Annonces immobilières à Allèves (74) : Immobilier Allèves

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515 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Duingt M-OI Duingt vous propose à la vente une Maison mitoyenne divisé en trois appartements, avec un fort potentiel locatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5644-ANB. Situation et contexte : Cette propriété est idéalement située à environ 5 minutes en voiture des rives du lac d'Annecy et des commodités locales. Elle offre un cadre naturel agréable avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Description intérieure : Répartie sur trois niveaux, la maison propose une configuration modulable selon les besoins. Au rez-de-chaussée, deux chambres ont été aménagées en studios meublés. Une salle de bains avec toilettes relie les deux espaces. Les deuxième et troisième étages forment un duplex. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, avec un salon et une cuisine ouverte. Le dernier étage accueille l'espace nuit, comprenant deux chambres reliées par une salle de bains traversante avec toilettes. La chambre principale et la salle de bains bénéficient d'une vue dégagée sur le lac. Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi que de deux places de stationnement privatives avec possibilité de créer un carport fermé. Prestations complémentaires : Rénovée en 2015, cette grange allie confort moderne et charme traditionnel grâce à ses murs en pierre de qualité offrant une excellente isolation. -- -- À votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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33 75 79 04 77 9

1 260 000 € ^{(10 957 €/m²)}

Maison 3 chambres

Annecy Maison contemporaine a 2 minutes du péage de Allonzier la caille(axe Genève).Venez découvrir cette maison de 2024 au style moderne, épuré et lumineux. D'une surface de plus de 115m² (152 M2 utiles) et bâtie sur un terrain de 416 m², vous profiterez de ses grandes baies vitrées et desa terrasse avec piscine. Repartie sur 2 niveaux elle comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et une salle de sport, un grand séjour (43 m2) et cuisine ouverte entièrement équipée.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 50 66 92 40

5 000 000 € ^{(15 823 €/m²)}

Maison 4 chambres

Annecy Nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un domaine prisé, cette élégante propriété de plain-pied séduit par son cadre unique : un parc paysager de plus de 3 000 m², entièrement clos, offrant une vue sur le lac, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu.La maison principale,pensée pour un art de vivre harmonieux et fonctionnel, vous accueille au seinD un hall d entrée lumineux lequel ouvre d un côté sur la pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine , une cuisine équipée, et de l autre sur l espace nuit comprenant 3 chambres en suite , dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, un salon tv ou bureau , ainsi qu une grande lingerie communicant avec le garage .Attenante, une maison d’amis sur deux niveaux offre indépendance et confort à vos hôtes.Les annexes apportent un confort rare : double garage avec mezzanine aménagée , carport, plusieurs stationnements extérieurs.Sans oublier une magnifique piscine avec plage immergée et rideau de sécurité , ourlée […] Voir l’annonce immobilière >>

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670 000 €

Maison 8 chambres

Entrelacs Découvrez cette propriété rare à fort potentiel, un ancien relais de poste situé à 10 minutes d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget, dans un secteur très touristique. Nichée dans un cadre naturel préservé, avec ses volumes généreux et son histoire unique, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités pour créer votre projet de vie ou d'investissement. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface habitable de 500 m² - Dépendances de 300 m² - Plus de 3,4 hectares de terrain en zone agricole UNE MULTITUDE DE POSSIBILITES : L'espace et le cadre exceptionnels de cettepropriété ouvrent la voie à différents projets : - RESIDENCE FAMILIALE : Idéale pour une grande famille ou un regroupement intergénérationnel - PASSIONNES DE CHEVAUX : Dépendances parfaitement adaptées pour l'accueil de chevaux - COLLECTIONNEURS ET ENTREPRENEURS : Espaces de stockage volumineux pour voitures de collections, bateaux ou autres usages - PROJET AGRICOLE OU ECO-RESPONSABLE : Terrain agricole avec verger RENOVATIONS A PREVOIR : Des travaux d'envergure sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce lieu de caractère. Ces rénovations représentent une véritable opportunité de façonner un projet exceptionnel dans un cadre rare et privilégié. ATOUTS DE LA PROPRIETE : - Emplacement entre Aix-les-Bains et Annecy - Bâtisse au charme historique avec grand potentiel Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez Fabrice GALLIEN Berjallimmo l'agence immobilière 360° qui valorise les biens ... et les vies qui s'y construisent. Discover this rare property with great potential, a former coaching inn located 10 minutes from Aix-les-Bains and Lake Bourget, in a very touristy area. Nestled in a preserved natural setting, with its generous volumes and unique history, this building offers many possibilities for creating your life or investment project. MAIN FEATURES: - 500 m² of living space - 300 m² of outbuildings - Over 3.4 hectares […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 19 51 70

