Annonces immobilières à Arganchy (14) : Immobilier Arganchy

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Vente Maison 2 chambresPort-en-Bessin-Huppain

184 000 € ^{(3 472 €/m²)}

Maison 2 chambres

Port-en-Bessin-Huppain Maison en copropriété horizontale, comprenant un séjour avec coin cuisine, une cave, terrasse donnant sur jardin clos. A l'étage, deux chambres et salle de bains. Parking privatif et sécurisé Trois piscines dont une couverte, accès direct au Golf d'Omaha Beach Idéal pour location saisonnière et/ou pied à terre. Les 10 000 euros net de revenus de cette année couvrent les frais de la maison. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 04/02/2026 Consommation d'énergie primaire : 190 kWh/m2/an . Classe D Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an . Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1360 euros. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 90 89

Location Bureaux et commerces 49 m²Port-en-Bessin-Huppain

690 €

Bureaux et commerces 49 m²

Port-en-Bessin-Huppain Local commercial 49 m² - Quai - PORT EN BESSIN 🏢 À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PORT EN BESSIN - VUE SUR LE PORT Situé dans un environnement facilement accessible, ce local commercial offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. 🔹 Descriptif du bien : Surface de vente/prestations - WC - Point d'eau ➡️ Places de parking gratuites à proximité immédiate, facilitant l’accueil de la clientèle et l’accessibilité. 💶 Conditions financières Loyer : 690 euros/mois 🎯 Destination / usage du local Local idéal pour : Profession libérales Vente de produits Salon bien-être/esthétique Salon de thé Etc .. ➡️ Activités professionnelles calmes, sans nuisances sonores ni olfactives, compatibles avec l’environnement et le voisinage. ✅ Les atouts ✔ Fonctionnel et bien agencé ✔ Stationnement gratuit à proximité ✔ Environnement calme 📍 Localisation : Quai PORT EN BESSIN Dépôt de garantie à prévoir de 2070€ Honoraires d'agence de 2070€ et frais de rédaction de bail à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 57 05 14

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02 31 26 33 83

174 900 € ^{(2 364 €/m²)}

Maison 2 chambres

Port-en-Bessin-Huppain Votre Cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : Secteur : PORT-EN-BESSIN A quelques pas des commerces et du port, une maison de type F3 comprenant : entrée, séjour exposé sud, cuisine ouverte, wc. A l'étage, deux chambres, salle de bains avec wc. Jardinet privatif, garage et place de stationnement. Louée suivant bail de 3 ans. Loyer en cours : 800 € / mois hors charges locatives Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 69

Vente Immeuble 2 chambresPort-en-Bessin-Huppain

365 000 € ^{(3 230 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

Port-en-Bessin-Huppain Situé dans le vieux quartier de PORT EN BESSIN, au pied du port et des commerces, cet immeuble ancien entièrement réhabilité d’environ 113 m2 séduit par son charme et son emplacement privilégié. Il représente une belle opportunité d’investissement avec deux sources de revenus immédiates ! Au rez-de-chaussée, un local commercial loué avec bail en cours, en très bon état, entièrement rénové, actuellement occupé par une activité de crêperie / glacier à emporter, comprenant un espace de vente, un espace de préparation, et des WC.À l’étage, un appartement vendu entièrement meublé avec locataire en place, d’une surface de 83 m2 loi Carrez (103 m2 au sol), rénové avec des matériaux de qualité et réparti sur plusieurs niveaux. Il offre de beaux volumes, avec une grande pièce comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour, deux belles chambres, deux salles d’eau,deux wc, des rangements, ainsi qu’une grande pièce sous combles pouvant être aménagée selon les besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 15 72

Vente Maison 4 chambresPort-en-Bessin-Huppain

345 000 € ^{(2 695 €/m²)}

Maison 4 chambres

Port-en-Bessin-Huppain L'Agence POZZO IMMOBILIER, vous présente à proximité de PORT-EN-BESSIN (14520) dans un environnement prisé à moins de 600 mètres de la plage de St-Honorine, à 3.8km du Super U, du Port et des commerces du centre-ville, Maison à ossature bois sur sous-sol, de PLAIN-PIED, développant environ 128m2 de surface habitable. La VILLA comprend un hall d'entrée avec placard, un vestibule communicant avec des WC, une belle pièce de vie lumineuse offrant une triple exposition et agrémentée d'un poêle à bois avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée, un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le bureau donne accès au balcon desservant 2 chambres indépendante disposant de salles d'eau et de WC. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1200 m2, paysagée et arborée, il comprend une terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 84

