LE DRENNEC. EXCLUSIF. Je vous présente cette maison située en impasse comprenant au RDC une cuis am,comprenant four, hotte aspirante,table de cuisson, ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse d'exposition sud, 3 chambres, SDE,cellier, Sous-sol complet avec bureau, pièce de réception. Porte de garage sectionnelle automatique, allée goudronnée, chauffage aérothermie.
Quartier calme et agréable à vivre, le tout sur un terrain de 630m² env. DPE C 113, GES A 3 réalisé le 16/04/2024.Estimation minimum 750 euros et maximum 1080 euros indexés sur les prix moyens des énergies sur les années 2021,2022,2023.
Loyer 990 euros/mois .Honoraires charge locataire: 396 eurosTTC dont 315 euros d' honoraires visites et constitution du dossier et 81 euros d'état des lieux. Dépôt de garantie: 990 euros
Libre le 01/11/2026
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462625 OLIS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
750 €
et
1080 €
/an
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Dès le premier contact, Monsieur GNAMBODOE a été totalement à mon écoute, a bien pris en considération ma recherche et a totalement compris mon intérêt pour le bien immobilier que je souhaitais découvrir.
Il a répondu rapidement à ma demande initiale, ainsi qu'à mon souhait d'une visite immédiate, car le bien me correspondait. Il avait une très bonne connaissance du bien proposé et des dispositions s'y rapportant.
Ces éléments réunis, une communication de grande qualité et sa disponibilité m'ont permis de valider avec lui une contre-visite dans la foulée, ainsi qu'une décision de ma part la fin de semaine suivante.
Il avait par ailleurs un contact en direct avec les propriétaires.
Par rapport à ma proposition d'acquisition, j'ai su le lendemain que mon dossier était retenu.
Du cousu main.
En ce sens, je recommande fortement Aristide GNAMBODOE.
très bonne qualité de service
nous tenons a vous remercier sincèrement pour la qualité de votre accompagnement tout au long de notre acquisition .nous sommes pleinement satisfaits de votre professionnalisme ,de votre disponibilité et de votre bienveillance .nous recommandons votre agence avec grand plaisir !
merci a vous WARDA
Réponse :
Bonjour Stéphanie,
Merci infiniment pour ce magnifique commentaire . Cela a été un véritable plaisir de vous accompagner tout au long de cette transaction. Votre satisfaction est ma plus belle récompense.
Je vous souhaite une belle continuation et j’espère avoir l’occasion de vous revoir très bientôt.
Cordialement, Warda
Vente terrains à batir en campagne
Très bonne qualité de service . Tout ce que nous lui avons demandé à été réalisé conformément à ce que nous souhaitions
Compétence et professionnalisme
C'est la deuxième fois que nous faisons appel aux services de Guylan et nous avons de nouveau été très satisfaits. Professionnalisme, transparence et bonne communication. Nous le recommanderions sans hésiter.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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