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646 annonce en vente en Ardèche
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premium
1 085 €
Maison 2 chambres
rue des cerisiers, 07430 Saint-clair
Payez moins
Louez mieux !
1085 € / mois
( Charges comprises )
Cadre unique : Une maison d’architecture au cœur d’un parc arboré
Vous cherchez une colocation qui change des appartements en ville ? Cette maison contemporaine meublée, posée au cœur d'un terrain arboré et clos de 410 m², a tout pour réunir deux profils qui veulent du calme sans renoncer à la praticité.
Idéale pour :
✅ Professionnels en mission / Étudiants (cherchant calme et prestige).
✅ Enseignants ou chercheurs (proche Ville d’ANNONAY- DAVÉZIEUX) .
✅ Familles en transition (déménagement, rénovation).
✅ Travailleurs saisonniers (recherchant un cadre apaisant).
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
✅ Cadre unique : Une maison d’architecture dans un parc arboré de 410 m²
✅ Confort luminosité optimale, isolation soignée.
✅ […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
26/09/26
26/09
3
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 10 68 10 02
120 000 €
(1 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubenas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Appartement avec balcon et vue dégagée – Aubenas (07200) À vendre sur la commune d’Aubenas, découvrez cet appartement qui réunit de nombreux critères recherchés : lumineux et traversant, ascenseur, balcon, stationnement facile, cave et proximité des commodités. Avec environ 70 m² habitables et une configuration permettant d’envisager une troisième chambre, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : * Environ 70 m² habitables * Quartier calme * Ultra lumineux et traversant * 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième * Balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée * Ascenseur * Cave * Facilité de stationnement * Proximité des commerces et commodités Un appartement fonctionnel et polyvalent, offrant à la fois confort au quotidien et emplacement pratique sur Aubenas. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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07 83 46 79 24
68 000 €
(1 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubenas
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Vendre - Appartement 3 pièces en hyper centre-ville d'Aubenas + Combles aménageables + Chambre de bonne. Situé au cOEur du centre-ville d'Aubenas, cet appartement lumineux avec beaucoup de potentiel est une opportunité parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien avec travaux. La toiture de l'immeuble sera entièrement refaire, menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, pour un mode de vie urbain pratique. Cet appartement se distingue par son emplacement exceptionnel. Il est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité. Actuellement rare à la vente…. Ne passez pas à côté ! À visiter sans tarder. Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
2 sdb
26/09/26
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13
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06 77 30 43 62
241 000 €
(2 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Pierre-sur-Doux
Iad France - Nicole PORTE vous propose : À VENDRE – Ancien moulin / ancienne scierie avec fort potentiel – Saint-Pierre-sur-Doux À Saint-Pierre-sur-Doux, en Nord Ardèche, découvrez cette ancienne propriété de caractère, autrefois moulin puis scierie, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété développe environ 110 m² de surface habitable actuellement retenue au diagnostic, répartis sur plusieurs niveaux, auxquels s'ajoutent environ 35 m² de surface sous pente au dernier niveau, déjà aménagés en 4 pièces mais non comptabilisés dans la surface habitable en raison de l'absence de chauffage. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², cette propriété bénéficie également d'une source privée, apportant un charme supplémentaire à cet ensemble atypique. Une maison pleine de potentiel Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un hall dessert deux chambres, un salon et un WC indépendant. Le dernier niveau, actuellement non retenu dans la surface habitable du diagnostic, offre environ 35 m² sous pente et comprend déjà quatre pièces aménagées. Cet espace peut facilement être imaginé en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou suite familiale, sous réserve des travaux et aménagements nécessaires. Un environnement naturel privilégiL'ancien moulin bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec une source privée et un terrain d'environ 2 300 m². Une terrasse fermée, une cave ainsi qu'un hangar complètent l'ensemble. Caractéristiques Surface habitable diagnostiquée : environ 110 m² Environ 35 m² supplémentaires sous pente, aménagés en 4 pièces Terrain d'environ 2 300 m² Ancien moulin puis ancienne scierie Source privée Cave Hangar Terrasse fermée Chauffage par poêle à bois, insert et radiateurs électriques Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Cave
26/09/26
26/09
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06 66 26 61 22
94 950 €
(1 187 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochemaure
