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100 000 €
(909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Neufmanil
Iad France - Sabrina Thiry vous propose : NEUFMANIL – Maison 110 m² – 3 chambres – 110 000 € À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un extérieur sans les contraintes d'un grand terrain ? Découvrez cette maison mitoyenne de 110 m² habitables, prête à vivre, proposant de belles surfaces et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 20 m², une cuisine indépendante de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le premier étage accueille deux grandes chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, complétée par une troisième chambre. Grenier et cave viennent compléter l'ensemble. À l'arrière, une cour d'environ 25 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et facile à entretenir. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière à condensation installée en 2024, d'une salle de bain récente, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que d'une toiture refaite il y a une dizaine d'années. Les + : •DPE D •Aucun gros travaux à prévoir •3 chambres •Cave, grenier •Faible taxe foncière : 460 € Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, qu'il ne restera plus qu'à personnaliser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 sdb
Cave
12/08/26
12/08
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 01 49 27
185 000 €
(822 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Boulzicourt
Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Double maison rénovée au cOEur de Boulzicourt Au centre de Boulzicourt, découvrez cette double maison en partie louée. L'ensemble des deux maisons à été rénové, cependant un petit rafraîchissement sur la maison non louée est envisageable. L'ensemble permet de gagner un bon rendement mensuel. La première maison (louée 680 €) est composé au Rdc d'une entrée avec un double séjour, WC, cuisine et petit garage, à l'étage : 3 chambres salle de bain et WC et buanderie. Grenier aménageable. La seconde maison (libre) comprend au RDC un garage et une pièce à aménager, à l'étage un grand séjour, une belle cuisine non aménagée ainsi que des WC avec point d'eau. à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bain et WC. Les deux maisons sont équipées de chaudière gaz. Pas de gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
1 sdb
Gge
13/08/26
13/08
12
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06 31 78 68 62
29 500 €
(48 €/m²)
Terrain 615 m²
Gespunsart
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Venez découvrir ce terrain à bâtir et viabilisé (en eau, électricité et assainissement) de 615 m² sur la commune de Gespunsart. Situé dans un secteur très calme (impasse) et à proximité des commerces. Ce terrain avec une façade de 20 mètres linéaires offre une véritable opportunité de réaliser votre projet de construction sur mesure ! Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
615m²
14/08/26
14/08
3
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06 71 92 08 22
243 500 €
(1 623 €/m²)
Maison 7 pièces
Gespunsart
Iad France - Sabrina Copit vous propose : Charmante Maison de Campagne de 150 m² sur un Terrain de 1800 m² à Rogissart Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans le paisible village de Rogissart, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 2013, cette propriété de 150 m² sur trois niveaux présente un environnement spacieux, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'harmonie avec la nature. La maison se distingue par son architecture traditionnelle et son bon état général, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les trois niveaux permettent une répartition optimale des espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. À l'intérieur, la maison propose une entrée donnant sur la pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une grande terrasse couverte ainsi qu'au terrain, une chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain avec wc séparé. Un sous sol complet vous y attend. Le terrain de 1800 m² offre un vaste espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Une maison authentique et pleine de potentiel, à visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Terr
09/08/26
09/08
19
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06 16 16 47 39
54 000 €
(563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gespunsart
Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison mitoyenne située à Gespunsart. Au rez-de-chaussée, entrée donnant directement sur une cuisine équipée, couloir desservant des rangements, un WC, une chaufferie, ainsi qu’un salon séjour. La maison dispose également d’une cave accessible depuis l’intérieur, idéale pour le stockage. Au premier étage, palier avec rangements, deux chambres disposant chacune de placards, et une salle d’eau. Au deuxième étage, grand grenier offrant un potentiel d’aménagement. Chauffage : chaudière fioul. Fenêtres en simple vitrage. Maison à rafraîchir. La maison ne dispose pas de terrain privatif. Un terrain communal situé à l’avant permet toutefois de profiter d’un extérieur. Bien ayant toujours été loué, idéal investissement locatif ou projet de résidence principale après remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
