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497 annonce en vente à Aix-en-Provence
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premium
3 990 000 €
(13 300 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Dans le charmant village de Venelles, à seulement 10 minutes au Nord d’ Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve d’environ 272 m² séduit par sa signature architecturale élégante, conjuguant volumes généreux, lumière omniprésente et confort absolu.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, la propriété bénéficie d’une vue panoramique à 180°, avec en toile de fond un panorama spectaculaire sur la Sainte-Victoire et la chaîne des Alpes.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie de plus de 90 m², où salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée dialoguent harmonieusement avec l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse d’environ 100 m², véritable prolongement de la maison, accueillant une piscine contemporaine aux lignes épurées et son espace détente.
Ce niveau propose également deux suites élégantes, chacune disposant de leur salle d’eau et dressing, avec un accès direct à la terrasse. Une grande buanderie complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale offrant une vue d’angle exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. Elle dispose d’un dressing, d'une très belle salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. Deux autres suites complètent ce niveau, chacune avec leur salle d’eau, dressing et vue panoramique.
À l’extérieur, les terrasses généreuses encadrent la piscine et offrent de multiples espaces de détente, sublimés de jour comme de nuit grâce à un éclairage soigneusement pensé. Un boulodrome vient parfaire cet art de vivre typiquement provençal.
Un garage double de 40 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
La propriété offre des prestations sur mesure, raffinées et résolument haut de gamme : cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 15 83 93
7 300 000 €
(4 171 €/m²)
Demeure d'exception 15 chambres
Aix-en-Provence
Plongez dans l’art de vivre provençal avec cette superbe propriété familiale, composée d’une élégante bâtisse typiquement aixoise et de nombreuses annexes, nichée dans un secteur préservé et calme, avec une vue majestueuse sur la Sainte-Victoire.Le domaine s’étend sur un magnifique parc paysager, véritable écrin de verdure, où se mêlent arbres centenaires, essences méditerranéennes et coins ombragés propices à la détente. Des bassins anciens et des fontaines en pierre ponctuent les allées, apportant fraîcheur et poésie à ce cadre enchanteur.Avec son fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou gîtes de charme, cette propriété offre une opportunité rare d’allier projet professionnel et qualité de vie. Chaque espace respire l’authenticité, le […] Voir l’annonce immobilière >>
1750m²
15 chb
11 sdb
28/09/26
28/09
1
×
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04 90 07 31 31
4 900 000 €
(9 423 €/m²)
Maison 7 chambres
Aix-en-Provence
Nichée dans un écrin naturel d’exception, à quelques minutes du charmant village de Venelles et à seulement 15 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, cette propriété d’exception proposée par Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty incarne l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur.
Entièrement restaurée avec des matériaux d’une qualité remarquable, cette demeure en pierre développe environ 520 m² habitables au cœur d’un domaine privé de 7,4 hectares, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité absolue et accessibilité optimale aux commodités et grands axes.
Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par ses quatre expositions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception aux proportions élégantes, comprenant un double salon raffiné, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux.
La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions haut de gamme. Elle est prolongée par une spacieuse arrière-cuisine, alliant fonctionnalité et discrétion.
La partie nuit offre cinq somptueuses suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que plusieurs espaces ouverts pouvant être aménagés selon vos envies. De superbes dressings sur mesure viennent compléter cet ensemble harmonieux.
À l’extérieur, une vaste terrasse dévoile une vue panoramique sur le parc paysager, véritable havre de paix. Une piscine chauffée vient parfaire cet espace de détente exclusif.
Pensée pour les amateurs d’équitation, la propriété dispose d’installations équestres […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
7 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
×
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06 09 98 71 55
1 780 000 €
(8 900 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Aix Centre ville à pieds (1km),dans le très recherché quartier d’Aix La Torse, cette maison d’exception de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, , dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de 5 chambres et de 5 salles de bain, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son excellente luminosité met en valeur ses prestations haut de gamme et son état irréprochable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’une piscine, idéale pour les beaux jours. Un studio indépendant loué 700€/mois complète ce bien, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif.
