Négo 56

Situé en plein coeur du centre-ville de Sarzeau, cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 122 m2 offre un potentiel rare et séduira les amateurs de projets sur mesure.Ancien espace commercial, ce bien atypique constitue une véritable page blanche à réinventer selon vos envies. Ses volumes généreux permettent d'imaginer une transformation complète afin de créer un lieu de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles.Une redistribution optimisée pourrait donner naissance à une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace permet également d'aménager trois belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à fort potentiel.Un bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement, où chaque projet pourra prendre vie selon vos inspirations.A découvrir sans tarder.Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation.Charges annuelles : 163 euros.

PAYS D'AURAY (56) très belle FROMAGERIE épicerie fine.Nous vous présentons ce fonds de commerce idéalement situé au coeur d'une commune dynamique proche littoral sur la routes des plages.Profitant d'un environnement commercial avec une belle visibilité et un flux passant important, Cette jolie boutique de 45m2 dispose en plus d'une réserve, chambre froide et un espace de préparation, avec un agencement récent et un équipement performant pour cette activité.Ses atouts:- Localisation - Matériels et agencement récents- Idéal pour un(e) passionné(e) , reconversion, seul ou à deux.A reprendre dans la continuité ou pour votre nouveau projet.Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville.Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce.Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

Maison en pierre de charme. Volumes exceptionnels et lumière naturelleDécouvrez cette superbe maison en pierre de 160 m2, alliant authenticité et confort, idéale pour les amoureux de beaux espaces.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de 80 m2, lumineuse grâce à son puits de lumière, et sublimée par un chaleureux poêle à bois, un véritable coeur de maison convivial et accueillant.La maison propose également, au rez-de-chaussée , une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie, offrant un quotidien pratique et fonctionnel.A l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc, parfait pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Les extérieurs :Implantée sur un terrain paysagé de 600 m2, cette propriété vous offre un cadre agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.Les + :Charme de la pierrePièce de vie spectaculaireBelle luminositéAgencement fonctionnelEnvironnement agréableUne maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Manuel FLOHIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987614864 - VANNES.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, nichée au coeur de la campagne bretonne à Saint-Jean-Brévelay (56660), dans un environnement calme et préservé. A seulement 15 minutes de Vannes et 3 km des commodités, elle offre le parfait équilibre entre la douceur de la vie rurale et la proximité des services du quotidien.Le charme de l'authentique, le confort du moderneDès l'entrée, le ton est donné. La cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux et convivial, magnifié par la douce chaleur d'un poêle à bois. Un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée :Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et un débarras complètent parfaitement l'espace de vie principal. En prime, un atelier de 30 m2 aménageable ouvre le champ des possibles : bureau, salle de jeux, espace créatif, chambre supplémentaire, à vous d'imaginer !A l'étage :Une belle mezzanine dessert trois chambres lumineuses, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.Un extérieur qui fait la différence :Terrain de 2 400 m2, grand espace vert pour profiter du grand airTerrasse en bois, l'endroit idéal pour les repas en plein airJacuzzi, une touche de bien-être au quotidienVue dégagée sur la campagne du MorbihanSaint-Jean-Brévelay. Une localisation idéaleCommune dynamique du Morbihan, Saint-Jean-Brévelay bénéficie d'un cadre de vie authentique tout en restant parfaitement connectée :15 min de Vannes et de toutes ses infrastructures3 km des commodités : commerces, écoles, servicesAccès rapide aux axes routiers principauxAu coeur du pays de Vannes, entre terre et merCe bien vous correspond si vous cherchez :Une résidence principale avec caractère et cachetUne maison avec du potentiel d'aménagementUn cadre de vie serein sans sacrifier la praticitéUn projet de télétravail ou d'activité indépendante grâce à l'atelierLes maisons en pierre avec ce cachet et ces prestations sont de plus en plus rares sur le marché du Morbihan : ne tardez pas !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite à Saint-Jean-Brévelay Manuel FLOHIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987614864 - VANNES.

Situé en plein coeur de bourg, ce terrain à bâtir d'une superficie de 154 m2 constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement pratique et recherché.Doté d'une emprise au sol de 100 %, il permet d'optimiser pleinement la surface constructible et d'envisager un projet adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité, facilitant ainsi les raccordements.Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et services, en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Le Cabinet Négo 56 vous propose un appartement MEUBLE de type T2 d'environ 41m2. Soumis aux dispositions de la loi n 89-462 du 6 juillet 1989 relatives à la location en meublé d'une résidence principale.Situé en rez de jardin d'une résidence neuve et de bon standing, toute proche du Port du Crouesty et du centre de Arzon.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé, vous bénéficiez d'un extérieur de 30m2 exposé plein Ouest comprenant une terrasse carrelée de 10m2.Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.A venir visiter sans tarder !Prix location mensuelle : 695 eurosProvision charges mensuelles : 35 eurosHonoraires à la charge du locataire : 441 eurosVenez visiter nos autres biens sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Jean Charles PATAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 935 444 - Vannes.