17
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06 79 92 78 55
63 500 €
(605 €/m²)
Maison 2 chambres
Gespunsart
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme à rafraîchir située à Gespunsart, dans un environnement calme à deux pas de la Belgique. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, offre un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Description des lieux : - Au rez de chaussée : deux entrées (une à l'avant et une à l'arrière) facilitant l'accès, un salon de 16 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine, parfaite pour recevoir. Une salle d'eau comprenant une douche et des WC. - Au premier étage : un palier menant à deux chambres confortables (16 m² et 11 m²) avec revêtement parquet d'origine. - Au second étage : un espace sous combles de 9 m² offrant la possibilité d'y aménager un bureau ou de créer une chambre supplémentaire. Un grenier à aménager pouvant servir de stockage ou être transformé selon vos besoins. - Une cave attenante à la salle à manger. - Une cour pour profiter de l'extérieur. Informations complémentaires : - DPE D / GES D - Mode de chauffage : gaz individuel - DV PVC (avec volets électriques). Seule la salle d'eau possède un simple vitrage. - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 388 euros / an Cette maison, bien qu'à rafraichir, possède un joli potentiel grâce à ses dimensions et sa disposition ! Que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou un projet locatif, elle est prête à accueillir votre imagination ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations et / ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
11
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06 71 92 08 22
23 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1938 m²
Balaives-et-Butz
Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Terrain à Bâtir – 1938 m² – BALAIVES ET BUTZ À vendre : beau terrain à bâtir de 1938 m² (environ 430 m² constructible) situé à quelques minutes de FLIZE dans la commune de BALAIVES ET BUTZ, dans un cadre champêtre et paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. - Façade de 19 mètres - Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité. ) se trouvent en bordure de terrain - Assainissement individuel à prévoir. Environnement verdoyant, à proximité immédiate de la nature, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour les amoureux de tranquillité souhaitant construire dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 938m²
10/08/26
10/08
2
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06 71 01 49 27
107 000 €
(991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Grandville
Iad France - Patrice Garnier vous propose : LA GRANDVILLE - MAISON - T5 108 m² - GARAGE À La Grandville, cette maison de caractère datant de 1950 offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec un potentiel de personnalisation à saisir pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Avec ses 108 m² habitables et ses 5 pièces, le bien propose une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux et d'une salle à manger spacieuse, adaptée pour les repas en famille. La cuisine complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre principale vaste de près de 20 m², ainsi que 2 autres chambres confortables. Un bureau fonctionnel et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un terrain de 30 m², ainsi que d'un garage attenant. Le chauffage individuel au bois assure une ambiance conviviale Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
8
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06 33 48 90 36
157 000 €
(340 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Les Ayvelles
Iad France - Jérémy Charlot vous propose : À VENDRE — Ancien hôtel-restaurant — Plus de 400 m² à rénover Un potentiel ÉNORME pour les investisseurs et porteurs de projet ! Au rez-de-chaussée : Grand espace restaurant / bar Cuisines Bureaux Rangements À l'étage : 10 chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes privatives Chaufferie et divers pièces de rangements Équipements : Chauffage gaz Double vitrage bois Assainissement non conforme Taxe foncière 2960€ Idéal pour projet hôtelier, gîte, maison d'hôtes, ou habitation avec espace pro. À réinventer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot […] Voir l’annonce immobilière >>
462m²
1 sdb
12/08/26
12/08
13
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06 31 78 68 62
199 900 €
(1 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Flize
