Dans une rue calme et agréable, découvrez cette jolie petite maison à rafraîchir selon vos goûts et vos envies.

Elle se compose d’un salon d’environ 12 m², d’un séjour lumineux de 16,50 m² ainsi que d’une charmante petite chambre.

L’ensemble est édifié sur un joli petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Tous les commerces se font à pied et la maison se situe à quelques pas du port, très apprécié pour son attractivité et son animation durant la période estivale.

Cette maison conviendra parfaitement pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

– Maison traditionnelle 3 chambres à Port-en-Bessin (Calvados)

Située à Port-en-Bessin, charmante commune du Calvados en Basse-Normandie, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2007, d’une surface d’environ 73,5 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 220 m² avec terrasse, jardin et garage. Ce bien est idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre en bord de mer.

📐 Agencement fonctionnel et agréable :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec verrière

Cuisine indépendante, aménagée et équipée

Séjour-salon lumineux avec poêle à bois

Placard sous escalier

WC indépendant avec lave-mains

À l’étage :

Palier desservant 3 chambres (chacune avec un placard)

Salle de bains avec WC

🛠️ Prestations complémentaires :

Garage attenant, dont une partie aménagée en buanderie avec douche

Terrasse en bois équipée d’un store banne motorisé

Jardin clos, facile d’entretien

2 places de stationnement privées devant la maison

⚙️ Informations techniques :

Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois

Menuiseries : PVC double vitrage

Toiture : ardoise en bon état

Taxe foncière : 825 €

Diagnostics immobiliers :DPE : D 248 / GES : B 7

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 300 € et 1 820 € (abonnement compris, indexé sur 2021-2022-2023)

Diagnostics réalisés le 28/08/2025

🌊 Vivre à Port-en-Bessin – Entre mer, golf, histoire et nature

Nichée sur la côte normande, entre les plages du Débarquement et les falaises du Bessin, Port-en-Bessin-Huppain est une station balnéaire authentique et dynamique du Calvados.

Le village est reconnu pour son port de pêche, l’un des plus actifs de Basse-Normandie, notamment pendant la saison de la coquille Saint-Jacques.

Mais c’est aussi une destination prisée des golfeurs, grâce au prestigieux Golf d’Omaha Beach, un parcours 36 trous offrant une vue panoramique exceptionnelle entre mer et campagne. Un véritable atout pour les amateurs de sport, de nature et de tranquillité.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A Port en Bessin, proche du Golf d'Omaha et des Plages du Débarquement

Maison en excellent état comprenant au rez de chaussée, une entrée, salon, cuisine ouverte, une chambre en entre sol, WC, à l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains, WC. Garage.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 11/05/2026

Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2350 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: A Port-en-Bessin, à proximité du golf, dans un ECRIN DE VERDURE,

venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED, sans vis-à-

vis.

Elle offre un beau potentiel de 88 m² à rénover selon vos goûts et vos

besoins.

La maison se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine dînatoire,

LUMINEUSE grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, de 2

chambres chacune équipée de sa salle d’eau avec WC, d’un salon

chaleureux avec son poêle à bois qui donne accès à l’extérieur et à la

terrasse orientée Sud-Ouest à l’abri des regards.

Pour compléter ce bien, un atelier accolé qui offre un espace de

stockage et un parking à l’entrée du terrain de 700m² environ.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre havre de

paix, idéal pour les vacances ou au quotidien.

N’hésitez à me contacter pour plus de renseignements, pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

COEUR DE BOURG. Maison mitoyenne avec deux terrasses parfaitement exposées comprenant au rez-de-chaussée belle pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, au premier étage un palier desservant une salle d'eau et deux belles chambres, au deuxième étage un palier desservant deux autres chambres et une salle de de bains. Nombreux rangements. […] Voir l’annonce immobilière >>

- EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE - PORT EN BESSIN ! A seulement quelques pas du centre ville et du port ..Deux maisons réunies en une seule d'environ 110m2 se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour,salon, cuisine équipée et aménagée, buanderie , cellier,wc. A l'étage un couloir dessert deux belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau avec wc indépendant.Combles aménageables. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose: A Commes proche du littoral, à seulement 2 minutes de la mer et à 4 minutes de Port-en-Bessin, venez découvrir cette maison familiale de 145 m².

Édifiée sur un sous-sol total, la maison est surélevé et se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage : le couloir dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

La maison dispose d'un beau terrain clos et arboré, et se situe dans un environnement calme, proche des promenades du bord de mer.

Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 234 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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EXCLUSIVITE PORT EN BESSIN, maison de 105m² dans une impasse comprenant, entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, véranda, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet, terrasse, jardin de 600m². […] Voir l’annonce immobilière >>