950 000 € ^{(5 278 €/m²)}

Maison 5 chambres

Poisy Poisy, située dans un quartier prisé, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison à deux niveaux constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace et une ambiance chaleureuse.Implantée sur un terrain de 1 200 m², elle offre de nombreux atouts.La maison de 181 m² habitables se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage : trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un espace dégagement pouvant être transformé en petit salon, donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur le jardin. Deux des chambres disposent également d'un accès à un joli balcon.Le bien comprend également un grand garage simple et une annexe de 19 m², à aménager selon vos besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

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397 000 € ^{(4 901 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Annecy ANNECY · T4 · 8ème ÉTAGE · VUE PANORAMIQUE · BALCON · GARAGE EN OPTIONCertains matins, on ouvre les volets et on sourit.Au 8ème étage, sans aucun vis-à-vis, ce T4 familial de 80,72 m² vous offre quelque chose de rare à Annecy : un panorama dégagé sur la ville et les montagnes, depuis le salon et depuis le balcon plein Sud-Ouest.La lumière entre partout, dès le matin jusqu'au coucher du soleil.* LE BIEN *Appartement T4 de 80,72 m²Étage élevé avec ascenseurSéjour lumineux avec accès direct au balcon2 chambres avec accès au balcon1 chambre supplémentaireCuisine équipée et indépendante avec accès au balconSalle de bains + WC séparéDouble vitrage PVCCave incluse* LES POINTS FORTS *Vue panoramique dégagée sur la ville et les montagnesBalcon accessible depuis le séjour, la cuisine ET deux chambresExposition Sud-Ouest — lumineux toute la journéeAucun vis-à-visSilence total en hauteurGarage disponible en optionDans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 000 € ^{(4 823 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Annecy Annecy — Souplex T2 sur 2 niveaux + parkingÀ quelques minutes à pied du lac d'Annecy, des commerces et des transports, ce souplex propose une configuration sur deux niveaux avec une vraie séparation entre le séjour et la chambre.Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, grand séjour avec cuisine, salle d'eau et WC séparé. En souplex : chambre principale de 17,53 m², salle d'eau avec WC et dressing. Un espace nuit calme et indépendant, bien séparé de la vie de jour.Place de stationnement incluse dans le prix.Chauffage gaz individuel (chaudière 2008) avec appoint poêle à granulés.VMC sur conduit (installée 2025).Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries.Copropriété saine de 11 lots, charges courantes 450€/an, aucune procédure en cours.Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2622.00 et 3549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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209 000 € ^{(6 333 €/m²)}

