à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière

Caractéristiques :

Bail commercial 3/6/9 à compter de septembre 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

A l'étage, avec ascenseur, cellule de 202 m2 (sanitaires réalisés)dont 40.80m2 de balcon avec 2 places de parkings attribuées

Isolation posée, Placos peints, plafond en tôles noires (style ''industriel'')

Espace sanitaires pmr réalisé : avec douche

Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité

Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale

30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble

Bornes électriques

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 109.70m2 (dont sanitaires réalisés)

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

Caractéristiques :

A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée

Placo fait et plafond ''tôles noires''

Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité

Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale

30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble

Bornes électriques

Bail commercial 3/6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la location un local professionnel propre et fonctionnel, d'une surface habitable d'un peu moins de 45 m2.

Ce bien se compose de deux pièces ainsi que d'un WC indépendant, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, garantissant une gestion autonome de vos consommations.

? Bail précaire privilégié

? Activités autorisées : toutes sauf commerce alimentaire et restauration

? Un garant sera exigé

? Disponible immédiatement

Conditions financières :

Loyer : 650 euros HT / mois

Dépôt de garantie : 780 euros

Honoraires d'agence : 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Gilles, Au sein de la zone d'activités de la Bégaudière, je vous propose à la location un local professionnel récent construit fin 2021, parfaitement adapté à une activité artisanale, technique ou de petite production.

Ce bâtiment en ossature métallique double peau développe une surface totale d'environ 137 m², comprenant :

97 m² d'atelier / stockage / toilettes

40 m² de bureaux

Equipement technique du local :

• Porte sectionnelle : 3 m (H) x 4 m (L)

• Alimentation électrique triphasée

• Fibre installée

• Chauffage électrique dans la partie administrative

• Bâtiment récent offrant une bonne performance énergétique

Situé dans une zone d'activités dynamique, l'emplacement permet un accès facile pour les professionnels et leurs clients.

Conditions locatives

• Loyer mensuel : 1 800 € HT

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Bail commercial notarié

• Honoraires de rédaction : 50 % bailleur / 50 % locataire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction , situé dans un quartier dynamique de la Bégaudière

Caractéristiques :

Bail commercial 3/6/9 à compter de septembre 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

Cellule de 266m2 (sanitaires réalisés) avec porte sectionnelle et 4 places de parkings attribuées

Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale

30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble

Bornes électriques

Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose ce local professionnel d'une surface privative de 22m2 situé dans un quartier dynamique et à 350m du lycée.

Vous partagerez l'espace commun (salle d'attente, toilettes et coin cuisine) avec une ostéopathe dont le local est attenant à celui-ci.

Le loyer sera de 680 euros charges comprises (électricité, eau, ordures ménagères, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LAFORET - Venez découvrir ce local commercial situé à SAINT GILLES CROIX DE VIE, sur un axe passant entre la gare et la mairie. Le local se compose d'un espace accueil, 5 bureaux fermés, un wc, un espace détente avec évier.

Très grand linéaire de vitrine pour une visibilité importante (env. 9m).

Flux voiture et piéton important tout au long de l'année.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, ce local commercial entièrement rénové offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable, il donne directement sur une petite place, apportant visibilité et environnement plaisant pour votre activité.

Le bien se compose d'un espace principal modulable, de WC indépendants avec lave-mains, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs muraux pour un confort optimal.

Un atout supplémentaire : un parking privatif aérien, facilitant le stationnement pour vous et votre clientèle.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de […] Voir l’annonce immobilière >>