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648 annonce en vente en Ardèche
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premium
219 500 €
(954 €/m²)
Maison 7 chambres
Mayres
Iad France - Carole Midroit vous propose : Dans un cadre exceptionnel au cOEur du parc régional des Monts d'Ardèche, découvrez cette belle maison en pierre de taille, nichée dans un hameau paisible, à deux pas de la rivière. Élevée sur caves, elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie authentique avec cheminée. À l'étage, une véranda lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse, sans aucun vis-à-vis. Une partie indépendante vient compléter l'ensemble avec quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager selon vos projets : hébergement touristique, maison d'amis, espace de travail. Toiture en bon état, environnement verdoyant et calme absolu. Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à ce lieu chargé de charme et de potentiel. Une adresse idéale pour une résidence secondaire, un projet locatif ou tout simplement pour vivre en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 46 31 00 64
275 000 €
(1 418 €/m²)
Immeuble
La Voulte-sur-Rhône
Iad France - Joris Dupuis vous propose : Immeuble avec Local Commercial Polyvalent + Grand Appartement Familial Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale, avec possibilité d’habitation sur place Vous êtes entrepreneur, commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d’un lieu stratégique et polyvalent pour développer votre activité tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable ? Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. REZ-DE-CHAUSSÉE – LOCAL COMMERCIAL (75 m²) + GRANDE TERRASSE EXTÉRIEURE Actuellement exploité en restaurant, ce local offre une structure idéale pour tout type d'activité : artisan, commerce de proximité, profession libérale, restauration, activité nécessitant du stockage, etc. Espace intérieur de 75 m², facilement modulable Grande terrasse extérieure Cuisine professionnelle équipée (possibilité d’adaptation selon l’activité) Caves et espaces de stockage 3 places de stationnement devant le local Parking public à proximité immédiate Accès arrière direct à un espace extérieur de 200 m², idéal pour : Livraisons Stationnement de véhicules utilitaires Espace événementiel Stockage extérieur Extension commerciale Visibilité optimale sur axe fréquenté, à proximité immédiate du centre-ville. ÉTAGE – GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX (118 m²) À l’étage, un logement spacieux et lumineux, idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle : Premier niveau : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC Deuxième niveau : 2 grandes chambres sous pente, salle de bain avec WC, combles aménageables en espace de stockage Toiture refaite en 2018 Possibilité d’en faire une résidence principale ou un bien locatif. ESPACES EXTÉRIEURS 200 m² exploitables à l’arrière, aujourd’hui en partie aménagés Nombreuses possibilités : parking, terrasse, zone technique, espace client, extension… Surface totale de […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
2 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
8
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06 89 40 01 60
390 €
Meublé
Appartement T1
Saint-Péray
À louer sur Saint-Péray studio meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible le 10/07/2026 entre particuliers pour un loyer de 390 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
8
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
259 000 €
(2 539 €/m²)
Maison 3 chambres
Flaviac
Iad France - Lucie Pernon vous propose : Au cOEur de la Vallée de l'Ouvèze, sur la commune de Flaviac, maison de très bonne facture de 103 m² comprenant séjour / salon lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 3 belles chambres, salle de bains et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, grand garage de 43 m², cuisine d'été, chaufferie et pièce avec salle d'eau / WC pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau. Sur terrain clos et arboré de 1776 m² avec piscine sans aucun vis-à-vis. À proximité de Privas, de l'accès autoroute A7 et de la Vallée du Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
9
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06 31 31 40 50
275 000 €
(1 447 €/m²)
Maison 4 chambres
Pailharès
Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison en pierre à Pailharès Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au cOEur d'un charmant village ardéchois ? Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, cette magnifique maison rénovée avec goût vous ouvre ses portes sur plus de 212 m² de confort, d'authenticité et de chaleur. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux authentiques et l'atmosphère chaleureuse invitent immédiatement à se sentir chez soi. La vaste pièce de vie de 55 m² environ devient naturellement le lieu de rassemblement de la famille et des amis, autour d'un bon repas. La maison sur sous sol complet offre quatre belles chambres, dont une superbe pièce de près de 20 m² qui pourra accueillir une suite parentale, un espace détente ou un bureau inspirant. Deux salles d'eau, une buanderie, deux WC indépendants et une magnifique cave voûtée complètent ce bien rare. Entièrement réhabilitée en 2025, la maison bénéficie d'une isolation des murs et plafonds, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un système de chauffage combinant fioul et bois pour un confort optimal en toute saison. Les combles aménageables laissent entrevoir encore de belles possibilités pour agrandir ou personnaliser les lieux selon vos envies. À quelques mètres de la maison, un terrain constructible de 185 m² vous permettra d'imaginer un jardin fleuri, un potager, un espace détente ou tout autre projet qui vous ressemble. Ici, le temps semble ralentir. On profite du calme, de l'authenticité d'un village de caractère et de la douceur de vivre de l'Ardèche. Une maison pleine d'âme, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 123. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
22
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07 81 61 72 55
164 000 €
(1 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Barthélemy-le-Plain
Iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR À SAINT-BARTHÉLEMY-LE-PLAIN ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison de village de 128 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda climatisée, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. La maison offre une cuisine indépendante entièrement équipée, un chaleureux salon, un séjour avec cheminée et climatisation, parfait pour partager des moments conviviaux en toute saison, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une équipée de la climatisation, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Au-dessus, des combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 210 m² à seulement quelques mètres, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou les moments de détente en famille. -Isolation par l'extérieur récente -Huisseries en double vitrage -Climatisation -Cheminée -Faible taxe foncière : 610 € -Vendue entièrement meublée -Potentiel d'aménagement supplémentaire Cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien, le confort moderne et un beau potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Coup de cOEur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
24
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06 84 80 59 76
329 000 €
(1 705 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Cheylard
Iad France - Aurelien Andres vous propose : Maison autonome en énergie – Ossature bois RT2012 – 193 m² habitables Au Cheylard, découvrez une maison atypique et techniquement aboutie, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat plus autonome, économe et tourné vers un mode de vie durable. Construite en ossature bois Douglas, cette maison d’environ 193 m² habitables offre de beaux volumes familiaux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, un bureau, un espace technique / cellier, un WC indépendant ainsi qu’une chambre de plain-pied idéale pour une suite parentale, le télétravail ou l’accueil familial. À l’étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires, un second espace bureau ou chambre d’appoint, une grande salle de bain avec espace buanderie ainsi qu’un second WC indépendant. La maison bénéficie d’une autonomie électrique grâce à une importante installation photovoltaïque avec stockage sur batteries lithium. Associée à un poêle à bois Flamme Verte et à un chauffe-eau thermodynamique récent, elle affiche un excellent DPE B avec des coûts énergétiques particulièrement faibles. Isolation renforcée, menuiseries bois double vitrage, aspiration centralisée et conception bioclimatique viennent compléter les prestations techniques du bien. À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasses bois permettant de créer différents espaces de vie selon l’exposition et les saisons, ainsi que d’un appentis et de dépendances dans un environnement naturel et verdoyant. Ce bien rare séduira particulièrement les acquéreurs sensibles : à l’écologie, à l’autonomie énergétique, au télétravail ou à la recherche d’un habitat alternatif moderne et performant. Un produit atypique et différenciant sur le marché local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
1 sdb
27/06/26
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06 60 03 80 79
427 000 €
