Annonces immobilières à Bellegarde-en-Forez (42) : Immobilier Bellegarde-en-Forez

193 000 € ^{(745 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Chamond Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maisons de ville à Rénover avec Balcon, jardin et Garage à Saint-Chamond avec possibilité de faire 3 logements supplémentaire. IDEALE INVESTISSEURS Découvrez cette belle batisse individuelle de 1914 d'une superficie total de 259 m² à rénover située à Saint-Chamond, offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel. Avec une superficie de terrain de 370 m², cette propriété est idéale pour les projets de rénovation et les amoureux de l'ancien souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur chez-soi ainsi qu'un investissement. Premier batiment de 88 m² qui a été rénové se compose : D'une pièce a vivre avec cuisine et séjour de 42 m² D'un salon de 18 m² D'une buanderie de 7,6 m² D'une salle de bain de 4 m² D'une wc de 1,3 m² D'une chambre de 12,40 m² Possibilité de faire une deuxième chambre. Mode de chauffage : gaz de ville avec chaudière sur radiateur Double vitrage avec volet roulant Fibre Interphone A l'extérieur : Une cour de 50 m² Un jardin cloturé de 55 m² Une cave de 56 m² Une chaufferie de 23 m² Un cellier de 8,70 m² Un garage de 15 m² Un cabanon de 9 m² 2 wc extérieur Deuxième partie du batiment : RDC : Plateau a rénové entièrement de 57 m² avec compteur électrique 1ER étage : Plateau a rénové entièrement de 55 m² avec compteur électrique 2ème étage : Plateau a rénove entièrement de 59 m² Chaque plateau a une entrée privative IDEALE POUR CREER 3 APPARTEMENTS Cette maison pleine de caractère et de potentiel est une réelle opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix sur mesure. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

259m²

2 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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25

318 000 € ^{(3 457 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Chamond Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Confort Moderne et Sérénité à Saint-Chamond L'emplacement idéal : Cette maison bénéficie du quartier de Sainte Marie. Une construction récente sous garantie décennale, cette maison individuelle vous offre un intérieur pensé pour la famille. Déployée sur deux niveaux avec l'espace nuit à l'étage, la maison se compose de : •3 chambres lumineuses. •Une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un espace séjour salon. •Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. •Un confort thermique optimal : plancher chauffant sur toute la maison (chaudière gaz à condensation) et, complété par une PAC air-air. Des prestations de qualité et extérieurs •Menuiseries : Double vitrage PVC et volets électriques en aluminium. •Électricité : Installation aux normes actuelles. •Extérieurs : Un jardin privatif de 116 m² idéal pour vos moments de détente. •Stationnement : Un garage fermé ainsi que cinq places de parking privatives. Le petit plus : Le bien est situé dans une copropriété à faibles charges, alliant les avantages de l'individuel et la gestion simplifiée. En tant que conseiller immobilier, je vous accompagne pour faire de ce projet votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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12

250 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Chamond Iad France - Béatrice Fayard vous propose : MAISON A SAINT -CHAMOND 4 pièces – 3 chambres – sur une parcelle de 700 m² environ + GRAND GARAGE avec point d'eau Proche Sainte-Marie / Quartier calme La Croix Berthaud / Accès terrasse plain-pied / Sous-sol complet Venez découvrir cette maison, édifiée sur un beau terrain arboré, située dans un secteur résidentiel et paisible de Saint-Chamond. Elle offre un agencement fonctionnel et une vie de plain-pied très agréable. La partie jour se compose d’un séjour lumineux de 35 m² environ donnant directement sur le jardin, et d’une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC Un sous-sol complet d’une hauteur de 2,80 m, offrant un vaste espace de rangement, un garage avec porte motorisée complète ce bien. Caractéristiques techniques : Exposition : Sud Chauffage : Fioul Menuiseries aluminium double vitrage Volets électriques et manuels Tout-à-l’égout Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 275 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

