SANS FRAIS D'AGENCE

Espacil vous propose à la location deux locaux d'activités neuf d'environ 67 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble réhabilité au 4 avenue d'Italie à Rennes, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement idéalement situé à Rennes.

Dans le quartier dynamique du Blosne, ce local bénéficie de la proximité du métro linge A - arrêt Italie et de possibilités de stationnement,

Ce local est particulièrement adapté à l'implantation d'une activité médicale ou paramédicale, associative, bureaux, services à l'exception des activités générant des nuisances.

Loyer annuel de 9 650,16 € TTC dont charges prévisionnelles de 911,88 € (avec régularisation annuelle)

L'eau et le chauffage collectif sont inclus dans les charges.

Disponible à partir du 01/07/2026, ce local est adapté au public PMR, il bénéficie d'une entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUAULT IMMOBILIER - BUREAUX MEUBLES A LOUER - CENTRE VILLE

Adresse : 47 Avenue Aristide Briand 35000 RENNES

Trois bureaux, petit espace cuisine, imprimante, placards. WC situé sur le palier.

Disponible de suite

Merci de nous envoyer votre dossier locataire par mail et de remplir la fiche renseignement sur le site ROUAULT IMMOBILIER avant de prévoir une visite.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 100m de la Gare SNCF de Rennes et de son métro, COGIR Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 255 m2 de surfaces utiles avec vitrine soit 330 m2 quote-part de parties communes incluse. Livrée brut de béton, fluide en attente.

Toutes activités autorisées : restauration, salle de sport, médical, etc...

Réf. EM72

Loyer annuel : 69 300 euros HT […] Voir l’annonce immobilière >>

COSTRIM vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 140 m2, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, entre le quartier de la gare et la station de métro Charles de Gaulle.

Ce bien se compose d’un espace d’accueil avec bureau (secrétariat), de trois grands bureaux fermés, d’un open-space, d’une belle salle de réunion, d’un espace reprographie ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35000 - A LOUER - Rue de Dinan - Dans un immeuble au 1er étage: Un local à usage de bureau d'une surface de 72m², comprenant un accueil desservant trois bureaux, une salle de réunion, sanitaire.

deux places de parkings sécurisés en sous […] Voir l’annonce immobilière >>

• Un emplacement d'exception :

18, rue Nantaise – Centre-ville historique de Rennes (Site Patrimonial Remarquable)

Idéal pour un restaurant ou concept hybride avec restauration assise dans un quartier dynamique et très fréquenté (touristes, habitants, actifs).

• Un local clé en main :

160 m² en rez-de-chaussée (visible et accessible)

+ 134 m² en sous-sol (locaux techniques à prévoir – non accessible au public)

Livré brut (fluides en attente) – À aménager selon votre projet

Vitrines , menuiseries et couleur de la devanture définitives.

Bandeau prêt pour votre enseigne

Sécurisé : Coupe-feu 1h sur l'ensemble du local

• Conditions financières :

Loyer : 380 €/m²/an HT HC = 68 400 €/an (sur 180 m² pondérés)

Bail commercial 3-6-9-10 ans – Pas de pas-de-porte

Activités ciblées : Restauration assise, ou concept hybride avec restauration assise

Activités exclues : fast-food

Agissez vite ! Réhabilité dans le cadre de l'opération Rennes Centre Ancien menée par l'aménageur […] Voir l’annonce immobilière >>

Renseignements uniquement par téléphone

Local professionnel refait à neuf

Place Sainte Anne

Libre de suite

LOCAL PROFESSIONNEL – IMMEUBLE NEUF

IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE – PROCHE GARE / CENTRE-VILLE DE RENNES

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et de la gare, découvrez ce local professionnel brut d'une surface d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité libérale : cabinet médical, paramédical, bureaux, showroom ou toute activité tertiaire.

Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs, offrant un cadre de travail lumineux, confortable et valorisant pour votre clientèle.

Caractéristiques :

Surface : environ 170 m²

Local brut à aménager selon vos besoins

Terrasse et jardin privatifs

Accès PMR / ERP

Belle luminosité

Immeuble neuf

Les atouts :

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Rennes

Situation face au parking public Sergent Maginot

Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs

Environnement idéal pour une activité professionnelle ou libérale

Frais de notaire réduits

Ce local représente une opportunité rare pour créer un espace professionnel sur mesure, dans un secteur recherché et facilement accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>