(3 117 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Au cOEur de Saint-Marcel-d'Ardèche, découvrez cette maison pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses voûtes et ses beaux volumes, elle séduira les amateurs de caractère comme les investisseurs. Cette maison de village traversante d'environ 274 m² sur deux niveaux est composée : en rez-de-chaussée de magnifiques espaces avec une cheminée à foyer ouvert, une buanderie avec un WC ainsi qu'une cave authentique qui complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un coin nuit, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et WC. Deux vastes pièces de vie lumineuses et une cuisine indépendante. Les combles aménageables environ 130 m² supplémentaires permettent la création de quatre grandes pièces. Accessible depuis le rez-de-chaussée et depuis l'une des pièces de vie par un balcon, le jardin paysager et fleuri est un véritable écrin de verdure au cOEur du village, Il accueille un bassin en pierre, un puits avec pompe de relevage ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Double accès sur deux rues. Fort potentiel pour une résidence familiale, des gîtes ou un investissement. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
25
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06 67 04 28 78
360 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Kathleen Stevens vous propose : Description du bien Située dans un environnement agréable, cette propriété offre un cadre de vie confortable avec un terrain entièrement clos de 2 753 m², agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Le jardin bénéficie d’un système d’arrosage intégré et programmable, idéal pour un entretien facilité. La maison développe une surface habitable d’environ 162 m² et se compose comme suit : À l’étage : •Une première chambre de 13,11 m² •Une deuxième chambre de 11 m² •Un séjour ouvert sur l’escalier de 10,15 m² •Un salon / salle à manger lumineux de 26 m² avec cheminée équipée d’un insert •Une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée (fonctionnant à l’électricité et au gaz) •Une salle de bain d’environ 5,4 m², équipée d’une vasque et d’une douche •Un dégagement d’environ 7 m² Au rez-de-chaussée : •Deux chambres de 11 m² et 14 m² •Un débarras de 3,5 m² •Une cave de 8 m² •Une chaufferie de 5,8 m² •Un garage intégré à la maison de 37,5 m² ________________________________________ Dépendances et équipements : •Un grand hangar d’environ 100 m² •Chauffage au fioul avec production d’eau chaude oConsommation estimée : environ 1 000 litres / an oCuve enterrée de 5 000 litres avec jauge •Toiture à quatre pentes avec gouttières en zinc •Isolation en laine de roche •Construction : oRez-de-chaussée en agglos et ciment oÉtage en briques réfractaires •Assainissement : tout-à-l’égout •Équipement spécifique : monte-escalier (siège), apportant un vrai confort d’accessibilité •Présence d’un poulailler ________________________________________ Points forts •Grand terrain clos et arboré •Volumes généreux et distribution fonctionnelle •Dépendances intéressantes (garage + hangar) •Équipements techniques complets •Accessibilité améliorée (monte-escalier) Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
18
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06 46 13 24 74
425 000 €
(2 157 €/m²)
Maison 8 pièces
Cheminas
Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de style provençal d'environ 197 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Cheminas. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux invitent immédiatement à imaginer une nouvelle vie de famille. Le vaste hall d'entrée vous conduit vers une superbe pièce de vie où le plafond cathédrale et les poutres apparentes apportent caractère et authenticité. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse exposée plein Sud, le salon offre un cadre de vie particulièrement agréable en toute saison. L'insert bois double foyer vient parfaire cette ambiance conviviale, propice aux soirées en famille ou entre amis. Un spacieux bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture au calme. La cuisine indépendante, ouverte sur une terrasse exposée à l'Est, permet de profiter des premiers rayons du soleil dès le petit-déjeuner. La salle à manger attenante offre un cadre accueillant pour partager de précieux moments autour de la table. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, chacun trouvera son espace. Une belle suite parentale avec sa salle de bains privative invite à la détente, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC apporte un confort supplémentaire. Un espace bibliothèque chaleureux constitue un véritable cocon pour se ressourcer. Sous les combles, un grand dortoir aménagé fera le bonheur des enfants, des adolescents ou des invités de passage. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Implantée sur un terrain de 2 500 m² entièrement constructible, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
2 sdb
Terr
27/06/26
27/06
27
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06 08 22 73 49