23/06/26 23/06

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25

149 000 € ^{(1 795 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Chamond Iad France - Yoan Fléchet vous propose : Maison type T2 avec terrasse et terrain à Saint-Chamond Cette maison située à Saint-Chamond de 83 m² environ, offre un cadre de vie fonctionnel pour ses habitants. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et une cuisine séparée. À l'étage vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de coin nuit, la salle d'eau et une buanderie. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse donnant accès au terrain, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison nécessite quelques travaux d'électricité et de finition à l'étage. Le système de chauffage individuel avec poêle à granules assure un confort thermique. Située à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

1 chb

1 sdb

23/06/26 23/06

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7

499 900 € ^{(2 272 €/m²)}

Maison 7 pièces

Saint-Chamond Iad France - Karen Stanger vous propose : Maison bourgeoise 220 m² + Entrepôt 400 m² – Saint-Chamond – Terrain 1012 m² À seulement 10 minutes du Parc naturel régional du Pilat, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 220 m² alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1012 m², cette propriété rare séduira autant une famille en quête d’espace qu’un artisan, investisseur ou porteur de projet grâce à son entrepôt indépendant de 400 m². ✨ Une maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Classée DPE C, la maison bénéficie d’un excellent confort énergétique. Aucun gros OEuvre, aucun rafraîchissement : vous posez simplement vos valises. La maison se compose de : 🔹 Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine équipée avec îlot central Une salle à manger conviviale Un salon chaleureux Une chambre Un WC indépendant 🔹 À l’étage : 4 grandes chambres lumineuses Une vaste salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne 🔹 Au dernier niveau : Un étage entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités Un vrai plus : l’entrepôt de 400 m² Situé sur la même parcelle, cet espace offre un énorme potentiel : ✔ Activité artisanale ✔ Stockage ✔ Création de logements ✔ Atelier ou projet professionnel ➡️ L’ensemble est vendu en un seul lot. 📍Emplacement recherché à Saint-Chamond, proche des accès, commodités et de la nature. 💥 Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie de famille, activité professionnelle ou investissement. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

1 sdb

22/06/26 22/06

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18

287 000 € ^{(3 827 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Allée du Clos du Centre Au cœur du village authentique de Bessenay, dans l’Ouest lyonnais, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel privilégié où règnent calme et convivialité. À moins d’une heure de Lyon et à proximité de Vaugneray, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique pour concilier vie au vert et accès rapide aux pôles urbains. Implantée au centre du village, la résidence profite d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, marqué par un véritable esprit village.Conçu comme un petit lotissement à taille humaine, ce programme immobilier neuf propose une harmonie parfaite entre tradition et modernité. L’architecture élégante s’intègre naturellement dans son environnement, tandis que les logements se déclinent en appartements neufs du 2 au 4 pièces en rez-de-jardin et en maisons neuves de 4 ou 5 pièces. Chaque habitation a été pensée pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une atmosphère accueillante, sublimée par des orientations favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les prestations répondent aux standards du neuf avec des équipements soignés, des rangements optimisés, des salles de bain aménagées et des accès sécurisés, garantissant confort et sérénité au quotidien. Véritable atout de ce projet, chaque logement dispose d’une terrasse ouvrant sur un jardin privatif, un espace idéal pour profiter des beaux jours, […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

22/06/26 22/06

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5

Vente Programme neuf AppartementBessenay

287 000 €

Programme neuf Appartement

Allée du Clos du Centre Au cœur du village authentique de Bessenay, dans l’Ouest lyonnais, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel privilégié où règnent calme et convivialité. À moins d’une heure de Lyon et à proximité de Vaugneray, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique pour concilier vie au vert et accès rapide aux pôles urbains. Implantée au centre du village, la résidence profite d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, marqué par un véritable esprit village.Conçu comme un petit lotissement à taille humaine, ce programme immobilier neuf propose une harmonie parfaite entre tradition et modernité. L’architecture élégante s’intègre naturellement dans son environnement, tandis que les logements se déclinent en appartements neufs du 2 au 4 pièces en rez-de-jardin et en maisons neuves de 4 ou 5 pièces. Chaque habitation a été pensée pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une atmosphère accueillante, sublimée par des orientations favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les prestations répondent aux standards du neuf avec des équipements soignés, des rangements optimisés, des salles de bain aménagées et des accès sécurisés, garantissant confort et sérénité au quotidien. Véritable atout de ce projet, chaque logement dispose d’une terrasse ouvrant sur un jardin privatif, un espace idéal pour profiter des beaux jours, […] Voir le programme immobilier neuf >> 22/06/26 22/06