226 000 € ^{(2 430 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Port-en-Bessin-Huppain COEUR DE BOURG. Maison mitoyenne avec deux terrasses parfaitement exposées comprenant au rez-de-chaussée belle pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, au premier étage un palier desservant une salle d'eau et deux belles chambres, au deuxième étage un palier desservant deux autres chambres et une salle de de bains. Nombreux rangements. Proche de toutes commodités. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 78

225 000 € ^{(2 419 €/m²)}

Maison 4 chambres

Port-en-Bessin-Huppain Située en centre-ville de Port-en-Bessin, à proximité immédiate du port et des commerces, cette maison d’habitation jumelée d’environ 93 m2 offre de beaux volumes.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un séjour et un salon, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une petite buanderie.Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau avec WC.Le deuxième étage comprend deux chambres sous combles, des placards de rangement sur le palier, ainsi qu’une salle de bains avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois à l’avant de la maison et d’une cour à l’arrière avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 15 72

Vente Maison 10 chambresPort-en-Bessin-Huppain

819 000 € ^{(1 941 €/m²)}

Maison 10 chambres

Port-en-Bessin-Huppain Nouveau bien chez UNI-Immobilier !Maison T14 de 422 m² avec sous-sol completLocalisation : PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - BAYEUXVilla située sur la commune de PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN, proche de la mer à 500m du port. Ce bien offre actuellement une activité de chambres d'hôtes. L'emplacement de ce bien au coeur des plages du débarquement est idéal pour une reprise d'activité de LOCATION SAISONNIÈRE.Toutes les caractéristiques du bien :Maison T14Date de construction : 1932Surface habitable : environ 422m²Surface terrain : 1950m²1 terrasse1 garageAu rez-de-chaussée :1 entrée1 salon4 chambres1 cuisine4 salles d'eau4 wcAu 1 er étage :4 chambres4 salles d'eau5 wc1 salon1 cuisine1 buanderie1 bureauAu 2 ème étage:4 chambres2 salles d'eau1 salle de bain1 wcType de chauffage : Fioul - EléctriqueType de menuiserie : double vitrage - pvcTaxe foncière : 3500€ / anPrix : 885 000€ FAITaux d'honoraires : 4,12 % soit 850 000€ hors frais.DPE: D 160 GES: D 35Estimation dépenses énergetiques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 46

Vente Immeuble 6 piècesPort-en-Bessin-Huppain

253 100 € ^{(1 562 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

Port-en-Bessin-Huppain EXCLUSIVITE - PORT EN BESSIN - IMMEUBLE 162 m² A Port en Bessin Proche du port, ensemble immobilier comprenant: Un local commercial comprenant: Au rez-de-chaussée: Deux salles de restaurant, un bar, cuisine, cave et W.C; A l'étage: réserve. Un appartement T4 de 59m² en duplex comprenant: Au 1er étage: Palier desservant séjour, salle d'eau et W.C; Au 2ème étage: Palier desservant deux chambres et un bureau; Grenier au dessus; Petite cour.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 24 97

Vente Maison 5 chambresPort-en-Bessin-Huppain

346 000 € ^{(2 544 €/m²)}

Maison 5 chambres

Port-en-Bessin-Huppain À vendre – Une maison à vivre, à deux pas du port de Port-en-Bessin Et si votre prochaine maison était celle où tout se fait à pied… Le matin, aller chercher le poisson frais au port. Le soir, rentrer en longeant les quais baignés de lumière. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison. Vous adoptez un mode de vie. D’une surface habitable d’environ 136 m², la maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une pièce de vie regroupant salon et salle à manger. L’espace nuit est organisé comme suit : Au rez-de-chaussée : deux chambres confortables et une salle d’eau. Ce niveau permet une vie de plain-pied, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage : une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires. Un extérieur agréable. Implantée sur une parcelle de 486 m², la maison dispose d’un jardin clos. 👉 Une belle occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 26 33 83