Iad France - Patrice Garnier vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS VENDUES LOUÉES À Flize, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs dès l'acquisition. L'ensemble développe environ 195 m² habitables sur une parcelle de 463 m² et comprend au total 6 chambres, permettant une excellente attractivité locative. Les deux logements sont en bon état général, sans travaux à prévoir. Chaque maison dispose de son espace de vie, de sa cuisine équipée et de prestations appréciées des locataires. Les atouts de cet investissement : • Deux maisons vendues avec locataires en place • Revenus locatifs immédiats • Aucun travaux à prévoir • Chauffage individuel gaz • Fibre optique • Jardin • Secteur recherché à proximité de Charleville-Mézières Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà exploité et générant des revenus réguliers. Informations complémentaires sur les loyers, la rentabilité et les baux sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
09/08/26
09/08
8
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06 33 48 90 36
104 000 €
(1 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Pure
Iad France - Matthieu EME vous propose : Maison mitoyenne d’un côté située à Pure, dans un environnement calme. Elle offre une surface habitable d’environ 64 m² et se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine aménagée et équipée, puis d’un salon séjour donnant directement accès à une terrasse couverte. À l’étage, un palier dessert deux chambres de bon volume. Le sous sol apporte un espace complémentaire pratique avec une partie chaufferie, du stockage et une buanderie. C’est un vrai plus pour une maison de cette surface. À l’extérieur, le terrain de plus de 400 m² permet de profiter d’un espace agréable et de stationner facilement plusieurs véhicules. Le bien dispose également d’un double accès par deux rues, ainsi que d’un abri de jardin. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage fioul, de fenêtres en double vitrage et d’une taxe foncière indiquée à 352 €. La maison est habitable de suite. Des rafraîchissements et quelques travaux de finition sont à prévoir selon les attentes de chacun. Une maison simple et fonctionnelle, avec extérieur, stationnement et espace de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Terr
10/08/26
10/08
22
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06 78 01 63 18
138 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pure
Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Charmante maison rénovée à Pure – Parfaite pour premier achat ou investissement Au cOEur de la campagne ardennaise, à deux pas de la Belgique (Florenville, Chassepierre, Sainte-Cécile, Muno), laissez-vous séduire par cette maison rénovée de 100 m² sur trois niveaux, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Un intérieur fonctionnel : Au rez-de-chaussée : séjour chaleureux, cuisine équipée avec cellier, salle de bains moderne et WC séparé. 1er étage : palier / bureau desservant 2 chambres confortables. 2e étage : grande chambre avec dressing et climatisation, offrant un espace intimiste et relaxant. Extérieur et cadre de vie : Profitez d’une terrasse et d’un jardin idéal pour savourer le calme et la beauté de la nature environnante. Les atouts de ce bien : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Emplacement calme, à proximité des autres villages, des commerces, et des axes routiers. Parfait pour un jeune couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 23 64 57 88
28 000 €
(373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Les Grandes-Armoises
Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : En exclusivité – Secteur Bairon et ses environs Maison de campagne à rénover entièrement située dans un cadre calme avec garage et terrain de 268 m². Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces ainsi que d’une ancienne écurie et d’une remise offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’étage : une chambre existante et un vaste grenier aménageable sur toute la surface permettant de repenser les volumes selon vos envies. La maison dispose également d’une cave. Prévoir la mise en place d’un compteur d’eau. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête de tranquillité et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
Gge
13/08/26
13/08
10
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06 86 40 52 66
57 900 €
(445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Mouzon
Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Maison mitoyenne composée : Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, une cuisine, un séjour. À l’étage : un palier desservant trois chambres, une salle d’eau. Grenier aménageable. Garage attenant à la maison, petite cour avec terrasse. Remise Chauffage gaz, doubles vitrages. Taxe foncière : 578 eur Maison avec travaux à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Gge
09/08/26
09/08
13
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06 33 97 13 53
149 000 €
(1 461 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mouzon
