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86 500 € ^{(541 €/m²)}

Maison 4 pièces

Val-du-Maine VAL DU MAINE, à 15min de MESLAY DU MAINE et 30min de LAVAL, FERMETTE en pierres à usage de stockage avec un potentiel d'environ 160 m2, sur terrain de 1270m2, comprenant 1 grand pièce au rdc et ancienne étable. A l'étage 2 grandes pièces. Certificat d'urbanisme en cours de demande. PRIX honoraires inclus : 86 500EUR (8,13% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires agence : 80 000EUR (Ref: 493LA)~Contact o2.43.68.27.22 (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 05 20

Vente Demeure d'exception 4 chambresBouessay

260 000 € ^{(1 300 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Bouessay Proche SABLE SUR SARTHE - ANCIEN NOYAU DE FERME avec prairies. 1°) 1er logement d'environ 97 m² habitable, actuellement loué, DPE : D, comprenant : Au RDC : Entrée, cuisine, séjour, buanderie. Etage : 2 chambres, une pièce, s.de bains wc. Grenier. Jardin. Une grande dépendance. 2°) 2ème logement d'environ 112 m² habitable, libre, DPE : C, comprenant : Au RDC : Entrée, cuisine, séjour, une chambre, une s.bains, wc, lingerie. Etage : 2 chambres, s.d’eau avec wc, débarras. Jardin. Une grande dépendance. 3°) parcelles de terres en nature […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 53 68

66 875 € ^{(656 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouessay BOUESSAY -REF:VDL/2024 Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cet ensemble immobilier situé au cœur du bourg de Bouessay, à 5mn de SABLE -SUR-SARTHE. Vous découvrirez une première maison, ayant conservé son cachet de l'époque, comprenant une entrée, wc, un salon ou chambre, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau. A l'étage, un palier distribuant deux chambres et un bureau. Courette sur l'avant sans vis à vis. Une maisonnette accolée de 30m² avec accès indépendant comprenant un séjour/kitchenette, une salle d'eau /wc. Une chambre à l'étage. petite cour sur l'avant avec dépendances. Terrain non attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 53 68

64 500 € ^{(478 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouessay Iad France - Mickaël Morenne vous propose : Maison en pierre avec jardin – 135 m² – Bouessay (53290) À seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, découvrez cette maison en pierre de 135 m², pleine de charme et offrant de belles possibilités de rénovation. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable, une cave, un porche et un jardin clos de 341 m². Vous apprécierez ses poutres apparentes, ses tomettes, ses cheminées et ses beaux volumes. Des travaux importants ont déjà été réalisés : ✔ Électricité refaite ✔ Menuiseries remplacées ✔ Gouttières changées ✔ Toiture en ardoises naturelles révisée en 2020 Des travaux de rénovation restent à prévoir (chauffage, isolation et aménagement intérieur), laissant libre cours à vos envies. Une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de caractère ou réaliser un investissement, à proximité immédiate de Sablé-sur-Sarthe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 35 64 27

64 500 € ^{(538 €/m²)}

Maison 3 chambres

Préaux Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose : *53340 * PREAUX * 120 m² * A RENOVER * 3CHAMBRES * Situé à Préaux, charmant village de la campagne mayennaise, maison d’environ 120 m² offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception convivial. Quelques marches mènent à la cuisine, à repenser et rénover selon vos goûts. Sa porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse laisse imaginer un espace de vie tourné vers l’extérieur pour profiter des beaux jours. Un palier avec rangements dessert une salle de bain. À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une seconde salle de bain à créer, permettant d’envisager un espace nuit confortable et personnalisé. Un demi-niveau supplémentaire propose un bureau, une chambre et un WC, offrant différentes possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un grenier isolé et d’une cave, apportant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec du potentiel, dans un environnement calme et rural. Une maison idéale pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie unique. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 84 06 26

149 840 € ^{(942 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ballee CENTURY 21 LAVAL Dréano Immobilier vous propose sur la commune de BALLEE, à 11 kms de Meslay du Maine et 14 kms de Sablé sur Sarthe.Cette charmante maison familiale spacieuse sur un terrain de 780 m² avec deux dépendances et une terrasse en hauteur.Cette demeure de 158 m² vous offre quatre chambres à l'étage, idéales pour le confort de tous.La pièce de vie principale, généreuse et conviviale, est parfaite pour recevoir vos proches.Profitez d'une cuisine équipée et d'une salle de bain spacieuse pour toute la famille. Un grenier aménageable au deuxième étage vous offre la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires.Le système de chauffage par pompe à chaleur plus 2 inserts à bois vous garantissent un confort optimal et chaleureux.Située dans un environnement paisible, cette maison vous place à proximité de toutes les commodités essentielles et des écoles tout en ayant la tranquillité et le calme.Pour visiter, prenez contact avec Flora LANDELLE ou CENTURY 21 LAVAL Dréano Immobilier13 Av. du Maréchal de Lattre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 04 96

248 321 € ^{(1 623 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ballee Maison de caractère rénovée - 156 m² - Terrain arboré de 1 750 m² - Ballée Située au coeur de Ballée, dans un environnement calme et agréable, cette belle propriété de caractère entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son magnifique terrain exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour-salon agrémenté d'un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré d'environ 1 750 m², d'une grande terrasse en composite avec jacuzzi, de plusieurs dépendances et d'un double garage. Les + : - Maison entièrement rénovée - Suite parentale au rez-de-chaussée - 4 chambres + bureau - Terrasse avec jacuzzi - Double garage et dépendances - Terrain clos et arboré de 1 750 m² - Environnement calme et exposition plein sud Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Charles Morel - Mandataire indépendant 3G IMMOHonoraires de 3.90 % TTC inclus à […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 55 53 55

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04 50 45 82 47

147 000 € ^{(925 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ballee ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose cette GRANDE MAISON DE BOURG RENOVEE de 159 m² avec dépendances sur terrain de 782 m² (VS 2202) comprenant : RDC : Hall d'entrée - WC - cuisine équipée - Séjour / salon (44,02 m²) avec cheminée insert 1er étage : 4 chambres (15,69 m² - 14,86 m² - 10,24 m² - 8, 66m²) - dressing ou bureau (12,04 m²) - salle de bains, WC 2ème étage : grenier sur toute la surface de la maison Terrasse de 35 m² côté jardin - cave sous la cuisine - dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

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66 000 € ^{(337 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 6 chambres

Ballee Charles Morel vous propose à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier situé sur la commune de Ballée (53340). Implanté sur une parcelle de 412 m² avec une petite cour intérieure, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Caractéristiques principales : - Surface habitable existante : 196 m² - Potentiel de création : 4 à 5 logements dans le bâtiment principal - Terrain : 412 m² - Petite cour intérieure Un potentiel d'aménagement rare : En complément du bâtiment principal, vous bénéficierez d'un vaste garage de plus de 200 m². Entièrement isolé, celui-ci dispose déjà des gaines de chauffage reliées à la pompe à chaleur de l'immeuble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une ou deux maisons supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le potentiel total de l'ensemble est estimé jusqu'à 6 logements, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation et de rendement locatif. Confort et performances énergétiques : - Pompe à chaleur installée en 2024 - Isolation extérieure réalisée en 2024 - Huisseries bois et PVC - Tout-à-l'égout - DPE : Classe A (62 kWh/m²/an) - Faibles consommations énergétiques Extérieurs et annexes : - Terrain de 412 m² - Petite cour intérieure - Garage de plus de 200 m² aménageable Informations complémentaires : - Travaux énergétiques récents - Excellent potentiel de division - Possibilité de créer jusqu'à 6 logements - Investissement idéal pour développer un patrimoine locatif - Forte rentabilité potentielle grâce aux nombreux aménagements envisageables Contactez-moi pour plus d'informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 50 45 82 47

55 500 € ^{(603 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ballee Maison à Rénover sauf la toiture et les huisseries AGENCES SOLUTION IMMO, vous invite à découvrir une maison de bourg actuellement utilisée en atelier située sur la commune de Ballée à 15 mn de Sablé et 10 mn de Meslay du Maine. Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 41,29 m2, Au premier étage : trois chambres Au dernier étage un grenier Toiture neuve en ardoises naturelles Fenêtres et porte d'entrée remplacées en ALU Double vitrage le tout sur une parcelle de plus de 570 m2 avec jardin au calme à proximité de la maison. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez DALIBARD Mélisa - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DALIBARD Mélisa agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 76 06

239 000 € ^{(1 562 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ballee Maison de Caractère et de Charme Rénovée Située à 12min en voiture de Sablé-sur-Sarthe, au coeur du village de Ballée (Val-du-Maine), venez découvrir cette magnifique maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. Un véritable havre de paix, sans travaux à prévoir. L'espace de vie (Rez-de-chaussée) : Le rez-de-chaussée offre une circulation fluide et un accès direct à la grande terrasse et au jardin depuis le salon, la cuisine et la buanderie. Entrée accueillante Séjour chaleureux avec son double système de chauffage (poêle à granulés + poêle à bois). Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Une belle chambre de plain-pied avec coin dressing. Salle de bains moderne avec douche et baignoire. Buanderie. L'espace nuit (Etage) : L'étage est dédié au repos et offre de beaux volumes : Palier desservant l'ensemble des pièces. 4 chambres lumineuses. Salle d'eau WC. Au-dessus : Combles isolés, éventuellement aménageables. Extérieurs et annexes : Le jardin est clos et parfaitement entretenu. La propriété dispose de prestations rares : Double garage spacieux. Dépendance avec coin chaufferie. Puits. Portail électrique. Fiche Technique : Chauffage : Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 36 36 60