Vente Terrain 323 m²Port-en-Bessin-Huppain

65 768 € ^{(65 768 €/m²)}

Terrain 323 m²

Port-en-Bessin-Huppain Sur la commune de PORT EN BESSIN «Les lisières du golf ». Un lotissement composé de 41 lots allant d'une surface de 323 m² à 1136 m² Prix de vente à partir de 65767€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 12 56

205 805 € ^{(2 573 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison

Port-en-Bessin-Huppain Maison neuve à construire DERNIERE OPPORTUNITE Idéalement situé, terrain en lotissement de 445 m² sur la commune de PORT EN BESSIN Maisons France Style vous propose cette belle maison de plain pied de 85 m² Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, une cuisine ouverte, un cellier, trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. projet intégralement personnalisable et conforme RE2020Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 52 65 44

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06 88 09 35 21

Vente Maison 4 piècesPort-en-Bessin-Huppain

179 150 € ^{(1 906 €/m²)}

Maison 4 pièces

Port-en-Bessin-Huppain Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains, W.C - Au 1er étage : deux chambres, W.C - Au 2ème étage : une chambre Un terrain de 66 m² à proximité - Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 293 m²Port-en-Bessin-Huppain

53 750 € ^{(299 €/m²)}

Terrain 293 m²

Port-en-Bessin-Huppain Lotissement composé de 22 parcelles de 225 à 406 m² pour un prix TTC de 50.000€ à 85.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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185 000 € ^{(1 492 €/m²)}

Maison 3 chambres

Blay EXCLUSITVITE - MAISON DE BOURG - T 5 - 124 m² - BLAY A 12 minutes de Bayeux, Charmante maison de Bourg comprenant: Au rez-de-chaussée: Séjour-salon, Cuisine aménagée, salle à manger; Au 1er étage: Palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche et W.C; Au 2ème étage: Grenier aménageable; Buanderie, chaufferie; Terrasse exposée Sud; Garage;Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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263 000 € ^{(2 859 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lingèvres - 14250 LINGEVRES, à 15 minutes de BAYEUX et 28 minutes de CAEN, jolie maison en pierre de 92 m² hab. et son annexe en pierre de 27 m² hab. édifiées sur une parcelle arborée de 5 626 m². La maison principale se compose comme suit au rez de chaussée : salle à manger salon avec insert à bois, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : palier bureau, deux chambres et salle d'eau avec WC. La dépendance se compose comme suit : cuisine, salle à manger et WC. Garage attenant. Portail et porte de garage motorisées, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par aérothermie, DPE : C 179 et GES : B6 - Prix : 263 000 € frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

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263 000 € ^{(2 192 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lingèvres Charmante maison vie de plain pied, logement indépendant et garageL'agence les bons biens vous présente cette charmante maison 5 pièces de 91m2 habitables installée sur un terrain de 5626m2.Elle se compose de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine et une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.- A l'étage : un grand palier, deux chambres, une salle d'eau avec wcLe bien dispose également d'un deux pièces indépendant d'environ 30m2, d'un garage et d'une terrasse d'environ 80m2Le tout installé sur un vaste de terrain offrant le calme de la campagne à 15 minutes de Bayeux et 30 minutes de Caen.Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 40 50 67

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Vente Maison 6 chambresSainte-Honorine-de-Ducy

580 000 € ^{(2 042 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Sainte-Honorine-de-Ducy Au bout d'un chemin de campagne, sans vis-à-vis et sans nuisance, cette propriété normande en pierre de 284 m² a été entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Bayeux et sa gare SNCF sont à 20 minutes, la mer et Caen à 30.La maison principale:Des volumes généreux et des éléments d'époque préservés — poutres apparentes, pierre et cheminée ouverte. Entrée avec escalier, un petit salon cosy pour les soirées d'hiver et un grand salon pour les réunions de famille. Deux salles à manger, l'une avec la cheminée ouverte, l'autre côté jardin, et entre les deux une cuisine aménagée et équipée. Attenants à la cuisine : buanderie, garage, atelier et chaufferie avec grenier au-dessus.Deux escaliers desservent les étages, ce qui offre une réelle indépendance : les invités et la famille circulent sans se croiser.À l'étage : palier, deux belles chambres, salle d'eau et WC.Au second : un dortoir de quatre couchages séparés, un petit coin lecture, salle d'eau et WC.La chambre parentale, accessible par son propre escalier depuis le salon, dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et de WC privatifs.Six chambres et quatre salles de bain au total.La maison d'amis:L'ancienne boulangerie, indépendante, offre cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et sa terrasse privée. Prête à accueillir des amis ou à générer un revenu locatif .À l'extérieur:Une grande terrasse couverte, un verger, deux boxes à chevaux, un hangar à foin et des abris à chevaux dans les prés — le tout sur plus de deux hectares.Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou les deux.Les +Aucun vis-à-vis, aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

