Barraine Immo - Agence immobilière à Morlaix

Idéalement situé sur le port de plaisance de Morlaix, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe une surface d'environ 307 m2 et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle d'immeuble et à sa large surface de vitrine.Les locaux se composent de :Un vaste espace d'accueil offrant une excellente qualité de réception8 bureaux indépendants2 grandes salles de réunionUn local technique informatique2 grandes salles d'archivesEspaces de circulation fonctionnelsL'ensemble des pièces est équipé d'un câblage informatique et téléphonique, permettant une installation rapide et une exploitation immédiate des locaux.Les points forts :Emplacement privilégié sur le port de plaisance de MorlaixSituation en angle offrant une visibilité exceptionnelleGrande surface de vitrine assurant une forte présence commercialeSurface de 307 m2 rare sur le secteurAgencement fonctionnel et modulableLocaux adaptés à de nombreuses activités professionnelles : siège d'entreprise, professions libérales, activité de services, centre de formation ou espace de coworkingBien immédiatement exploitableUne opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité dans un secteur dynamique et recherché.Prix de vente : 369 000 euros FAIPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence BARRAINE IMMO (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 98 lots - dont 29 lots habitation.Charges annuelles : 5570 euros.

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE***A découvrir au coeur du très prisé quartier du Champ de la Rive à SAINT POL DE LEON : cette maison de 1971, d'une surface de 94 m2, attend ses futurs propriétaires pour retrouver tout son charme d'antan. Située dans une rue calme, recherchée pour son ambiance familiale, sa proximité des écoles, collèges, et commerces, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur.Edifiée sur un terrain de 585 m2, la maison bénéficie d'un jardin intime et clos, parfaitement orienté Sud et sans aucun vis-à-vis. Une baie vitrée permet une ouverture directe sur l'extérieur et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.Une vie de plain pied est possible du fait de la distribution.La maison se présente comme suit : au rez-de-chaussée : entrée par un SAS, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, une buanderie qui donne accès direct au garage attenant à la maison et un WC. A l'étage : trois autres chambres, et un point d'eau. Son agencement offre un beau potentiel pour repenser les espaces selon vos envies. Deux garages viennent compléter l'ensemble, parfaits pour le stationnement ou le stockage.Un rafraîchissement complet et des travaux seront nécessaires pour révéler pleinement son potentiel, mais l'emplacement, la structure et les volumes en font une opportunité très attractive dans un quartier où les biens sont rares à la vente.Une maison à façonner selon votre projet, dans l'un des environnements les plus recherchés de Saint pol de leon à 500 m du bord de mer.Ce bien est proposé par l'agence Barraine IMMO - Saint-Pol. Ne manquez pas cette opportunité ! (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Morlaix, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité. D'une surface d'environ 50 m2, ce local est actuellement occupé par une activité de coiffeur / barbier, reconnue pour être soutenue et pérenne, offrant un espace fonctionnel et bien agencé.Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant débuté le 10 mai 2021, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel s'élève à 800 euros TTC hors charges, soit un revenu locatif annuel de 9 600 euros.Proposé au prix de 86 400 euros frais d'agence inclus, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 11,1 %, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial bien situé avec un rendement attractif. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 961 euros.

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE***Découvrez ce charmant presbytère de caractère situé à proximité immédiate des commodités. Cette belle maison, à rénover selon vos envies, offre un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses parquets d'origine et l'authenticité qui se dégage de chaque pièce.La maison dispose au rez de chaussée : entrée, bureau, cuisine, office, une chambre, un grand séjour avec une belle cheminée en granit, un wc et un placard.A l'étage : un grand palier sur parquet dessert 5 chambres et un wc.Des placards viennent en complément pour le rangement.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Ces vastes espaces de vie permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet de résidence de charme. A l'extérieur, un agréable terrain clos de murs, exposé plein sud, garantit intimité et ensoleillement tout au long de la journée. Une petite maison indépendante pourra, après rénovation, avoir une destination d'accueil ou servir pour la famille et les amis de passage.Un grand garage d'environ 25 m2 constituent également un atout supplémentaire appréciable.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Une belle opportunité pour les amateurs de belles pierres et de demeures de caractère à personnaliser selon leurs goûts. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien rare. (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

**** VISITE VIRTUELLE ****EN EXCLUSIVITERare sur le marché ! Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roscoff, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, du vieux port et du littoral. Un cadre de vie privilégié permettant de tout faire à pied.Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de type 4, offrant une surface habitable particulièrement généreuse, devenue très rare sur le marché roscovite. Situé au 2ème et dernier étage, il profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et de deux WC. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gazVous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative, des atouts précieux en centre-ville. La résidence est sécurisée par un digicode et un portail électrique.A seulement quelques pas de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit les critères les plus recherchés : localisation premium, volumes généreux et confort de vie au quotidien.Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du Finistère Nord. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 84 lots - dont 28 lots habitation.Charges annuelles : 1252 euros.

INTERIEUR EN TRES BON ETATEn location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 28,38 m2, à MORLAIX (29600). Il s'organise comme suit : un séjour/cuisine de 14 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d'eau aménagée et équipée avec wc. Il y a aussi une cuisine aménagée et équipée. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité.Cet appartement se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.Cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 450 euros HC. Un dépôt de garantie de 450 euros est demandé.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Morlaix.

A louer, appartement de 3 pièces d'une surface de 65,30 m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état à Morlaix. Ce logement comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec un WC un couloir avec placards desservant deux chambres ainsi qu'un petit dressing. Le chauffage est au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets pliants. L'appartement dispose également d'une cave. Situé à seulement 0,20 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, et à 5 minutes des écoles telles que l'IUT Morlaix, le Lycée Notre Dame du Mur-Le Porsmeur, l'Ecole primaire Gambetta, et le Collège Saint Augustin. La mer est accessible à 15 km. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Bail habitation (Loi 89). Votre agence Barraine IMMO de Morlaix vous propose ce bien idéalement situé, proche de toutes commodités, des transports et des écoles : contactez-vous. pour organiser une visite !

A louer, bel appartement T1 bis situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Morlaix, en hyper centre ville. L'appartement a une surface d'environ 35 m2 et comprend une belle cuisine ouverte très bien aménagée et équipée, un coin nuit/salon, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et un WC. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau électrique. L'appartement est calme et se trouve à proximité des transports en commun (1 minute à pied de l'arrêt de bus le plus proche), des écoles (1 minute à pied) et des commerces (à seulement 100 mètres). Le bail proposé est un bail habitation de 3 ans (Loi 89) et le stationnement est extérieur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Barraine IMMO de Morlaix -.

En location : dans le centre de ROSCOFF (29680), appartement T2 meublé en duplex à louer. Disponible le 17 juillet 2026Cet appartement comporte une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, à l'étage : une chambre avec rangement, salle d'eau avec wc. Le loyer mensuel de cet appartement est de 435euros HC, avec 15 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 870euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 331,1 euros dont 90,3 euros pour l'état des lieux.Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (236 kWh/m2/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 429 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

APPARTEMENT T1 MEUBLE - ST POL CENTRE PROX LYCEE Disponible de suiteA louer : à SAINT POL DE LEON (29250) venez découvrir ce studio meublé comprenant pièce de vie avec kitchenette équipée, coin nuit avec douche et lavabo, wc.Le chauffage est individuel fonctionnant à l'électricité.Courette fermée.Si vous souhaitez louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a un indice DPE de classe D (284 kWh/m2/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m2/an).Cet appartement T1 est à louer pour 380 euros, hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Honoraires de location : 195.25 euros dont 53.25 euros pour l'état des lieux.Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Saint Pol pour une première visite de cet appartement en location.