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74 annonce en location à Challans
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premium
2 400 €
Bureaux et commerces
Challans
CHALLANS ? A louer : Bureaux / Local Commercial
Idéalement situé sur une rue passante, avec possibilité de stationnement, ce local de 47,87 m2 offre une belle visibilité pour votre activité.
Il se compose d'un espace accueil / secrétariat, d'un dégagement menant à trois bureaux indépendants, ainsi que des sanitaires.
Tous commerces possibles, sauf restauration.
Disponible de suite !
DPE: vierge
Loyer mensuel : 800 eurosuros H.T (non soumis à la TVA)
Dépôt de garantie: 1 600 eurosuros
Taxe foncière: charge preneur (environ 900 euros/an)
Honoraires charge preneur : 1210 euros HT soit […] Voir l’annonce immobilière >>
03/10/26
03/10
5
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 51 54 53 19
900 €
Bureaux et commerces 66 m²
Challans
Local commercial disponible suite.
Belle surface commerciale avec vitrine de 5 mètres comprenant accueil de 36 m2 et 2 bureaux.
Bon emplacement.
Bail commercial ou professionnel.
ContactLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
Elec
03/10/26
03/10
5
×
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02 52 08 04 34
1 381 €
Appartement 2 pièces
Challans
Appartement de type 2 en résidence Services Sénior, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un espace de rangement.
disponible de suite
Dépôt de garantie : 650euros
Honoraires locataire : 379euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux 142euros ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
7
×
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02 52 08 14 79
1 370 €
Appartement 2 pièces
Challans
CHALLANS - Dans résidence avec services pour sénior, appartement de 51m2 avec séjour, coin cuisine aménagé, 1 chambre, salle d'eau, WC, débarras. Cave.
Logement libre.
Dépôt de garantie : 550euros Honoraires locataire : 379euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux 142 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
5
×
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02 52 08 14 79
701 €
Appartement 3 pièces
Challans
Un appartement T3 au RDC comprenant un hall d'entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé. 2 places de parking extérieures.
Libre le 7 Octobre 2026.
Bien soumis à la GLI assurance des loyers impayés
Détails honoraires : visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 419 euros et état des lieux : 157 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
4
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02 52 08 14 79
461 €
Appartement 2 pièces
Challans
Un appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé ((hotte, four, plaque de cuisson), 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Une terrasse
Un parking et une cave.
Libre le 22 décembre 2026
Bien soumis à plafond de ressources.
Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail 306 euros état des lieux 115 euros.
Les Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
6
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02 52 08 14 79
650 €
Appartement 2 pièces
Challans
Appartement T2 de 41m2 neuf en juillet 2026 avec balcon, porte blindée et ascenseur.
Comprenant une entrée, cuisine équipée et aménagée : ( frigo congélateur, plaque à induction ,four pyrolyse, lave linge, micro ondes et hotte.
Salon séjour avec un balcon
Salle d'eau avec douche.
WC indépendant
Une chambre de 10 m2 avec une belle penderie.
L'appartement est équipé de la fibre.
Exposition : le soleil est dans l'appartement le matin.
disponible
Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction de bail 328 Euros, état des lieux 123 Euros. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
7
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02 52 08 14 79
59 €
Garage box et parking
Challans
Dans une résidence en centre-ville, parking à louer en sous sol
disponible
Loyer 59euros charges comprises Dépôt de garantie 50euros. Honoraire de location 150eurosTTC. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé, disponibles sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Asc
02/10/26
02/10
1
×
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02 52 08 14 79
764 €
Appartement 3 pièces
Challans
Votre agence Square Habitat vous propose ce T3 neuf comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), deux chambres, une salle de bains avec WC. Un jardin avec terrasse ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Logement dispositif PINEL et soumis la garantis de loyers impayés. Disponible le 5/10/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
7
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02 51 55 13 13
780 €
Appartement 3 pièces
Challans
APPARTEMENT 2 CHAMBRES - APPARTEMENT NEUF (Première occupation)
Découvrez cet appartement neuf de 63 m2, idéalement situé en plein centre de Challans, à proximité immédiate du cinéma.
Loué nu et disponible à partir du 1er octobre, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à un balcon, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
2 emplacements de parking extérieur !
Provision de charge de 40euros/mois : Entretien annuel de la
chaudière Gaz, Taxes Ordures Ménagères et Copropriété à la charge du locataire
Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé.
N'hésitez pas à déposer votre […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
9
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06 59 84 12 74
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 88 53 80 85
885 €
Maison 2 chambres
Challans
A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS
Maison neuve de ville, dans une copropriété de deux logements, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier desservant deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.
