iad France - Bérengère Prost vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette maison alliant CONFORT, LUMINOSITE et QUALITE DE VIE.

Dominant son environnement avec une VUE SUBLIME, cette maison parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité naturelle. Pensée pour un quotidien agréable et pratique, elle offre également d’excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité et un DPE particulièrement avantageux.

Un bien rare qui conjugue confort, économies d’énergie.

Idéalement située à proximité des commodités et proche de la nature, maison traditionnelle implantée sur un terrain piscinable, clos, plat et joliment paysagé de 2000m2.

Vous découvrirez une entrée qui dessert un lumineux salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granule ainsi qu'une climatisation réversible. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une magnifique terrasse de 45m2 avec une belle exposition créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une cuisine moderne, très fonctionnelle au quotidien.

Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol de la maison offre un garage spacieux, un coin buanderie et atelier pour optimiser vos espaces de rangement. Vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une quatrième chambre ou bureau sur ce rez-de-chaussée.

La maison est équipée de panneaux solaires posés en 2020 participant en grande partie à l'autoconsommation électrique ainsi qu'un complément de revenus pour la vente.

Un abri de jardin, un potager et des arbres fruitiers complètent l’ensemble.

Entièrement entretenue et très bien isolée, cette maison n’attend que vous pour poser vos valises.

Un bien rare qui conjugue confort, économies d’énergie.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joli bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Saint Chamond Maison INDIVIDUELLE TRATIONNELLE TERRAIN.

Je vous propose sur le quartier d'Izieux cette maison qui développe une surface habitable de 127 m2.

Vous découvrirez lors d'une visite un hall d'entrée depuis une petite vérandas qui dessert une séjour, une salle à manger avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards, une cuisine équipée avec une arrière cuisine servant de cellier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et équipées d'un meuble double vasque. L'étage offre une surface de 32 m2 répartie avec deux chambres sous rampants, un espace salle de jeux et un wc. Le sous-sol complet dispose d'un coin atelier, cave, buanderie, garage. Le terrain de 600 m2 est clos et arboré avec un abris de jardin. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2025. A visiter très vite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordane Mervillon vous propose: VILLA 155 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1608 m² – PISCINE – LA CHABURE

Située dans un environnement recherché, sur le secteur de La Chabure à Saint-Chamond, cette villa développe environ 155 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, sur une parcelle de 1608 m².

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon séjour avec accès direct à une grande terrasse équipée de deux stores bannes électriques. Cet espace extérieur prolonge naturellement la maison et permet un accès direct à la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine, semi-ouverte et entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Les prestations sont de qualité et l’ambiance générale particulièrement soignée.

Sur ce même niveau, vous disposerez de deux pièces avec placards offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres, bureau, espace dressing ou création d’une suite parentale de plain-pied.

Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Une grande chambre pouvant faire office de suite parentale avec un coin bureau, équipée de la climatisation, apportant un confort appréciable en période estivale. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois récent, apportant à la fois confort et cachet à la pièce de vie. La fibre est également installée.

En sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d’un vaste espace comprenant un garage double permettant de stationner deux véhicules côte à côte, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, le terrain de 1608 m² propose un cadre verdoyant et bien aménagé, avec une piscine (7,5 x 3,5) idéale pour profiter des beaux jours, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Saint Chamond Quartier Ennemond Richard Maison Garage Terrain

Je vous propose une maison de 165 m2 habitable avec 5 chambres.De beaux volumes qui offrent la possibilité de deux logements..Un terrain clos et arboré avec un garage et une dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: Saint Chamond -La Chabure.

Située dans le secteur prisé de La Chabure, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100m2.

Elle se compose au rdc d'une cuisine séparée de 16m2,d'un salon/séjour de 22m2.

Au demi étage supérieur vous découvrirez un petit espace buanderie,une très jolie salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu' un wc séparé.

A l' étage vous trouverez 3 chambres de 17, 15 et 11.5m2.

Côté extérieur,2 terrasses successives de 11 et 15m2 vous attendent afin d'en profiter durant les beaux jours.

S' ajoutent à cela un garage de 22m2 et 2 caves de 16 et 12m2.

Le chauffage est assuré par une PAC air/eau installée en 2022 et la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur.

Les huisseries sont en PVC et possèdent des volets roulants manuels.

Vidéo sur demande

N' attendez pas pour visiter.......

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoan Fléchet vous propose: Maison type T2 avec terrasse et terrain à Saint-Chamond

Cette maison située à Saint-Chamond de 83m² environ, offre un cadre de vie fonctionnel pour ses habitants.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et une cuisine séparée.

A l'étage vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de coin nuit, la salle d'eau et une buanderie.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse donnant accès au terrain, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour partager des repas en famille ou entre amis.

La maison nécessite quelques travaux d'électricité et de finition à l'étage.

Le système de chauffage individuel avec poêle à granules assure un confort thermique.

Située à proximité des axes autoroutiers et des commodités.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly May vous propose: Maison de Ville à Rénover – 90 m² + Jardin – Saint-Chamond

Située au cOEur d’un quartier calme et recherché de Saint-Chamond, cette maison de ville de 90 m² implantée sur une belle parcelle de 524 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête de leur futur cocon.

Ce que la maison offre :

Une cuisine, un salon, une salle à manger

2 chambres lumineuses

Une salle de bain et 2 WC

Des combles aménageable

Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil

Un garage, pratique pour le stationnement ou du rangement

Les + :

Exposition nord/sud : lumière naturelle toute la journée

Quartier paisible à proximité des commodités, transports, écoles et commerces

Un jardin généreux pour vos projets d’aménagement extérieur

Un potentiel à révéler

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est l’occasion rêvée de modeler cette maison selon vos envies et votre style. Créez un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image.

Une maison pleine de charme à réinventer. Venez la visiter et laissez-vous inspirer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.43€ par mois (soit 413.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louise Jacob vous propose: St-Chamond : Maison moderne tout confort avec terrain à fort potentiel

Au sein du quartier de Plaisance, cette belle maison moderne construite en 2023 vous offrira équipements, confort et accessibilité. Vous en apprécierez tous les avantages du neuf et à la fois la praticité de l'emplacement.

À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Saint-Chamond, cette localisation vous permettra d’être proche de toutes les commodités et permettra aux « travailleurs lyonnais » de se faciliter leur quotidien.

D’autre part, la propriété dévoile un véritable atout : un superbe terrain enclavé de 850 m², offrant calme, intimité et un formidable potentiel d’aménagement (piscine, espace détente, jardin paysager…). Une configuration particulièrement rare sur ce secteur, voire même ailleurs.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable de 123,5 m² sur un terrain clos de 850 m²

-Grand séjour de 60m2 + Cuisine « Design » totalement équipée

-3 belles chambres (> 12m2) avec grands placards dans chacune

-Grande salle de bain avec douche « à l’italienne » et double vasque

-Grand Sous-sol de 64m2 permettant un double-garage + local de rangements

Equipements :

-Construction récente (2023) avec un très bon classement énergétique (DPE B)

-Chauffage au sol via une PAC (très économe)

-Double-vitrage « renforcé » + volets roulants électriques

-Belle Terrasse de 50m2 joliment carrelée

Alors n’hésitez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>