Iad France - Antoine Gamore vous propose : ROCHEMAURE - MAISON A RENOVER 80 m² - GARAGE 25 m² - TERRAIN 525 m² Dans un cadre de vie agréable à Rochemaure, cette maison plain-pied de 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 525 m², offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement selon ses goûts et ses besoins. Bien agencée en 6 pièces, elle se compose d'un salon de 21,5 m², lumineux et propice à la détente, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une arrière cuisine qui complète utilement l'espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables, bien réparties pour accueillir toute la famille. Un bureau complète la distribution intérieure. La salle d'eau avec WC dessert l'ensemble de manière pratique. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de réaliser un projet d'aménagement sur mesure. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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07 86 66 34 63
353 €
Meublé
Appartement T1
Privas
Location appartement T1 à Privas de 25 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 353 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Cuisine équipée- Cuisine indépendante- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
219 500 €
(954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Mayres
Iad France - Carole Midroit vous propose : Au cOEur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, découvrez cette magnifique maison en pierre de taille située dans un hameau calme, à proximité de la rivière. Élevée sur caves, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée. À l'étage, vous trouverez une véranda lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis. Une partie indépendante complète l'ensemble avec quatre chambres supplémentaires et une grande pièce à aménager selon vos besoins : projet touristique, maison familiale, espace de travail ou autre. Cette maison a conservé le charme et l'authenticité de la pierre et offre un beau potentiel pour créer un lieu à votre image. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, avec un important rafraîchissement à réaliser. Son environnement naturel et sa configuration en font une propriété intéressante pour différents projets. Sur les villages de Mayres et de Barnas vous trouverez de petits commerces de première nécessité. À 10mn le village de Thueyts offre toutes les commodités, commerces, restaurants, pharmacie et médecin, ainsi que son magnifique marché local du vendredi. La propriété se situe à 40mn d'Aubenas et de son bassin dynamique. Avant toute visite, je vous invite à me contacter pour un échange téléphonique afin de vérifier ensemble que ce bien correspond bien à votre projet d'achat et à vos critères de recherche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
2 sdb
26/09/26
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06 46 31 00 64
73 370 €
(230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 319 m²
Tournon-sur-Rhône
Iad France - Frédéric Jacouton vous propose : Terrain à bâtir – 319 m² – Quartier recherché des Luettes à Tournon-sur-Rhône Découvrez ce terrain à bâtir de 317 m², situé au sein d'un lotissement dans le quartier prisé des Luettes à Tournon-sur-Rhône. Son exposition plein sud constitue un véritable atout pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et imaginer une maison lumineuse, agréable à vivre en toute saison. La viabilisation est en cours. Le terrain bénéficiera des raccordements aux différents réseaux, vous offrant ainsi une base sereine pour concrétiser votre projet de construction. Grâce à sa configuration fonctionnelle, à son emplacement recherché et au cadre agréable offert par ce lotissement, cette parcelle est idéale pour accueillir votre future résidence principale ou un investissement de qualité. N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
26/09/26
26/09
3
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07 70 16 75 34
73 000 €
(230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 317 m²
Tournon-sur-Rhône
Iad France - Frédéric Jacouton vous propose : Terrain à bâtir – 317 m² – Quartier recherché des Luettes à Tournon-sur-Rhône Découvrez ce terrain à bâtir de 317 m², situé au sein d'un lotissement dans le quartier prisé des Luettes à Tournon-sur-Rhône. Son exposition plein sud constitue un véritable atout pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et imaginer une maison lumineuse, agréable à vivre en toute saison. La viabilisation est en cours. Le terrain bénéficiera des raccordements aux différents réseaux, vous offrant ainsi une base sereine pour concrétiser votre projet de construction. Grâce à sa configuration fonctionnelle, à son emplacement recherché et au cadre agréable offert par ce lotissement, cette parcelle est idéale pour accueillir votre future résidence principale ou un investissement de qualité. N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
26/09/26
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2
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07 70 16 75 34
69 000 €
(161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Largentière
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Immeuble de caractère avec fort potentiel – Largentière (07110) Situé au cOEur de Largentière, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un bien de caractère avec un important potentiel d’aménagement. Développant environ 429 m² de surface totale, il permet d’envisager différents projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux ou mixtes. Caractéristiques principales : * Environ 429 m² de surface totale * Environ 165 m² actuellement aménagés en appartements * Environ 191 m² de combles aménageables avec une très belle hauteur sous plafond * Possibilité d’aménager un commerce en rez-de-chaussée Les atouts : * Immeuble offrant un fort potentiel de valorisation * Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement * Emplacement recherché dans le centre historique de Largentière * Projet idéal pour la création de plusieurs logements, d’un commerce ou d’un ensemble mixte habitation / activité À noter : le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, ce qui le rend non soumis au DPE. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel en Ardèche. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
