Annonces immobilières à Balan (08) : Immobilier Balan

270 000 € ^{(1 280 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Dom-le-Mesnil Iad France - Morgane Hodister vous propose : Exclusivité – Maison en pierre avec piscine à Dom-le-Mesnil Située sur la commune de Dom-le-Mesnil, cette charmante maison en pierre des années 1930 développe une surface habitable de 211 m² sur un terrain de plus de 2 400 m². Au RDC : une vaste pièce de vie de plus de 85 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès à un balcon orienté sur l'arrière de la maison. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le demi-étage accueille un bureau de 15 m² ainsi qu'une chambre de 12 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une chambre de 14 m² et d'une spacieuse chambre parentale de 26 m² avec son espace dressing. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie et un WC. Il offre un beau potentiel d'aménagement pour la création d'un studio indépendant ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec un vaste jardin arboré, boisé et paysagé. Une piscine couverte et chauffée permet de profiter des beaux jours en toute saison. Un garage complète l'ensemble. Caractéristiques techniques : * Chauffage électrique * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) * DPE : D * Taxe foncière : 1 220 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

211m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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19

59 000 € ^{(492 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Dom-le-Mesnil Iad France - Matthieu EME vous propose : Maison à rénover avec grange et garage Maison d’habitation à rénover entièrement. Au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour et une cuisine. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires sous rampants. La maison développe environ 35 m² par niveau sur deux niveaux, avec environ 35 m² supplémentaires sous rampants. Attenante à la maison, une grange d’environ 80 m² au sol complète l’ensemble. Elle peut convenir pour du stockage, un camping car, plusieurs véhicules, un atelier ou une activité nécessitant de la place. Sa configuration permet aussi d’envisager un aménagement sur plusieurs niveaux selon le projet. Le bien comprend également un garage et une buanderie. Terrasse à l’arrière de la maison. Pas de terrain. Un bien qui s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant rénover pour y habiter qu’à une personne ayant besoin d’une grande surface annexe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Gge

09/08/26 09/08

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16

198 900 € ^{(1 776 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Douzy Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Pavillon individuel sur sous-sol complet. Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier accessible depuis l'une des chambres. Un sous-sol d'environ 80 m², deux portes de garage motorisées, offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. Vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage électrique complété par un poêle à bois. Fosse septique conforme Parcelle de 1 192 m², soigneusement entretenue, avec une belle terrasse, une allée en enrobé, un jardin agréable et une belle vue dégagée. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'une maison fonctionnelle et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

1 sdb

Gge

13/08/26 13/08

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19

570 000 € ^{(505 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Douzy Iad France - Matthieu EME vous propose : Bâtiment industriel de 1 138 m² avec terrain de 4 000 m² à Douzy Situé en zone industrielle de Douzy, ce bâtiment industriel d’environ 1 138 m² est implanté sur un terrain d’environ 4 000 m². Il peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant exploiter l’ensemble du site qu’à un investisseur recherchant un actif professionnel avec potentiel locatif. Le bâtiment est aujourd’hui réuni en un seul volume, permettant une exploitation complète de la surface. Il dispose d’une dalle béton isolée, d’un bardage isolé, de deux portes sectionnelles, de bureaux, d’une salle de repos, de sanitaires ainsi que d’un pont roulant 5 tonnes. L’ensemble bénéficie d’un accès poids lourds, d’un parking extérieur d’environ 120 m² et d’un emplacement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Un permis d’extension a déjà été accepté, permettant d’envisager un développement supplémentaire selon le projet. Côté investissement, le bien était anciennement loué 6 000 € par mois, soit 72 000 € par an. Sur la base du prix actuel et d’une taxe foncière de 12 200 €, cela représente un rendement indicatif d’environ 10,49 % net de taxe foncière. Le bien est situé en Zone BER, pouvant ouvrir droit à des avantages fiscaux potentiels selon le projet et la situation de l’acquéreur. Surface bâtiment : environ 1 138 m² Terrain : environ 4 000 m² Parking extérieur : environ 120 m² Pont roulant : 5 tonnes Portes sectionnelles : 2 Taxe foncière : 12 200 € Ancien loyer : 6 000 € par mois Dossier complet et historique locatif disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