235 000 €
(3 730 €/m²)
Maison 1 chambre
Malarce-sur-la-Thines
Iad France - Justine Petit vous propose : Face à un panorama totalement dégagé et lointain sur la vallée du Chassezac, les forêts et les montagnes, cette maison récente en ossature bois bénéficie d'un emplacement privilégié. Ici, le calme est absolu et il n'y a aucun vis-à-vis. La maison de 63 m² propose un espace de vie simple et fonctionnel. La grande pièce à vivre est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. Côté confort, l'excellente isolation thermique limite grandement les besoins en chauffage, un poêle à bois suffit amplement pour réchauffer chaleureusement les soirées d'hiver. Le reste de la maison se compose d’une chambre avec penderies et d’une grande salle d’eau. Un panneau solaire est en place pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois. Exposées plein sud elle offre différentes orientations idéales pour suivre le soleil ou chercher l'ombre à chaque heure de la journée. Le terrain en terrasses (faïsses) de près de 2 000 m², très fleuri, est arboré de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, châtaigniers, noisetiers). Construite sur une structure surélevée, la maison dispose d'un rez-de-jardin couvert et abrité entièrement aménageable. C'est une opportunité pour créer facilement une extension, augmenter la surface habitable, ou aménager un espace indépendant (gîte, atelier). Appelez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
20
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06 77 49 34 45
247 000 €
(3 088 €/m²)
Maison 2 chambres
Lablachère
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété vous invite à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique terrain plat et entièrement clos de 2 149 m², un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison principale offre une atmosphère douce et accueillante avec son salon-séjour chaleureux, sa cuisine conviviale, ses deux chambres confortables, sa salle d’eau et son WC indépendant. La verrière, baignée de lumière naturelle, constitue un véritable cocon où il fait bon se détendre en toute saison. Un agréable studio indépendant vient compléter l’ensemble. Parfait pour accueillir vos proches, recevoir des invités en toute autonomie ou développer un projet locatif, il dispose d’une salle d’eau avec WC, d’un coin cuisine et d’un espace salon avec clic-clac. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver, d’une climatisation réversible pour les journées estivales et de panneaux solaires un véritable atout pour le quotidien. À l’extérieur, chacun trouvera son bonheur sur ce beau terrain plat, sécurisé par un portail électrique, propice aux jeux des enfants, aux repas sous les étoiles ou simplement à la douceur de vivre au rythme de la nature. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de retrouvailles pour toute la famille, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son authenticité, son potentiel et son ambiance chaleureuse. Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et créer de merveilleux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
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06 67 50 23 80
429 000 €
(2 043 €/m²)
Maison 4 chambres
Empurany
Iad France - Aurelien Andres vous propose : Au cOEur de l’Ardèche verte, à quelques minutes du village d’Empurany, découvrez une propriété rare où la pierre, la nature et les volumes créent un véritable lieu de vie. Cette ancienne bâtisse entièrement réinventée offre une atmosphère unique mêlant authenticité et confort contemporain : pierre apparente, bois, béton ciré, roche naturelle et superbe mezzanine suspendue apportent immédiatement du caractère à l’espace de vie. Orientée plein sud, la propriété profite d’une belle luminosité et de terrasses ouvertes sur les reliefs verdoyants de l’Ardèche. L’ensemble développe environ 210 m² habitables comprenant : * une maison principale en pierre d’environ 154 m² aux volumes atypiques, * un gîte indépendant composé de deux espaces d’accueil actuellement exploités, générant environ 13 000 € de chiffre d’affaires annuel. Un lieu idéal pour une résidence principale pleine de charme, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité touristique. Le terrain d’environ un hectare, parfaitement entretenu, invite à une vie proche de la nature : arbres fruitiers, potager, serre, poulailler, espaces de détente et deux sources alimentant plusieurs cuves de récupération d’eau. Côté confort, la maison est chauffée par un poêle à bois et un poêle à fioul d’appoint. Malgré un classement énergétique F, les consommations réelles constatées par les propriétaires restent maîtrisées : environ 5 stères de bois et 300 litres de fioul par an. La consommation électrique annuelle d’environ 1 700 € comprend également l’activité des hébergements saisonniers. Les atouts : ✓ maison en pierre rénovée ✓ exposition plein sud ✓ vue dégagée ✓ fibre optique ✓ gîte indépendant avec revenus existants ✓ terrain de près d’un hectare ✓ sources naturelles ✓ atelier et caves ✓ environnement calme et préservé Plus qu’une maison, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
