de vie avec une lumière traversante, une kitchennette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les premiers commerces sont à quelques mètres. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
6
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02 57 40 16 98
245 000 €
(2 849 €/m²)
Maison 3 chambres
Romillé
Découvrez cette belle parcelle de 351m² située à Romillé, au sein de la tranquille Rennes Métropole, prête à accueillir une maison TRECOBAT sur-mesure. La commune offre un cadre de vie paisible avec ses nombreux services, transports, commerces, parcs, espaces verts et associations culturelles, ludiques et sportives. Pour vos enfants, une offre éducative pertinente est proposée, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, un service de transport scolaire et des espaces de loisirs. En exclusivité, nous vous proposons une charmante maison de type étage, d'une superficie de 86m². Cette maison se distingue par sa toiture en ardoises, offrant une esthétique contemporaine et une robustesse reconnue. L'intérieur est tout aussi attrayant, avec un total de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Le reste de l'espace est astucieusement réparti pour maximiser le confort des occupants. Cette maison allie parfaitement fonctionnalité et esthétisme, promettant un cadre de vie des plus agréables. Ne laissez pas passer cette opportunité rare pour répondre à vos besoins en termes d'espace et de confort. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
05/08/26
05/08
4
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09 73 76 42 56
421 200 €
(1 800 €/m²)
Maison 7 chambres
Lesneven
Venez découvrir, cette magnifique maison d'architecte, située au centre de Lesneven.
Ce bien vous offre une habitabilité de plain-pied avec ses 2 chbres dont une avec une sdb privative, un salon-séjour de 48 m2, une cuisine, 2 wc.
A l'étage, 2 chambres dont une avec sde, une salle de jeux, un grenier, un wc.
Sous-sol, jardin.
Honoraires inclus dans le prix : 5.3%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
7 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
8
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02 57 40 01 05
2 000 €
Maison 4 chambres
Caudan
Une maison neuve aux prestations haut de gamme, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, une chambre avec dressing et salle d’eau, WC, garage accolé au cellier.
A l’étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.
Pompe à chaleur
Jardin, terrasse
Pour plus de renseignements et faire une visite vous pouvez contacter Mme BARONLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
17
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02 57 84 05 10
50 000 €
(658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Gurunhuel
Située dans la charmante commune de Bourbriac (22390), cette maison en pierre mitoyenne d’un côté s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la campagne.Dotée d'une surface habitable d'environ 76 m² sur un terrain de 140 m², elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités, une école et un collège, offrant un cadre de vie familial agréable et pratique.À l'extérieur, la toiture en ardoise confère à la maison un charme traditionnel tandis que la charpente et les huisseries déja changées, équipées de double vitrage, assurent une isolation optimale. Les murs en pierre renforcent le cachet rustique de la propriété, offrant un cadre authentique et chaleureux.À l'intérieur, la maison sous ardoise se compose de 2 pièces offrant 76 m² de surface habitable total, possibilité de créer un étage grâce a son hauteur sous plafond.Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, investissement locatif, cette maison de caractère est idéalement situé.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
05/08/26
05/08
6
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06 79 52 40 51
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05 32 09 35 85
252 000 €
(2 291 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Brieuc
A Saint- Brieuc, La Maizon Immobilier vous propose de profiter de cet ensemble immobilier qui sort de l'ordinaire ! Dans le Centre-ville, une rénovation récente et de qualité a permis de mettre en avant les qualités et les particularités du bâti: le bois, la pierre et les briques. Le rez-de-chaussée est composée de deux pièces (40m2 environ) pouvant acceuillir une profession libérale ou un commerce, voire une salle de loisirs pour les occupants du dessus. L'étage, en triplex, est desservi par une entrée privative et un petite terrasse en bois. Il séduira pour son côté authentique et son indéniable charme: un beau salon avec briques et cheminée et une spacieuse cuisine équipée et aménagée.Puis les espaces nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Un bureau ou chambre d'amis pour ceux qui en ont, qui plaira pour son originalité. L'extérieur: un petit jardin plein de charme avec dans le fond une ancienne forge à restaurer sobrement ou à aménager en appartement. Avec son parfait état intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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02 96 68 31 82
