EXCLUSIVITE LAFORET - Venez découvrir ce local commercial situé à SAINT GILLES CROIX DE VIE, sur un axe passant entre la gare et la mairie. Le local se compose d'un espace accueil, 5 bureaux fermés, un wc, un espace détente avec évier.

Très grand linéaire de vitrine pour une visibilité importante (env. 9m).

Flux voiture et piéton important tout au long de l'année.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, ce local commercial entièrement rénové offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable, il donne directement sur une petite place, apportant visibilité et environnement plaisant pour votre activité.

Le bien se compose d'un espace principal modulable, de WC indépendants avec lave-mains, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs muraux pour un confort optimal.

Un atout supplémentaire : un parking privatif aérien, facilitant le stationnement pour vous et votre clientèle.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCAL COMMERCIAL PARFAITEMENT SITUE SUR AXE PASSANT, EN PLEIN CENTRE VILLE, BENEFICIANT D'UNE GRANDE VITRINE PERMETTANT UNE BELLE VISIBILITE, offrant : espace accueil, 5 bureaux, toilettes, local pause.

TOUTES […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare à louer par AJP Immobilier dans la dynamique zone de la Bégaudiere à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Nous vous proposons ce local commercial parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle exigeante. Dès l'entrée, vous accédez à un espace accueil desservant un sas de sécurité. Le plateau de travail est composé de cinq bureaux indépendants permettant une organisation optimale des équipes. Ce bien dispose également d'une salle de réunion dédiée pour vos échanges professionnels ainsi qu'une salle de pause et un vestiaire pour le confort de vos collaborateurs. Pour une praticité au quotidien, le local comprend un placard de rangement ainsi qu'un WC conforme aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce local neuf dispose d'un espace lumineux et moderne, réparti comme suit : accueil de 17m2, bureau de 19m2, wc et espace cuisine - Espace vert de 53m2 situé à l'arrière pour garantir un environnement de travail agréable. Appentis de 16m2.

Ce local peut être à la fois destiné à votre commerce, votre bureau, votre cabinet selon vos besoins.

4 parkings privatifs sont mis à la disposition, à partager avec le local n 1.

Loyer assujetti à la TVA.

Libre de suite

Loyer : 900 HT - Dépôt de garantie : 1800 euros - Honoraires Agence : 3314.40 euros TTC soit 1500 euros TTC pour rédaction du bail et constat d'huissier et 1814.40 euros frais de négociation agence)

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière

Caractéristiques :

Bail commercial 3/6/9 à compter de septembre 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

A l'étage, avec ascenseur, cellule de 202 m2 (sanitaires réalisés)dont 40.80m2 de balcon avec 2 places de parkings attribuées

Isolation posée, Placos peints, plafond en tôles noires (style ''industriel'')

Espace sanitaires pmr réalisé : avec douche

Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité

Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale

30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble

Bornes électriques

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 109.70m2 (dont sanitaires réalisés)

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

Caractéristiques :

A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée

Placo fait et plafond ''tôles noires''

Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité

Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale

30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble

Bornes électriques

Bail commercial 3/6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la location un local professionnel propre et fonctionnel, d'une surface habitable d'un peu moins de 45 m2.

Ce bien se compose de deux pièces ainsi que d'un WC indépendant, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, garantissant une gestion autonome de vos consommations.

? Bail précaire privilégié

? Activités autorisées : toutes sauf commerce alimentaire et restauration

? Un garant sera exigé

? Disponible immédiatement

Conditions financières :

Loyer : 650 euros HT / mois

Dépôt de garantie : 780 euros

Honoraires d'agence : 1 […] Voir l’annonce immobilière >>