Un patio à l'arrière donnant sur pièce de vie. Une place de parking et un garage.
Disponible de suite
DPE: A
REF : 2249Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
10
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 51 93 36 70
Contacter le bailleur par fax au :
02 51 49 17 54
602 €
Divers
Challans
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Situé en emplacement d'un passage commerciale avec bonne visibilité, ce local commercial d'environ 43 m² environ en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité de commerce, de services ou bureau. Il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrines d'angle et d'un coin sanitaires, dans un environnement dynamique et passant + une réserve à l'étage Conditions principales : - Loyer annuel : 6792 € - Charges : 36 € / mois - Bail commercial 3 / 6/9 - Tous commerces autorisés sauf avec extraction - possibilité de faire un bureau ou activité tertiaire Emplacement recherché, idéal pour lancer ou développer une activité. Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
02/10/26
02/10
3
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 84 39 64 19
1 700 €
Bureaux et commerces 136 m²
Challans
CHALLANS - Centre-ville
Idéalement situé en plein coeur de Challans, à deux pas de l'église et des commerces, nous vous proposons ce local commercial d'environ 136 m2.
Il se compose de :
Un espace de vente lumineux de 80 m2, une réserve, une pièce de stockage, un garage, deux WC, 4 places de parking privatives sur le côté.
Chauffage par pompe à chaleur.
DPE B
Disponible immédiatement !
Loyer mensuel : 1 700 euros HT
Taxe foncière : à la charge du preneur (environ 1 500 euros à 1 700 euros / an)
Dépôt de garantie : 1 700 euros
Honoraires d'agence : 2 676 euros à la charge du preneur
Rédaction du […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
Pkg
02/10/26
02/10
8
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 51 54 53 19
1 400 €
Appartement 2 pièces
Challans
Dans une résidence sénior, un grand appartement T2 d'environ 56m2 comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine en alcôve aménagée/équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur), un dégagement avec dressing, une chambre, une salle d'eau, un WC
Disponible
Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction de bail 379Euros, état des lieux 142Euros.
- Information […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
7
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02 52 08 14 79
670 €
Maison 2 chambres
Challans
Votre agence Cap Conseil Immobilier à Soullans vous propose à proximité du centre ville de CHALLANS et de ses commerces, maison avec un étage comprenant :
Au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un cellier.
A l'étage : 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et des toilettes.
Le tout avec une petite cour de 12 m2 sans vis-à-vis à l'arrière de la maison.
Libre pour le 30/11/2026.
Loyer 670.00euros Dépôt de garantie 670.00euros
Frais de Bail: 602.00euros (dont Etat des lieux: 120.00euros)
Dépôt de dossier avant visite par mail (voir sur notre site) : CNI, 3
derniers bulletins salaire ou relevés paiement retraite, dernier avis
imposition, contrat travail, 3 dernières quittances de loyer ou avis
taxe foncière, garantie Visale.
Dossiers à proposer par mail (site CAP CONSEIL IMMOBILIER):
- Copie CNI recto/verso
- 3 derniers bulletins de […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
7
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02 52 08 04 34
675 €
Appartement 2 pièces
Challans
Votre agence Square Habitat vous propose à la location ce T2 neuf dans une résidence sécurisée comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (un four, une plaque de cuisson et une hotte), une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un balcon ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. 600 € de loyer + 75 € de charges comprenant les charges de copropriété ainsi que le chauffage et la production d'eau chaude. Disponible au 1er Octobre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
5
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02 51 55 13 13
820 €
Maison 2 chambres
Challans
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité cette maison, en location à l'année à CHALLANS (proche gare et commerces).
Elle se compose de la manière suivante : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et frigo) ouverte sur la pièce de vie, un couloir desservant deux chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau.
Une terrasse.
Un garage et deux places de stationnement.
Libre de suite.
Mode de chauffage : pompe à chaleur.
Loyer par mois de 820.00euros. Les charges de consommations d'eau et d'électricité ne sont pas comprises et sont à la charge du locataire.