La propriété dispose également d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 09 98 71 55
599 000 €
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
Aix en Provence, située a 5min en voiture de la Rotonde, je vous propose de découvrir cette belle villa de 85m2 aux lignes contemporaines;
Coté interieur: Elle propose 3 chambres, une belle pièce à vivre avec une cuisine US.
Coté exterieur: une belle terrasse d'environ 15m2, un jardin de plus 120m2 et un garage.
Prestations: Carrelage en gré cerame, terrasse en bois exotique, menuiseries en aluminium, volets roulants electriques, porte garage motorisée, arrosage automatique, PAC gainable...
Les atouts principaux: Verdure à deux pas de la ville, résidence securisée.
N'attendez plus, prenez contact avec moi, je me ferai un plaisir de vous présenter ou de vous envoyer le dossier complet.Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - SAS - N°RSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
28/09/26
28/09
1
×
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06 28 72 40 85
869 000 €
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
Aix en Provence, située a 5min en voiture de la Rotonde, je vous propose de découvrir cette belle villa de 110m2 aux lignes contemporaines.
Coté interieur: Elle propose 4 chambres dont une de plain pied avec sa salle de bains, une belle pièce à vivre de 40m2 avec une cuisine US. L'étage dessert les 3 autres chambres avec une salle de bains et WC indépendant.
Coté exterieur: une belle terrasse d'environ 25m2 et une piscine, idéales pour profiter des beaux jours, un jardin de plus 170m2 et un garage.
Prestations: Carrelage en gré cerame, terrasse en bois exotique, menuiseries en aluminium, volets roulants electriques, porte garage motorisée, arrosage automatique, PAC gainable...
Les atouts principaux: Calme et Verdure à deux pas de la ville, résidence securisée.
N'attendez plus, prenez contact avec moi, je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien ou de vous envoyer le dossier complet.Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
28/09/26
28/09
1
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06 28 72 40 85
6 500 000 €
(8 667 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Aix-en-Provence
Ce remarquable domaine de plus de 250 hectares incarne l’authenticité et le prestige de la Provence. Ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle, il bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, bordé par une rivière et un étang, au cœur de collines et de paysages boisés préservés, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence.L’accès se fait par un imposant portail en fer forgé ouvrant sur une allée goudronnée d’environ un kilomètre, bordée de pins, menant à la propriété principale. Une charmante cour pavée, ombragée par un platane centenaire, signe une arrivée remarquable.La bastide principale développe environ 750 m² habitables et se compose de deux habitations distinctes reliées par un porche central. Malgré ses extensions successives, l’ensemble a conservé une parfaite harmonie architecturale et le charme authentique de l’ancienne ferme provençale.Sa façade aux teintes chaleureuses, rythmée de larges ouvertures et de persiennes vert céladon, s’élève sur trois niveaux sous une toiture traditionnelle en tuiles canal, affirmant son caractère intemporel.Au nord, les dépendances regroupent les espaces agricoles et viticoles, les locaux techniques ainsi qu’un logement de gardien. Au sud, de magnifiques restanques paysagées s’organisent autour d’un jardin fleuri avec bassins, piscine, vaste terrasse ensoleillée, pool-house, pigeonnier et orangeraie.À l’est, un potager soigneusement entretenu, deux serres en fer forgé, des espaces floraux et des arbres fruitiers complètent cet ensemble rare.Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes : autoroute à moins de 10 minutes, Aix-en-Provence en 35 minutes, gare TGV en 40 minutes et aéroport international […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
11 chb
17 sdb
28/09/26
28/09
1
1 260 000 €
(7 590 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
Nichée dans un environnement privilégié à Ventabren, à seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2024 incarne l’élégance et le confort moderne.
Développant une surface habitable de 166 m², cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une exposition plein Sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée sur un terrain paysager de 1 116 m², elle bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité des commodités.
L’espace de vie principal s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un vaste salon convivial, idéal pour recevoir. La propriété propose quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d’eau avec toilettes.
