Barraine Immo - Agence immobilière à Morlaix

**** VISITE VIRTUELLE ****EN EXCLUSIVITE A vendre, appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Morlaix, exposé Nord-Sud. Ce bien de 68.77 m2 comprend un séjour lumineux de 16.57 m2 exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau. L'appartement bénéficie également de la fibre optique et d'un stationnement extérieur. Proche de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Saint-Joseph, l'Ecole primaire Diwan, le Collège du Château, le Lycée public Tristan Corbière, et l'Ecole primaire Saint-Joseph, ainsi que de l'Institut de Formation des Soins Infirmiers. Prix de vente : 181 475 euros. Contactez Barraine IMMO - Saint-Pol pour plus d'informations. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 165 lots - dont 70 lots habitation.Charges annuelles : 764 euros.

Vous recherchez un bien à valoriser avec plusieurs possibilités de rentabilité ?Cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme sur la commune de Plougonven, secteur Bohast, représente une belle opportunité.Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet mixte habitation + locatif.Composition de l'ensemble :Une longère en pierre sous ardoises anciennes, pleine de charme, divisée en 2 logements :T4 - 84 m2 - 3 chambres - DPE F (415 kWhm2/an) - Gaz effet de serre C ( 16 kg CO2/m2/an)T3 - 66 m2 - 2 chambres - DPE E (266 kWhm2/an) - Gaz effet de serre B ( 10 kg CO2/m2/an)Travaux de rafraîchissement à prévoirFort potentiel locatif après rénovationUne maison d'habitation indépendante (construction traditionnelle) T4 - 2 chambres - env. 98 m2 - DPE F (361 kWhm2/an) - Gaz effet de serre C ( 14 kg CO2/m2/an)A rénoverIdéale en résidence principale ou en création d'un logement supplémentaireDeux box garagesA rénover (potentiel stockage / stationnement)Travaux à prévoir :Rafraîchissement des appartementsRénovation de la maisonRénovation des garagesAssainissement à remettre aux normesLes atouts :Cachet de la longère en pierre3 lots exploitables après travauxPossibilités : location longue durée, meublé, saisonnierEnvironnement calme et campagneBelle marge de valorisationUn bien idéal pour générer du rendement et se constituer un patrimoine immobilier. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE***EN EXCLUSIVITE / IDEAL INVESTISSEUR, RESIDENCE PRINCIPALE ou LOCATION SAISONNIERE A vendre à Saint-Pol-de-Léon (29250), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 52,4 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort et modernité.Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée-équipée récente et fonctionnelle, d'une grande chambre de 13 m2, ainsi que d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une pièce pouvant servir de buanderie ou dressing.La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur soigné et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le bien dispose également de deux caves, offrant un bel espace de stockage.L'emplacement est particulièrement pratique : écoles de la maternelle au lycée à proximité, commerces, restaurants, cinéma Majestic, bibliothèque et marché hebdomadaire de la place de l'Evêché.La plage se situe à 1.5 km.La cité corsaire de Roscoff avec ses restaurants et les plages de Santec très prisées des surfeurs sont à quelques minutes.N'hésitez pas à contacter votre Agence Barraine IMMO Saint Pol pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien. (7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 127 lots - dont 40 lots habitation.Charges annuelles : 749 euros.

EN EXCLUSIVITE :Idéal investisseur ! Locataire en place.Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 80 lots d'habitation, cet appartement 2 pièces est vendu avec locataire en place (bail meublé d'un an signé le 28/04/2025). Il génère un loyer mensuel de 485 euros auquel s'ajoutent 45 euros de charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Vendu entièrement meublé, il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 160 lots (Procédure en cours) - dont 80 lots habitation.Charges annuelles : 814.87 euros.

***** VISITE VIRTUELLE *****Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située à Plouigneau, au calme d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible. Exposée Nord-Sud, elle offre une surface habitable de 91,30 m2 sur un terrain de 713 m2. Construite en 1970 et en bon état général, cette maison de plain-pied se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux orienté plein sud. Elle dispose également d'une salle de bain et de deux WC.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Vous pourrez profiter d'une véranda agréable, d'une terrasse propice à la détente, ainsi que d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort et à la bonne isolation du bien.La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des écoles telles que l'Ecole Sainte-Marie, le Lycée Sainte-Marie et l'Ecole primaire publique de Lannelvoez, ainsi que d'un jardin d'enfants. De nombreux commerces et services sont également accessibles à proximité, notamment boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins, restaurants, bureaux de poste et boucheries.Ce bien est idéal pour une vie de famille confortable et sereine. Une opportunité à découvrir avec Barraine IMMO - Saint-Pol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A louer, appartement de 4 pièces d'une surface de 65 m2 situé au 2ème étage à Morlaix. Ce logement comprend 3 chambres, une cuisien, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cave. Le chauffage est individuel au gaz avec eau chaude via chaudière. La chaudière est neuve ! Le bail proposé est un bail habitation de 3 ans (Loi 89) .Il est à louer pour 540 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 540 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 590 euros dont 195 euros pour l'état des lieux. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs écoles telles que le Collège Saint-Joseph, le Collège du Château, l'Ecole primaire Saint-Joseph, le Lycée public Tristan Corbière, l'Ecole primaire Gambetta et l'Ecole primaire Notre Dame de Lourdes. DPE : classe D (154 kwh/m2/an) - Emissioin CO2 : classe D (32 kg Co2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles en énergie : entre 1 030 et 1 460 euros / an.Ce bien est géré par l'agence Barraine IMMO - MORLAIX. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 2 PIECES LUMINEUXDisponible mi juillet 2026En location : à SAINT POL DE LEON (29250), découvrez cet appartement de 2 pièces de 33,76 m2.Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement est composé comme suit : un salon/séjour lumineux exposé au sud, une cuisine américaine et aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le chauffage de la résidence est individuel, électrique. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.Cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 410euros, hors charges. Un dépôt de garantie de 410 euros est demandé.L'indice DPE de cet appartement est de catégorie E et l'indice GES est de classe C.Contactez votre agence Agence Barraine IMMO Saint Pol pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à SAINT POL DE LEON.

A louer : venez découvrir cet appartement T1 meublé de 21.38 m2, dans le centre de SAINT POL DE LEON (29250). Il offre un coin cuisine équipée ouvert sur la pièce principale, une salle d'eau avec wc et un espace nuit. chauffage électrique.Le loyer mensuel de cet appartement est de 325 euros, hors charges, avec 18euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 325 euros est demandé. les honoraires charge locataire s'élèvent à 277.94euros.L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 244.7kWh-ep/m2/an. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Saint Pol.

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 1 PIECE AU CALMENous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 15 m2 dans un immeuble de Morlaix sécurisé.. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone.L'appartement est situé dans un quartier calme et tout proche des écoles de tous niveaux ainsi que des commerces.Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (478 kWh/m2/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est C (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 euros et 860 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 310 euros HC, avec 15 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 310 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 159,8 euros (dont 43,8 euros d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans.Disponible à partir 20 mars 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à MORLAIX..

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIECES MEUBLEEA louer : à quelques kilomètres du bourg de Plouénan, nous vous présentons cette maison meublée mitoyenne d'un côté de type 3.Au rez-de-chaussée, il y a une véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour/salon, salle d'eau et wc. Deux chambres et un dressing se trouvent au premier étage. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place.Jardin privatifSi vous envisagez de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique D (238 kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 284 euros et 1 736 euros.Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 700 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 400 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 750 euros (dont 260,07 euros pour l'état des lieux).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol.