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Location Bureaux et commerces à Challans

6 pcs

97㎡

Pkg

1 440 €

Location Bureaux et commerces à Challans

6 pcs

97㎡

Pkg

1 440 €

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Bureaux et commerces Challans

CHALLANS, proche de la Médiathèque, un local à usage professionnel de 97 m2 aux normes PMR comprenant deux entrées, trois bureaux, une salle d'attente, une salle d'eau avec wc, un wc, trois places de parkings privatives. Libre de suite. Loyer : 1390 euros + 50 euros en provision s/charges. Taxe foncière charge locataire. Honoraires charge locataire : 1726 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CHALOC1363 - 27/04/2026

Dépôt de garantie : 2 780 €

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

Loyer :
1 440 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
50 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
97 m²
Pièces :
6
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée

Vrignaud et Biron Immobilier

( 240 avis )

12 Place du Champ de Foire

85300 Challans

SIREN: 487380255

Voir nos biens

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Romain a été très professionnel, très disponible et réactif (de l'estimation jusqu'à la vente du bien).

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ACHAT appartement neuf sur CHALLANS

Très bonne compréhension du besoin et bons conseils sur le suivi du dossier

Source Opinion System

Trouvez le bon bien immobilier à Challans

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à louer à Challans

Bureaux et commerces

Challans 85

950 €

Zone de la Bloire - Local artisanal d'une surface total de 200 m2 avec un grenier de 30m2 et une partie bureau/sanitaire de 37 m2.

Disponible début avril.

Loyer : 950 euros HT

Dépôt de garantie : 1900 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

200㎡

Grenier

Bureaux et commerces

Challans 85

1 500 €

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Local Commercial

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial d'environ 95 m2 bénéficie d'un très bel emplacement. Il comprend un espace de vente, une réserve et un WC, ainsi qu'une vitrine de plus de 9 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.

Disponible de suite

DPE: vierge

Loyer: 1 500 euros HT/mois soit 1 800 euros TTC/mois

Dépôt de garantie: 3 000 euros

Taxe foncière: à la charge du preneur

Honoraires agence: 2 160 euros HT soit 2 592 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

95㎡

Bureaux et commerces

Challans 85

920 €

HYPER CENTRE VILLE - A 100 mètres des nouvelles halles de Challans et à proximité de la gare, avec flux piéton et voiture.

Un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, porte d'accès ERP-PRM, comprenant :

- Espace de vente : Environ 72m2 lumineux avec vitrine

- Locaux annexes : une réserve privative, un sanitaire et douche

- Extérieur : Places de stationnement en face et parking public à proximité pour le confort de votre clientèle.

Une belle visibilité pour ces locaux.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon votre activité

RESTAURATION interdite par le règlement de copropriété et fermeture à 21h

Conditions de location :

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire

Loyer progressif pour vous aider à vous lancer

Année 1 : 870€ HC - HT par mois

Année 2 : 930€ HC-HT par mois

Année 3 : 990€ HC-HT par mois

Indexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE à partir de la quatrièmes année

Charges :

Provision sur charge mensuelle : 50 €

Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 €

Paiement trimestriel d'avance

Garanties et Honoraires :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT

Impôt foncier et taxe d'ordure Ménagère à la charge du preneur

Cautionnement bancaire : Six mois de loyer HC-HT […] Voir l’annonce immobilière >>

93㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Challans 85

720 €

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL

Dans le centre-ville, local commercial de 75 m2 - Façade d'angle de 15 mètres

A découvrir. DPE: vierge

Disponible à partir du 3 février 2026

Loyer 600 euros HT soit 720 euros TTC

Provision sur charges: 120 euros /mois

Dépôt de garantie: 1 200 euros

Taxe foncière : à la charge du preneur.

Honoraires agence: 864.00 HT soit 1 036.80 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction du bail par agence: […] Voir l’annonce immobilière >>

75㎡

Bureaux et commerces

Challans 85

326 €

A LOUER A CHALLANS - LOCAL PROFESSIONNEL

Pôle Activ'Océan et au premier étage d'un bâtiment, bureau de 20 m2 et un wc + un lave-main séparé.

Disponible de suite

DPE: C

Loyer mensuel: 295 euros HT / Trimestriel: 885 euros HT soit 1 062 euros TTC

Provision sur charges: 25.90 euros HT soit 31.08 euros TTC/mois qui correspondent aux contrats d'entretien de la VMC, la PNO , l'entretien de la toiture et l'ensemble du bâtiment général)

Provision EDF: 20 euros HT/mois

Dépôt de garantie: 590 euros

Taxe foncière: à la charge du preneur (la taxe foncière 2025 s'élevait à: 66.20 euros HT/an )

Honoraires charge preneur: 424.80 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

20㎡

Bureaux et commerces

Challans 85

2 700 €

A LOUER A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL

Situé sur un axe très passant, bâtiment d'environ 400 m2 sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée: un espace accueil, deux bureaux, quatre salles de réunion, une salle de détente, deux réserves, une kitchenette, une douche ainsi que deux sanitaires.

A l'étage, un palier spacieux d'environ 25 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 mètres dessert quatre bureaux supplémentaires, un coin détente et des sanitaires.

Place de stationnement à l'arrière

Le tout sur un terrain de 1000 m2

Disponible début Octobre 2026

Loyer mensuel: 2 700.00 euros HT/mois soit 3 240.00 euros TTC/mois

Dépôt de garantie: 2 700.00 euros

Taxe foncière: 2500 euros/an à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

400㎡

Bureaux et commerces

Challans 85

2 450 €

NESTENN Challans vous propose à la location un local commercial de 181 m2 situé sur un axe passant de Challans. Vous trouverez également à proximité divers commerces et services, notamment des supermarchés, des restaurants, des boulangeries, une pharmacie, un bureau de poste, ainsi que des centres de fitness. Ce local commercial offre une excellente visibilité et un accès facile, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. […] Voir l’annonce immobilière >>

181㎡

Bureaux et commerces

Challans 85

2 250 €

A LOUER - Local commercial et/ou professionnel de 185.32 m2

Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité, ce bâtiment récent est idéal pour une activité tertiaire ou libérale.

Rez-de-chaussée : accueil/secrétariat, 5 bureaux, un espace repro/dégagement, un local archives, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.

Stationnement : 20 places dont une PMR, avec borne de recharge pour véhicule électrique.

Le tout sur un terrain d'environ 1 490 m2.

Disponible de suite

DPE C

Loyer 2 250 euros HT soit 2 700 euros TTC

Dépôt de garantie: 2 250 euros

Charges: à définir

Taxe foncière 2025: à la charge du preneur

Honoraires agence : 3 240 euros HT […] Voir l’annonce immobilière >>

185㎡

Bureaux et commerces

Challans 85

3 463 €

Dans une zone d'activité commerciale dynamique située à un emplacement stratégique, local commercial de 600 m2 composé de 2 plateaux ( magasin avec bureau de 400m2 et atelier de 200m2).

Très grande hauteur (10 mètres […] Voir l’annonce immobilière >>

600㎡

Pkg

Informations locales Challans

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1 440 €

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Bureaux et commerces Challans

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