Iad France - Audrey Dumont vous propose : Dans un quartier pavillonnaire, a quelques minutes de douzy Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un côté. Entièrement rénové, arrivez et posez vos meubles. Dès l entrée, découvrez un salon séjour de environ 30 m² ouvert sur la cuisine équipée de 10 m², 1 véranda de 2024 (11 m²), 2 chambres (11 et 12 m²), salle de douche et wc. Au sous sol, plusieurs pièces aménagées : buanderie avec wc, chaufferie et 1 chambre (15 m²) idéale pour 1 ado ou chambre d amis garage 2 petites voitures (porte bois 2.45x 1.85) Chauffage central gaz, poêle à bois, assainissement collectif, double vitrage pvc + Moustiquaires, volets électriques solaires, toiture - 10 ans, chauffe eau électrique neuf Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
Gge
09/08/26
09/08
22
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06 24 37 68 39
116 000 €
(773 €/m²)
Maison 3 chambres
Mouzon
Iad France - Audrey Dumont vous propose : Maison mitoyenne par l arrière à mettre à votre gout. Composée au rdc d une entrée, cuisine avec électroménager neuf, salon, séjour, wc + 1 pièce à aménager d'environ 55 m². Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bain et wc séparés Au second, 1 pièce palière avec rangements et 2 pièces mansardées La maison possède également un garage de 55 m², une cave voutée et 2 pièces en sous sol utilisées en ateliers Double vitrage pvc, toiture ok, fosse septique, électricité environ 20 ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 24 37 68 39
164 000 €
(1 188 €/m²)
Maison 4 chambres
Boutancourt
Iad France - Claudie Gaasch vous propose : TRES BELLE MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC GOUT ET TRES BIEN ENTRETENUE AVEC TERRASSE - GARAGE et CAVE VOUTEE à BOUTANCOURT FLIZE Au cOEur de la paisible commune de BOUTANCOURT FLIZE, cette magnifique maison de village rénovée avec goût et soin saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite en 1948, elle offre une surface habitable de 138.3 m² répartis sur 4 niveaux (cave voûtée, rez de chaussée, 1er étage, combles) en parfait état. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 magnifique salle d'eau aménagée, douche à l'italienne et WC - 1 très belle cuisine séparée aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - 1 salon séjour double lumineux de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse * Avantages : * - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Terrasse pour des moments de détente en extérieur - Combles isolés 70 m² au sol - Chauffage individuel fuel (1800 € par an) avec distribution par radiateurs fonte et poêle à bois - Connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique - Système de sécurité avec alarme par capteurs, connecté à votre téléphone pour une tranquillité d'esprit - Environnement calme et paisible * Points d'intérêt à proximité : * - Lac de Bairon à 26 km pour les amoureux de la nature - Commerces, services et loisirs accessibles entre 2 et 7 km - Activités sportives et culturelles variées à proximité - Flize à seulement 2 km et Charleville Mezières à 15 km offrant toutes les commodités - Écoles primaires, collège et lycée accessibles entre 2 et 7 km Cette maison de village bénéficie d'une exposition idéale ainsi que d'une rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Profitez d'un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Pensez […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 43 45 79 64
198 000 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sapogne-et-Feuchères
Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison avec sous-sol complet à Sapogne-et-Feuchères À Sapogne-et-Feuchères, maison construite en 2001, d’environ 96 m² habitables, sur un terrain cadastré de 753 m². La partie habitable est organisée de plain-pied. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 29 m² avec accès à la terrasse arrière, une cuisine entièrement équipée ouverte en partie sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine dispose également d’un accès direct à la terrasse arrière. Le sous-sol complet d’environ 106 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Il offre aussi de vrais espaces de stockage et d’atelier, avec porte de garage motorisée. À l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses, dont une terrasse arrière d’environ 60 m². Le stationnement est facile, avec un accès en macadam permettant également de garer plusieurs véhicules à l’extérieur. Côté technique : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre, chauffage par radiateurs électriques et poêle à pellets (2023). Chauffe-eau électrique installé en 2024. Panneaux solaires photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 900 €. Taxe foncière : 474 € par an. Électricité sans anomalie. Maison entretenue, fonctionnelle, avec trois chambres, sous-sol complet, stationnement, terrasses et équipements utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
23
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06 71 01 49 27
29 500 €
