A LOUER LOCAL ARTISANAL/INDUSTRIEL/COMMERCIAL

Local neuf de 133 m2 idéal pour artisan, industriel ou commerçant, situé en plein coeur de zone artisanale, très bien placé et facilement accessible.

Caractéristiques du local :

- Surface de 133 m2

- Bâtiment neuf en bardage double peau, esthétique et performant.

- Dalle béton isolée

- Tous les fluides, arrivées en attentes (électricité, eau, assainissement).

- Portail électrique de 4 mètres par 4 mètres pour un accès facile et sécurisé.

- Possibilité de mezzanine pour optimiser l'espace.

Idéal pour :

- Artisans (menuiserie, métallerie, etc.)

- Activités industrielles légères

- Commerces de gros ou de détail

- Entrepôt ou atelier

Situation :

En plein coeur d'une zone artisanale dynamique, très bien desservie et à proximité des axes routiers principaux.

Conditions :

- Loyer de 850 euros HT HC

- Taxe Foncière à charge du preneur

- Bail Commercial 3 6 9

- Disponible immédiatement

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations

Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local neuf et parfaitement équipé !

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Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet.

Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville.

Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce.

Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.

Vincent JEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 030525 - 21/09/2026

Honoraires : 1 700 €

Dépôt de garantie : 1 700 €