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06 60 03 80 79
279 000 €
(1 951 €/m²)
Maison 3 chambres
Vals-les-Bains
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison avec piscine et dépendance – Vals-les-Bains (07600) Située sur la commune de Vals-les-Bains, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : * Environ 142 m² habitables au total, dépendance comprise * 3 chambres avec possibilité d’en créer une quatrième dans la partie principale * Dépendance habitable d’environ 18 m² * Garage d’environ 18 m² * Carport d’environ 22 m² * Terrain d’environ 800 m² * Piscine avec vue panoramique Les atouts du bien : * Nombreuses rénovations déjà réalisées * Maison confortable et bien entretenue * Dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire * Secteur recherché à proximité des commodités de Vals-les-Bains * Environnement agréable avec vue dégagée Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un projet locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
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07 83 46 79 24
394 400 €
(2 837 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-d'Ardèche
Iad France - Sébastien Demea vous propose : À 5 Minutes de Saint-Julien-de-Peyrolas et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette villa contemporaine de 2022 encore sous garantie décennale respectant les pré-requis de la norme RT 2012 dans un environnement bucolique, calme et très agréable. Que vous soyez une Famille en quête de votre nouveau nid ou des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire, Cette villa offrant une vie de plain pied est pensée pour vous. Implantée sur un terrain clos de 1007 m² l'habitation comprend : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour très lumineux avec poêle à bois et climatisation, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain moderne, un WC séparé. La villa dispose en sus d'une buanderie, d'un garage et d'un abri de jardin venant compléter l'ensemble. Les travaux d’aménagements extérieurs restent à prévoir et on fait l'objet d'un chiffrage. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
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06 99 72 24 23
320 000 €
(2 406 €/m²)
Maison 3 chambres
Coux
Iad France - Sophie Aunave vous propose : .Coux – Maison de 133 m² habitables avec vue dominante sur Privas – Terrain constructible d'environ 1 996 m² – Niveau inférieur complet de 195 m² avec double garage. Située sur la commune de Coux, dans un environnement agréable et bénéficiant d'une vue dominante et dégagée sur Privas, cette maison parfaitement entretenue de 133 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa qualité de construction et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès à l'habitation s'effectue par une vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ouverte sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. La maison dispose également d’un niveau inférieur complet d’environ 195 m², accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur. Cet espace offre une grande polyvalence avec notamment une zone d’environ 85 m² pouvant être repensée selon les projets : création d’un logement indépendant, espace professionnel, salle de jeux ou espace de réception, voire extension de la surface habitable. Il comprend également un double garage avec portail électrique, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces cave et cellier. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 996 m², situé en zone constructible, offre un potentiel rare. Vous profiterez d'un espace de stationnement et de retournement particulièrement pratique au quotidien, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une dalle existante permettant déjà l'installation d'une piscine hors-sol. Le terrain laisse également envisager la création d'une piscine creusée avec son espace détente ou son pool house. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries bois et aluminium, de volets […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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07 87 46 66 63
66 500 €
(1 108 €/m²)
Maison 2 chambres
Aubenas
Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Ce bien est proposé en vente interactive sur le site de 36h immo Maison de ville – Centre historique d’Aubenas Au cOEur du centre historique d’Aubenas, à deux pas du château et de toutes les commodités, charmante maison de ville pleine de caractère, répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : agréable séjour avec coin cuisine, espace convivial et fonctionnel. 1er étage : chambre confortable avec coin mezzanine, idéale pour un espace nuit optimisé, et salle d’eau. Dernier étage : vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, dressing, espace loisirs… Sous-sol : grande cave, parfaite pour le stockage. Son emplacement privilégié, son cachet authentique et son potentiel en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 762 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
8
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06 73 50 40 48
212 000 €
Programme neuf Appartement
25 RUE ANATOLE FRANCE
ATRIA, une nouvelle façon d’habiter Saint-Priest.À quelques minutes de Lyon, la résidence ATRIA offre un cadre de vie lumineux et apaisé, où l’architecture contemporaine dialogue avec la nature. Pensé autour d’un cœur paysager traversant, le projet privilégie la lumière, les espaces extérieurs généreux et les rencontres naturelles. Des appartements confortables, majoritairement orientés sud, au sein d’un quartier vivant et connecté.Du 2 au 4 pièces, ATRIA incarne l’équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre.N'attendez plus et contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
27/06/26
27/06
5
×
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02 57 53 96 09
69 900 €
Terrain 178 m²
Bourg-Saint-Andéol
RARE A LA VENTE : terrains à bâtir viabilisés et libre de constructeurs, en plein centre de la commune de Bourg-Saint-Andéol ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Devenez propriétaire de votre terrain à bâtir au coeur de Bourg Saint Andéol, village ardéchois de caractère, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.Située en plein centre de la commune, l'opération La Céramique bénéficie d'un environnement vivant et convivial : commerces de proximité, marchés, services et animations accessibles à pied. Un cadre idéal pour construire votre maison et profiter pleinement de la vie de village.Pensé pour les familles, le secteur offre une proximité immédiate du collège, avec le lycée situé à Pierrelatte, facilement accessible.> Terrains viabilisés> Libre choix du constructeur> Emplacement central et recherché> Cadre de vie typiquement ardéchoisUne opportunité rare pour concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>
178m²
Sud
27/06/26
27/06
5
×
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02 14 02 14 06
79 900 €
Terrain 301 m²
Bourg-Saint-Andéol
RARE A LA VENTE : terrains à bâtir viabilisés et libre de constructeurs, en plein centre de la commune de Bourg-Saint-Andéol ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Devenez propriétaire de votre terrain à bâtir au coeur de Bourg Saint Andéol, village ardéchois de caractère, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.Située en plein centre de la commune, l'opération La Céramique bénéficie d'un environnement vivant et convivial : commerces de proximité, marchés, services et animations accessibles à pied. Un cadre idéal pour construire votre maison et profiter pleinement de la vie de village.Pensé pour les familles, le secteur offre une proximité immédiate du collège, avec le lycée situé à Pierrelatte, facilement accessible.> Terrains viabilisés> Libre choix du constructeur> Emplacement central et recherché> Cadre de vie typiquement ardéchoisUne opportunité rare pour concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>
301m²
Nord
27/06/26
27/06
5
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02 14 02 14 06
910 000 €
(2 022 €/m²)
Maison 12 chambres
Les Vans
Lovée dans un environnement naturel préservé, cette superbe propriété en pierre bénéficie d’un cadre de vie rare. Implantée sur un terrain d’environ 8 700 m², elle est bordée par une rivière aux eaux claires, ponctuée de petites plages naturelles propices à la baignade et aux moments de détente.
Offrant près de 450 m² de potentiel habitable, l’ensemble se compose d’une habitation principale et de plusieurs espaces dédiés à l’accueil touristique, permettant d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’un projet d’activité.
La partie privative séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend cinq grandes chambres, deux bureaux ainsi que de spacieux espaces de vie ouverts sur l’extérieur, favorisant une vie conviviale tournée vers la nature.
La propriété accueille également trois gîtes indépendants, chacun disposant de son espace extérieur privatif, garantissant confort et intimité aux visiteurs.
Trois hébergements insolites complètent l’ensemble, offrant une expérience originale en pleine nature et séduisant une clientèle en quête de séjours atypiques.
Une grande dépendance d’environ 187 m², dotée d’une toiture récemment refaite, vient enrichir la propriété. Elle présente un important potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires selon les projets envisagés.