Honoraires de location à la charge du locataire de 567.00euros dont 162.00euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie de 820.00euros. Pour plus d'informations, merci de nous […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
13
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02 51 54 02 60
2 500 €
Bureaux et commerces 253 m²
Challans
Situé en sortie de ville, le long d'un axe très passant, un local commercial comprenant une surface de vente de 170 m2, un dépôt de 62 m2, un bureau de 18 m2 et des sanitaires. Un espace extérieur goudronné avec places de parkings. Loyer mensuel HT: 2500 euros. Dépôt de garantie : 5000 euros. Honoraires charge locataire : 4 200 euros TTC. Taxe foncière charge locataire ( 1379 euros HT en 2026 ). Disponible en décembre 2026Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
Pkg
01/10/26
01/10
10
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02 52 08 14 79
565 €
Bureaux et commerces 43 m²
Challans
Idéalement situé en plein centre ville, un local commercial comprenant une surface de vente avec vitrine, des sanitaires. A l'étage, une réserve. Loyer mensuel HT : 565,30 euros. Dépôt de garantie : 2 mois. Honoraires charge locataire : 1414,04 euros TTC. Taxe foncière charge locataire.
Disponible en décembre 2026Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
01/10/26
01/10
2
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02 52 08 14 79
790 €
Maison 3 chambres
Challans
Maison 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour-salon, petit dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau, WC.
A l'étage : dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains, WC. Garage, jardin clos
Détails honoraires: visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 505 euros et état des lieux: 189euros.
logement disponible mi octobre après rénovation
location en convention Loc'Avantages - secteur intermédiaire (selon plafond de loyers et […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
7
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02 52 08 14 79
760 €
Bureaux et commerces 70 m²
Challans
A LOUER A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE
Situé au coeur du centre-ville et à deux pas des nouvelles halles, venez découvrir cet emplacement de plus de 70 m2 comprenant deux pièces avec deux belles surfaces de vitrine.
Disponible au 1er janvier 2027
DPE : E - GES B
Loyer mensuel H.T : 760euros soit 912euros TTC
Pas de charges de copropriété.
Dépôt de garantie : 760 euros
Honoraire de location : 1094.40 euros HT soit 1313.28 euros TTC
Honoraire de rédaction de bail : 273.60 euros HT 328.32 euros TTC
REF: 1299
Contactez Aurélien TOTO […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
01/10/26
01/10
7
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02 51 93 36 70
Contacter le bailleur par fax au :
02 51 49 17 54
85 €
Garage box et parking 12 m²
Challans
A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS - GARAGE
Dans une résidence au coeur de la ville, garage en sous sol . Surface de 12 m2 environ.
Portail manuel.
Disponible maintenant
Honoraires : 95 euros TTC à la charge du preneur
REF : 1355Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
01/10/26
01/10
1
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
790 €
Appartement 3 pièces
Challans
CHALLANS - Votre agence Square Habitat vous propose à la location sur plan ce T3 neuf comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée semi équipée (plaque de cuisson et hotte), deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec WC. Un balcon ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien.Bien disponible de suite.Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI)Merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
6
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02 51 55 13 13
900 €
Bureaux et commerces 57 m²
Challans
A LOUER A CHALLANS
Au coeur du parc tertiaire de Challans, local professionnel de 57 m2 comprenant un accueil/salle d'attente, 3 grands bureaux et des sanitaires. DPE: B
Disponible le 22 octobre 2026
Loyer mensuel : 900 euros (sans TVA)
Dépôt de garantie: 900 euros
Taxe foncière charge preneur
Honoraires agence : 1 296 euros HT soit 1 555.20 euros TTC à la charge du preneur
Rédaction du bail par agence: 324 euros HT soit 388.80 euros TTC à la charge du preneur
Réf: 11199
Contacter Aurélien TOTO NKOTE […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
01/10/26
01/10
7
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02 51 93 36 70
Contacter le bailleur par fax au :
02 51 49 17 54
850 €
Bureaux et commerces 93 m²
2 avenue biochaud, 85300 Challans
HYPER CENTRE VILLE - A 100 mètres des nouvelles halles de Challans et à proximité de la gare, avec flux piéton et voiture.Un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, porte d'accès ERP-PRM, comprenant :- Espace de vente : Environ 72m2 lumineux avec vitrine- Locaux annexes : une réserve privative, un sanitaire et douche- Extérieur : Places de stationnement en face et parking public à proximité pour le confort de votre clientèle.Une belle visibilité pour ces locaux.Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon votre activitéRESTAURATION interdite par le règlement de copropriété et fermeture à 21hConditions de location :Bail commercial, professionnel ou dérogatoireLoyer progressif pour vous aider à vous lancerAnnée 1 : 800€ HC - HT par moisAnnée 2 : 900€ HC-HT par moisAnnée 3 : 930€ HC-HT par moisIndexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE à partir de la quatrièmes annéeCharges :Provision sur charge mensuelle : 50 €Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 €Paiement trimestriel d'avanceGaranties et Honoraires :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HTImpôt […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Pkg
01/10/26
01/10
5
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02 59 08 25 67
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