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5

330 000 € ^{(1 514 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bessenay Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Bessenay en Exclusivité : Maison 140 m²T5 + dépendance aménagée T3 de 55 m² + 2 garages. La maison au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'environ 20 m² ouverte sur un vaste salon et salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, un cellier, une cave voutée. À l'étage 4 chambres de 11 à 16 m², un wc avec rangement, une salle de bain avec grande baignoire et cabine de douche et wc, Une grande salle de jeu vient complétée cette habitation. -Pompe à chaleur Pac Air / Eau -cumulus neuf -Fenêtres changées en 2023 -habitation sur le terrain pour des poules, chèvres. En plus, une dépendance aménagée, avec sa propre cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et placard de rangement. Une opportunité rare pour accueillir un membre de votre famille, amis ou un accueil pour un logement en location. Ce bien bénéficie de deux garages, un abris de voitures, d'un beau terrain de 1750 m² vue dominante avec des arbres fruitiers. À 15 minutes de l'Arbresle. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

6 chb

3 sdb

22/06/26 22/06

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20

169 000 € ^{(1 742 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bessenay Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Bessenay un appartement T4 en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée spacieuse, une salle de bain avec baignoire, un WC, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², à l'étage 3 chambres et un WC. Vous serez charmé par les plafonds cathédrale, les poutres apparentes, les volumes. Il est très lumineux et n'a pas de vis à vis. il y a quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau) ce qui vous permettra de mettre votre touche personnelle. Bessenay est une commune dynamique située à 47 minutes de Lyon, 16 minutes de L'Arbresle de sa gare et de l'A89,8 minutes de sain bel et de sa gare, vous trouverez bar, restaurants, café, snack, tabac, pharmacie, boucher, traiteur, boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur, tatoueur, opticien, garagiste, plombier, électricien, producteurs locaux,. 2 marchés hebdomadaires, écoles maternelle et primaires, transports pour collège et lycée, nombreuses associations sportives, yoga, foot, tennis, basket, judo, gym, pétanque, chasse, pêche, musique, théâtre, bibliothèque, etc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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17

670 000 € ^{(2 436 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bessenay Iad France - Eve Espinosa vous propose : Maison à Bessenay, une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Avec une surface totale de 275 m² pour cette habitation et sa dépendance aménagée sur un terrain d'environ 1000 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le logement principale de 165 m², vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25 m², pour un ensemble total de 80 m² de pièce de vie. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9 m², 1 chambre de 11 m² toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie, des rangements et une cave voutée de 50 m². La dépendance aménagée d'environ 110 m² offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon / salle à manger de 21 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10 m², dont une avec dressing. Se trouve aussi une grande pièce supplémentaire de 45 m² offrant la possibilité pour différents aménagements : salon / bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma. Dans ce bâtiment, se trouvent des annexes utiles ainsi qu'un grand garage de 30 m². Une autre pièce indépendante en rez de chaussée, avec ses WC et un lave mains, pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

6 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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17

1 500 € Meublé

Maison 4 chambres

Cellieu De particulier à particulier, maison F5 de 136 m² à louer à Cellieu. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 1500 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Baignoire- Sans vis-à-vis- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Cuisine indépendanteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