Appartement T1

Annecy Annecy 74000 – LoverchyAppartement T1 bis 33 m² – Coin nuit séparé – DPE C – Parking sécuriséSitué au coeur du quartier résidentiel de Loverchy, cet appartement F1 bis de 33,40 m² Carrez, au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un équilibre idéal entre confort et praticité.Les commerces, écoles et arrêts de bus Sibra (ligne 4) sont accessibles à pied. La gare d'Annecy se rejoint en environ 15 minutes, et l'accès à l'autoroute A41 est rapide.Ses atouts rares:Place de stationnement sécurisée par barrière à badge, un vrai plus pour un bien de cette surface.DPE C, gage d'économies d'énergie et de valorisation dans le temps.Charges maîtrisées, environ 92 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.Cave privative pratique pour le rangement.L'appartement:Entrée avec rangements.Séjour lumineux avec coin cuisine.Coin nuit séparé offrant plus d'intimité.Salle d'eau avec WC.Confort au quotidien:Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude inclus dans les charges garantissent un quotidien sans mauvaise surprise.Les estimations de consommation énergétique, entre 240 et 370 € par an, confirment la bonne performance du logement.Une vision inspirante:Le bien est présenté dans son état actuel, avec également des projections d'aménagement virtuel (home staging digital, non contractuel).Ces visuels permettent de se projeter facilement dans un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel.Pour qui?Investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer.Jeune actif ou couple pour un premier achat pertinent.Parents souhaitant loger un étudiant dans un secteur stratégique d'Annecy.Charges et fiscalité:Charges courantes d'environ 92 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.Taxe foncière de 551 € par an.Conclusion:Avec son emplacement stratégique, son stationnement sécurisé et sa performance énergétique rare, cet appartement représente une opportunité de qualité sur le secteur d'Annecy.Honoraires à la charge du vendeur. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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231 000 € ^{(5 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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485 000 € ^{(6 467 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Annecy Découvrez ce type 3 dans un immeuble avec taux d'isolation et de façades de 2023.Imaginez-vous dans un espace de vie urbain baigné de lumière grâce à son séjour salon exposé plein sud et sa cuisine sur l'arrière avec loggia. Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings, une salle d'eau et un coin toilette séparé.La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.Une cave ainsi qu'un stationnement privé en sous-sol sont également inclus pour votre bien-être.Situation triangulaire à proximité du lac, du centre , de la gare et des axes routiers , vous trouverez toutes les commodités écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Possibilité de racheter le mobilier si jamais pour les impatients !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 13 39 69

370 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Annecy Type 3 rénové Balcon Vue Montagne parkingDécouvrez ce spacieux appartement de type T3, situé au 3ème étage d'un immeuble de beau standing avec 2 ascenseurs pour les plus pressés !!!Imaginez-vous dans un espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition est sud pour profitez d'une vue imprenable sur les montagnes à 180 degré.Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings ,une salle d'eau et un coin toilette séparé doté d'un placard double ainsi qu'un espace rangement au fonds du couloir. La cuisine neuve est entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur de copropriété sont également inclus pour votre bien-être.Garage possible en supplément.Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités, écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Curieux, urbain , sportif , une visite s'impose !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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479 000 € ^{(6 653 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Annecy Type 3 traversant Résidence intimiste très calme à 3 mns à pied du lac et du Parmelan. Imaginez-vous dans une pièce de vie lumineuse avec soleil le matin côté cuisine et le soir côté salon donnant sur un balcon baigné de lumière toute la journée. Profitez de 2 chambres équipées de placards séparées par une salle d'eau entièrement neuve d'une belle composition.Une cave ainsi qu'un stationnement privé extérieur avec accès par une barrière sont également inclus pour votre bien-être.La chaudière a été remplacé en janvier 2026, confort et économie pour le futur;Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités ( écoles, commerces, services médicaux dans la résidence )à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Ce bien conviendra aux jeunes , aux retraités , aux urbains ainsi qu'aux sportifs sans oublier les artistes !!!A visiter sans tarder...Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1646.00 et 2228.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 13 39 69

820 000 € ^{(7 387 €/m²)}

Appartement 5 pièces

0028 AVENUE . DE LA RÉPUBLIQUE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy.Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sous-sol et d'un local […] Voir le programme immobilier neuf >>

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02 14 02 14 06

250 000 € ^{(3 731 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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33 60 82 35 34 6

380 000 € ^{(6 441 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue henry bordeaux, 74000 Annecy ANNECY, secteur Galeries Lafayette « Triangle d’or » dans un îlot résidentiel situé à 5 mn du lac, proche tous commerces + bus et bornes de recharge, à proximité centre ville, avec accès faciles à rocade et voies rapides, appartement 59 m2 loi Carrez, T2+, idéal couple, bon état et lumineux, séjour >24m2, . ét. 5/6, exp. S/E + S/O, 2 balcons >6m2 en tout, fenêtres doubles-vitrages PVC, volets motorisés, chauffage au sol, fibre, interphone, ascenseur - + cave > 4m2 avec prise, en sous-sol sécurisé – dans copropriété bien placée comprenant parkings en accès libre et espace vert arboré. Important : l’ancien chauffage collectif gaz, du fait d’un DPE de l’immeuble passé de C à D et d’une augmentation de charges, est remplacé par le réseau urbain à bois (gratuit) + installation de bornes de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 90 59 78