1128m²

Pkg

10/08/26 10/08

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21

79 000 € ^{(1 837 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Raucourt-et-Flaba Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Maison individuelle avec garage attenant sur deux niveaux et beau potentiel d'évolution Cette maison individuelle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, dont une passante, un placard et une salle de bains mansardée. Principal atout, garage attenant d'environ 31 m² au sol, développé sur deux niveaux. Nombreuses possibilités : stockage, atelier ou encore potentiel d'agrandissement de l'habitation, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. À l'extérieur, une cour d'environ 10 m² et un terrain d'environ 110 m² complètent l'ensemble. Chauffage électrique. Doubles vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

2 sdb

Gge

15/08/26 15/08

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12

Vente Maison 3 chambresRaucourt-et-Flaba

99 900 € ^{(1 086 €/m²)}

Maison 3 chambres

Raucourt-et-Flaba Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Charmante Maison de 92 m² avec Jardin à Raucourt-et-Flaba Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située à Raucourt-et-Flaba, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1960, cette maison de 4 pièces sur 2 étages saura vous combler par son agencement fonctionnel et son joli jardin de 227 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à la cuisine équipée, à une salle à manger conviviale et d'un WC Vous pourrez également profiter du sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres de 11,50 m² environ chacune vous attendent pour créer des espaces intimistes et confortables. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau. Menuiseries PVC neuves avec volets roulants et électricité refaite en 2024. Vous pourrez aménager ce bien selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre convenance. Les caractéristiques techniques de cette maison sont au rendez-vous avec le raccordement à la fibre optique, à l'assainissement collectif et un espace de stockage pratique. Un magnifique grenier aménageable de 51,50 m² (38 m² h) vous permettra de vous projeter sur un agrandissement selon vos besoins. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité et convivialité. N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison qui n'attend que vous. La maison est en excellent état général, ne nécessitant que des travaux d'embelissement, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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22

23 000 € ^{(37 €/m²)}

Terrain 619 m²

Raucourt-et-Flaba Iad France - Audrey Dumont vous propose : terrain constructible non viabilisé proche des commodités, pas de vis a vis, vue dégagée Cu en cours, réseaux à proximité Emplacement calme et isolé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

619m²

09/08/26 09/08

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8

39 900 € ^{(36 €/m²)}

Terrain 1101 m²

Francheval Iad France - Maxime Bestry vous propose : ✨ Terrain à bâtir de 1101 m² à Francheval – Environnement calme et recherché ✨ 📍 Situé sur la commune de Francheval, dans un secteur particulièrement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1101 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. 🌿 Un cadre idéal pour votre future maison Ce terrain offre de nombreuses possibilités : imaginez une maison lumineuse, une belle terrasse ensoleillée ☀️, et un jardin paysager pour profiter pleinement des beaux jours. 👨‍👩‍👧‍👦 Un emplacement parfait pour les familles À proximité des écoles (maternelle, primaire et collège à Douzy), ce terrain bénéficie d’un environnement pratique et sécurisant pour petits et grands. 🌟 Les + du bien : ⭐ Secteur calme et recherché ⭐ Belle superficie ⭐ Bon ensoleillement ⭐ Proximité des commodités ⭐ Clôturer avec un portail. 💼 Une belle opportunité à saisir ! Ce terrain rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

1 101m²

Terr

09/08/26 09/08

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7

75 000 € ^{(38 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2000 m²

Francheval Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Terrain constructible à vendre – 2 000 m² – Francheval (Ardennes) À vendre terrain situé sur la commune de Francheval, à proximité de Sedan et de Douzy, dans un environnement calme et verdoyant. - Superficie est d'environ 2 000 m², - Parcelle en angle – bonne exposition et accès facilité - Terrain actuellement en verger / jardin Constructibilité : Suite à la carte communale approuvée, le terrain est situé en zone constructible avec extension de façade possible jusqu’à 25 mètres, dans la continuité de la zone bâtie. Assainissement : Raccordement gravitaire limité au-delà de 25 m (informations issues de la délibération communale). À étudier selon projet. Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