440 €
Meublé
Appartement T1
Saint-Brieuc
Dans le Centre-ville de Saint-Brieuc, La Maizon Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce studio de 18,66m2 rénové et remis au goût du jour récemment. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé, lumineux et confortable, il n'attend que vous et vos valises !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
05/08/26
05/08
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02 96 68 31 82
428 450 €
(5 356 €/m²)
Appartement 4 pièces
Damgan
À seulement 300 mètres des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie…) et à 250 mètres à pied de l’accès direct à la grande plage, cet appartement T4 de 79 m2 Carrez en rez-de-jardin vous attend. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vivre immédiatement.Dès l’entrée, vous êtes séduit par la luminosité et le bel agencement. La pièce de vie de 36m2 env, exposée plein sud, est particulièrement agréable. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.Cette pièce donne directement sur un jardinet privatif avec une terrasse d’environ 20 m2 protégée par un store banne électrique.Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, dont une équipée d’un placard intégré. La salle d’eau est fonctionnelle avec douche et surtout accès PMR .Pour le pratique :Un garage fermé de 22 m2 avec cave intégréeUne place de stationnement privative juste devantBref, tout est pensé pour la vie de tous les jours : pas de travaux, pas […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
8
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02 97 41 20 90
1 027 000 €
(4 370 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Briac-sur-Mer
Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate des chemins de randonnée et parfaitement adaptée à l'accueil de chevaux, cette belle propriété d'environ 240 m2 vous séduira par ses volumes et son cadre exceptionnel.
Implantée sur un terrain de près de 3000m2 elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à vélo des commerces.
La maison offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC.
Un sous-sol vient compléter l'ensemble.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
6 chb
4 sdb
05/08/26
05/08
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02 19 17 80 36
762 000 €
(5 366 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Jeanne D'arc
TYPE 5 DUPLEX DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - DEUX TERRASSES - GRAND BOX ET PARKING - JEANNE D'ARC - 35000 RENNES
Côme Immobilier vous propose ce spacieux duplex de 144 m2 situé dans le quartier résidentiel très recherché de Jeanne d'Arc à Rennes.
Organisé en duplex inversé, ce bien offre une séparation idéale entre l'espace nuit et l'espace de vie.
Au premier niveau, accessible par ascenseur :
Une entrée avec placards dessert trois chambres, chacune équipée de placard, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une grande buanderie, particulièrement fonctionnelle pour la vie quotidienne.
A l'étage supérieur (dernier étage de la résidence), vous découvrez une magnifique pièce de vie de près de 63 m2, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, offrant luminosité et volumes généreux.
Deux terrasses prolongent cet espace : une terrasse plein Sud de 30 m2 et une seconde terrasse à l'Ouest de 24,5 m2, toutes deux accessibles par de larges baies vitrées coulissantes.
Sur ce même niveau se trouve une quatrième chambre conçue en suite parentale d'une surface totale de 23,32m2, avec ses deux grands placards et sa salle d'eau privative avec WC.
Un grand box fermé (aux normes PMR) ainsi qu'un stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Local vélos sécurisé dans la résidence.
Disponible dans 15 mois.
Un environnement privilégié:
A seulement 7 minutes à pied des commerces de la rue de Paris et à 10 minutes du parc Oberthur, le quartier Jeanne d'Arc offre un cadre de vie recherché, familial et […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
5
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02 58 39 65 21
262 000 €
(3 970 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orgères
ORGERES - Appartement 3 pièces 66,18 m2 Ouest - 1er étage - ascenseur - balcon 7 m2 - Garage sécurisé en sous-sol
Idéalement situé au sud de Rennes, sur la commune d'Orgères, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, cet appartement de 66,18 m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine. Exposé plein Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une entrée avec placard et dégagement, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7 m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier/buanderie avec emplacement pour la chaudière. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Conformité aux normes RT2020
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
3
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06 12 09 22 38
201 000 €
(4 102 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orgères
ORGERES - Appartement 2 pièces 48.66m2 Sud-est - 2ème étage - ascenseur - balcon 6.30m2 - stationnement en sous-sol sécurisé.
Situé au sud de Rennes Métropole, sur la commune d'Orgères, découvrez cet appartement T2 de 48,66 m2 à vendre, au 1er étage d'une résidence élégante avec ascenseur et accès sécurisé. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Exposé plein sud-est, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de 6,30 m2, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement à Orgères constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Rennes. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
3
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06 12 09 22 38
430 000 €
(6 515 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Malo
Saint Malo - Appartement 3 pièces 66.08m2- loggia de 4.82m2 - 2ème étage - ascenseur - stationnements en sous-sol sécurisés
Proche des plages, des commodités et des commerces, dans un quartier résidentiel au calme, au sein d' une résidence de standing aux dernières normes RT2020, alliant confort moderne et performance énergétique, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 66.08 m2 se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia de 4.82m2, d'un cellier, placard, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Deux stationnements en sous-sol sécurisés complètent ce bien. Prestations de qualité : Performances énergétiques RT2020 - Accès sécurisé par badge et visiophone.. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
3
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06 12 09 22 38
316 450 €
(1 978 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
Centre-bourg de Locmariaquer, sur un terrain de 219 m2, beau potentiel pour cette maison en pierre à restaurer d'une surface d'environ 160 m2 comprenant au rdc : entrée, dégagement, local commercial, studio ; au premier étage : cuisine ouverte sur séjour, wc, sdb, dégagement, 2 chambres dont 1 en enfilade ; au deuxième étage : 2 chambres, dégagement, grenier. Jardinet exposé sud/ouest. Travaux de rénovation à prévoir. Réf. 7844. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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02 57 53 20 46
420 000 €
(3 962 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Malo
Coup de coeur à Saint-Malo ! Venez découvrir en exclusivité cette maison de 106 m2 avec un sous-sol total. Proche des commerces.
Espace de vie : Une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et un wc.
A l'étage : un palier desservant trois grande chambre, un wc et une salle de bains.
Au sous-sol un dégagement, un garage de 30 m2 et une cave.
Terrasse et jardin exposé Ouest avec un abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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02 57 48 01 65
268 000 €
(2 792 €/m²)
Maison 3 chambres
Quimper Braden - Kergoat - Kervir
Ne tardez pas pour saisir cette opportunité rare dans ce secteur apprécié pour son calme et sa facilité d'accès. Cette maison offre une organisation confortable avec des espaces agréables, avec une VIE DE PLAIN-PIED.
De nombreux arguments convaincants sont au rendez-vous. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC, séjour-salon avec accès terrasse et jardin au Sud. Un cabanon permettra le stockage. L'étage dispose de 2 chambres, WC et salle d'eau.
De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années : toiture neuve, chaudière récente, fenêtre PVC double vitrage, électricité...
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
18
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02 98 52 74 42
137 830 €
(1 139 €/m²)
Maison 3 chambres
Lanrigan
L'agence Maison Rouge, vous propose à la vente cette maison individuelle à finir de rafraichir idéalement située à quelques minutes de Combourg, offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation.
La maison développe une surface habitable d'environ 121 m2 et s'organise autour d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon-séjour, lui aussi doté d'une cheminée, offre un volume confortable, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie pratique pour le quotidien.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, offrant des espaces nuit bien distincts, adaptés aussi bien à une famille qu'à un projet mêlant chambres et bureau.
A l'extérieur, le jardin d'environ 689 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace de détente ou de loisirs selon vos envies. Un cellier de stockage complète l'ensemble et le stationnement est possible sur la parcelle.
Cette maison offre une belle opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
18
Vidéo
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02 57 53 03 37
1 259 €
Maison 3 chambres
46 rue louis gohier, 35000 Rennes
Agréable maison mitoyenne avec 3 chambres, séjour-salon donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée indépendante. Chauffage Gaz.
Un garage complète ce bien.
RenseignementsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
Gge
05/08/26
05/08
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02 30 88 09 64
96 500 €
(292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Quistinic
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cet ensemble de longères plein de charme et d'authenticité.
Implanté dans un environnement paisible, cet ensemble ce compose de 3 bâtiments en pierre à rénover offrant une superficie totale de plus de 200 m2 au sol.
La longère principale, une fois réhabilitée, pourra accueillir une superbe maison d'environ 300 m2, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou d'accueil touristique.
Deux autres bâtiments en ruine complète cet ensemble et pourront être transformés en annexes, ateliers ou dépendances selon vos envies.
Un puits ainsi qu'un four à pain traditionnel viennent renforcer le caractère authentique de ce bien rare.
Ces longères n'attendent que votre imagination pour devenir un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Un bien unique pour les passionnés de rénovation et de patrimoine.
Ne tardez pas à visiter cette maison en contactant l'agence NESTENN de Quéven. Leur équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
05/08/26
05/08
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02 57 53 92 10
2 200 €
Bureaux et commerces 245 m²
11 rue de rosporden, 29170 Saint-évarzec
Quimper SUD - Troyalac'h !
Situé à deux pas de la RN 165, avec une visibilité dégagée et une facilité d'accès, venez découvrir ce local d'activités entièrement neuf, de 245m2, édifié sur une parcelle de terrain privée de plus de 2500m2.
Les locaux sont livrés en état brut de béton, avec porte sectionnelle et parking privé.
Nous consulter pour de plus amples informations.
Loyer : 2200 euros HT (pour 245m2) - Dépôt de garantie : 2 mois - Honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
Pkg
05/08/26
05/08
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02 57 88 01 74
232 650 €
(3 061 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Lanvallay
Parfaite résidence secondaire et investissement locatif, cette maison ancienne est située au port de Dinan, dans une ruelle au calme, offrant une vue surplombant le Port et la Rance depuis sa terrasse. L'intérieur est joliment décoré et offre des pièces de vie agréables avec un grand salon, cuisine/salle à manger, et salle d'eau/wc au rez-de-chaussée, une belle chambre et salle d'eau/wc au 1er, et une seconde chambre, spacieuse, sous les toits. Un escalier extérieur permet l'accès à une terrasse avec vues sur le port et la Rance. A deux pas du chemin de halage, des cafés et restaurants! (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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02 52 88 21 51
196 350 €
(3 445 €/m²)
Appartement 2 pièces
Auray
Entre VANNES et LORIENT, en hypercentre ville d'AURAY, Place de la République, dans Résidence sécurisée avec ascenseur. Tous les commerces en bas de chez vous et Saint Goustan à pieds.
Cet appartement se caractérise par ses beaux volumes et offre : une entrée avec placard, un séjour avec terrasse , une cuisine séparée, un dégagement, un dressing, une chambre, une salle d'eau, un WC.
Travaux d'embellissement à prévoir.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 219 lots (Pas de procédure en cours) - dont 80 […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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02 57 53 51 14
436 000 €
(3 928 €/m²)
Appartement 4 pièces
5-7-9, rue Magda Hollander-Lafon –
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 650€/MOIS* - À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Chantepie, de tous les commerces et services, dans un environnement calme mais parfaitement desservi. Une résidence sécurisée, contemporaine, certifiée NF Habitat HQE et aux normes RE2020, vous garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales.Appartements neufs du 2 au 4 pièces, confortables, lumineux et ouverts sur un bel espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia). Prestations et équipements de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, placards aménagés, places de stationnement privatives, locaux vélos. L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Au lieu des 2 ans réglementaires (= Garantie de bon fonctionnement couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine […] Voir le programme immobilier neuf >>
111m²
5ème étage
05/08/26
05/08
6
Vue 3D
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02 99 78 00 00
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