MAISON DE PLAIN PIED EN TBE 4 PIECES AVEC JARDIN

Disponible de suite

En location : située sur le littoral, à PLOUGOULM (29250), votre agence Agence Barraine IMMO Saint Pol est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de 83,8 m2.

Il s'agit d'une maison meublée datant de 1980 de plain-pied. Elle est organisée comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, wc.

Garage avec combles aménagées.

Un chauffage fonctionnant à l'électricité y est installé. Cette maison est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec des volets roulants.

Jardin clos

L'Ecole Primaire Publique Charles Perrault et l'Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Saint-Pol-de-Léon et Roscoff) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 16 km. Il y a une bibliothèque à proximité.

Elle est à louer pour 910 euros, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 820 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 910 euros dont 251,4 euros pour l'état des lieux.

Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie D (190 kWh/m2 annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 009 euros et 1 365 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol pour une première visite de cette propriété à louer.

Réf. SP22231 - 06/10/2026

Honoraires : 910 €

Dont honoraires état des lieux : 251 €

Dépôt de garantie : 1 820 €