Pensée pour le bien-être en toute saison, la maison est dotée d’un système de plancher chauffant et rafraîchissant, complété par la climatisation. Une cheminée vient parfaire l’atmosphère chaleureuse des espaces de vie.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une élégante piscine 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi qu’une agréable terrasse propice aux moments de convivialité. Une buanderie fonctionnelle et un abri voiture pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 09 98 71 55
2 195 000 €
(9 146 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
L’agence Aix-en-Provence – Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette magnifique villa récente, idéalement située à seulement 10 minutes de la Rotonde, au cœur de la jolie commune de Cabriès.
Édifiée en 2011, cette élégante propriété d’environ 240 m² habitables conjugue parfaitement confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains, un cellier/buanderie et des toilettes indépendants.
Implantée sur un superbe terrain paysagé et arboré d’environ 4 150 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L’extérieur accueille une piscine traditionnelle invitant à la détente, ainsi qu’un pool-house de 60 m² à l’ambiance chaleureuse, parfait pour vos réceptions estivales.
Un garage isolé de 56 m² complète les prestations de cette demeure, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos projets.Un bien rare, entre ville et nature, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 24 65 19 64
4 400 000 €
(5 598 €/m²)
Demeure d'exception 20 pièces
Aix-en-Provence
Co-exclusivité Daniel FEAU : Au coeur d'Aix en Provence, dans une jolie rue, à deux pas de la place des Prêcheurs et du Palais de Justice, au calme, Hôtel Particulier entier de 786,2m2 Loi Carrez avec en sus 169m2 de jardin et 31m2 de garage.Cet hôtel édifié à la fin du XVIème siècle a été acheté par la ville d'Aix en Provence pour accueillir le duc de Guise, Gouverneur de Provence à l'époque. Il a été entièrement rénové en 2012 et fait l'objet d'une inscription au titre des Monuments Historiques depuis 1987.La façade actuelle correspond à celle du XVIIIème. Elle bénéficie de sept travées de fenêtres, chacune marquée par quatre bandes de refends. Les fenêtres du premier étage présentent des décors d'acanthes et de mascarons. La porte cochère est surmontée d'un balcon avec porte fenêtres sommée d'un fronton triangulaire sur pilastres à chapiteaux doriques. L'immeuble organisé aujourd'hui en apparement distincts se présente comme suit :Un appartement de 66,4m2 au rez-de-chaussée.Un appartement de 93,9m2 + 169m2 de jardin en rez-de-jardin, entresol et premier étage.Un appartement type bureaux de 211m2 au premier étage.Un appartement de 58,1m2 au deuxième étage. Un appartement de 104,7m2 au deuxième étage. Un appartement de 78,6m2 au deuxième étage.Un appartement de 31,6m2 au troisième étage.Un appartement de 41,2m2 au troisième étage.Un appartement de 35,6m2 au troisième et quatrième étage.Un appartement de 64,9m2 au troisième et quatrième étage.Certains lots sont loués, le rez-de-jardin duplex est libre ainsi que les appartements du premier étage. Un lot du deuxième étage est libre également. Garage de 31m2 libre non affecté. Les moulures ont été dans la mesure du possible conservées ainsi que les sols d'origine. Les parties communes sont élégantes, spacieuses et racontent le faste de la vie aixoise d'antan. Rare à la vente. Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>
786m²
Gge
S
28/09/26
28/09
1
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04 42 22 73 74
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06 98 10 71 38
1 680 000 €
(5 793 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Maison d’exception aux prestations haut de gamme, idéalement située à Fuveau, à proximité immédiate du golf et à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence.
Édifiée en 2008 au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété de caractère développe environ 290 m² habitables et s’étend sur un magnifique terrain paysager d’un hectare, offrant calme absolu et intimité.
La demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle se compose d’une élégante réception avec salon et salle à manger, sublimée par une cheminée Focus, ainsi que d’une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque Schmidt. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs.
L’espace nuit accueille cinq chambres, dont une superbe suite parentale, accompagnées de deux salles de bains et de deux salles d’eau, pensées pour un confort optimal.
À l’extérieur, la propriété propose un véritable art de vivre : une piscine intégrée dans un espace détente raffiné, complétée par un pool house de 23 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. Une véranda de 44 m², aménagée en jardin d’hiver, prolonge agréablement les espaces de vie en toutes saisons.
Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage et rafraîchissement par plancher au rez-de-chaussée, système gainable à l’étage et dans les pièces de réception, assurant un confort thermique optimal toute l’année.
Un garage de 33 m² ainsi qu’une vaste cave […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 09 98 71 55
1 040 000 €
(6 082 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Superbe maison familiale de 171 m² sur un terrain arboré d’environ 4890 m² – À proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et d’Aix-en-Provence
Idéalement située à quelques minutes du village de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, cette belle propriété vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 4890 m², elle offre un parfait équilibre entre sérénité, espace et accessibilité, avec les axes autoroutiers rapidement accessibles.
La maison s’ouvre sur une entrée accueillante avec rangements, menant à un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, prolongé par une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. De plain-pied, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
À l’étage, un espace de détente pouvant faire office de salon TV dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine sécurisée avec volet roulant, idéale pour vos moments de détente. Un charmant pool house en pierres sèches, un atelier ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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07 80 95 30 20
1 130 000 €
(5 885 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous présente : L’OPPIDA. Une maison d’architecte T5 de 192m², idéalement située à Ventabren, offrant un cadre de vie exclusif. Dès l’entrée, vous serez séduits par une somptueuse pièce de vie de 63m², baignée de lumière et sublimée parune cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains et de wc indépendants. À l’extérieur, l’art de vivre prend toute sa dimension avec une superbe piscine chauffée et un pool house de 50m² aux prestations complètes : salle d’eau, jacuzzi, cuisine d’été et brasero, créant un véritable lieu de réception. Le jardin paysager de 3612m², entièrement clos, plat et arboré, présente un cadre rare et préservé. Il se prolonge harmonieusement par un terrain de pétanque, idéal pour des instants de convivialité dans une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage de 42m², isolé et carrelé, vient parfaire les prestations. Une propriété d’exception, alliant confort et art de vivre.Contact : Stephan VITELLOAttestation collaborateur:ADC13102026000000269RCP: AACI/21519/27613 - ASL : 11 lots - Procédure en cours : NC - Charges : 400 /an ( 33€/mois : ) - Taxe foncière : 3071€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 86 01 00 11
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06 24 32 77 55
2 140 000 €
(8 917 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
À Aix En Provence, maison à vendre présentant une vue sur la campagne ainsi qu'une terrasse et un balcon.
Les pièces de cette demeure située dans le quartier AIX CENTRE, d'une superficie de 240 m², sont 5 chambres (dont une suite parentale), 4 WC séparés, un salon et une cuisine.
L'exposition Sud vous donne une luminosité optimale tout au long de la journée. On y trouve également un système d'intercom, l'air conditionné ainsi qu'un adoucisseur d'eau. En choisissant cette demeure, vous aurez aussi à disposition un garage.
On se laisse charmer par sa superbe exposition, son excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
Gge
28/09/26
28/09
1
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06 09 98 71 55
3 350 000 €
(9 571 €/m²)
Maison 9 pièces
Aix-en-Provence
Au cœur du quartier le plus exclusif des Pinchinats. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec élégance, offre environ 350 m² habitables au sein d’un parc paysager de 5 500 m², avec 6 chambres, piscine, dépendance, triple garage et un espace garage et cave de 180 m². Bénéficiant d’un calme absolu et d’une position dominante au sein d’une résidence privée de prestige particulièrement recherchée, elle développe de généreux volumes baignés de lumière, organisés autour de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse avec climatisation ainsi qu’un plancher chauffant et rafraîchissant assurant un confort optimal en toute saison. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Le parc paysager de 5 500 m², parfaitement entretenu, accueille une piscine, une fontaine ancienne ainsi que plusieurs espaces de détente, à l’abri de tout regard. Une dépendance vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un triple garage avec portes automatiques et un vaste espace de 180 m² intégrant garage et cave, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Gge
28/09/26
28/09
1
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06 79 72 09 18
5 900 000 €
(12 553 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Implantée sur un domaine d’environ 3,4 hectares planté de milliers d’oliviers et développant près de 450 m² habitables, cette authentique bastide provençale se situe à seulement cinq minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, sur la mythique route de Cézanne. Dans un environnement naturel spectaculaire, préservé et comme figé dans le temps, la propriété offre une vue saisissante sur les reliefs de la Sainte-Baume et les vallons du Tholonet. La bastide dévoile de beaux volumes de réception comprenant deux salons raffinés dont un espace home cinéma, une cuisine provençale authentique avec cellier ainsi qu’une superbe salle à manger sous verrière ouverte sur un panorama naturel d’une rare beauté. Le domaine accueille également un vaste bassin de nage chauffé, un terrain de pétanque, plusieurs garages et un pavillon indépendant idéal pour recevoir avec élégance et discrétion. Un lieu singulier, chargé d’histoire, […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
5 chb
Gge
28/09/26
28/09
1
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06 79 72 09 18
3 150 000 €
(7 572 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
À 7 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 1930 associe le charme de son architecture d’origine à une rénovation contemporaine de grande qualité. Le cours Mirabeau, les commerces et les écoles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate du centre-ville.
