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VENTES à Bouguenais
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234 annonce en vente à Bouguenais
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premium
299 000 €
(3 398 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
Bouguenais : Maison nantaise avec jardin à Bouguenais Les CouëtsDécouvrez cette maison nantaise située dans le quartier calme et recherché des Couëts à Bouguenais.Elle est composée :À l'étage :- Une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) donnant sur une terrasse,- Une cuisine aménagée et équipée,- Deux belles chambres,- Une salle d'eau et des WC séparés.Au rez-de-chaussée :- Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC séparés (idéale pour adolescent, bureau ou chambre d'amis),- Un grand garage et un espace buanderie.Extérieur : Un jardin clos et arboré avec un cabanon de jardin pouvant accueillir un jacuzzi.Atouts de la localisation :- Quartier familial et bien desservi,- À proximité immédiate du bus, des écoles, commerces et grands axes routiers,- Accès rapide à Nantes, à l'aéroport et au périphérique.À visiter sans tarder ! .Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 201.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 48 47 87 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 20 16 00 00 13
269 995 €
(2 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Les couets
EXCLUSIVITE
RARE Appartement lumineux et fonctionnel, à découvrir rapidement !
Dans petite copropriété de 3 logements, appartement T5 familial de 120 m2 au 1er et dernier étage.
Pièce de vie de 54 m2 avec cuisine équipée et poêle, 2 balcons,
4 chambres, salle d'eau, wc.
Grenier de 40 m2 au sol, possibilité d'aménager 10 m2 habitables.
Jardin privatif d'environ 200 m2 avec une dépendance, 1 place de parking + possibilité de garer 1 à 2 voitures sur la parcelle.
A proximité du tramway, bus et axes périphériques
Estimation des coûts annuels : entre 2 020 euros et 2 800 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 07 79
274 000 €
(2 610 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
Maison des années 1950. Idéalement située au coeur de Bouguenais les Couëts, à proximité directe des commerces, des écoles et des transports en commun (tram et bus) accessibles à pied.
Avec ses 105 m2 habitables, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et décorée avec goût. Un espace en deux temps avec le salon et le coin bibliothèque à aménager selon vos envies. La cuisine est aménagée et équipée avec de belles prestations. Elle s'ouvre sur la véranda qui offre un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur.
Le côté nuit se compose de quatre chambres (de 9 à 13 m2), dont deux d'entre elles avec un magnifique parquet massif. Certaines disposent d'un point d'eau d'appoint, notamment celle qui a été aménagée à l'étage et pensée comme un véritable cocon indépendant.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un accès au grenier de stockage .
A l'extérieur, un joli espace paysagé aménagé avec des terrasses et un coin barbecue. Un garage de 60 m2 avec un atelier et une buanderie vient compléter le bien.
****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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02 59 08 07 79
135 000 €
(287 €/m²)
Terrain 471 m²
Les couets
Sous compromis : Terrain constructible libre de constructeur - Bouguenais Les CouetsJonathan Hercelin vous propose ce terrain de 471m2 en premier rideau, libre de constructeur, en zone UMD1 (coefficient emprise au sol 0,4).Celui-ci vous permet d'envisager une construction orientée sud et/ou ouest, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram à pied.Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux.Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan HercelinAgent commercial (Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>
471m²
26/04/26
26/04
2
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06 32 95 47 84
86 000 €
(297 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 290 m²
Bouguenais
Exclusivité, terrain à bâtir d'une surface de 290 m2 en premier rideau non viabilisé avec dépendance en pierres (ancien pressoir) Puits. Faire offre. Ouvert à l'inter-agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
26/04/26
26/04
7
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06 82 83 65 05
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02 40 26 78 90
378 000 €
(1 817 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 chambres
Bouguenais
À VENDRE – Grande maison familiale à Bouguenais – Plus de 200 m² habitables sur parcelle de plus de 1000 m²
Située sur la commune prisée de Bouguenais, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cette maison non-mitoyenne aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cheminée fonctionnelle, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies.
Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec un grand garage, une salle de jeux, et un bureau avec accès indépendant – idéal pour une profession libérale, du télétravail ou un studio à créer.
Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² divisible, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et d'aménagement extérieur.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
6 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 19 17 83 37
463 000 €
(3 562 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Votre construction de maison à Bouguenais : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Bouguenais en Loire-Atlantique (44), près de Nantes. Étudions ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 840 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe à proximité du centre de la commune. Cette maison contemporaine de plain-pied possède une superficie habitable de 130 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un garage, d’un cellier et d’un jardin exposé sud. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION ! En savoir plus sur Bouguenais : Bouguenais est une commune du pays de Retz se trouvant juste au sud de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Rezé, Indre, La Montagne, Bouaye, Brains, Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. Avec près de 20 000 habitants, c'est la dixième commune la plus peuplée du département. Bouguenais est desservie par sept lignes de bus et une ligne de tramway, permettant à ses habitants de rejoindre facilement Nantes. La commune possède notamment six écoles, un collège, deux lycées, une médiathèque, une bibliothèque, un cinéma, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
3
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02 49 88 10 61
299 000 €
(2 471 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
MAISON A VENDRE BOUGUENAIS LES COUETS
Idéalement située dans une rue calme cette maison familiale est facile à vivre. Entièrement rénovée, elle combine charme de l'ancien et confort. Les écoles de la maternelle au collège sont à deux pas, les commerces aussi. Le bus et tramway sont à 10 min à pied. Garage et jardin.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste cuisine aménagée et équipée de 27 m2
Un salon de 28 m2
Un débarras ou une lingerie
Un wc
Du salon comme de la cuisine le jardin est accessible et apporte une belle luminosité !
A l'étage:
Quatre chambres dont une avec dressing
* Deux de 14 m2, une de 13 m2 et une de 10 m2
* Les deux plus petites sont séparées par une cloison qui peut être enlevée
Une salle de bain avec douche et baignoire
Un WC séparé
Les atouts de ce bien :
Pas de travaux à prévoir :
Charpentes et toitures refaites.
Fenêtres et portes changées en 2022 pour une isolation thermique et phonique renforcée.
Salle de bain refaite en 2021.
Enduit à la chaux.
Son emplacement :
A 20 min du centre-ville de Nantes en voiture ou transport en commun
A 10 min du nouveau CHU
A 5 min à pied […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
25/04/26
25/04
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06 75 13 67 41
248 000 €
(3 493 €/m²)
Maison 2 chambres
rue jean mermoz, 44340 Bouguenais
Maison à étage de 71 m², située dans le quartier des Couëts à Bouguenais, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes.
Entièrement rénovée en août 2021, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
L'ensemble des huisseries (porte d'entrée et fenêtres) ont été changées en novembre 2024.
Au rez-de-chaussée :
• Salle à manger
• Cuisine
• Buanderie
• WC indépendant
• Salle de bain avec baignoire
• bibliothèque sur mesure
À l’étage :
• 2 chambres dont 1 refaite entièrement en février 2026
Extérieur :
• Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
• Stationnement facile dans la rue
Chauffage :
• Chauffage électrique (installés en décembre 2022)
• Poêle à bois
Emplacement idéal
• Transports à proximité : bus, tramway ligne 3 et Navibus
• Commerces accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché, pizzeria à emporter, coiffeur, tabac, relais poste, fleuriste,
• Proche des écoles,
• À deux pas du sentier pédestre de la Jaguère.
Informations
• Surface : 71 m²
• DPE : D
• Diagnostics réalisés le 12 […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
24/04/26
24/04
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06 68 46 77 35
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