1 sdb

20/06/26 20/06

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9

Vente Maison 2 chambresMargerie-Chantagret

195 000 € ^{(2 267 €/m²)}

Maison 2 chambres

Margerie-Chantagret Iad France - Mathys Bach vous propose : Maison de ville en pierre avec terrasse – Fort potentiel (habitation, locatif ou activité) Découvrez cette maison de ville en pierre offrant de nombreuses possibilités : grande habitation, projet locatif ou activité professionnelle avec logement. ⸻ Descriptif Rez-de-chaussée (34 m²) Salon de 23,4 m² avec point d’eau et rangements, pièce de 6 m², dégagement 1,9 m², WC avec lavabo (2 m²). Équipements : double vitrage alu, radiateurs électriques Thermor (2015), cumulus 150L (2015), compteur aux normes 2015.1er étage (26 m² – rénové 2023) Pièce de vie avec cuisine équipée noir&bois (Leroy Merlin : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque, évier, îlot central), plancher bois avec isolation acoustique (chape anhydrite), fenêtres alu double vitrage (2023), VMC Atlantic hygroréglable, WC suspendu (à finir mais chasse d’eau et bâti en place). 2e étage (26 m²) Plateau à aménager avec arrivées d’eau (WC, vasque, douche, ancien sèche serviette, miroir, tout est fourni), VMC installée. Reste à prévoir sur ces deux étages : murs / cloisons, sols et chauffage. Isolation déjà réalisée, permettant une amélioration du DPE après installation du système de chauffage uniquement. ⸻ Annexes et extérieurs - escalier bois Lapeyre - cumulus Thermor 150L (2023) pour les étages - Terrasse d’environ 21 m². ⸻ Caractéristiques techniques - toiture en bon état (planche de rives avec habillage neuves), - Isolation toiture 120 mm, volets bois, porte d’entrée 2023 (facture). ⸻ Atouts Fort potentiel, idéal investisseur ou projet mixte. Cuisine complète incluse, isolation faite, matériaux fournis pour finalisation, fibre installée. ⸻ Bien à fort potentiel avec travaux déjà bien avancés. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 377 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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7

Vente Maison 5 chambresSainte-Agathe-la-Bouteresse

199 000 € ^{(1 292 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-Agathe-la-Bouteresse Iad France - Stéphane Navarro vous propose : Maison 154 m² – DPE A – Garage 50 m² – Grenier aménageable – 199 000 € Vous recherchez une maison spacieuse, économe en énergie et capable d'évoluer avec vos projets ? Cette propriété offre 154 m² habitables complétés par plus de 130 m² de surfaces exploitables, un atout rare sur le secteur à ce niveau de prix. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Salon chaleureux avec poêle à granulés Bureau idéal pour le télétravail Pièce chauffée de 30 m² pouvant accueillir une salle de sport, un atelier, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOS BESOINS 3 chambres avec dressing 1 salle de bain avec baignoire balnéo 2 salles d'eau 3 WC Grenier de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement Possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires ou de nouveaux espaces de vie DES SURFACES RARES SUR LE MARCHÉ Garage de 50 m² avec portail électrique 3 m x 3 m 3 places de stationnement privatives Espaces de stockage importants Parfaitement adaptée à une famille, un artisan ou une activité professionnelle à domicile Possibilité de reprendre une activité de chambres d'hôtes déjà en place pour ceux qui souhaitent développer un projet immédiatement exploitable CONFORT & ÉCONOMIES D'ÉNERGIE Pompe à chaleur Poêle à granulés Volets roulants électriques Excellente isolation thermique et phonique DPE A – GES A Maison entretenue avec soin et habitable immédiatement CE QUE VOUS ALLEZ APPRÉCIER Le volume global de la propriété Le potentiel d'évolution Les faibles consommations énergétiques La polyvalence des espaces Le rapport qualité / prix particulièrement attractif sur le secteur 💰 Prix : 199 000 € Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du potentiel et des performances énergétiques de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

5 chb

3 sdb

20/06/26 20/06

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16

Vente Maison 2 chambresSainte-Agathe-la-Bouteresse

199 000 € ^{(2 488 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sainte-Agathe-la-Bouteresse Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Maison PLAIN-PIED, 4 pièces, 80 m², sur une parcelle de 1600 m², située à Sainte-Agathe-la -Bouteresse. Environnement paisible, avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement. Elle se compose de 2 chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant une très jolie cuisine équipée et aménagée, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bel espace salon / séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos goûts et besoins. Possibilité d'agrandissement, pour créer une troisième chambre. Les équipements de confort, tels que l'accès PMR et l'assainissement collectif, répondent aux normes et facilitent le quotidien. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, assure une chaleur constante et maîtrisée, avec une distribution par radiateurs et climatisation réversible. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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11