2 000m²

11/08/26 11/08

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3

184 900 € ^{(1 479 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bazeilles Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de ville entièrement rénovée avec garage – Centre de Bazeilles Située au cOEur de Bazeilles, cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à seulement 5 minutes de Sedan et 2 minutes de l'accès autoroutier. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, autour de laquelle s'organise l'ensemble de la maison. Vous y découvrirez également une cuisine fonctionnelle, offrant un accès d'un côté au patio puis au garage et de l'autre à la terrasse, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Au deuxième étage, vous serez séduits par une suite parentale, composée d'une grande chambre ouverte sur un espace restant à aménager selon vos envies : dressing, bureau ou salle de bains. La maison bénéficie également d'une terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours ou réaliser différents aménagements Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage attenant à la maison, disposant d'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au gaz. Laissez-vous séduire par cette maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, son confort et son emplacement. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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7

329 900 € ^{(1 774 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bazeilles Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : BAISSE DE PRIX pour ce bien aux belles prestations ! Maison de caractère avec grange, dépendances et local commercial à Bazeilles Située sur la commune recherchée de Bazeilles, cette superbe propriété entièrement rénovée saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité grâce à ses beaux volumes, son cachet exceptionnel et ses nombreuses possibilités. La maison principale développe environ 186 m² habitables et offre une vie de plain-pied très appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux d’environ 32 m² •Une grande cuisine conviviale d’environ 20 m² avec îlot central •Une chambre • Un bureau •Une salle d’eau •Un accès direct depuis la cuisine à une magnifique terrasse couverte par pergola de 70 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison Le jardin, agréable et bien orienté, complète parfaitement l’espace extérieur. À l’étage : •quatre belles chambres spacieuses dont une avec dressing •Un vaste grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Ce bien rare dispose également de prestations annexes très recherchées : •Une grange attenante d’environ 140 m² avec de très belles hauteurs sous plafond •Un local commercial actuellement exploité en pizzeria (four à pain), vendu avec l’ensemble du matériel professionnel • D’un atelier rénové également pouvant être exploité en de multiples usages Fenêtre DV avec VRE et sangles Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

5 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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20

199 900 € ^{(2 221 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Donchery Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et ses nombreux atouts. Idéale pour une famille, elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², offrant un bel espace extérieur, une partie aménagée en parking et un environnement privilégié où nature et tranquillité se conjuguent au quotidien. * Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous découvrez un hall qui dessert l'ensemble des pièces de la maison. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse grâce à une belle baie vitrée, apportant une belle luminosité et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. * Des extérieurs pensés pour profiter pleinement À l'extérieur, vous bénéficierez d'une très grande terrasse, dont une partie est couverte tout en restant ouverte sur les côtés, idéale pour profiter des repas en extérieur quelle que soit la saison. Le grand jardin entièrement clôturé constitue un véritable espace de détente et de loisirs, parfaitement adapté aux enfants comme aux animaux. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : un double garage, un grand parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules, un espace de stockage supplémentaire, idéal pour du matériel ou du rangement. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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10

75 000 € ^{(63 €/m²)}

Terrain 1200 m²

Donchery Iad France - Rubis Wolski vous propose : Terrain à bâtir avec vue dégagée - Donchery Situé rue de l'Entrevue à Donchery, ce terrain constructible d'environ 1 200 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant pour votre futur projet de construction. Terrain en légère pente, idéal pour une architecture sur sous-sol complet ou une implantation en plain-pied avec plateforme, offrant une belle vue dégagée sur la campagne ardennaise. Belle façade d'environ 45 m permettant une implantation optimale de votre maison avec grand jardin. Réseaux disponibles en bord de parcelle. Environnement calme, entouré de maisons individuelles, à proximité des commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