Entièrement repensée en 2016 par un cabinet d’architecture réputé, la propriété développe environ 416 m² de surface totale, dont 270 m² habitables, auxquels s’ajoutent des combles aménagés d’environ 150 m².
Sur un terrain arboré d’environ 900 m² exposé plein Sud, elle bénéficie d’un jardin avec piscine et d’une vaste terrasse. À l’intérieur, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle mettent en valeur les espaces de réception. Le grand salon avec cheminée s’ouvre sur le jardin ; une salle à manger le prolonge vers la cuisine équipée, dotée d’un piano Lacanche et d’une arrière-cuisine avec buanderie.
L’étage comprend quatre suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau et un salon de musique. Une cinquième chambre peut être aménagée selon les besoins. Au dernier étage, les combles accueillent actuellement une salle de jeux et un dortoir ; ils offrent d’autres possibilités d’aménagement, comme une salle de cinéma.
Un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains permet de recevoir famille, invités ou personnel, ou d’envisager un projet locatif. La propriété dispose également d’un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à cinq […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
5 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 34 15 83 93
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 63 41 58 39 3
1 260 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
IDÉALE VILLÉGIATURE AIXOISE / A SEULEMENT 13 MINUTES DE L'HYPER-CENTRE D'AIX-EN-PROVENCESecteur ouest : Pey Blanc / Figons / GranettesEnviron 188 m² habitables ( 327m2 surface e au sol total) / 5 chambres (3 en Rez de jardin + 2 en Rez de chaussée) /Jardin méditerranéen de 5 200 m² / Piscine de 16 x 6 mHabitation principale en rez-de-jardin et habitation secondaire en rez-de-chaussée, pouvant être réunies. 2 SdB + 1 Sd'eau. 3 Wc . Salon 47 m2 .Dans un environnement naturel d'exception, cette élégante propriété d'environ 250 m², inspirée de l'architecture traditionnelle des mas provençaux, conjugue sobriété, élégance et dimension patrimoniale. Son écriture architecturale, intemporelle et parfaitement maîtrisée, s'inscrit dans une recherche d'authenticité où la noblesse des matériaux et la qualité de réalisation constituent sa véritable signature.La propriété développe deux unités d'habitation pouvant être réunies, offrant une remarquable flexibilité d'usage. Elle comprend actuellement cinq chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale qu'une villégiature accueillant famille et invités dans une parfaite indépendance, grâce à des accès et des terrasses privatifs.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 200 m², agrémenté d'une oliveraie et d'essences méditerranéennes, elle bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis ni nuisance, véritable écrin de nature. Une piscine de 16 x 6 mètres, un carport ainsi qu'une annexe pouvant être aménagée viennent harmonieusement compléter l'ensemble.Les prestations comprennent une vaste pièce de réception bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et baignée de lumière naturelle, réunissant un séjour avec cheminée à double foyer et une cuisine design entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, créant une relation permanente entre l'intérieur et […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
18
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01 89 07 59 14
89 900 €
(4 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Victoria Issartel vous propose : INVESTISSEMENT LMNP – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – BAIL COMMERCIAL NÉMÉA À Aix-en-Provence, au sein de la résidence étudiante Campus Vitalis, découvrez ce studio de 19,73 m², vendu avec un bail commercial en cours auprès de Néméa Appart'Étud. Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs sans les contraintes de gestion quotidienne. Les atouts du bien • Résidence étudiante récente et entretenue • Gestion entièrement déléguée à Néméa Appart'Étud • Bail commercial en cours • Loyer annuel HT : 3 955 € • Rentabilité brute : environ 4,08 % (sur la base du prix affiché) • Faible taxe foncière : 224 € / an • Aucun souci de recherche de locataire ni de gestion courante Située dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et des principaux axes routiers, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à la location étudiante. Cet investissement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement immobilier sécurisé avec des revenus réguliers. Pour toute demande d'informations (bail commercial, loyers, charges, rentabilité ou dossier complet), contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.83€ par mois (soit 442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
28/09/26
28/09
6
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06 99 37 83 31
812 000 €
(9 333 €/m²)
Appartement 4 pièces
27Bis Rue du 11 novembre
Au cœur d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse exceptionnelle à quelques pas du Cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du Cours Sextius. Il permet de profiter pleinement de l’animation du centre-ville, entre marchés provençaux, commerces, restaurants et lieux culturels.Ville élégante et dynamique, Aix-en-Provence séduit par son art de vivre, entre patrimoine, nature et proximité avec la montagne Sainte-Victoire et le littoral méditerranéen.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Certains logements, conçus en duplex, bénéficient d’une double orientation et de configurations originales, avec parfois des séjours en hauteur cathédrale.Les intérieurs allient confort et qualité, avec parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, répondant aux attentes actuelles.Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, permettant de profiter du climat ensoleillé et de moments de détente.La résidence propose également des stationnements en rez-de-chaussée ainsi que des locaux vélos, complétant […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
3 chb
Pkg
28/09/26
28/09
7
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04 28 15 10 24
279 000 €
(4 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence, Parc de Beauregard Appartement T3 / 4 rénové de 66 m² Balcon sans vis à vis et cave * Rez-de-chaussée sur parc * Bel appartement entièrement rénové en 2024, idéalement situé au calme à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et lycée. Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce très beau bien rénové avec goût, ses volumes, sa triple exposition avec vue dégagée sur le parc et son beau balcon sans aucun vis à vis. Il vous offre un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa triple exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie double donnant sur le balcon, et une cuisine entièrement aménagée et très fonctionnelle. Côté nuit séparé, vous disposerez de deux belles chambres avec placards de 11 m² environ, séparées par un placard supplémentaire, d'une salle d'eau confortable de 5 m² avec sa loggia-buanderie et d'un wc indépendant et contigu. Une 3e chambre peut être facilement recréée. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, les volets électriques avec commande centralisée, le chauffage est collectif au sol pour votre confort et la production d'eau chaude est individuelle et électrique. Le stationnement se fait librement et facilement dans la résidence. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement est également idéal pour des primo-accédants ou pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
26
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06 01 46 76 05
81 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T1 avec Terrasse à Aix En Provence au Rez de chaussée, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT : 3940,28€ • Rentabilité Brut : 4,86% • Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T1 situé au rez de chaussée offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, un coin nuit, un placard, une salle d'eau avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Terr
28/09/26
28/09
6
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07 81 24 39 83
81 600 €
(3 022 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T1 avec Terrasse à Aix En Provence au Rez de chaussée, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT : 4277,92€ • Rentabilité Brut : 5,24% • Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T1 situé au rez de chaussée offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, un coin nuit, un placard, une salle d'eau avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Terr
28/09/26
28/09
7
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07 81 24 39 83
83 500 €
(3 093 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T1 avec Terrasse à Aix En Provence au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT : 4270,72€ • Rentabilité Brut : 5,11% • Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, un coin nuit, un placard, une salle d'eau avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Asc
28/09/26
28/09
7
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07 81 24 39 83
84 600 €
(3 021 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T1 avec Terrasse à Aix En Provence au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT : 4061,84€ • Rentabilité Brut : 4,80% • Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, un coin nuit, un placard, une salle d'eau avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
28/09/26
28/09
7
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