Iad France - David Baillet vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison de type T3 d’environ 40 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel et bénéficie d’un agréable petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux d’isolation ainsi qu’un rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies. 👉 Un bien accessible, avec de belles perspectives, dans un format recherché ! N’attendez plus pour venir la visiter et vous projeter. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Baillet vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison de type T2 d’environ 33 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel et bénéficie d’un agréable petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux d’isolation ainsi qu’un rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies. 👉 Un bien accessible, avec de belles perspectives, dans un format recherché ! N’attendez plus pour venir la visiter et vous projeter. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE, idéalement situé sur la commune de TREFFENDEL.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2000, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un environnement idéal pour profiter pleinement d'une vie de famille confortable et paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et moderne, parfait pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec son dressing, sa grande salle d'eau, et un WC ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle, apportant un réel confort de vie au quotidien.

L'étage se compose d'une agréable mezzanine desservant trois chambres, un espace supplémentaire modulable selon vos envies (salle de sport, bureau, salle de jeux…) ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les prestations se complètent par un garage double, un grenier ainsi qu'un car-port, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 2045 m², véritable écrin de verdure.

Le jardin paysagé accueille une grande piscine, idéale pour se détendre et partager de beaux moments aux beaux jours.

Les atouts de cette maison :

• Maison récente (2000)

• Très beaux volumes et belle luminosité

• 4 chambres + bureaux

• Garage double et car-port

• Grand terrain d'environ 2045 m²

• Piscine et jardin paysagé agréable

• Abris de jardin

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. À découvrir rapidement !

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU ET SALLE DE BAINS - GARAGE - JARDIN - TREFFENDEL

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Et dans notre agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison contemporaine construite en 2023, idéalement située sur la commune de TREFFENDEL, dans un environnement calme et à proximité immédiate du bourg.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 49 m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage se trouvent 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un garage ainsi qu'un agréable jardin exposé plein SUD avec abri de jardin.

DOUBLE EXPOSITION SUD / OUEST, MAISON LUMINEUSE, DOUBLE VITRAGE, ENVIRONNEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER !

Maison contemporaine - 110 m² - Treffendel - vue sur l'eau

Rare sur le marché

Déposez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie exceptionnel !

Construite en 2018 (bénéficiant encore de la garantie décennale), cette magnifique maison contemporaine a été entièrement revisitée du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité. Pas de travaux à prévoir !

Au rez-de-chaussée : Confort et convivialité

• Pièce de vie : Un espace lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir.

• Cuisine : Une magnifique cuisine aménagée et équipée haut de gamme, alliant design et fonctionnalité.

• Côté pratique : Une lingerie/buanderie entièrement aménagée, un WC indépendant et un garage attenant.

À l'étage : L'espace nuit

• 3 belles chambres lumineuses, prêtes à accueillir votre famille.

• Salle de bain : Un espace aux prestations haut de gamme et soignées.

• Un second WC indépendant.

Les points forts à retenir :

• Maison récente de 2018 (Garantie décennale en cours).

• Prestations haut de gamme (cuisine et salle de bain neuves/haut de gamme).

• Zéro travaux : décoration et finitions impeccables du sol au plafond.

• Extérieurs premium : jardin paysagé, clôture soignée et double terrasse.

• Cadre privilégié avec vue sur l'eau.

Les extérieurs :

Le coup de cœur se prolonge à l'extérieur avec un jardin paysagé et soigneusement entretenu, entièrement clos pour votre tranquillité. Vous profiterez d'une superbe vue sur le point d'eau depuis l'une des deux terrasses, idéalement conçues pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Une visite s'impose pour confirmer le coup de cœur !

CLASSE ENERGIE : B -

CLASSE CLIMAT : A.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez MPI, Située en plein coeur de la commune de Treffendel 35380, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette agréable maison de bourg en pierres, mitoyenne, développe une surface d'environ 77 m2 et offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 8 minutes de Plélan-le-Grand 35380, 13 minutes de Mordelles et de Bréal-sous-Montfort 35310, et à 30 minutes à l'ouest de Rennes 35000.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 36 m2 intégrant la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Un premier dégagement dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un second dégagement mène à une remise d'environ 10 m2, pouvant facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins.

La maison bénéficie d'un accès de plain-pied à un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Celui-ci dispose d'un abri de jardin récent d'environ 18 m2, offrant un bel espace de stockage.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres sur parquet, d'environ 17 m2 et 13 m2, apportant confort et charme à l'espace nuit.

Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à bois, de menuiseries en PVC double vitrage (installées il y a environ 12 ans), de convecteurs électriques de bonne qualité, et la partie arrière de la toiture a été refaite en 2024, assurant une tranquillité supplémentaire.

Implantée sur une parcelle de plus de 680 m2, la propriété dispose d'un grand jardin permettant de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la campagne de Treffendel, MégAgence vous présente cette maison en pierre pleine de charme et offrant un fort potentiel. Elle se trouve à 20 minutes de l’entrée de Rennes, 15 minutes de Guer et 25 minutes de Ploërmel, alliant tranquillité rurale et accès facile aux villes environnantes.

La maison développe une surface habitable d’environ 152 m² sur une parcelle de 1 470 m².

Au RDC, vous trouverez une entrée, un WC, une chambre, un cellier, une cuisine et une pièce de vie lumineuse. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC offrent de beaux volumes pour une vie familiale. Elle dispose également de deux garages.

Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés neuve avec radiateurs en fonte, et toutes les ouvertures sont en double vitrage. L'assainissement individuel est conforme.

Le jardin, exposé plein sud et arboré, offre un cadre agréable et paisible pour profiter de l’extérieur.

Cette maison demande encore quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement tout son charme et son potentiel, et constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant de la vie à la campagne avec un accès facile à Rennes et aux villes alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité une maison d'habitation de construction traditionnelle située sur la commune de TREFFENDEL.

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON D'HABITATION DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - PROCHE CENTRE-BOURG DE TREFFENDEL

Ce bien immobilier d'environ 90 m² habitables est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte , salle de séjour-salon équipée d'un poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée aménagée d'un dressing, une salle d'eau et wc.

L'étage est aménagé d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, wc.

Un garage avec grenier au-dessus viennent compléter les prestations de ce bien immobilier.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz ( cuve à gaz enterrée ) .

Terrain d'une superficie de 784 m² avec tout à l'égout raccordé.

Pour votre information, ce bien immobilier est proposé à la vente avec un locataire en […] Voir l’annonce immobilière >>