A 10 minutes à pieds de la gare TGV et 5 minutes du centre ville,
A louer maison récente 4 pièces au lotissement de Maboué, se composant au rez de chaussée d'une jolie pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée aménagée, salle d'eau avec sanitaires, buanderie.
A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres dont une avec penderie dressing, wc, salle de bains.
Petit terrain avec terrasse (en cours de travaux pour clôturer la partie avant) et dépendance au devant et cour clôturée sur l'arrière de la maison.
Stationnement extérieur.
Libre de suite
Surface: 83.30m2
DPE: A ( 64 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Sismicité (faible)
Loyer: 1050euros + 30euros de charge pour entretiens poêle et ballon d'eau thermodynamique (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 1050euros
Honoraires charge locataire: 879 euros TTC (soit 630euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 249euros pour EDL entrée et sortie)
Honoraires charge propriétaire: 879 euros TTC (soit 630euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 249euros pour EDL entrée et sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
440 €
et
600 €
/an
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Loyer
Loyer
:
1 080 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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