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125 000 € ^{(85 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1465 m²

Carcagny Situé à Martragny (14740), ce terrain de 1435 m² offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Cette charmante commune de la région propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des commodités essentielles. Martragny se distingue par son authenticité et son ambiance conviviale, tout en offrant un accès facile aux commerces locaux.Ce terrain non viabilisé de 1435 m² constitue une opportunité rare pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec une surface habitable de 1465 m², vos possibilités sont vastes pour concrétiser votre projet immobilier selon vos besoins et préférences. Profitez de l'espace généreux offert par ce terrain spacieux pour concevoir la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et préservé. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un domaine unique à Martragny.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 37 37 17

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05 32 09 35 85

620 000 € ^{(2 831 €/m²)}

Maison 4 chambres

Carcagny PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 220 m² - 3 700 m² DE JARDIN - À 10 MIN DE BAYEUXUn lieu rare entre patrimoine, nature et douceur de vivreCARCAGNY (14740) - NOUVEAUTÉ - BIEN D'EXCEPTIONImaginez un lieu où le charme d'une demeure du XVIIIᵉ siècle rencontre le confort d'une rénovation soignée, où les volumes généreux s'ouvrent sur un écrin de verdure de 3 700 m², sans aucun vis-à-vis.À seulement 10 minutes de Bayeux et moins de 20 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un secteur recherché entre Caen et Bayeux.Avec environ 220 m² habitables, elle se compose d'une élégante maison principale de 185 m² et d'un gîte indépendant de 35 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison secondaire, accueil d'amis ou activité de location touristique. Une maison principale pleine de charme - 185 m²Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton.La pièce de vie traversante de 50 m², agrémentée d'une cheminée, constitue le cœur de la maison. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.Une véritable vie de plain-piedLe rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de 24 m², avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.Dans son prolongement, la magnifique véranda de 20 m², baignée de lumière, offre une agréable ouverture sur le jardin et peut devenir un véritable espace de détente en toute saison.À l'étageUn bel escalier en bois mène à une agréable mezzanine de 17 m², puis à deux vastes chambres de 23 m² et 24 m².L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Un gîte indépendant de 35 m²Entièrement autonome, ce charmant duplex constitue un véritable atout patrimonial et financier.Il comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 32 49 86

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09 72 40 71 68

620 000 € ^{(2 818 €/m²)}

Maison 4 chambres

Carcagny Propriété de prestige - 220 m² habitables - Carcagny (14740)Chez Romain - Propriétés PrivéesNouveauté - Bien rare - Environnement d'exceptionA seulement 10 minutes de Bayeux et moins de 20 minutes des plages, entre terre et mer, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère avec vie de plain-pied, implantée dans un cadre verdoyant, préservé et sans aucun vis-à-vis.Située au coeur d'un village recherché entre Caen et Bayeux, cette ancienne bâtisse du XVIII ème siècle, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.Édifiée sur un terrain paysager de 3 700 m², la propriété développe environ 220 m² habitables pour la maison principale et le gîte indépendant, idéal pour une activité commerciale ou pour recevoir famille et amis en toute intimité.Maison principale avec vie de plain-pied - 185 m² - 6 piècesDès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement.Une belle entrée mène à une vaste pièce de vie traversante avec cheminée de 50m2, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et chaleureux, propice au partage.Le rez-de-chaussée comprend également :- une suite parentale de 24m2 avec dressing, salle d'eau et wc,- un WC indépendant,- une buanderie,- ainsi qu'une magnifique véranda de 20 m², baignée de lumière.A l'étage, un escalier en bois dessert une mezzanine de 17m2, deux belles chambres de 23 et 24m2 dont une avec salle d'eau et WC.Gîte indépendant - Duplex de 35 m²Entièrement autonome et tout confort, il se compose :- au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour de 15m2 avec une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC,- à l'étage, d'une chambre de 17m2.Extérieurs et prestations :Le bien bénéficie d'un jardin paysagé entièrement clos, d'une terrasse idéalement exposée pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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650 000 € ^{(1 776 €/m²)}