1 200m²

09/08/26 09/08

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2

198 000 € ^{(1 138 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Menges Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de village avec terrain, deux garages et caves voûtées à Saint-Menges À Saint-Menges, maison de village d’environ 175 m² habitables, située sur un terrain clos d’environ 560 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. Les pièces de vie donnent directement sur la terrasse et le jardin. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres. Trois chambres offrent de belles surfaces, avec environ 21 m², 21 m² et 20 m². Une pièce supplémentaire de 19 m², actuellement utilisée en buanderie, peut servir de bureau, dressing ou cinquième chambre. L’étage comprend également une grande salle de bain avec baignoire et rangements, ainsi qu’un WC indépendant. Côté rue, la maison comprend deux garages avec portes motorisées, dont un actuellement utilisé comme atelier. Le garage principal donne directement accès à la cuisine. La maison possède aussi une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, un espace barbecue extérieur et deux caves voûtées, dont une avec puits. Les combles offrent un volume complémentaire sur dalle béton. À l’extérieur, on retrouve une grande terrasse bétonnée et un jardin clos avec vue dégagée sur l’arrière. Chauffage central au gaz, double vitrage, volets roulants, DPE C. Taxe foncière : 850 €. Maison familiale avec du volume, des annexes utiles, deux garages et un extérieur agréable, à proximité de Sedan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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21

114 999 € ^{(1 150 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Menges Iad France - Samuel Bourg vous propose : En exclusivité – Maison mitoyenne de 99 m² habitables avec terrasse et jardin. Située au cOEur de la commune de Saint-Menges, cette maison de village construite en 1872, répartie sur deux niveaux, conviendra parfaitement pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménageable selon vos envies (actuellement utilisée comme buanderie), un séjour agréable d’environ 23 m², une belle cuisine séparée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 16,50 m², d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un espace sur le palier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement d’environ 30 m² supplémentaires. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un extérieur avec jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage central au gaz Fibre optique Taxe foncière : 646 € A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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16

59 500 € ^{(676 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Menges Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Menges à rénover - Idéal 1er achat, projet de rénovation ou investissement locatif. Cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 88 m² sur un terrain de 246 m², n’attend plus que vous et vos talents de bricoleur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un couloir - une cuisine avec la possibilité d’installer un poêle à bois - une salle de bain avec WC - un séjour avec parquet et cheminée ancienne Au 1er étage : - 2 grandes chambres dont une possède un lavabo et un WC permettant de créer une suite parentale. Elles offrent de belles surfaces à exploiter et à agencer, laissant libre cours à votre imagination. Au 2ème étage : grenier aménageable Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, avec un jardin à l'arrière de la maison et ses arbres fruitiers, vous pourrez aménager un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage central au gaz. Caves. Fenêtres en double-vitrage bois avec volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial plein de charme dans un village prisé ! Plus d’infos ou une visite ? N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59500 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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10

69 900 € ^{(685 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fleigneux Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison spacieuse à rénover avec garage à Fleigneux À découvrir sur la commune de Fleigneux, cette maison d’environ 115 m² sur deux niveaux représente une opportunité rare de rénovation complète, idéale pour créer un bien entièrement personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. - Description du bien : * Entièrement à rénover ou à refaire selon votre projet, offrant une base idéale pour une transformation complète, la maison offre une liberté totale de conception. * Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un bel espace de vie ouvert et lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse, parfaitement adapté à une vie familiale conviviale. * À l’étage, de nombreuses possibilités s’offrent à vous : création de trois chambres, salle de bains, bureau ou espace détente selon vos besoins. - Extérieur : Le bien dispose d’un jardin agréable, avec accès à un garage par le jardin, ainsi qu’un second accès du garage par la rue parallèle. - Localisation : Emplacement stratégique, alliant calme et proximité, à 10 minutes de Sedan, 7 minutes de Sugny (Belgique) et à 15 minutes de Bouillon (Belgique). Un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des sites touristiques. - Potentiel : Bien que nécessitant une rénovation quasiment complète, ce bien constitue une excellente base pour : Soit créer une résidence principale sur mesure, ou réaliser un projet d’investissement Valoriser un bien avec un fort potentiel après travaux. FLEIGNEUX - MAISON - 102 m² Cette maison de Fleigneux offre un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux, avec ses 102 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Bien que le bien nécessite des travaux de remise en état, sa configuration sur trois niveaux laisse entrevoir de bonnes possibilités d'aménagement intérieur, permettant de créer des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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10