2 790 000 € ^{(13 950 €/m²)}

Maison 4 chambres

Annecy Idéalement située dans un environnement privilégié, cette maison récemment achevée offre des prestations de grande qualité et une belle vue sur le lac.Édifiée sur trois niveaux, elle propose une distribution parfaitement pensée avec quatre chambres en suite : deux en rez-de-jardinet deux à l’étage, garantissant confort et intimité à chacun.La pièce de vie, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur l’extérieur et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Elle accueille une cuisine sur mesure aux finitions soignées, conçue comme un véritable espace de réception.Entièrement climatisée, la propriété dispose également d’une piscine, d’un garage et d’espaces extérieurs parfaitement intégrés […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 150 000 € ^{(9 504 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Annecy ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, cet appartement de 121 m² situé au cœur d’Annecy. Au pied d’une rue piétonne, au 2ᵉ étage avec balcons, cet appartement entièrement rénové en 2013 offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Vous y retrouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte de standing ainsi qu’une arrière-cuisine. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d’eau et de toilettes séparées. Rare à la vente, ce bien est complété par un garage double à proximité immédiate. Vous bénéficierez également d’une pièce supplémentaire privative sous les toits. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 35 49 04

1 080 000 € ^{(12 857 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Annecy ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce charmant appartement en parfait état, situé en rez-de-jardin, offrant une vue magnifique sur le lac et à proximité du centre-ville dans le quartier le plus prisé d’Annecy. Situé au sein d’une résidence haut de gamme construite en 2007, cet appartement de 84 m² (Loi Carrez) se compose comme suit : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse de 25 m² exposée sud-est. Une suite parentale de 12 m² avec salle de douche, placard intégré et accès à une seconde terrasse privative de 9 m² exposée ouest. Une deuxième chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains indépendante avec espace buanderie. L’emplacement offre une superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes et permet de profiter d’un accès rapide au lac à seulement 100 mètres à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Le centre-ville d’Annecy, ses commerces et restaurants, sont accessibles en 10 minutes. La résidence est parfaitement entretenue et dispose d’un système de surveillance, garantissant calme et tranquillité. Les annexes : une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 28 18 08

1 050 000 €

Appartement 6 pièces +

Annecy Triangle d'or, au sein d'une résidence de standing, appartement de 125 m2 bénéficiant d'un panorama exceptionnel du Mont Veyrier à la Visitation. Issue de la réunion de deux lots d'habitation (T4 et T2), il peut conserver son format actuel ou retrouver sa composition d'origine pour convenir à tout type de projet. Doté de volumes généreux et particulièrement lumineux, ce bel appartement au style bourgeois profite d'une pièce de vie de plus de 45 m2 prolongée par un agréable balcon/terrasse. Deux espaces nuits distincts offrent 4 chambres et 3 pièces d'eau. La cuisine est actuellement séparée avec une loggia attenante et pourrait être transformée en une 5ème chambre si besoin. Parfaitement entretenu au fil des années, ce bien est agrémenté de 2 caves et d'une place en sous-sol (stationnements aisés aux alentours). Copropriété de standing avec piscine, bien entretenue (ravalement façade il y a moins de 10 ans). Le raccordement au chauffage à distance a été approuvé et apportera un gain de charges (chauffage et eau chaude) ainsi qu'une amélioration du DPE en D. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 02 00 81

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33 67 88 65 43 7

1 190 000 € ^{(12 143 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Annecy ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 98 m² à vendre, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 270 m². Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une belle vue sur le lac et la Visitation, ainsi que d’une localisation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville et du lac. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un esprit contemporain, il offre un séjour avec cuisine ouverte de 36 m², particulièrement lumineux, s’ouvrant directement sur la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. L’appartement est vendu avec une cave et un garage. Un second garage est proposé en supplément. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL […] Voir l’annonce immobilière >>