(23 €/m²)
Terrain 1289 m²
Sachy
Iad France - Kyllian Manente vous propose : Situé à Sachy, charmant village de moins de 200 habitants, ce terrain plat de 1 289 m² offre une belle opportunité pour un projet de construction ou d’investissement. Idéalement placé entre Sedan et Carignan, il se trouve à seulement 15 km de la Belgique, offrant une situation géographique intéressante pour divers projets. Possibilité de division : Avec une façade d’environ 30 mètres linéaires, ce terrain peut être découpé en deux lots distincts selon votre projet. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 289 m². Façade d’environ 30 mètres linéaires. Terrain plat et surélevé par rapport à la route. Non viabilisé (raccordements à prévoir). Accès direct à l’axe principal. Possibilité de diviser en 2 parcelles. Situé entre Sedan et Carignan, à 15 km de la Belgique. Environnement calme et verdoyant. Ce terrain offre de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 289m²
09/08/26
09/08
5
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06 02 62 01 52
342 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Vivier-au-Court
Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité, Située à Vivier-au-Court, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette demeure spacieuse de 190 m² habitable et, complétée par un sous sol de la surface de la maison offrant au total 300 m² de surface au sol, est située sur un vaste terrain de 5000 m² dans un quartier pavillonnaire prisé et offrant ainsi un environnement calme et paisible. Au sous-sol, vous trouverez un espace sur dalle béton avec de grandes hauteurs pouvant servir de garage, buanderie, espace de stockage ou d'atelier, le tout sur une surface de 100 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée et fonctionnelle, celle-ci jouxte une grande pièce à vivre avec accès au balcon offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Vous y trouverez aussi un WC séparé, Une salle d'eau, quatre chambres et un grand placard avec point d'eau. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur le salon, deux grandes chambres avec espaces de rangement supplémentaires, une salle d'eau avec WC La maison dispose d'une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût et offrent de nombreuses possibilités. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec soin et sa configuration sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) offre différents espaces de vie pour chaque membre de la famille. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, le poêle à pellet et le double vitrage PVC avec volets roulant électrique, le ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par panneaux solaire, la fibre optique et le réseau de téléphonie câblée offrent un confort au quotidien. Ce pavillon entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
23
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06 78 01 63 18
181 000 €
(2 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nouvion-sur-Meuse
Iad France - Jérémy Derrière vous propose : NOUVION-SUR-MEUSE - MAISON MITOYENNE - T4 88 m² - GARAGE 2 VL - 2 CHAMBRES - FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE Idéalement situé à Nouvion-sur-Meuse, cette maison de campagne rénovée de 88 m² vous plaira par sa bonne exposition et son caractère authentique. Cette maison clé en main vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 296 m², avec jardin et terrasse et un garage deux vehicules. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon, salle à manger de 49 m², moderne et chaleureux qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'y intègre et favorise une atmosphère conviviale. Une surprise vous attend au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre offre un espace de repos spacieux avec ses 13 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5 m². Le bien bénéficie d'un ensemble d'équipements modernes : chauffage individuel au gaz à condensation, production d'eau chaude est de mars 2025, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et câble téléphonique. Un garage et une cave complètent avantageusement ce bien, offrant de important espaces de rangement et de stationnement. La propriété est clôturée, garantissant intimité et tranquillité. Pour organiser une visite et découvrir cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 75 36 10 33
62 500 €
(391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Artaise-le-Vivier
Iad France - Audrey Dumont vous propose : Au coeur d un hameau de quelques habitations, ancien corps de ferme à finir de rénover. Quelque soit votre projet, ce bien vous permettra d y aménager vos espaces selon vos envies Rdc composé d'une cuisine spacieuse à aménager avec placards, un salon rénové avec poêle à bois neuf, 1 salle de douche, wc, 1 pièce à aménager, 2 granges Au 1er : 3 chambres dont une à renover totalement. Jardin clos sans vis a vis avec petites dépendances Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 24 37 68 39