69 900 € ^{(592 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fleigneux Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison spacieuse à rénover avec garage à Fleigneux À découvrir sur la commune de Fleigneux, cette maison d’environ 115 m² sur deux niveaux représente une opportunité rare de rénovation complète, idéale pour créer un bien entièrement personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. - Description du bien : * Entièrement à rénover ou à refaire selon votre projet, offrant une base idéale pour une transformation complète, la maison offre une liberté totale de conception. * Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un bel espace de vie ouvert et lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, donnant sur une véranda avec l'accès au jardin parfaitement adapté à une vie familiale conviviale. * Au premier étage, de nombreuses possibilités s’offrent à vous : création de trois chambres, salle de bains, bureau ou espace détente selon vos besoins. * Au deuxième étage, possibilité de crée d'autres espaces de vie. - Extérieur : Le bien dispose d’un jardin agréable, avec accès à un garage par le jardin, ainsi qu’un second accès du garage par la rue parallèle. - Localisation : Emplacement stratégique, alliant calme et proximité, à 10 minutes de Sedan, 7 minutes de Sugny (Belgique) et à 15 minutes de Bouillon (Belgique). Un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des sites touristiques. - Potentiel : Bien que nécessitant une rénovation quasiment complète, ce bien constitue une excellente base pour : Soit créer une résidence principale sur mesure, ou réaliser un projet d’investissement Valoriser un bien avec un fort potentiel après travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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10

68 900 € ^{(1 188 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Fleigneux Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Belle maison de village avec extérieur, idéale premier achat ou investissement locatif. Située dans un village calme et agréable, cette maison est composée : Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un bel espace convivial donnant directement accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un petit palier desservant : une chambre spacieuse d’environ 16 m², un bureau (ou petite chambre d’appoint) d’environ 7 m², une salle de bains avec WC. À l'extérieur : Un terrain, une terrasse avec appenti, une dépendance, cave. Fosse septique. Taxe foncière (272 € ) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 sdb

Cave

10/08/26 10/08

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11

Vente Maison 3 chambresRemilly-Aillicourt

226 000 € ^{(1 413 €/m²)}

Maison 3 chambres

Remilly-Aillicourt Iad France - Antoine Remy vous propose : NOUVEAU REMILLY-AILLICOURT MAISON 2 FACES DE 160 m² Magnifique Maison de 160 m² datant de 1948 au cOEur du village de Remilly-Aillicourt, avec un grand garage de 68 m², sur une parcelle de 400 m², 2 faces et disposant de 3 chambres, avec une possibilité d'agrandissement dans les combles qui peuvent être aménagées. Le rez de chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, totalisant ainsi plus de 30 m², un salon de 20 m², une superbe entrée avec son magnifique escalier en bois massif et un accès direct au vide sanitaire. À l'étage, on y retrouve 3 grandes chambres de 19 m², 18 m² et 15 m². Une pièce où l'on peut y retrouver un dressing fait sur mesure et une magnifique salle de bain rénovée de 15 m² avec sa douche italienne et une évacuation pour y accueillir une baignoire. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 20 m², ainsi que d'un jardin clos. Le garage de 68 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Sa localisation, ses beaux volumes, son jardin, son garage et ses combles aménageables en font un bien rare sur le secteur de Remilly-Aillicourt. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Antoine REMY, votre Conseiller Immobilier de Chémery-sur-Bar et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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20

22 900 € ^{(218 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Floing Iad France - Audrey Dumont vous propose : Maison mitoyenne sur 3 étages a rénover totalement avec jardin + verger. 1 partie de la Toiture est récente Composée de 4 pièces au rdc Pas de chauffage central Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

09/08/26 09/08

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5

299 900 € ^{(2 542 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Illy Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Située dans la charmante commune d'Illy, cette maison de 118 m² sur un terrain de 751 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux du calme. Construite en 1984 et entièrement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses et un grand bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, et d'une salle à manger chaleureuse. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, cette maison à été aménagée avec des matériaux de construction autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques ainsi que l'isolation par l'extérieur ont été réalisé en 2016. Ce qui vous séduira, sans aucun doute sa magnifique piscine de 9m par 3,80 chauffée pour des moments exceptionnels en famille ou entre ami elle est accompagnée par une terrasse couverte de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, des repas en famille ou des moments de détente. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel par insert bois offrent un cadre de vie moderne et pratique. De nombreuses dépendances viennent agrémenter ce bien. La proximité des commerces de Sedan, écoles au coeur du village, et des espaces verts fait de cette maison un lieu de vie agréable et convivial pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et accueillante dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure à Illy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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14