Le terrain, agrémenté d’arbres centenaires et d’une grande diversité végétale, offre un cadre verdoyant et paisible. La rivière qui longe la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
12 chb
5 sdb
27/06/26
27/06
1
×
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04 66 03 10 03
650 000 €
Maison 8 pièces
Les Vans
Fiche Id-OCT180587 : Maison pierre a vendre 07140 Les VANS / Dans quartier calme - au centre du village des VANS - très belle bâtisse ancienne offrant environ 198m² habitable. Elle offre 4 chambres - une spacieuse pièce de vie d'env. 80m² ouvrant sur sa terrasse de 40m² exposée Sud. En rez de jardin - un atelier de 45m² - caves voutées - terrain clos et arboré de 3000m². Possibilité d'aménager une belle pièce supplémentaire - belle prestation - puits - tout à l'égout - commerces à pied. REF/ 03026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2914 et 3942 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
27/06/26
27/06
1
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09 74 53 13 81
49 900 €
Programme neuf Terrain
Bourg-Saint-Andéol
RARE A LA VENTE : terrains à bâtir viabilisés et libre de constructeurs, en plein centre de la commune de Bourg-Saint-Andéol ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Devenez propriétaire de votre terrain à bâtir au coeur de Bourg Saint Andéol, village ardéchois de caractère, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.Située en plein centre de la commune, l'opération La Céramique bénéficie d'un environnement vivant et convivial : commerces de proximité, marchés, services et animations accessibles à pied. Un cadre idéal pour construire votre maison et profiter pleinement de la vie de village.Pensé pour les familles, le secteur offre une proximité immédiate du collège, avec le lycée situé à Pierrelatte, facilement accessible.> Terrains viabilisés> Libre choix du constructeur> Emplacement central et recherché> Cadre de vie typiquement ardéchoisUne opportunité rare pour concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>
27/06/26
27/06
5
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02 14 02 14 06
1 575 000 €
(864 €/m²)
Demeure d'exception 37 chambres
Vallon-Pont-d'Arc
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France
ENTRE AUBENAS ET ALES - ARDECHE PLEIN-SUD – A CÔTÉ DE LA GROTTE CHAUVET ET DU PONT D’ARC.
A proximité de la voie verte « Via Ardèche » de 84 kms et à deux pas du Confluent des Rivières ARDECHE et CHASSEZAC.
Grand ensemble immobilier historique transformé depuis plus de 30 ans en accueil touristique avec gîtes, piscines et salle de réception.
Le Château d’une surface totale habitable de 1.114 m² propose aujourd’hui 11 appartements entièrement rénovés et équipés sur 2 niveaux d’une surface comprise entre 85,7 m² pour le plus grand et 18,5 m² pour le plus petit. Le rez-de-chaussée se compose de pièces destinées à l’évènementiel sur plus de 340 m2, dont une magnifique salle de réception vitrée de 136 m2.
La Résidence d’une surface totale de 602 m² propose aujourd’hui 11 appartements d’une surface allant de 37 m2 à 74 m2, sur deux niveaux. Chaque appartement possède sa grande terrasse privée avec vue sur les piscines, le parc et le château.
L’ancienne bergerie a été transformé en habitation avec une grande pièce de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage, WC, salle d’eau sur plus de 106 m2, et grande terrasse privée.
Ce vaste complexe qui s’étend sur près de 2.5 hectares et offrant une surface habitable de plus de 1820 m2 répartis sur 3 logis différents, est avant tout un témoin de l’histoire.
Dès le bas Moyen Age, au XIIIe siècle, la première forteresse vit le jour sur le rocher de sampzon, c’étaient les prémisses de ce magnifique château.
Au cours du XVI e siècle, cette forteresse fût le fruit des hostilités entre les catholiques et les protestants, chacun se disputant cette place forte.
En partie détruit au cours de ces guerres de religion, le château devient propriété des protestant au tout début du XVIIe siècle, et la tour du château est reconstruite à cette période. De nombreux autres travaux sont entrepris, […] Voir l’annonce immobilière >>
1823m²
37 chb
24 sdb
27/06/26
27/06
1
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04 75 39 79 50
950 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Aubenas
Iad France - Sandrine Varin vous propose : À louer – Appartement meublé avec terrasse et balcon – Centre-ville d’Aubenas Au cOEur du centre-ville d’Aubenas, découvrez ce spacieux appartement meublé, à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon confortable et lumineux, deux chambres dont l’une dispose de grandes étagères intégrées, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine et le salon donnent directement accès à une terrasse, tandis que les deux chambres ouvrent sur un balcon, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Loué meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre soigné et convivial. Le loyer est fixé à 850 € hors charges, avec 100 € de provision mensuelle pour charges comprenant l’eau et le chauffage. Revenus nets demandés par l'assurance GLI : 2600 euros. Appartement disponible à partir du 1er mars 2026. Un bien rare en centre-ville, alliant confort, charme, volumes et extérieurs, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Aubenas. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
18
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06 12 30 68 22
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