199 000 €
(1 592 €/m²)
Maison 4 chambres
Chémery-sur-Bar
Iad France - Antoine Remy vous propose : NOUVEAU CHÉMERY-CHÉHÉRY MAISON 4 FACES DE 125 m² Magnifique Maison de 125 m² datant de 1980 dans un lotissement très chaleureux, avec un garage de 37 m² sur une parcelle de 735 m² en 4 faces et disposant de 4 chambres. Le rez de chaussée se compose d'un salon lumineux de 21 m² et d'une salle à manger de 10 m², attenante, formant ensemble un espace convivial. La cuisine séparée de 14 m², fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné propice à l'aménagement. Il comprend également 2 chambres 12 m² et 10 m². Une petite salle de bain de 4 m². À l'étage on y retrouve 2 autres chambres rénovées de 14 m² et 21 m². Une pièce où l'on peut y installer un dressing. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 48 m², orientée Nord pour profiter du soleil, ainsi que d'un jardin clos. Le garage de 37 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Sa localisation, ses beaux volumes, son jardin, son garage et son sous-sol en font un bien rare sur le secteur de Chémery-sur-Bar. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Antoine REMY, votre Conseiller Immobilier de Chémery-sur-Bar et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
20
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06 79 73 72 38
200 000 €
(995 €/m²)
Maison 4 chambres
Chémery-sur-Bar
Iad France - Antoine Remy vous propose : Située au cOEur du village de Chémery-Chéhéry, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des espaces de vie lumineux. Construite en 1850 et bénéficiant d'une surface habitable de 201 m², cette propriété possède un vaste terrain de 9000 m², offrant ainsi un véritable havre de paix à ses habitants. La maison se compose de 10 pièces spacieuses, dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine séparée et une salle à manger. Chaque pièce a son propre cachet et offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les multiples expositions de la maison (nord, sud, est, ouest) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les extérieurs ne sont pas en reste puisque la maison est dotée d'un jardin arboré, une terrasse où il fait bon se détendre, un garage pour abriter votre véhicule et un parc paysager pour des moments de détente en pleine nature. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, elle offre un potentiel immense pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Par ailleurs, il est important de préciser que la vente de cette maison va de paire avec un grand bâtiment d'un peu plus de 1400 m² dont vous trouverez l'annonce jointe à celle-ci. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de caractère et de potentiel. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou architectural unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 79 73 72 38
270 000 €
(1 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vrigne-aux-Bois
Iad France - Ivan Leiva vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – RENTABILITÉ & VALORISATION Vrigny-aux-Bois – Axe stratégique Charleville-Mézières / Sedan Vous recherchez un investissement immobilier rentable, sécurisé et avec un véritable potentiel de développement ? Cet immeuble de rapport représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus immédiats et création de valeur à moyen terme. Situé à Vrigny-aux-Bois, entre Charleville-Mézières et Sedan, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique apprécié pour sa proximité avec les deux pôles d’activité du secteur. Environ 20 minutes seulement séparent Charleville de Sedan, ce qui rend le secteur attractif pour de nombreux locataires travaillant sur l’un ou l’autre bassin d’emploi. L’immeuble se compose actuellement de 5 appartements, dont plusieurs déjà loués à des locataires sérieux et stables, avec des loyers régulièrement acquittés. Deux logements sont actuellement vacants, mais peuvent être reloués rapidement, permettant ainsi d’atteindre un revenu foncier annuel estimé à 24 360 €. Studio en Rdc 20 m² LIBRE = Loyer pratiqué 300e hc T3 1er étage 59 m² LIBRE = Loyer pratiqué 520e hc T3 Rdc 66 m² LOUÉ = Loyer 500e hc T2 1er étage 40 m² LOUÉ = Loyer 290e hc T2 1er étage 60 m² LOUÉ = Loyer 420e hc * Revenus locatifs attractifs * Bonne stabilité locative * Immeuble entretenu et sain * Toiture en bon état * Aucun gros travaux à prévoir * Places de stationnement L’un des principaux atouts de ce bien réside également dans son potentiel d’évolution : des surfaces complémentaires permettent la création possible de 2 à 3 logements supplémentaires, offrant une perspective intéressante d’augmentation de la rentabilité et de valorisation patrimoniale. Ce type de produit devient aujourd’hui rare sur le marché : un immeuble déjà exploitable immédiatement, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
09/08/26
09/08
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07 62 74 51 51
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