214 900 € ^{(1 149 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Illy Iad France - Raphael Willieme vous propose : Située dans la charmante commune d'Illy, cette superbe maison de 187 m² sur un terrain de 289 m² est un véritable bijou du patrimoine, alliant charme historique et modernité. Construite en 1850 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée, un salon et une salle a manger d une surface de 80 m². Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un agencement fonctionnel pour le quotidien. Il y a un accès direct à l extensions qui peut être facilement exploitable en salle d eau avec WC pour le rez-de-chaussée et une salle de jeu. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec son propre caractère et ses finitions de qualité. Un palier dessert ces espaces de nuit et une salle de bain, offrant une intimité idéale pour toute la famille. Il y a une cave voutée de 32 m² au sol avec un accès par l'extérieur. À l'extérieur, une cour clôturée avec un store et une cuisine d été, idéal pour les barbecues. Un garage de 60 m² équipé d un pont élévateur et un grenier de 60 m² vous permettra de stationner vos véhicules. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la frontière belge, de la base de loisirs du Bannet, du lac du Bouillonnais et d une école primaire, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une partie de la maison (possibilité d avoir 80 m² supplémentaire) a été aménagé dans le but de faire un appartement. une entrée indépendante, une salle d eau, l électricités et une partie des travaux sont déjà réalisés. Ideal pour une location, un gite ou un agrandissement du rez-de-chaussée. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Illy, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

4 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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16

199 900 € ^{(1 694 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Sedan Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Sedan, cette maison d'environ 118 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses espaces lumineux et son beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour un projet immobilier, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant harmonieusement les différentes pièces de la maison. Il distribue la pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant, tout en offrant un accès direct au garage attenant ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Elle bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, un palier dessert deux chambres : La première est une chambre confortable, prête à accueillir ses futurs occupants. La seconde, d'une superficie d'environ 25 m², est à terminer et à aménager selon vos envies. Elle offre un fort potentiel et pourra devenir une superbe suite parentale avec dressing, une grande chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace répondant à vos besoins. Extérieurs et dépendances À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin, entièrement clôturé, offre un bel espace sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement paysager. Le jardin entièrement clôturé, aménagé en espalier, offre plusieurs espaces distincts et un cadre agréable à personnaliser selon vos envies. Son agencement permet de créer différents coins de détente, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants. La propriété est complétée par un garage attenant ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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18

257 500 € ^{(696 €/m²)}

Immeuble

Sedan Iad France - Rubis Wolski vous propose : 🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE (370 m²) – 6 LOTS 📍 Sedan – Centre Historique | 💰 273 000 € (Honoraires vendeur) Idéalement situé, découvrez cet immeuble de rapport en pierre de 370 m² environ. Alliant charme de l'ancien, construction de qualité et état général impeccable, c'est une opportunité clé en main à fort potentiel de valorisation. 📊 RENTABILITÉ & PATRIMOINE Revenu annuel potentiel : ~31 500 € HC. Rendement brut visé : + de 11 % après optimisation. Taxe foncière : ~4 000 € / an. 🏢 COMPOSITION DU BIEN (Diversification idéale) RDC : 2x37 m² (un loué 335 € CC, un libre meublé potentiel 450 € CC). 1er au 3ème : 3 grands appartements de 83 m² loués (570 €, 580 € et 560 € CC - dont un état neuf). 4ème : 1 mansardé de 40 m² à rafraîchir (enveloppe ~10k€, potentiel 350 € CC). 🛠️ TECHNIQUE MAÎTRISÉE Toiture ardoise parfaite, communs récents, double vitrage quasi-total, VMC. Chaudières individuelles gaz neuves (sauf au 4ème). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

09/08/26 09/08

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174 Annonces immobilières proche de Balan

270 000 € ^{(1 280 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

59 000 € ^{(492 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

198 900 € ^{(1 776 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

570 000 € ^{(505 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

79 000 € ^{(1 837 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 pièces