Annonces immobilières à Bléruais (35) : Immobilier Bléruais

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130 500 € ^{(680 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 9 pièces

Mauron Idéalement situé dans la commune de Mauron, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cet immeuble de rapport de 222 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation.DESCRIPTION DU BIEN :L'immeuble se décompose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace modulable avec parking Deux surfaces actuellement à usage commercial :Un premier local d'environ 34 m² avec WC.Un second local spacieux d'environ 63 m² avec WC.Atout majeur : Le changement de destination est autorisé par la mairie, vous permettant de transformer ces surfaces en logements locatifs pour maximiser la rentabilité.3 places de parking privée est incluse.À L'ÉTAGE : Grand logement d'habitation Un vaste appartement de type T3 d'environ 95 m², disposant de son entrée privative :Un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée.Deux chambres confortables.Une salle de bain et un WC séparé.Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.DONNÉES FINANCIÈRES ET POTENTIEL :Potentiel locatif résidentiel : Prévision locative pour l'appartement T3 estimée à 580 € / mois.Revenu existant : Un panneau publicitaire génère un revenu annuel de 200 €.Potentiel total : Forte rentabilité brute possible en louant les deux locaux du RDC (en l'état ou après transformation en habitations).LES PLUS :Situation géographique porteuse à Mauron.Flexibilité du rez-de-chaussée (commercial ou habitation).Bien éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditions, un levier intéressant pour votre financement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier le potentiel de cet investissement et organiser une visite. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 87 35 78

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189 900 € ^{(859 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Mauron Située sur la commune de Mauron, en Brocéliande, en plein Centre avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette grande Bâtisse en pierres d'environ 220m2, composée d'une habitation principale et d'un local commercial avec son logement ( emplacement idéal pour une activité ou un projet locatif )L'habitation principale se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, un grand séjour avec insert et un wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle de bains et wc privatif, une seconde salle d'eau avec wc complètent l'étage.Garage avec buanderie et chaufferie ( chaudière fioul de 4 ans ) donnant accès à un cour avec carport.La deuxième partie est composée d'une grande pièce ( anciens bureaux, local commercial ), un coin cuisine, une bureau ( ou chambre ), une salle d'eau et un wc.A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Cave au dessous.Gros potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou locatif ...Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 16 11 22

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05 32 09 35 85

Vente Longère et corps de ferme 2 chambresMauron

84 600 € ^{(972 €/m²)}

Longère et corps de ferme 2 chambres

Mauron LONGERE et DEPENDANCE à rénover sur terrain de 9430m², comprenant une partie habitable : pièce de vie avec coin cuisine (cheminée insert), salle d'eau avec wc, cellier pour le RDC, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Deux dépendances, puits. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2050 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 84 600 € dont 5,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 02 48

241 040 € ^{(1 354 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mauron - EXCLUSIVITE - En plein cœur de Mauron, découvrez cette charmante maison en pierres des années 30, située à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda avec une cheminée insert donnant sur la terrasse, un bureau, une buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, sauna et wc. Le premier étage dessert quant à lui deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous retrouverez une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle de bains avec wc. Avec la maison, un garage et un abri de jardin parfait pour du rangement. L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 09 87

145 000 € ^{(1 318 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Mauron Iad France - Cindy Travert vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Mauron - Idéal pour les Amoureux du Caractère Ancien Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme située à Mauron, datant de 1850 et offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 200 m². Travaux déjà réalisé toiture, VMC ainsi que le tableau électrique. Ce bien a des fenêtre en PVC double vitrage. Cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, et d'une mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de l'atmosphère paisible et verdoyante de ce jardin pour vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison de ville nécessite des travaux de rafraichissement pour laisser place à votre vision et redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos goûts et préférences. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare alliant charme ancien et potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette maison de ville à Mauron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 61 68 53 04

167 350 € ^{(418 €/m²)}

Bureaux et commerces 400 m²

Mauron UN BATIMENT A USAGE COMMERCIAL de 400 m² comprenant : - une partie accueil de 151 m², - une cuisine, un wc et une douche - une partie stock - un atelier réparation avec un box - un atelier pour montage pneus - une cour à l'avant et à l'arrière du bâtiment. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 84 600,00 € dont 1739,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :4 600,00 € - Réf : 05916 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 02 48

112 000 € ^{(467 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mauron NOUVEAUTE KER LE STER IMMOBILIER ! Ensemble immobilier à vendre, à quelques minutes de Mauron, dans le center bourg de Saint Brieuc de Mauron maison, sur un terrain de 650 m2. Cette propriété se compose : Maison 1 :110 m2 RDC, salon, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec poêle à bois, cellier. A l'étage un dégagement distribue 3 chambres et une salle bains avec baignoire et douche et un WC. Maison 2 : deux niveau de 70 m2 chacun à rénover selon vos envies. Grenier aménageable . Vous disposerez également d'un puits, d'une cave et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 09 58