417 000 € ^{(3 595 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brullioles Iad France - Virginie Da Silva vous propose : Maison contemporaine 2025 - Plain-pied - 4 chambres - Prestations haut de gamme Vous cherchez une maison récente, sans travaux, où poser vos valises immédiatement ? Découvrez cette maison entièrement de plain-pied et construite en 2025. Elle offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel au cOEur des Monts du Lyonnais. D’une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 594 m², la maison offre un bel espace de vie lumineux et convivial de 47 m². Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. La maison dispose de 4 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi que de 2 salles d’eau, offrant confort et intimité à chacun. Un garage de 21 m² avec porte motorisée complète le bien. Contrairement à de nombreux biens nécessitant des travaux ou des mises à niveau énergétique, cette maison vous garantit : zéro travaux, une performance énergétique optimale, des équipements récents et qualitatifs. Enfin, le plain-pied est un vrai confort au quotidien, particulièrement apprécié et rare sur le secteur. Idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un confort moderne au quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir dès cet été ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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14

395 000 € ^{(2 297 €/m²)}

Maison 5 chambres

Écotay-l'Olme Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Écotay‑l’Olme, cette élégante maison d’architecte à charpente traditionnelle, édifiée en 1988, incarne le charme intemporel des belles demeures allié à un niveau de confort résolument contemporain. Développant 172 m² habitables, elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où la lumière naturelle accompagne chaque espace de vie. Dès l’entrée, la propriété séduit par un double salon baigné de clarté, propice à la réception comme aux moments plus intimistes. La cuisine indépendante signée Schmidt s’intègre avec élégance, tandis qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu’un WC complètent ce niveau. L’organisation des espaces permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont l’une bénéficie d’un agréable balcon orienté à l’est. L’étage accueille par ailleurs trois autres chambres, ainsi qu’un WC et une salle d’eau séparés, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et invités en toute sérénité. À l’extérieur, la parcelle paysagée de 1 179 m² compose un véritable écrin de verdure ponctué d’arbres fruitiers. Les espaces ont été pensés pour savourer chaque saison : une vaste terrasse d’environ 70 m² accueille un spa, un coin cuisine d’été et des zones de détente orientées pour profiter pleinement de l’ensoleillement. La piscine 8x4 chauffée au sel, aux lignes élégantes, invite à la détente avec son système de nage à contre-courant et sa conception qualitative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

5 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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21

409 000 € ^{(3 298 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sorbiers Iad France - Bérengère Prost vous propose : * EN EXCLUSIVITE * COUP DE COEUR A SORBIERS * MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – cadre idéal pour vivre alliant confort et modernité. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle implantée sur un terrain joliment paysagé de 1000 m². Dès l’entrée, vous allez découvrir une superbe pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, une cuisine équipée, aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon. Le tout prolongé par un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Au même niveau, vous disposerez d'un véritable atout avec un espace indépendant comprenant une mezzanine, un coin bureau et d'une salle de bains. À l’étage en demi niveau, un couloir dessert un coin nuit fonctionnel composé de trois chambres confortables, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage et d’une buanderie parfaits pour le quotidien et le rangement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine accompagnée de son pool house, coin toilette et de sa cuisine d’été pour des moments de détente avec une magnifique vue dégagée. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’une belle qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce très joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

5 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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27

375 000 € ^{(2 885 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sorbiers Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison entièrement rénovée avec piscine – 130 m² – Sorbiers – terrain 345 m² – 4 / 5 chambres À vendre sur la commune de Sorbiers, maison individuelle entièrement rénovée en 2023, située à proximité des commerces, écoles et transports. Maison d’une surface habitable de 130 m² (148 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 345 m² avec piscine et terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et d'une buanderie. À l’étage : 2 chambres, un espace bureau (idéal télétravail), une salle d’eau. (travaux à prévoir) ainsi qu'une seconde terrasse. Au dernier niveau : une grande pièce d’environ 46 m² pouvant faire office de 4e ou 5e chambre, salle de jeux ou bureau. Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse. Prestations : •Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) •Double vitrage PVC •Volets roulants électriques •Terrasse en cours de finition •Piscine Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités. Idéal famille – maison avec piscine – secteur recherché Sorbiers Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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21