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960 000 € ^{(7 619 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Annecy Appartement d'exception – Dernier étage traversant, lumineux, trois chambres, garage.Offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement situé au dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition traversante. Ses trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un grand séjour lumineux, vous permettront de profiter pleinement de chaque instant.Le bien dispose également d'un garage privatif, un atout précieux en milieu urbain. L'emplacement est parfaitement desservi par les transports, avec un accès rapide aux commodités du quotidien et aux principaux axes autoroutiers.Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 050 000 € ^{(8 203 €/m²)}

Maison 3 chambres

Annecy BARNES ANNECY EXCLUSIVITE - RIVE OUEST - VILLA D'ARCHITECTESur la Rive Ouest du lac située à Saint-Jorioz, cette maison d’architecte discrètement implantée non loin du centre ville bénéficie d’un superbe jardin plat.Bien entretenue et décorée avec goût,spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire.Au rez de chaussée, entrée, deux rangements, buanderie, toilette invité, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée qui donne sur la terrasse , garage.A l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains et une salle d eau, un dressing.Plus d’informations sur demande.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 50 66 92 40

2 930 000 € ^{(2 960 €/m²)}

Maison 5 chambres

Annecy ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en Co -exclusivité, dans un environnement privilégié, à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Genève, cette propriété contemporaine construite en 2015 qui offre un cadre de vie rare alliant volumes spectaculaires, confort et sérénité. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété développe près de 700 m² habitables répartis sur deux niveaux et se distingue par son architecture ouverte et lumineuse. Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 140 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse en bois exotique bordant la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, deux grands bureaux pouvant aisément être transformés en chambres, une chambre d’enfant, ainsi qu’une buanderie et un cellier indépendants. Un espace bien-être exceptionnel vient compléter ce niveau : jacuzzi, sauna, hammam et espace détente composent un véritable spa privé digne des plus grands établissements. À l’étage, deux mezzanines ouvertes sur la pièce de vie sont reliées par une élégante passerelle architecturale et offrent de multiples possibilités d’aménagement : espaces de travail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Quatre suites indépendantes, aujourd’hui aménagées en studios avec coin cuisine et salle d’eau, permettent d’accueillir famille, invités ou activité professionnelle. La propriété dispose également d’un sous-sol complet d’environ 250 m², de deux carports […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 15 73 22

803 600 € ^{(7 175 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Annecy Achetez votre appartement neuf à Annecy en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Appartement familial 4 ou 5 pièces avec espace extérieur et parking ! Centre-ville à 15 minutes à pied !Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo.Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien.En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville.Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives […] Voir le programme immobilier neuf >>

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09 71 05 15 15

3 420 000 € ^{(12 906 €/m²)}

Maison 4 chambres

Annecy Surplombant le lac d’Annecy, une ode à la lumière :Dans l’un des villages les plus convoités de la rive Est, là où les montagnes plongent dans les eaux cristallines et où chaque coucher de soleil semble une œuvre d’art, se dévoile une demeure contemporaine, suspendue entre cielet lac.Édifiée en 2021 sur un terrain de 1.000 m², cette maison d’exception — aux lignes pures et à l’architecture pensée pour épouser la nature — offre 265 m² d’espaces ouverts, baignés de lumière, dans une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.Ici, la vue panoramique sur le lac est bien plus qu’un décor : c’est une présence, un souffle, une invitation au calme et à la contemplation. Chaque pièce s’oriente vers l’horizon, comme si le paysage avait guidé la main de l’architecte.L’ascenseur, discret, relie les trois niveaux de la maison :Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, s’ouvrent sur la lumière du jour, prolongées par des espaces pensés pour le confort et l’intimité.Au rez-de-jardin, une salle de jeux transformée en home cinéma, un vaste dressing, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, une buanderie… chaque détail répond à un mode de vie raffiné et serein.À l’étage, le cœur bat fort : un séjour majestueux, baigné de transparence, où se mêlent salon et salle à manger, prolongé par une terrasse de 35 m² dominant le lac, telle une proue face à l’infini. La cuisine, élégamment équipée, s’ouvre sur un cellier discret. Tout ici respire la simplicité précieuse, l’élégance maîtrisée.À l’extérieur, le rêve continue :Une piscine chauffée à débordement, où l’eau se confond avec le bleu du lac.Une cuisine d’été […] Voir l’annonce immobilière >>

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