Idéal pour une famille en quête de confort et de verdure, il comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte, trois chambres pratiques et une salle de bains fonctionnelle. Un extérieur clôturé agréable qui promet de belles journées en plein air. Le calme et la qualité de vie sont au rendez-vous.

Dol-de-Bretagne bénéficie d’un cadre charmant où il fait bon vivre, entre dynamisme local et environnement préservé.

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Cette maison s neuve séduira par sa performance énergétique, elle comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Un jardin agréable et bien exposé complète l’ensemble, avec la possibilité d'installer un CarPort.

Dol-de-Bretagne allie charme et praticité au cœur d’une région dynamique. Centre ville accessible à pied.

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A LOUER HAMEAU DE MABOUE, en lotissement jolie maison neuve à 2 pas du centre ville .

Elle se compose au rez de chaussée d'une jolie pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée aménagée, salle d'eau avec sanitaires, buanderie.

A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres, wc, salle de bains.

Petit terrain avec terrasse et dépendance au devant et cour clôturée sur l'arrière de la maison.

Stationnement extérieur.

Libre mi août 2026

Surface: 83.30m2

DPE: A ( 64 Kwh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :

Sismicité (faible)

Loyer: 1070euros + 30euros de charge pour entretiens poêle et ballon d'eau thermodynamique (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie: 1070euros

Honoraires charge locataire: 891 euros TTC (soit 642euros pour visites, constitution du dossier, rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 17970

DOL DE BRETAGNE - PROCHE CENTRE - Belle maison en pierre à louer de 82 m2 tout juste rénovée comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaque gaz et four, un séjour avec cheminée décorative, une buanderie ainsi que des wc.

A l'étage; un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des wc.

Elle offre également une verrière, une cour commune, place de stationnement ainsi qu'un garage.

Chauffage et eau chaude gaz de ville.

DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE 2026.

Classe énergie : D - GES : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630euros et 2240euros par an dont abonnement, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Loyer : 1070euros TTC par mois dont 20 euros de charges comprenant l'entretien de la chaudière ainsi que la VMC.

Dépôt de garantie : 1050euros TTC.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>