MAISON 3 PIECES AVEC JARDIN - EN BON ETAT GENERAL

A louer à 8 km de la Mer, notre agence Agence Barraine IMMO Morlaix est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces de 100.12 m2 à GUICLAN (29410).

Il s'agit d'une maison avec un étage. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée ouvert donnant sur pièce de vie, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison. Elle est en bon état général.

De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin. Le terrain de la propriété est d'environ 2 000 m2 et vous y trouverez 3 dépendances. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

Cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à proximité des écoles et des commerces. La nationale N12 est accessible à 6 km. Il y a également un restaurant et une boulangerie.

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cette maison est notée E (255 kWh/m2/an) et la classe climatique, B (8 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 950 euros et 2 680 euros.

Le loyer mensuel de cette maison est de 760 euros, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 760 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 760 euros (état des lieux : 300.36 euros). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison de 3 pièces en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO MORLAIX.

Réf. MXG98777 - 24/09/2026

Honoraires : 760 €

Dont honoraires état des lieux : 300 €

Dépôt de garantie : 760 €