198 000 € ^{(1 584 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Sorbiers Iad France - Louise Jacob vous propose : Appartement à Sorbiers avec balcon et deux garages T6 de 125 m² Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son cadre paisible. Côté intérieur : Dès l’entrée, nous trouvons un grand dressing fonctionnel donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte prolongée par un balcon filant de 10 m², offrant un superbe panorama sans vis-à-vis L’espace nuit comprend 4 chambres dont une avec cabinet de toilette privatif, Un intérieur bien pensé : l’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'un grand cellier. Une salle de bain et un WC Atouts supplémentaires : Deux garages, une cave, un terrain de tennis est à disposition, fibre optique, VMC et des volets électriques sur les chambres (manuels sur la pièce de vie). Les huisseries bois double vitrage. La copropriété : Bien entretenue, arborée et agréable à vivre, (charges : 367 € / mois incluant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des espaces verts.) DPE : E / GES : C Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et la vue magnifique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

23/06/26 23/06

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19

215 000 € ^{(1 287 €/m²)}

Immeuble

La Talaudière Iad France - Karen Stanger vous propose : Centre-ville de La Talaudière – Immeuble composé de 2 appartements, caves et garage. Cette maison de ville divisée en deux appartements indépendants avec possibilité d'en créer un troisième représente un projet à fort potentiel. Appartement T2 – Environ 75 m² – Rez-de-chaussée, ce premier logement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de deux alcôves offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaires. Une cave complète ce premier appartement. Appartement T3 / T4 – Environ 95 m² – Premier étage Le second appartement comprend un salon, suivi d’une pièce de vie et d’une cuisine indépendante. La cloison séparant ces deux espaces peut être supprimée afin de créer une grande pièce de vie ouverte. L’espace nuit se compose d’une chambre de 21 m² et d’une seconde chambre de 11 m² ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et un garage complètent cet appartement. Les combles, très hauts sous toiture, offrent un potentiel d’aménagement remarquable permettant de créer une surface habitable supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Informations techniques : chauffage fioul, DPE E, rénovation complète à prévoir. Un bien offrant de multiples perspectives : investissement locatif, création d’une résidence principale avec logements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

2 sdb

Gge

20/06/26 20/06

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10

675 000 € ^{(2 657 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Talaudière Iad France - Laurent Soler vous propose : LA TALAUDIÈRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 254 m² AVEC PISCINE, PARC PAYSAGER ET ESPACE « DETENTE & BIEN-ÊTRE » Nichée sur les hauteurs de La Talaudière, dans un environnement résidentiel privilégié alliant calme, intimité et verdure, cette superbe propriété de 254 m² offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un superbe terrain paysager et soigneusement entretenu, cette demeure séduit dès les premiers instants par son emplacement dominant et son orientation face au Parc du Pilat. À l'abri des regards et de par son atmosphère paisible, elle constitue un véritable havre de paix avec un vaste parc arboré, une belle terrasse ensoleillée et une élégante piscine qui s’intègre harmonieusement à son environnement. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie principale de 62 m² constitue le cOEur de la maison. Ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant à chacun son intimité. La maison dispose également d'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Une salle dédiée aux loisirs complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies en game-room, home-cinéma, ou encore salle de sport. Pensée pour le confort de toute la famille, la propriété bénéficie de 3 salles de bains ainsi que d'un remarquable espace « détente & bien-être » comprenant jacuzzi et sauna, véritable invitation au bien-être au quotidien tout au long de l’année. Particulièrement soignée et entretenue, cette propriété ne nécessite pas de travaux. Les futurs […] Voir l’annonce immobilière >>