429m²
26/09/26
26/09
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07 83 46 79 24
230 000 €
(665 €/m²)
Immeuble
Largentière
Iad France - Elodie Cazier vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOTS + POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE – LARGENTIÈRE Et si vous regardiez Largentière autrement ? Au cOEur de son centre historique, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 346 m², vendu libre de toute occupation, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement et de création de valeur. L'ensemble est composé de : - un local commercial d'environ 70 m², - un studio de 27 m² - un T2 de 35 m² à rénover - un appartement en triplex de 122 m² - un appartement de 74 m² - combles aménageables offrent également la possibilité d'étudier la création d'un logement supplémentaire. L'immeuble offre déjà plusieurs espaces pouvant être rapidement exploités en location, tout en conservant de beaux leviers d'optimisation. La projection locative globale est estimée jusqu'à 2 845 € / mois, soit 34 140 € / an, une fois l'ensemble du potentiel valorisé, notamment les lots à rénover et le logement supplémentaire envisageable dans les combles. Ces montants constituent une projection locative et non des loyers actuellement perçus. Côté technique, l'immeuble bénéficie notamment d'une toiture récente, d'un chauffage électrique individuel ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité individualisés pour les lots existants. Et son emplacement mérite lui aussi un nouveau regard : Largentière évolue, portée par la revitalisation de son centre-bourg et la valorisation de son patrimoine. Ici, commerces et services sont accessibles à pied, au cOEur d'un village médiéval au caractère remarquable. Prix : 230 000 €. Un projet pour l'investisseur qui souhaite conjuguer revenus locatifs, potentiel d'optimisation et création de valeur, avec la possibilité de faire évoluer progressivement l'immeuble selon sa stratégie. Projection locative et dossier investisseur complet disponibles sur demande. Contactez-moi pour en échanger et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
346m²
26/09/26
26/09
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06 25 15 63 83
79 000 €
(32 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2465 m²
Aubenas
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité LABEGUDE Sur les hauteurs du village, dans un quartier privilégié, jolie parcelle de terrain à bâtir d'environ 2465 m². Viabilité à prévoir Permis validé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 465m²
26/09/26
26/09
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06 81 39 90 29
750 €
Appartement 3 pièces
Aubenas
Appartement T3 de particulier à louer sur Aubenas. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 74 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
3
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
109 900 €
(1 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Annonay
Iad France - Sébastien Vabres vous propose : ANNONAY - APPARTEMENT - T4 78 m² - TRÈS BON ÉTAT - Cet appartement T4 à Annonay, situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, offre 78 m² habitables dans un très bon état général. Construit en 1961, il a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 28 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, est bien agencée pour le quotidien. Le côté nuit comprend 2 chambres, dont une chambre spacieuse de près de 11 m², ainsi qu'un bureau indépendant. La salle de bain et un WC séparé complètent cet étage avec praticité. L'appartement dispose d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'une cave privative en sous-sol pour optimiser les rangements. Le chauffage collectif est au gaz par radiateurs avec répartiteurs. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires. L'isolation extérieure du bâtiment a été réalisé récemment, pas de gros travaux à prévoir pour la copropriété. De plus, vous avez la possibilité de stationner très facilement devant l'immeuble. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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06 24 37 77 69
199 000 €
(2 970 €/m²)
Maison 3 chambres
Talencieux
Iad France - Anne Roux vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de Talencieux, construite en 1955 et présentée en très bon état. Avec ses 4 pièces sur 68 m² habitables et son terrain de 990 m², elle offre un cadre de vie agréable, au coeur du village, à côté de toutes les commodités. La maison s'organise autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres confortables et bien proportionnées, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un grande terrasse, accessible depuis l'intérieur, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, ainsi qu'une véranda à l'entrée de l'habitation. Le jardin d'une surface de plus de 990 m², vaste et bien exposé, offre un espace vert appréciable. Les 2 garages constituent un atout pratique indéniable, ainsi qu'un sous-sol complet sous l'habitation. Une dépendance supplémentaire de 70 m² environ est implantée au fond de la propriété, pouvant servir d'atelier ou pour du rangement d'outils. Cette propriété est entièrement fermée, offrant un cadre de vie très agréable, maison très bien entretenue. - Chauffage chaudière au fuel - Poêle à bois dans la pièce de vie - Bloc split installé dans la pièce de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 62 77 62 79
149 000 €
