Vente Immeuble à Port-en-Bessin-Huppain
395 000 € (3 496 €/m²)
Vente Immeuble à Port-en-Bessin-Huppain
395 000 € (3 496 €/m²)
Immeuble Port-en-Bessin-Huppain
Situé dans le vieux quartier de PORT EN BESSIN, au pied du port et des commerces, cet immeuble ancien entièrement réhabilité d’environ 113 m2 séduit par son charme et son emplacement privilégié. Il représente une belle opportunité d’investissement avec deux sources de revenus immédiates !
Au rez-de-chaussée, un local commercial loué avec bail en cours, en très bon état, entièrement rénové, actuellement occupé par une activité de crêperie / glacier à emporter, comprenant un espace de vente, un espace de préparation, et des WC.
À l’étage, un appartement vendu entièrement meublé avec locataire en place, d’une surface de 83 m2 loi Carrez (103 m2 au sol), rénové avec des matériaux de qualité et réparti sur plusieurs niveaux. Il offre de beaux volumes, avec une grande pièce comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour, deux belles chambres, deux salles d’eau,deux wc, des rangements, ainsi qu’une grande pièce sous combles pouvant être aménagée selon les besoins, le tout conservant le charme de l’ancien avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et murs en pierre.
Immeuble de caractère, sans travaux à prévoir avec une localisation idéale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4063 - 23/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :395 000 € (3 496 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :113 m²
- Chambres :2
- Salles d'eau :2
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Chauffage :Individuel Type electrique
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