79 500 € ^{(935 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Mauron Maison d'habitation en centre ville de Mauron comprenant une habitation de 70m2 , entrée donnant sur un espace de vie ouvert cuisine salon/séjour ,salle d'eau, wc ,cellier. A l'étage dégagement couloir desservant deux chambres et un grenier. Dépendance et garage plus une dépendance contenant un ancien commerce de 80m2 à rénover en habitation ou commerce. Cour et terrain sur le devant exposé Sud. Consommation conventionnelle :G : 448 kWh EP/m2.an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : C : 15 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 32 20

74 600 € ^{(1 097 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mauron MAURON, CENTRE BOURG, MAISON D'HABITATION A RENOVER sur terrain de 300m² environ, comprenant : - 1ère partie : deux pièces avec cheminée et chambre à l'étage. - 2ème partie : pièce de vie avec coin cuisine, wc, cellier sur l'arrière, et grenier, salle d'eau, deux chambres et wc à l'étage. Un garage et une dépendance anciennement à usage de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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167 350 € ^{(23 €/m²)}

Terrain 7154 m²

Mauron MAURON, Terrain â lôtir - UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON viabilisé à LOTIR en 9 lots d'une surface totale de 7 154 m², centre bourg, quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Prix Hon. Négo Inclus : 167 350 € dont 4,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 172TAB - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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62 450 € ^{(27 €/m²)}

Terrain 2300 m²

Mauron MAURON, UN TERRAIN A BÂTIR NON VIABILISE - UN TERRAIN A BÂTIR NON VIABILISE de 2 300 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - - - Prix Hon. Négo Inclus : 62 450 € dont 7,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :58 000 € - Réf : 168TAB - Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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38 630 € ^{(24 €/m²)}

Terrain 1625 m²

Mauron mauron, UN TERRAIN A BÂTIR - A 2kms du bourg, en campagne, TERRAIN A BÂTIR non viabilisé de 1 625 m² (Lot B), exposé Sud Est pour la façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - - - Prix Hon. Négo Inclus : 38 630 € dont 9,03% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :35 430 € - Réf : 170TAB - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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38 629 € ^{(23 €/m²)}

Terrain 1648 m²

Mauron MAURON, UN TERRAIN A BÂTIR - UN TERRAIN A BÂTIR de 1 648 m² (Lot A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix Hon. Négo Inclus : 38 629 € dont 9,03% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

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43 950 € ^{(44 €/m²)}

Terrain 1000 m²

Mauron A deux pas des commerces , TERRAIN A BATIR non viabilisé d'une contenance de 1 000 m² à 40 €/m². Possibilité de 2000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - - Prix Hon. Négo Inclus : 43 950,00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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555 €

Appartement 3 pièces

Treffendel A louer sur la commune de TREFFENDEL, un appartement T3 situé au 1er étage, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, un WC.A l'étage supérieur : un dégagement desservant une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et un WC.Parking commun à l'extérieur.Disponible à partir du 17 novembre 2026.DPE E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400€ - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 24 86

407 390 € ^{(2 133 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Treffendel 35380 TREFFENDEL - NOUVEAUTE EXCLUSIVITE LAFORET GUER - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Coup de coeur assuré ! Belle maison familiale récente (année 2000) de 191 m2 . Vie de plain-pied , jardin de +2000m2 avec piscine ! Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau dessert trois chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace de rangement pouvant également faire office de petite salle de sport. Les prestations se complètent par un garage avec grenier aménagé et isolé, un carport, un abri de jardin et une vaste cour en enrobée permettant de stationner au moins quatre véhicules supplémentaires. Chauffage et eau chaude par Pompe à Chaleur - Un bien rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 03 09

231 000 € ^{(1 520 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Treffendel Située dans la campagne de Treffendel, MégAgence vous présente cette maison en pierre pleine de charme et offrant un fort potentiel. Elle se trouve à 20 minutes de l’entrée de Rennes, 15 minutes de Guer et 25 minutes de Ploërmel, alliant tranquillité rurale et accès facile aux villes environnantes.La maison développe une surface habitable d’environ 152 m² sur une parcelle de 1 470 m². Au RDC, vous trouverez une entrée, un WC, une chambre, un cellier, une cuisine et une pièce de vie lumineuse. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC offrent de beaux volumes pour une vie familiale. Elle dispose également de deux garages.Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés neuve avec radiateurs en fonte, et toutes les ouvertures sont en double vitrage. L'assainissement individuel est conforme.Le jardin, exposé plein sud et arboré, offre un cadre agréable et paisible pour profiter de l’extérieur.Cette maison demande encore quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement tout son charme et son potentiel, et constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant de la vie à la campagne avec un accès facile à Rennes et aux villes alentours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 50 36 65