(2 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Aubenas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison en pierre avec jardin – Aubenas (07200) À quelques minutes seulement du centre-ville d’Aubenas, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur facile à entretenir. Caractéristiques principales : * Environ 55 m² habitables * 1 chambre * Terrain d’environ 280 m² * Climatisation réversible * Panneaux solaires Les atouts : * Maison en pierre pleine de cachet * Proximité immédiate des commerces et commodités * Jardin privatif pour profiter des beaux jours * Faibles consommations grâce aux panneaux solaires * Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
26/09/26
26/09
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07 83 46 79 24
269 000 €
(1 935 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Julien-en-Saint-Alban
Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN – Maison de village de CARACTÈRE entièrement RÉNOVÉE | 139 m² | 2 TERRASSES | Stationnement COUR PRIVATIVE | CAVE Un véritable coup de CŒUR où le charme de l'ancien rencontre l'ÉLÉGANCE du CONTEMPORAIN. Au cOEur du village de Saint-Julien-en-Saint-Alban, à proximité immédiate des COMMERCES et commodités et à seulement 15 minutes de la GARE de Loriol, découvrez cette MAGNIFIQUE maison de village de 139 m² entièrement rénovée en 2022. Dès l'entrée, le ton est donné : PIERRES apparentes, VOLUMES généreux, VOÛTES authentiques et touches INDUSTRIELLES s'harmonisent parfaitement pour créer une atmosphère chaleureuse, UNIQUE et résolument TENDANCE. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de près de 38 m² comprenant une cuisine EQUIPÉE ouverte sur un séjour voûté plein de CARACTÈRE, sublimé par un poêle à granulés. Un espace cellier / buanderie attenant vient compléter ce niveau pour un CONFORT optimal au quotidien. Dans le prolongement de la cuisine, une magnifique TERRASSE couverte vous invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une ambiance CONVIVIALE et COCOONING. La TERRASSE donne accès directement à la COUR PRIVATIVE. À l'étage, les beaux volumes se poursuivent avec un agencement pensé pour préserver l'INTIMITE de chacun. Vous découvrirez deux spacieuses SUITES PARENTALES, chacune disposant de sa salle d'eau PRIVATIVE, organisées autour d'une charmante TERRASSE intimiste, véritable havre de paix. Un vaste espace SALON / BUREAU de plus de 34 m², facilement aménageable en troisième CHAMBRE, accompagné d'un DRESSING, complète cet étage. La maison est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Les COMBLES offrent également un potentiel exceptionnel avec près de 50 m² supplémentaires aménageables selon vos ENVIES : chambres, salle de jeux, atelier ou espace DÉTENTE. […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 43 75 38 59
95 000 €
(76 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1244 m²
Ucel
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité UCEL Proche des commodités, jolie parcelle de terrain en partie en faysses d'environ 1244 m² à bâtir. La partie chemin d'accès est déjà existant. Viabilité à prévoir Assainissement fosse septique à créer. À découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
1 244m²
26/09/26
26/09
4
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06 81 39 90 29
162 000 €
(1 976 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tournon-sur-Rhône
Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Un appartement de caractère au cOEur du centre historique à TOURNON-SUR-RHÔNE ! Envie d'un bien qui a une âme ? Découvrez cet appartement atypique de 81 m², entièrement rénové, niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété aux faibles charges (60 € / mois), en plein cOEur de Tournon-sur-Rhône, à deux pas de la rue piétonne, des commerces, des restaurants et des quais du Rhône. Dès l'entrée, le charme opère. Son vaste hall de 16 m², véritable pièce de distribution, apporte une sensation d'espace et dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, une configuration rare qui participe au caractère singulier de cet appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, séduit par son parquet en bois, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée décorative, qui rappellent tout le cachet de l'ancien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, offre une organisation atypique et fonctionnelle, idéale pour ceux qui apprécient des espaces bien distincts. Côté nuit, vous profiterez d'une spacieuse chambre de 13,5 m², tandis que deux autres pièces, plus intimistes, conviendront parfaitement à des chambres d'enfants, un bureau ou un espace dressing selon vos besoins. La salle de bain rénovée, équipée d'une baignoire, ainsi que les nombreux rangements, le chauffage individuel au gaz et la VMC complètent les prestations de ce bien. Les + qui font la différence : Hypercentre de Tournon-sur-Rhône, dans le quartier historique et à proximité immédiate de la rue piétonne. Appartement rénové, alliant le confort d'aujourd'hui au cachet de l'ancien. Belle luminosité grâce à sa double exposition. Grande entrée distribuant toutes les pièces. Séjour avec parquet bois et cheminée décorative. Petite copropriété. Faibles charges : seulement 60 € par mois. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 14 63 26 48
139 000 €
(1 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Cheylard
