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Location Bureaux et commerces à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud

137㎡

Pkg

1 800 €

32 rue des couvreurs, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Location Bureaux et commerces à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud

137㎡

Pkg

1 800 €

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Bureaux et commerces Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud

32 rue des couvreurs, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Saint Gilles, Au sein de la zone d'activités de la Bégaudière, je vous propose à la location un local professionnel récent construit fin 2021, parfaitement adapté à une activité artisanale, technique ou de petite production.

Ce bâtiment en ossature métallique double peau développe une surface totale d'environ 137 m², comprenant :

97 m² d'atelier / stockage / toilettes

40 m² de bureaux

Equipement technique du local :

• Porte sectionnelle : 3 m (H) x 4 m (L)

• Alimentation électrique triphasée

• Fibre installée

• Chauffage électrique dans la partie administrative

• Bâtiment récent offrant une bonne performance énergétique

Situé dans une zone d'activités dynamique, l'emplacement permet un accès facile pour les professionnels et leurs clients.

Conditions locatives

• Loyer mensuel : 1 800 € HT

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Bail commercial notarié

• Honoraires de rédaction : 50 % bailleur / 50 % locataire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945530

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935386506 - 24/04/2026

Honoraires : 3 000 €

Dépôt de garantie : 1 800 €

DPE

kWh/m² .an

Loyer

Loyer :
1 800 €
dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
137 m²
Type stationnement :
Parking

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Bureaux et commerces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85

375 €

Local professionnel-commercial à louer – Pôle « Espace Éole » – St Gilles Croix de Vie

« L’Espace Eole », est un ensemble de 9 bureaux privatifs avec des parties communes, situé dans le quartier dynamique des Vergers d’Éole à Saint Gilles Croix de Vie.

A louer, local privatif d’une superficie de 14.20m² avec espaces partagés : 3 salles d’attente de 8 à 20 m², sanitaires, Espace détente (équipé pour vos repas ou vos pauses café, favorisant les échanges entre professionnels du site).

Vous profitez d’un espace dédié à votre usage exclusif, tout en bénéficiant d’une mutualisation des coûts (abonnements, consommations…) grâce aux espaces communs.

Facile d’accès et de stationnement avec son parking privé de 22 places et parking vélos, réservés à l’Espace Eole, ce pôle d’activités professionnelles, moderne, vous offre un environnement de travail calme, convivial et entretenu.

Son emplacement stratégique au pied de résidences et au cœur d’un quartier regroupant de nombreuses professions donne une bonne visibilité.

Il est dédié aux activités tertiaires, commerciales […] Voir l’annonce immobilière >>

14㎡

Bureaux et commerces 1 pièce

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

830 €

Idéalement situé, ce local commercial entièrement rénové offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable, il donne directement sur une petite place, apportant visibilité et environnement plaisant pour votre activité.

Le bien se compose d'un espace principal modulable, de WC indépendants avec lave-mains, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs muraux pour un confort optimal.

Un atout supplémentaire : un parking privatif aérien, facilitant le stationnement pour vous et votre clientèle.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

44㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

765 €

SAINT GILLES CROIX DE VIE, au coeur de la ville, local avec grande vitrine sur un axe passager comprenant un espace d'accueil, wc et buanderie.

Loyer: 765 euros TTC /mois

Disponible au 1er […] Voir l’annonce immobilière >>

31㎡

Bureaux et commerces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85

2 650 €

à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière

Caractéristiques :

Bail commercial 3/6/9 à compter de septembre 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

A l'étage, avec ascenseur, cellule de 202 m2 (sanitaires réalisés)dont 40.80m2 de balcon avec 2 places de parkings attribuées

Isolation posée, Placos peints, plafond en tôles noires (style ''industriel'')

Espace sanitaires pmr réalisé : avec douche

Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité

Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale

30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble

Bornes électriques

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 109.70m2 (dont sanitaires réalisés)

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

202㎡

Pkg

Ascenseur

Bureaux et commerces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85

1 430 €

Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

Caractéristiques :

A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée

Placo fait et plafond ''tôles noires''

Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité

Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale

30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble

Bornes électriques

Bail commercial 3/6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

109㎡

Pkg

Bureaux et commerces 1 pièce

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

650 €

Nous vous proposons à la location un local professionnel propre et fonctionnel, d'une surface habitable d'un peu moins de 45 m2.

Ce bien se compose de deux pièces ainsi que d'un WC indépendant, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, garantissant une gestion autonome de vos consommations.

? Bail précaire privilégié

? Activités autorisées : toutes sauf commerce alimentaire et restauration

? Un garant sera exigé

? Disponible immédiatement

Conditions financières :

Loyer : 650 euros HT / mois

Dépôt de garantie : 780 euros

Honoraires d'agence : 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

44㎡

Bureaux et commerces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85

3 900 €

à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction , situé dans un quartier dynamique de la Bégaudière

Caractéristiques :

Bail commercial 3/6/9 à compter de septembre 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

Cellule de 266m2 (sanitaires réalisés) avec porte sectionnelle et 4 places de parkings attribuées

Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale

30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble

Bornes électriques

Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

266㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

1 020 €

AJP Immobilier vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'une surface d' environ 60m2 Situé au coeur d'un pôle d'activité avec d'autres commerces,

Ce bien est idéal pour des services ou du bureau. :

On a une entrée, accueil, bureau indépendant, salle de travail, dégagement, débarras et WC.

Disponibilité : de suite

Conditions financières :Loyer mensuel de base : 1 000 euros.Provision sur charges : 20 euros.Dépôt de garantie : 1 000 euros.Honoraires locataire : 1 440 euros.Pour plus d'informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Bureaux et commerces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

680 €

LAFORET SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose ce local professionnel d'une surface privative de 22m2 situé dans un quartier dynamique et à 350m du lycée.

Vous partagerez l'espace commun (salle d'attente, toilettes et coin cuisine) avec une ostéopathe dont le local est attenant à celui-ci.

Le loyer sera de 680 euros charges comprises (électricité, eau, ordures ménagères, […] Voir l’annonce immobilière >>

36㎡

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1 800 €

Bureaux et commerces Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud

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