Situé en plein centre de Pont-Aven, commune emblématique reconnue pour son patrimoine artistique et son attractivité touristique, ce local commercial d'environ 38 m2 bénéficie d'un emplacement de premier ordre.
En rez-de-chaussée, le bien se compose de :
Deux espaces distincts, offrant une configuration idéale pour l'accueil du public et l'exposition,
Deux cheminées décorative, apportant cachet et authenticité,
Un espace de stockage, sanitaire avec douche et WC.
Le local profite d'une belle luminosité naturelle grâce à un linéaire de vitrines et une porte-fenêtre donnant directement sur la rue, garantissant une excellente visibilité.
Ce bien est particulièrement adapté pour :
Galerie d'art
Atelier d'artiste
Activité créative ou artisanale souhaitant s'implanter dans un environnement à forte identité culturelle
Un emplacement rare au coeur d'une ville réputée pour son lien historique avec les peintres et l'art, offrant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.
Idéal pour les professionnels souhaitant allier activité commerciale et univers artistique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER D'ENTREPRISE/ -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. F4490 - 25/04/2026
Honoraires : 1 912 €
Dépôt de garantie : 2 100 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
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:
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Dépôt de garantie : 700 €
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Surface commerciale : 40 m2 avec un jardin privatif. Entrée indépendante
Loyer : 1 000 € mois, Loyer non assujetti à la TVA
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1 000 € HT
Dépôt de garantie : 1 000 €
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Jardin
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Surface commerciale : 48 m2. Entrée indépendante
Loyer : 800 € mois, Loyer non assujetti à la TVA
Montant des charges : 60 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1 000 € HT
Dépôt de garantie : 1600 €
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