Iad France - Damien Gilles vous propose : Idéalement située au Cheylard, dans un quartier calme et recherché à faible circulation, cette maison construite en 1979 d’environ 100 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié, son exposition plein sud et proche du centre-ville. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d’entrée accueillant Une cuisine avec accès direct à une véranda chauffée de 15 m² Un salon / séjour lumineux de 27 m² Une buanderie / garde-manger Un WC indépendant À l’étage : Trois chambres, un véritable atout recherché Une salle d’eau avec douche italienne et WC Au sous-sol : Un grand espace atelier / local technique de 37 m² Une cave de 15 m² Annexes : Un abri véhicule (ou autre) ouvert de 13 m² Un garage fermé de 16 m² avec une cave de 15 m² en dessous Extérieurs : Le terrain de 258 m² comprend une agréable terrasse d’environ 35 m² environ offrant une belle vue, idéale pour profiter des beaux jours. Les + du bien : Emplacement privilégié, proche centre-ville Exposition sud, bonne luminosité Trois chambres Sous-sol et garages offrant de nombreux espaces de stockage Quartier paisible Terrasse avec vue dégagée Faible entretien extérieur À noter : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Chauffage au fuel et cheminée avec insert. Idéal pour : Premier achat Résidence principale ou secondaire Investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur du Cheylard, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 75 55 59 13
550 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Aubenas
De particulier à particulier, appartement T2 de 35 m² à louer à Aubenas. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
165 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Saint-Victor
Iad France - Fabienne GUION vous propose : ARDÈCHE VERTE – FERME À RÉNOVER – 11,7 HA – 165 000 € À Saint-Victor, au cOEur d’un environnement rural, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover. Une opportunité pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces. Avec sa belle vue et son caractère ardéchois, cette ferme offre un potentiel d’aménagement d’environ 150 m² habitables. La jolie cour est formée de : une écurie, une très belle grange avec charpente traditionnelle, 2 hangars, 2 caves, ainsi que plusieurs autres dépendances. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d’exploitation, de stockage ou d’aménagement selon vos projets, notamment d’accueil touristique et / ou culturel. La propriété s’étend sur plus de 11,7 hectares de terrains agricoles, dont environ 0,9 hectare actuellement libre de bail. Les autres parcelles pourront, selon les projets, être récupérées dans un délai court. Un véritable atout pour un projet agricole, équestre ou de loisirs. Situé dans un petit hameau, cet ensemble offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation. Travaux importants à prévoir. Pour plus d’informations, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Cave
26/09/26
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21
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06 50 44 44 58
110 000 €
(991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thueyts
Iad France - Carole Midroit vous propose : Au cOEur du village de Thueyts, découvrez cette authentique maison de village mitoyenne en pierre de taille, élevée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes dans un excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée repose sur deux caves, dont l'une a été aménagée en buanderie, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité appréciable. Au premier étage, un hall d'accueil chaleureux équipé d'un poêle à bois dessert une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau complète l'espace nuit. En bout de couloir, un volume supplémentaire permet l'aménagement d'un dressing ou d'espaces de rangement selon vos besoins. Cette maison de caractère, parfaitement entretenue et raccordée au tout-à-l'égout, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au cOEur de l'Ardèche. À deux pas du marché local et des commodités du village, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, restaurants, superette, pharmacie et école primaire et Aubenas se situe à seulement 25 minutes. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des nombreux sentiers de randonnée ainsi que les remarquables sites de baignade qui font la renommée de Thueyts et de ses environs. Venez découvrir la douceur de vivre au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. Un premier échange téléphonique sera privilégié avant toute organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 46 31 00 64
72 000 €
(1 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Situé au cOEur du centre-ville d’Aubenas, découvrez ce charmant appartement de 41 m² au troisième et dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové récemment, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et cosy, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, une charmante chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte un véritable esprit cocooning. Vous apprécierez son excellent état général, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre en centre-ville ou d’un investissement locatif est une vraie opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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06 87 81 38 85
210 000 €
(1 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rochessauve
Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à 3.5km de Chomérac et d'Alissas, maison à finir de rénover de 133 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing, toilettes et salle de bains. À l'étage, 3ème et 4ème chambres de 12 et 15 m², WC avec la possibilité d'y installer une douche. Garage de 50 m² avec portail motorisé et mezzanine de rangement. Sur terrain arboré de 1366 m². Travaux récemment effectués : pompe à chaleur, tableau électrique, menuiseries et volets roulants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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