A LOUER

Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, au coeur d'un ensemble d'activité entièrement réhabilité dans un bâtiment neuf, local d'activité de 235 m2 disponible à la location, comprenant 132 m2 de plateau ( bureaux, salle de réception, accueil, restaurant ... )

une cuisine de 15m2,

Deux espaces de bureaux indépendants.

Deux entrées indépendantes

Local répondant aux dernières normes

Parkings privatifs

Accès rapide au 4 voies et transports en commun, gare SNCF à proximité (2 minutes) et proche restauration et services.

Loyer mensuel HT/HC : 3 750 EUR (+ charges et foncier)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7 500EUR

Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11250EUR HT (13 500 EUR TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf. 3667 - 25/04/2026

Honoraires : 13 500 €