105 000 € ^{(913 €/m²)}

Maison 3 chambres

Treffendel Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :Sur la commune de Treffendel, à proximité de l'axe Rennes–Lorient et aux portes de la mythique forêt de Brocéliande, venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne à rénover, idéalement située au cœur du village et exposée plein sud.Cette maison aux très beaux volumes se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec insert, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un toilette indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine.À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une aux proportions généreuses pouvant facilement être divisée en deux espaces distincts selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilette ainsi que deux greniers, dont un partiellement aménageable.À l'extérieur, une agréable courette vient compléter l'ensemble.Ce bien offre un très beau potentiel et pourra, après rénovation, devenir une grande maison familiale d'environ 130 m².La maison bénéficie d'une couverture en ardoises naturelles en très bon état, d'une charpente saine ne présentant aucun signe de faiblesse, ainsi que de plusieurs huisseries déjà équipées de double vitrage. Le bien est raccordé à l'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 19 56 05

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01 41 16 33 87

243 800 € ^{(2 300 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Treffendel L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette charmante maison d'habitation située dans le bourg dynamique de Treffendel. Idéalement placée à proximité des écoles et des services, cette maison offre un agencement parfait pour une famille ou pour de futurs retraités cherchant la proximité des commodités.La maison se distingue par ses volumes bien distribués et sa luminosité. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux donnant sur la véranda offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière en toutes saisons, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant une autonomie totale au rez-de-chaussée.L’étage dispose d'un palier desservant trois belles chambres supplémentaires, idéales pour des enfants et une salle de bains complète avec WC. A noter que la troisième chambre devra juste être équipée d'un chauffage, aujourd'hui absent.Ce bien dispose de deux dépendances : un garage attenant (pratique pour le stationnement ou le stockage) accueillant un coin buanderie et cave. Mais aussi un grand abri de jardin : Idéal pour vos outils de jardinage ou vos vélos.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 485 m2, offrant un espace extérieur facile à gérer.Concernant les équipement et le confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz (confort thermique performant avec un DPE C). L'assainissement est conforme, raccordé au tout-à-l'égout. La localisation est idéale , accès rapide à l'axe Rennes-Lorient (N24), desservi par la ligne BREIZH GO et à seulement quelques minutes de Plélan-le-Grand, Breal-sous-Montfort ou Guer (56). La commune de Treffendel accueille plusieurs commerces de proximité, deux écoles, idéal pour votre futur projet familial.UNE MAISON PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR SANS ATTENDRE !Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une commune calme et prisée aux portes de Brocéliande.Votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 24 86

190 368 € ^{(2 115 €/m²)}

Maison 4 chambres

Treffendel L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité une maison d'habitation de construction traditionnelle située sur la commune de TREFFENDEL. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON D'HABITATION DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - PROCHE CENTRE-BOURG DE TREFFENDEL Ce bien immobilier d'environ 90 m² habitables est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte , salle de séjour-salon équipée d'un poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée aménagée d'un dressing, une salle d'eau et wc. L'étage est aménagé d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, wc. Un garage avec grenier au-dessus viennent compléter les prestations de ce bien immobilier. La maison est équipée d'un chauffage au gaz ( cuve à gaz enterrée ) . Terrain d'une superficie de 784 m² avec tout à l'égout raccordé. Pour votre information, ce bien immobilier est proposé à la vente avec un locataire en place ( bail d'habitation en cours ) Ce bien est destiné à une demande […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 32 37 60 61

320 000 € ^{(1 839 €/m²)}

Maison 5 chambres

Treffendel Une propriété pleine de charme !Offrez-vous un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement préservé, paisible et sans vis-à-vis. Venez découvrir cette élégante maison de caractère, ancien presbytère chargé d'histoire, située sur la commune de Saint-Péran, à seulement 6 km de Plélan-le-Grand et à proximité des grands axes en direction de Rennes.Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 370 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 174 m². Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de sérénité et de nature.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le premier étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.Le grenier aménagé offre un espace de vie supplémentaire comprenant une vaste mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour créer un lieu indépendant, un bureau ou un coin télétravail.À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant un potentiel remarquable : double garage avec porte motorisée, atelier, préau, local à bois, local à vélos, carport et cave en sous-sol.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée.Les amateurs de jardinage et de potager seront conquis par le terrain, véritable atout pour cultiver et profiter pleinement de la nature environnante.Saint-Péran séduit par son esprit de village et sa qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités de Treffendel et de Plélan-le-Grand.Une propriété de caractère, rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