254m²

6 chb

3 sdb

23/06/26 23/06

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27

290 000 € ^{(2 231 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Talaudière Iad France - Jordane Mervillon vous propose : LA TALAUDIÈRE – MAISON DE VILLE AVEC COUR PRIVATIVE, 3 CHAMBRES ET STUDIO INDÉPENDANT En plein cOEur de La Talaudière, à deux pas des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette maison de ville offrant environ 130 m² au sol avec cour privative, stationnement et espace indépendant. Dès l'arrivée, vous profitez d'une cour entièrement aménagée avec portail et portillon motorisés, un véritable confort au quotidien en hyper-centre. L'habitation principale développe près de 100 m² habitables. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte récente, entièrement rénovée, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une récemment rénovée, ainsi qu'un dressing indépendant pouvant facilement être transformé en bureau selon vos besoins. La salle d'eau a également été rénovée et dispose d'une douche à l'italienne. WC indépendant. Les combles offrent encore un potentiel d'aménagement avec environ 18 m² exploitables permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une suite parentale. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un espace indépendant d'environ 30 m² comprenant une cuisine, un salon et une chambre. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou disposer d'un logement indépendant. Côté prestations : • Pompe à chaleur installée en 2024 • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre optique • Cour privative avec stationnement • Portail et portillon motorisés Une maison offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et de nombreuses possibilités d'utilisation en plein centre de La Talaudière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

23/06/26 23/06

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14

97 000 € ^{(2 205 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Talaudière Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Appartement Charmant T2 traversant avec Balcon à La Talaudière, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif C'est à La Talaudière, charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et son accès facile aux commodités, que se trouve ce magnifique appartement T2 de 44 m². Idéalement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence datant de 1962, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable ainsi que d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec un coin laverie est également présente pour votre plus grand confort. Une agréable surprise vous attend avec un charmant balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du plein air et des vues dégagées. Vous apprécierez le bon état général de cet appartement, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage urbain collectif assurant votre bien-être en toutes saisons. La résidence elle-même bénéficie d'une interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Enfin, au sous sol vous avez une cave à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou à La Talaudière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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12

265 000 € ^{(1 710 €/m²)}

Divers

La Talaudière Iad France - Aurélie Demore vous propose : Local professionnel / commercial – 155 m² environ – Rez-de-chaussée – Vitrine 20 m. Bâtiment à usage professionnel ou commercial d’une surface d’environ 155 m² environ, actuellement libre de toute occupation, situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des transports en commun et de toutes les commodités. Le local est implanté en rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue et bénéficie d’une vitrine linéaire d’environ 20 mètres, offrant une bonne visibilité. Conforme aux normes ERP et PMR. Composition : Espace accueil 4 bureaux Salle de repos avec point d’eau 2 WC Grande salle de stockage Équipements : Faux plafonds avec luminaires intégrés Climatisation Local adapté pour activités tertiaires, professions libérales, agence, services ou commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demore (ID 82095), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

22/06/26 22/06

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4

129 000 € ^{(516 €/m²)}

Maison 11 pièces

Nervieux Iad France - Fabrice Rochedix vous propose : * Charmante Maison de Village à Nervieux * Ancien commerce habitable au cOEur du village dotée de 11 pièces réparties sur 2 niveaux (dont un petit appartement séparé de 42 m²). L'espace de terrain arboré de 1575 m² et les 300 m² de dépendance de cette bâtisse offrent un vaste potentiel pour être transformée en un espace de vie confortable et accueillant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour lui redonner tout son éclat d'antan. Elle offre également la possibilité de créer plusieurs habitation destinées à des fins locatives ou reventes. N'hésitez plus et venez découvrir le potentiel de cette charmante maison de village à Nervieux. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le cachet de cette belle oportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

22/06/26 22/06

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10

396 Annonces immobilières proche de Bellegarde-en-Forez

193 000 € ^{(745 €/m²)}

Maison 2 chambres

318 000 € ^{(3 457 €/m²)}

Maison 3 chambres

250 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

149 000 € ^{(1 795 €/m²)}

Maison 1 chambre

499 900 € ^{(2 272 €/m²)}

Maison 7 pièces