GAYEULLES / LONGCHAMPS

BALCON PRIVATIF, VERDURE, CLIMATISATION, PARKING, 3EME ETAGE, ASCENSEUR

Vos bureaux climatisés, baignés de lumière, au cœur d'un environnement verdoyant.

Vous disposez d’un balcon privatif pouvant accueillir du mobilier extérieur.

Une configuration modulable permettant d'accueillir 10 à 25 postes de travail (en fonction de vos besoins).

L’espace actuel est constitué d’un hall d’accueil, de 6 espaces cloisonnés, une grande salle de réunion,

un espace détente avec cuisine et d’un local technique (baie de brassage, copieurs… etc). 2 WC dont un PMR.

5 places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - AVENUE JANVIER - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Local commercial / belle visibilité – LICENCE IV -

- 68.09 m² au RDC surface commerciale avec triple exposition

- 55.71 m² en sous-sol - stockage + Caves, -

Loyer annuel : 24 000 € HT/ HC

Droit D’entrée : 10 000 €

(LOYER / 2000 € HT HC/mois +50 € ttc/mois) […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35000 - A LOUER - Rue de Dinan - Dans un immeuble au 1er étage: Un local à usage de bureau d'une surface de 72m², comprenant un accueil desservant trois bureaux, une salle de réunion, sanitaire.

deux places de parkings sécurisés en sous […] Voir l’annonce immobilière >>

• Un emplacement d'exception :

18, rue Nantaise – Centre-ville historique de Rennes (Site Patrimonial Remarquable)

Idéal pour un restaurant ou concept hybride avec restauration assise dans un quartier dynamique et très fréquenté (touristes, habitants, actifs).

• Un local clé en main :

160 m² en rez-de-chaussée (visible et accessible)

+ 134 m² en sous-sol (locaux techniques à prévoir – non accessible au public)

Livré brut (fluides en attente) – À aménager selon votre projet

Vitrines , menuiseries et couleur de la devanture définitives.

Bandeau prêt pour votre enseigne

Sécurisé : Coupe-feu 1h sur l'ensemble du local

• Conditions financières :

Loyer : 380 €/m²/an HT HC = 68 400 €/an (sur 180 m² pondérés)

Bail commercial 3-6-9-10 ans – Pas de pas-de-porte

Activités ciblées : Restauration assise, ou concept hybride avec restauration assise

Activités exclues : fast-food

Agissez vite ! Réhabilité dans le cadre de l'opération Rennes Centre Ancien menée par l'aménageur […] Voir l’annonce immobilière >>

Renseignements uniquement par téléphone

Local professionnel refait à neuf

Place Sainte Anne

Libre de suite

Situés au 1er étage d'un immeuble exclusivement dédié aux bureaux, ces locaux professionnels offrent une surface totale de 228 m² répartie en deux lots situés sur le même palier.

Lot principal – 177 m² :

Hall d'accueil

Salle de pause / kitchenette

3 espaces open space

2 bureaux fermés

Espace copieur / reprographie

Lot complémentaire – 51 m² :

1 bureau fermé

1 espace open space

Les deux lots ne communiquent pas directement entre eux. Ils sont toutefois situés sur le même palier et chacun dispose d'un accès indépendant depuis les parties communes de l'immeuble.

Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Stationnement :

6 places de parking extérieures privatives

Accessibilité :

Arrêt de bus « ZAC Saint-Sulpice » à proximité immédiate

Métro accessible à environ 10 minutes à pied

Ces bureaux lumineux et fonctionnels offrent une grande flexibilité d'aménagement et conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail distincts tout en restant à proximité immédiate des transports en commun.

Honoraires de 11 586 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 655 €. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES (35000) - QUARTIER OBERTHUR - A LOUER Bureaux - Rue René Marcillé - Proche des arrêts de bus Local à usage professionnel situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. Entrée de l'immeuble sécurisée par un badge, chauffage collectif inclus dans les charges.

Fibre Orange. Possibilité de cloisonnement.

Loyer de 1404 euros HT + charges 84 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - REPUBLIQUE - Quai DUGUAY TROUIN, des bureaux situés au 6 eme étage avec ascenseur et composés de deux pièces.