Maison 6 chambres

Carcagny Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : Dans la maison d'origine ? Le CHARME intemporel de l’ancien…PIERRES apparentes, poutres, parquet et pas moins de DEUX cheminées ! Dans l'extension ? La LUMINOSITÉ et les VOLUMES du contemporain, ouvrant sur un jardin clos et SANS vis-à-vis, JOLIMENT arboré ! Et bien sûr, le CALME de nos villages normands, à moins de 5 minutes de Bayeux. un environnement VRAIMENT privilégié, dans la jolie commune de Carcagny ! Aujourd’hui, c’est une PARFAITE maison de famille, mais demain ? Gîtes, maison d’hôtes, ateliers, … à vous d’IMAGINER la vie qui pourrait aller avec ! Si la partie habitable est actuellement de 365 m² environ, un vrai potentiel SUPPLÉMENTAIRE existe côté cour : cellier de 38 m² avec point d'eau, double préau de plus de 60 m², deux garages ouverts de 24 m² environ chacun, appentis. En rez-de-chaussée : * MAGNIFIQUE pièce de vie de plus de 90 m² à la fois COCOONING côté salon, et ultra LUMINEUSE côté séjour et cuisine. OUVRANT par deux baies vitrées sur TERRASSE plein sud. * Grande ENTRÉE avec dressing, buanderie et toilettes indépendantes. À l'étage dans la partie ANCIENNE : * CHAMBRE PARENTALE de plus de 34 m², avec accès terrasse (de 40 m², donnant sur le jardin ! ) et SUPERBE salle de bains. baignoire, douche et toilettes. * Deux chambres avec POUTRES apparentes, de 10 et 14 m² environ, dont une avec DRESSING. * Deux pièces sous combles de 38 m² environ au sol, actuellement en chambre et pièce de service. * Salle d'eau avec toilettes. À l'étage, dans la partie CONTEMPORAINE : * Deux chambres de 14 m² PARQUETÉES avec salle de douche CENTRALE commune. * Salle de sport de 30 m² environ. * Salle de billard / bureau particulièrement CHALEUREUSE de plus de 40 m². poêle à bois, pierres apparentes et parquet ! * Jolie chambre de 15 m² avec salle d'eau et toilettes. LE P'TIT PLUS ?! Studio de 24 m² environ avec mezzanine aménageable et entrée INDÉPENDANTE, mais […] Voir l’annonce immobilière >>

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117 500 € ^{(1 703 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Carcagny Iad France - Émilie Fantazi vous propose : Maison vendue louée, avec cour et garage Situé à Carcagny, à proximité immédiate de la nationale 13 reliant facilement Caen et Bayeux, cet appartement de type T3 en copropriété est une opportunité idéale pour un investissement locatif. D’une surface habitable d’environ 70 m², il se compose d’une cuisine, d’un séjour / salon, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau et de WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec WC et possibilité d’y aménager une salle d’eau. Une cour privative ainsi qu’un garage de 25 m² complètent ce bien. L’appartement est vendu loué avec un bail en cours jusqu'à août 2027. Les locataires, très sérieux, assurent un loyer mensuel de 620 €. Taxe foncière : 755 € Charges de copropriété : 34 € / mois Un investissement locatif rare, offrant une belle rentabilité et un locataire fiable ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 40 01 63

296 800 € ^{(1 878 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vaubadon Calvados (14) - VAUBADON - A 15 minutes de BAYEUX Maison familiale au calme ! A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord. Bien rare sur le marché, cette charmante propriété offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 70 m2 avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine semi-ouverte. La maison propose également une belle vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Un grand cellier complète l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 5 667 m2, entièrement clôturé et arboré, traversé par un agréable ruisseau. La propriété dispose également d'un atelier, d'un garage ouvert, d'une serre et d'un chalet indépendant d'environ 25 m2 avec cuisine et salle d'eau. Ce chalet peut facilement être utilisé pour accueillir des proches, créer un gîte ou aménager un espace de télétravail. Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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