18 600 € ^{(16 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1156 m²

Ballee EN EXCLUSIVITE à VAL DU MAINE, BALLEE, à 10 min de MESLAY DU MAINE, Beau Terrain constructible de 1156m2, non viabilisé. Non soumis au DPE. PRIX honoraires inclus : 18 600EUR (24% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires agence : 15 000EUR (ref: 483LA) Contact : o2.43.68.27.22 (24.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 05 20

22 600 € Exclusivité
Exclu
Terrain 800 m²

Ballee David Lemaitre, votre conseiller immoilier Noovimo vous présente un beau terrain à bâtir situé sur la commune de Ballée, dans un environnement calme et agréable, idéal pour votre futur projet de construction.Superficie : entre 750 m2 et 800 m2Terrain bornéNon viabilisé (raccordements aux réseaux en bordure de terrain)Libre de constructeur : réalisez la maison de vos envies avec le constructeur de votre choixCe terrain offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités du bourg (écoles, commerces, services). Honoraires de 18,95%TTC de 19000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 22600 euros honoraires inclus. Honoraires à la charges de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 61 66 95

55 500 € ^{(760 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ballee AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous propose cette charmante maison d'habitation, actuellement louée non meublée . Cette propriété offre des espaces bien aménagés pour accueillir une famille ou des locataires à long terme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée. Le séjour lumineux est idéal pour se détendre, tandis qu'un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Un WC pratique sous l'escalier complète cet ensemble. A l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de bains et un WC séparé apportent confort et praticité. Le grenier aménageable au-dessus offre un potentiel pour créer un nouvel espace de vie ou du rangement. En plus de ses atouts intérieurs, la maison dispose également d'une cave au sous-sol, idéale pour le stockage. Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Loup-du-Dorat

157 500 € ^{(955 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Loup-du-Dorat Iad France - Mickaël Morenne vous propose : Maison de caractère – 165 m² – 3 chambres, 2 bureaux – Terrain de 3 251 m² Amoureux de l’ancien, des beaux volumes et des maisons qui ont une âme, cette propriété construite en 1811 ne vous laissera pas indifférent. Située à Saint-Loup-du-Dorat, entre Sablé-sur-Sarthe et Meslay-du-Maine, cette maison de caractère offre environ 165 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 251 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, son authenticité s’exprime à travers de nombreux éléments préservés : poutres apparentes, tomettes, carreaux de ciment, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces avec un séjour de 24 m², une belle pièce de vie de 28 m² équipée d’un poêle à bois et bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu’une grande cuisine indépendante de 21 m². Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 18,12 et 11 m², de deux bureaux pouvant répondre à différents besoins, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. La maison réserve également un remarquable potentiel grâce à deux greniers aménageables d’environ 42 et 75 m², facilement accessibles depuis l’intérieur. Ces volumes permettront d’imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux, un atelier ou un vaste espace de travail. À l’extérieur, le parc plat et joliment arboré offre un véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Clos sur l’essentiel de son périmètre, il accueille également un puits et plusieurs petites dépendances. Il est possible de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau, d’un poêle à bois, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMI et du tout-à-l’égout. La moitié de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreSaint-Loup-du-Dorat

21 000 € ^{(344 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Saint-Loup-du-Dorat MAISON DE VILLAGE À RESTAURER - 3 PIÈCES - 61 m² SAINT-LOUP-DU-DORAT (53290), à 10 min de Sablé-sur-Sarthe Charles Morel vous propose à la vente en exclusivité cette maison de village située au coeur de Saint-Loup-du-Dorat. Avec une surface habitable de 61 m² et un terrain plat de 296 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Surface du terrain : 296 m² État : À restaurer entièrement Travaux inclus dans le prix : Le bien est vendu avec des menuiseries neuves en PVC double vitrage : - 4 petites fenêtres fixes - 1 fenêtre (95 cm x 1,26 m) - 2 grandes fenêtres (1,1 m x 1,5 m) - 3 portes-fenêtres (1,1 m x 2,35 m) - 1 porte d'entrée - 1 porte de garage sectionnelle motorisée Les atouts de ce bien : - Projet de rénovation modulable selon vos envies - Charme authentique - Idéal pour les amateurs de travaux ou pour un projet d'investissement à fort potentiel Pour plus d'informations ou organiser une visite : Charles Morel - Consultant immobilier 3G IMMO - - Honoraires de 16.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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