126 995 € ^{(1 058 €/m²)}

Maison 4 chambres

Beignon Maison de caractère de 120 m² avec garage et jardin – Centre-bourg de BeignonUn beau potentiel à révéler au coeur de Beignon !À la suite d'un changement de projet, découvrez cette maison de centre-bourg d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Partiellement rénovée avec le souci d'une approche plus écologique, elle a bénéficié de travaux réalisés avec des matériaux naturels et biosourcés : laine de chanvre, laine de bois, liège, laine de coton recyclée…Le gros oeuvre est réalisé ainsi qu'une partie du second oeuvre. Il ne reste plus qu'à imaginer et finaliser les espaces intérieurs selon vos envies et votre projet de vie.La maison se compose de trois niveaux :Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 59 m², bénéficiant d'un conduit de cheminée. Un espace généreux permettant d'aménager une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une buanderie avec WC.Au premier étage : trois chambres de 9, 10 et 12 m², une salle de bains de 7 m² et un WC indépendant.Au deuxième étage : une quatrième chambre de 13 m² habitables (29 m² au sol), idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre supplémentaire.Les annexes et extérieurs :Un garage de 16 m².Une cave de 35 m² offrant un bel espace de stockage.Un jardinet d'environ 80 m² exposé Ouest, à aménager selon vos envies.Les atouts de ce bien :Situation privilégiée en plein centre-bourg de Beignon.Environ 120 m² habitables.Quatre chambres possibles.Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.Matériaux écologiques et biosourcés déjà mis en oeuvre.Garage, cave et jardin.Commerces et parking à proximitéUne maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 56 72 03 28

255 000 € ^{(3 072 €/m²)}

Maison 4 chambres

Beignon Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 300m² dans un secteur très recherché de Beignon, cette propriété séduit tout d'abord par la qualité de ses extérieurs. La parcelle, soigneusement entretenue et composée d'essences variées, offre une intimité totale, sans vis-à-vis, et s'inscrit harmonieusement dans un paysage verdoyant et apaisant.La maison propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage accueille un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est extrêmement bien tenue.Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien : un garage avec espace buanderie et un dressing à l'étage, deux bûchers, un carport et un abri de jardin.La localisation constitue un atout majeur de ce bien. Implantée dans un environnement naturel remarquable, la maison se situe à proximité immédiate de la forêt de Brocéliande et de la très belle vallée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 15 32 75

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01 41 16 33 87

895 €

Maison 4 chambres

Beignon A LOUER A BEIGNON une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et placard, un WC, une buanderie et une cave.A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Double garage attenant. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 2000m2.Disponible à partir du 17 décembre 2026. Etats des lieux offerts.DPE C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360€. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo […] Voir l’annonce immobilière >>

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286 200 € ^{(2 555 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Beignon L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante propriété située dans l'environnement privilégié et recherché du quartier de La Justice à Beignon. Positionnée à deux pas de la vallée de l'Aff et des chemins de randonnée, cette maison offre un cadre de vie authentique, paisible et baigné de nature, idéal pour les amateurs d'espace et de sérénité. Des Volumes Généreux et un Agencement Fonctionnel (Vie de Plain-Pied) Développant de superbes volumes lumineux, la maison se compose ainsi : Le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce de vie conviviale équipée d’un poêle à pellets performant, d’une véranda lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres spacieuses, d’une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d’un WC séparé et d’une vaste buanderie de plus de 20 m2, idéale pour le rangement et la logistique du quotidien. L'Étage dispose d’une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir des proches, loger un adolescent ou créer un espace d'accueil et d’un grand grenier. Un Potentiel d'Évolution Exceptionnel (Grand Grenier Aménageable) : Un véritable atout sur le marché : la propriété dispose d'un grand grenier couvrant l'ensemble de la surface habitable. Cet espace aménageable vous permettra de donner libre cours à vos projets avec la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires. Cette propriété accueille également un double garage, une cave et un charmant cabanon de type chalet (parfait pour le bricolage ou le stockage). Un magnifique terrain arboré agrémenté d'arbres centenaires, d'un puits privatif, d'une cour aménagée, d'un portail et d'une clôture complète garantissent intimité et sécurité. Localisation : Beignon (56380) Quartier La Justice / Porte de Brocéliande & Vallée de l'Aff. Chauffage : Poêle à pellets (économique et performant). Évolutivité […] Voir l’annonce immobilière >>

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